1、民用建筑电气安装工程管理要点概述【摘要】在民用建筑工程中，建筑电气工程是量大面广的用电工程，有着几率较高的、潜在的、危及人身安全的触电、火灾危险性。只有抓好建筑电气工程施工技术的管理，才能避免上述危险源的产生，确保工程安全使用。随着人们对建筑的功能和施工安装技术要求不断提高，特别是近来智能化大楼的出现，建筑电气安装已成为高级民用建筑工程中的重要组成部分。 【关键词】建筑，机电设备安装工程，管理 中图分类号：TH-39 文献标识码：A 文章编号： 一、前言 随着我国经济的快速发展，人们对生活的环境和长期居住条件的安全性、舒适性、高科技等要求越来越高，进而引起人们民用建筑工程提出更高的要求。在民用
2、建筑机电设备安装工程中，主要包括电气、给排水、消防、通风空调、智能控制等相关工程，如果不在各工程的施工前进行综合规划，施工过程中就很可能会出现不同专业工程间管道和设备打交叠位，造成返工、增加工程作业量甚至出现施工现场无法安装或施工质量不符合验收规范要求等问题。本文就将民用建筑电气安装工程施工管理进行探讨。 二、民用建筑电气设备安装技术要点 1.施工准备工作。 电气工程在施工前应做好充分的劳动力、施工机械、工程材料设备、施工图纸、场地各方面的准备。 2.预埋线管、孔洞，防雷接地焊接。 在土建进行底板、结构施工时，电气工程必须配合土建专业进行预留预埋工作，主要包括线槽、桥架穿越楼板、墙壁的孔洞预埋
3、，动力、照明管线预埋及防雷接地的焊接。 3.楼板暗敷管线。 楼板暗敷的电气管线敷设在楼板内的两层钢筋网之间，因此预埋线管的工作必须在楼板第一层钢筋网之后进行，并且最好在第二层钢筋网编扎之前完成。 4.墙壁内暗敷的电气管线。 从楼板引上或引下的管线均应处于相应的墙壁内，在进行墙壁的砌体时，就要做好终端线盒的定位工作，满足设计、规范的要求。由于砌体后，线盒的位置尺寸再也不能修正，因此必须一次定位准确。 5.放线、支架制安。 明装线管和线槽、桥架在安装前均要进行放线支架制安工作，线管的支架采用线卡直接安装在楼板或墙上，线槽采用角铁支架，桥架和母线采用厂家生产的专用支架，支架间距必须符合相应规定。 三
4、、建筑机电安装的相关要求 1.配电装置的安装技术要求 配电装置是电气工程的核心，它如同人的心脏，一旦出了毛病，人员和设备就无法正常工作，造成供电可靠性下降。为此，对配电装置从设备进货到安装调试，都要毫不放松，严格按图施工和按标准、规范验收。 2.电力电缆的安装技术要求 电缆是输送电能的载体，若质量不高，就会造成火灾等事故的频繁发生。建筑工程中使用的电缆绝大多数是沿竖井、桥架和沟道铺设，电缆集中、数量多，规格从也不尽相同，如果安装质量不过关，就有可能造成运行中电缆过热、发生安全事故，必须引起重视。 3.配电箱的安装技术要求 配电箱是电力负荷的现场直接控制器，对建筑中的动力、照明负荷的正常工作等有
5、着重要影响；而配电箱内元器件的工作性能也是至关重要的。工程中配电箱元器件型号复杂、数量多，部分配电箱包含楼宇、 消防等弱电专业的设备、 电气系统涉及各个专业且各专业又有自己的特点。 4.母线槽的安装技术要求 矩形母线主要用作变配电所内高低压设备之间的连接线路，是一种灵活可靠的配电系统，具有稳定可靠、配电效能高、散热好、电压降低、耐机械冲击和安装简便等特点，预制型母线安装要注意核对规格型号、外形尺寸。 四、机电设备安装管理工作要点 1.合同管理要点 (一)施工单位在接到顾客的招标文件之后，根据用户要求并结合自己的主客观条件对合同的内容进行评审，核实工程实物量，对施工过程中可能发生的工程变更及相关
