1、浅谈工程概预算对建筑工程的影响摘要：本文阐述了建筑工程概预算的编制内容，介绍了建筑工程概算与工程造价的关系，分析了其中存在的问题，并提出了应对措施与策略。 关键词：建筑工程；概预算；工程造价；影响 中图分类号：TU984 文献标识码：A 文章编号： 1 建筑工程概预算的编制内容 在当前的建筑工程施工中，所包含的施工项目较多，每个项目施工时所涉及到的事项也较多，因而对其进行概预算的编制需要注意全面把握。对每个施工项目所需要的用到的与费用成本相关文件都要完全掌握，确保预算结果能够最大程度的贴近实际成本支出。一般在整理和统计建筑工程概预算的编制内容时，大致包括以下几方面内容： 1.1 设计资料。这是
2、建筑工程概预算工作中最重要的文件资料，是整个概预算编制的主要依据。包括设计图纸、设计方案、设计说明书以及其他各种与施工有关的设计材料。这些资料显示了在施工中需要用到的机械器具、施工材料、施工技术等多方面的内容，是整个建筑工程造价的主体。 1.2 建筑工程概预算定额及其有关文件。概预算定额及其有关文件是编制工程概预算的基本资料和计算标准，它包括已批准执行的概预算定额、费用定额 、单位估价表、该地区的材料预算价格及其它有关文件。1.3 施工组织设计资料。经批准的施工组织设计是确定单位工程具体施工方法（如打护坡桩、进行地下降水等） 、施工进度计划、施工现场总平面布置等的主要施工技术文件，这类资料在计
3、算工程量、选择定额项目及费用计算中都有重要作用。 1.4 工具书等辅助资料。由于建筑工程涉及到的知识范围较广，在进行概预算编制时，不可避免的要遇到一些较为复杂并且非常专业的计算，若由预算人员自行计算不但容易出现差错，且工作效率较低。为此常常会使用一些工具书手册，以便直接查用，大大提高了计算效率。因此对工具书等资料的收集也是概预算编制工作中的一项重要内容。除了这些，建筑工程的开发商给施工单位提供的招标文件内容和合同中的相关内容也是进行工程概预算编制的主要依据，同样不能忽视。 2 建筑工程概算与工程造价的关系 建筑工程概预算是确保工程造价能够得到有效控制和分析的前提，也是对工程造价的规模、投资成本
4、、建设时间深入研究的关键。在建筑工程搞预算工作中，通过深入研究和分析工程造价，进而加快施工速度、提高施工质量、缩短施工周期、提高投资效益。建设项目的预算是指建设实施程序的过程中，根据不同的设计阶段，设计的具体内容的文件，参照国家规定的标准，指标和各项费用的收取标准，并确定提前的每一个新的，扩建，改建和重建工程所需要的所有投资文件。它是建设项目在建设经济反映的不同阶段，预先计算和研究建设工程造价文件，是该项目的投资决策，分配，控制，管理，核算和监督的主要依据。现代建设，以实现经济和社会效益，需要提高预算编制质量，合理确定项目的成本，完成项目成本控制的动态管理，风险投资，项目投资估算的改进和完善，
5、执行全过程控制和管理，项目成本管理，有效地引导和控制。 3 当前建筑工程预算中存在的主要问题 3.1 预算方法存在滞后性 由于社会的进步，在建设领域的新技术，新材料，新技术，新结构不断出现的大量涌现，预算编制，经常需要等级转换，但由于我国现行工程预算确定的静态方法，滞后法，固定价格通常是在几年前的人工，材料，机械价格统计的基础上，新增加的规范往往缺乏表示，这导致了工程量计算费用的错误。 3.2 预算设计缺乏全过程意识 我国目前的预算管理是主要的管理模式，在该阶段的全过程建设项目集成管理意识的缺乏。由于预算设计只是初步的工程经济预测，在建设项目和其他阶段，作为市场的结果，人为的因素，不可避免地会
6、产生计划外的开支，这样的情况下，盲目的预算的关键环节，成为制约瓶颈，精密工程的进展。 3.3 施工设计变更的随意性 在建筑设计工作中，设计方法任意大的变化容易引起设计体系和设计流程的变动。施工阶段施工单位为施工方便，而不是由设计和施工，造成了大量的计划外支出，导致项目成本超支，原来的设计变更，调整项目预算。与有关各方的可行性，科学性，适用性，缺乏科学有效的监督，管理，设计变更施工阶段。 4 加强概预算编制工作的具体措施 4.1 了解项目工程现场情况和施工组织的特点 建筑设计任意大的变化。施工阶段施工单位为施工方便，而不是由设计和施工，造成了大量的计划外支出，导致项目成本超支，原来的设计变更，调
