1、浅谈砖混结构房屋墙体裂缝的原因及防治【摘要】房屋墙体裂缝是危害建筑物结构及使用寿命的重要因素之一。本文通过举例分析，解读砖混结构房屋裂缝的成因和形成规律，给出在几种不同条件下，防止砖混结构房屋产生墙体裂缝的举措。 【关键字】砖混结构墙体裂缝 成因分析预防措施 中图分类号： TU74 文献标识码：A 文章编号： 一、前言 目前在城市郊区、县城和小城镇及广大农村地区新建房屋大都采用砖混结构，我在工作实践中发现，由于在结构设计考虑欠妥或施工中的不当，导致砖砌体结构房屋普通存在裂缝，有的还产生了比较严重的后果。而裂缝一旦产生，就标志着该房屋某部位产生的应力已超过它所能承担的抗拉、抗剪极限强度，房屋的强
2、度、刚度及稳定性必定受到不同程度的削弱和破坏。轻者会影响其美观和使用；重者，会造成房屋的倾覆或倒塌事故。 二、 、影响砖砌体质量的因素 1砂浆的强度因素 砂浆强度不能保证的主要原因有以下几点：未严格按配合比配置，水泥过期或砂及外加剂质量低劣；施工中放置时间过长，未及时搅拌处理。 2. 组砌方法灰缝、砂浆饱满度的因素 砖混结构中砖砌体是建筑物主要的承重构件，主要承受竖向荷载，因此要考虑砌体的整体性与稳定性。砌体中的丁砖数量多就能增强横向拉结力。错误的组砌形式 砖墙面出现数皮砖同缝(同缝直缝)、里外两张皮砖柱采用包心法砌筑，里外层砖皮互不相咬，形成周围的通缝等等，影响砌体强度降低结构整体性。砖砌体
3、工程中影响砌体强度的一个很重要因素是水平灰缝和砂浆饱满度。水平灰缝、砂浆饱满度不合格的砌体，在竖向荷载作用下，砖与砂浆的接触面积减少，造成砖砌体承受集中荷载致使砖砌体处于复杂受力状态。当砖处于受弯、受剪和局部受压状态时，容易造成墙体开裂使砖砌体提前丧失承载荷载能力，满足不了设计的要求。 3. 墙体留搓、接搓错误的因素 留搓、接搓是否合理直接影响接搓部位砖体强度影响结构整体性对于抗震设防的建筑物更是一个关键问题。砖砌体留搓存在以下几个问题。其一，内外墙不同时砌筑已成普遍现象砌墙时随意留搓甚至留阴搓；构造柱马牙搓不标准，甚至搓口以砖渣、建筑垃圾填砌。 其二，留直搓时，也不按规范规定设置拉结钢筋；如
4、采用冷拔钢丝作拉结筋拉结钢筋长度不够拉结筋的间距不保证，拉结筋的末端也不加工程 90 度弯钩等等：接搓质量马虎，接搓处砖不顺直砂浆也不饱满有的几乎没有砂浆。 4.构造柱与墙体的连接处做法 构造柱与墙体连接处做法不合理将直接影响建筑物整体性。在有抗震设防要求的地区砖混结构房屋建筑中，纵横墙交接处及外墙转角处需设置钢筋混凝土构造柱在构造柱周围的砖砌体需砌成马牙搓，使砖砌体能与构造柱衔接牢固形成整体。但现在却有不少施工人员在砌筑马牙搓时搓口高度、深度不一，在浇注构造柱混凝土前，不清理砌砖时落入构造柱中的砂浆或垃圾致使构造柱出现夹层甚至有断柱的情况。有的工程构造柱不对正贯通，层与层之间相互错位构造柱与
5、砌体没有加设拉结筋或拉结筋长度不符合要求；砌体与构造柱的交接处也没有留马牙搓。 三、对于温度应力分析与预防措施 1.材料的热胀冷缩性质 众所周知，材料都是有热胀冷缩性质的，砖混结构房屋的房屋亦是如此。材料的结构在其受到约束而不能自由改变形状时，砖混结构的墙体内会产生应力作用，我们将之称为温度应力，在温度应力的作用下会引起砖混结构结构的伸缩改变。 在砖混结构房屋中，其组织结构的钢筋混凝土线膨胀系数为 1.0810-5/，而普通砖砌体的线膨胀系数为0.510-5/，在温度的变化过程中，由于材料性质的不同，钢筋混凝土结构的伸长值要比砖砌体大一倍左右。由于伸缩系数的差异，砖混结构的钢筋混凝土的各个组成
6、部分都会与砖墙出现伸缩的偏差，它们在彼此的相互牵制作用下产生温度应力，使得墙体出现裂缝进而使房屋结构开裂破坏。 2.预防与解决措施 首先，建筑布局在平面设计时，平面尽量平整，同时注意调整平面几何形状，使较长的外纵墙尽可能在同一平面上。避免平面为“L” 、 “I”、“T”等形式，用伸缩缝将其分割成若干单元，建减少屋面伸缩缝间距，缩短混凝土构件直线段的长度；将屋面挑檐平面布置成凹凸曲折形状，缩短挑檐直线长度。避免出现错层或房屋高度不一致时导致温度应力集中。 其次，在钢筋混凝土挑檐表面设置一层能保温隔热的材料层，这里注意由于一般屋面板受阳光辐射吸收热量较多，保温隔热的材料层的厚度宜适当增厚；改进挑檐