6、的成本费用的支出、施工方法、质量要求、机械设备的使用、材料供应、动力调配和工期目标等诸方面进行合理评估，正确合理地编制施工图预算，在编制施工图预算时要深入研究招标文件和合同内容，充分考虑可能发生的费用，包括合同规定的属于包干性质的各项定额补贴，并将其列入施工图预算。 (二)工程管理， “七分准备，三分施工” 。合同签订后，工程管理人员负责按规定办理工程开工手续，并与甲方协商提供施工所用的动力来源和施工人员所须的休息和进餐的处所，并根据甲乙双方的要求签订安全防火协议；察看施工场地，确定设备及材料运输车辆的道路是否通畅。按照顾客要求及实际情况确定开工及竣工时间，根据工程量及施工设备情况配备施工作业
7、人员，制订施工网络计划。 2.信息管理要点 按国家有关规定做好信息资料归档保存工作，收集工程资料档案并按有关档案管理或业主的要求进行整编，待工程竣工验收结束退场前移交给业主;建立例会制度，整理好会议纪要，建立完善的各项报告制度，规范各种报告或报表格式为项目提供技术、管理方面的信息。 3.技术管理要点 技术人员必须按照现行的国家标准、技术规范、技术标准认真进行图纸自审和会审，制订正确合理的施工方案，施工方案主要包括四项内容:施工方法的确定、施工机具的选择、施工顺序的安排和施工的组织。施工方案的不同则工期、机具、费用也会不同，因此正确选择施工方案是降低成本的关键。 4.材料管理要点 材料管理是工程
8、施工的重点，在工程施工前，所有材料应基本到位。材料在订购前，要对材料生产单位的生产能力和资质进行评审，以免因材料的供应不足、材料质量不过关或由于运输路线复杂而延误工期。施工单位在材料到货后应组织专业人员进行材料检验，并索取产品合格证，对外观质量有严重缺陷的产品应予退货，对质量有争议的材料和图纸、规范有要求的材料应给予复检。 5.设备管理要点 (一)在机电设备安装的过程中，机械费用占总支出的比重较大，机械设备租赁不失是一种较好的手段，它对盘活资金、加强流通活力，为施工项目带来额外的经济效益。减少设备的投入和固定资产的占用。既利于资金的合理分配，也省去了机械设备的维护和保养费用，提高机械的完成率和
9、利用率。租赁公司对机械实施集中管理，配备专人负责及时维修保养，机械的技术状况可得到保证，极大地发挥机械性能。 (二)机电设备的质量控制是安装质量控制的前提。因此，机电设备到货验收是一项很重要的工作。参加验收的工程要严格按合同规定的数量质量进行验收，质量不合格的设备决不能入库。因此，要有高度的责任心和良好的职业道德，有丰富的实践经验，才能担此重任，为保证设备安装质量控制打下坚实的基础。 (三)安装过程中，应随时对设备主机各总成、部件及附属设备做外观质量检查。安装现场要由专人负责指挥。必须采取相应安全防范措施。安装人员要全部佩带安全帽。安装工作要按顺序进行。否则，不仅相互难以就位、连接，而且吊装机
10、具也无法摆放。安装要分工协作，如:机械部分由机械人员负责安装，电气部分由电气人员负责连接。安装后，应对设备安装的完整性、合理性、安全性等进行检查。 五、结束语 民用建筑电气安装是建筑工程中的一个重要部分，必须按照设计规范施工，以确保电气安装的质量优良,同时要控制好各关键技术点。施工中电气施工人员应细致地作好质量控制工作，编制好施工组织图，确保工程质量，要抓住工程的控制要点,做好控制要点的事前、事中、事后管理。 参考文献： 1李星华.浅析建筑电气工程施工中存在的问题J.建材发展导向,2011. 2张天晓.建筑电气工程常见施工质量问题及防治措施探讨J.中国新技术新产品,2011. 3侯英胜 影响工程质量的机电安装问题分析J. 中小企业管理与科技(上旬刊),（2009） ， （05）. 4王岱伟.建筑电气工程质量管理有效控制措施浅析J.民营科技,2011. 5周常斌.浅谈建筑机电设备安装施工常见问题及应对措施J.现代经济信息,2009,(12).