7、整项目预算。与有关各方的可行性，科学性，适用性，缺乏科学有效的监督，管理，设计变更施工阶段。 4.2 熟悉设计图纸，充分理解设计意图，正确计算工程量 概预算编制人员必须充分熟悉各定额册说明、总说明、章说明、节说明及定额所含工作内容，熟悉设计图纸、设计说明以及二者之间的关系。阅读图纸应从设计说明和总平面图开始，要清楚工程的性质、类型、规模，依次阅读平面图、立面图、剖面图、详图、材料做法，了解各类图纸所示部位和它们之间的关系，然后进行工程量计算。正确合理地套用定额，力争做到定额项目和实际相符，不重复计算、不漏算。 概预算编制人员要依据设计图纸准确地计算出与设计图纸相对应的工程量，这要求编制人员有较
8、强的专业知识及丰富的现场施工经验。施工经验表现在编制人员对施工组织设计及施工工艺的把握上。例如：采用脚手架类型，各种施工机械的性能与特性，以及建筑工程本身特点及施工中的特殊要求等。 4.3 客观分析价格因素，价差调整要留有余地 概预算定额表中的设备材料价格反映的是编制年的价格水平，编制设计概预算使用定额时，其价格水平是按市场价格来确定的，需要进行价差调整，也就是所说的动态管理问题。一项工程从开工到竣工往往是历经数年。其间设备材料价格可能会发生较大变动，为使概预算起到控制投资的作用，必须建立工程造价价差预测系统。首先预测出未来设备材料价格的演变情况，然后预测出与之相关的各项工程造价指标的变化趋势
9、，合理确定价差，适时地调整价差，使估算、概预算的编制在动态中进行。 4.4 充分利用计算机来进行概预算编制 因为工程的概预算编制时间紧、任务急，难免会出现多算、漏算或重复计算的情况，另外概预算编制人员也不得不在大量的定额条目以及各种项目计算表之间反复抄录和校对，所以在大量的重复计算中花费了过多的时间，这样计算机的优势就体现出来了。现在研究出的很多计算机软件在概预算编制过程中起着不可低估的作用，它大大减轻了工程概预算工作人员的工作强度，提高了概预算编制的工作效率，是提高概预算编制工作的效率和质量的根本保证。 4.5 提高工作人员素质 施工项目成本预算成本预算管理提出了更高的要求，成本预算管理人员
10、必须掌握项目预算的专业知识，相关法律法规，设计，设备和材料采购，工艺，工程结构，投资分析，控制等方面知识应该是熟悉的。项目成本预算工作是一项长期的工作时间，工作内容产品众多，很细致的工作。预算是非常熟悉的工作人员，将不可避免地有一些疏漏和棘手的问题，和现在的新材料，新技术不断出现，必须不断学习，才能更好地完成任务。在图纸，文件，地方性法规必须明白的地方特色。成本预算管理人员，而且还深入项目第一线，因为现场的实际情况和图纸，有时是非常不同的。例如，如果桩下面的山洞里，我们需要填充材料进行处理，洞的大小，地质条件决定的决定性因素。在工程建设的全过程，项目可行性研究，初步设计，整体设计，工程建设，设
11、备安装调试工作，了解。因此，工程造价预算管理人员应具备过硬的专业技能，并具有良好的职业道德。雇主应关注预算管理人才，成本预算管理和完善的教育平台。 5 结束语 工程预算和造价对于工程施工而言具有着重要意义，是提高工程投资规模，缩短建设实时间的主要方式和手段。在工程项目中，概预算是一项技术性工作和政策性工作，也是目前对经济基础要求较高的工作模式。在建筑工程领域，不可避免的会遇到市场，人为等各方面的因素，因此在工作中就需要对这些因素深入研究和加以控制，进而合理有效的提高工程的整体建设效益。在工程项目中，只有合理的提高概预算质量，科学的制定出工程造价和做好相关动态管理工作，才能够改进和完善估算措施，良好的完成工程造价的概预算工作。 参考文献： 1 刘艳平.探析概预算编制质量对工程造价的影响J. 现代经济信息,2010,(11). 2 钟山.建筑工程概预算管理存在问题探究J. 企业导报,2011,(05).