7、设计。设计中应优先用内天沟排水，现浇挑檐每隔 10 米左右设一道伸缩缝；将现浇挑檐改成预制。若条件不允许，则选择采用导热系数小，保温性能优良的材料，并增设空气隔热层。同时还应根据屋面板基层的情况及时做好保温隔热的材料层；长期不使用的房屋建筑，需要有一定的室内通风，以用来防止室内温度过高致使楼板膨胀，使顶层墙体产生裂缝。最后，要严格执行砌体施工规范，确保砌体施工质量。 四、对于地基不均匀的分析与预防措施 1.地基不均匀表现 建筑的选址如果其地下土壤多为压缩的土壤结构，在其内部由于其本质结构松散，地下水极易升级渗透，从而影响其压力降低，这就将会出席地基不稳；因为其土壤结构分部层次不均匀，上下部载荷
8、能力差异巨大；同时如果新的建筑和旧的建筑相邻过紧，地基则会产生沉降现象，会出现相对位移。这时其内部表面会出现部分凹陷，凹陷会进一步减少支承载荷，那么整个房屋的结构重量只能由墙体来承担，墙体承担房屋重量时，房屋结构会产生弯曲和剪切变形，承担重力的墙体内会产生结构应力，当应力超过墙体的自身强度时，在墙体最薄弱处会首先产生裂缝。 2.预防与解决措施 在进行房屋设计与建筑的选址时，应在实体勘察基础上详细收集工程的地质资料，对各土层的结构特点进行详细分析，在地基承载力较高的天然地基上选作持力层，对软土地基实施加固处理，可以把软土挖除一定的深度，置换较为坚固与结构稳定的砂石作为持力层等措施。通过勘测与计算
9、适当设置几处沉降缝，沉降缝应从建筑物的基础至上部沿全高贯通分开。加强上部结构及基础的整体刚度，保证房屋沉降时能协调一致。 （解决措施是不是需要放在第五大项目里？）解决措施：针对不均匀沉降造成的的墙体裂缝，应找到根源，如不根治，房屋建成后，这种裂缝还会继续出现延伸的趋势，从而使得危险隐患进一步增加。较早发现，较早治理。出现隐患就应该立即及时进行地基加固处理。从而阻断延缓沉降的进一步恶化，对于上部分的结构进行裂缝整治。地基加固的几种措施主要有以下几种：第一使用灰土进行挤密桩的加固方法、用硅化材料的加固方法、使用石灰浆进行加固的方法、利用旋喷桩进行加固，甚至一定程度上更换土壤分布层次；增加基底的面积
10、与体积加固，增加托底的加固等。如果是在松软的地基上的建筑物，尽量在局部减少上层建筑的结构重量使其简单化建设设计，从而来控制沉降的深度层次，逐渐使其地基沉降趋于稳定状态。最后在遏制地基沉降趋势后，对于剩下的裂缝使用水泥砂浆密封，甚至局部拆除重新建造，然后在外层加固钢筋混凝土或钢铁丝网的方法等等。 四、结束语 通过对建筑物常见裂缝的分析研究和实践证实，砖混结构的墙体裂缝虽然不可避免，如果在建筑物的设计合理，并且能够确保施工质量，材料也选用的得当，那么建筑物的裂缝问题可以从根本上解决。通过对建筑物常见裂缝的分析研究和实践证实，砖混结构的墙体裂缝虽然不可避免，但只要设计合理，确保施工质量，选用材料得当
11、，建筑物的裂缝是可以从根本上得到控制的；同时，在房屋建设中，除施工时严格按设计和规范操作外，注意观察裂缝是否产生发展，并及时采取相应的处理措施。同时应防范于未然,做好补救工作，设计设计人员应根据建筑物的特点、当地的地质条件和气候特征等做好设计工作，严把设计关，就一定能够降低和防止砖混结构墙体开裂的现象发生。 参考文献 1苏文辉.中南地区砖混结构顶层墙体温度裂缝的原因及其对策J.建筑施工，2002（2）：71-72. 2陈丰仁.闽南地区建筑外墙渗漏现状调查及原因分析J.建筑技术开发，2004，31（12）：91-93. 3杨润福，张景红.多层砖房裂缝的根源J.建筑科学（科技资讯） ，2005， （20）：77. 4姚永福.某住宅楼的裂缝分析及加固措施J.山西建筑，2002，28（6）：22-23. 5王琳贤.某教学楼墙体及楼板裂缝的检测分析J.山西建筑，2003，29（6）：30-31.
