1、试论建筑装饰装修质量控制与病害防治摘要：随着我国经济建设的飞速发展，城市建设也随之发展起来人们对文化生活水平要求的不断提高，建筑装饰装修艺术效果对建筑室内、外环境气氛及造型美感的要求也越来越高。本文分析了建筑装饰装修工程施工质量的控制及通病防治。 关键词：建筑工程；装饰装修；质量控制 ；通病；防治 中图分类号：O213.1 文献标识码：A 文章编号： 一、建筑装饰装修工程项目质量的内涵 质量是指反映实体满足明确或者隐含需要能力的特性的总和。质量的主体是“实体” ，质量的主体不仅包括产品，而且包括活动、过程、组织体系或人，以及它们的组合。 工程项目质量是国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文
2、件及工程合同对工程的安全、使用、经济、美观等特性的综合要求。工程项目一般都是按照合同条件承包建设的，合同条件中对工程项目的功能、使用价值及设计、施工质量等的明确规定都是业主的“需要” ，因而，都是质量的内容。 从功能和使用价值来看，工程项目质量又体现在适用性、可靠性、经济性、外观质量与环境协调等方面。工程项目的功能与使用价值的质量是相对于业主的需要而言，并无一个固定和统一的标准。 所有工程项目都是由分项工程、分部工程和单位工程所组成，而工程项目的建设则是通过一道道工序来完成，是在工序中创造的。所以，工程项目质量包含工序质量、分项工程质量、分部工程质量和单位工程质量。 二、质量管理基本措施 1、
3、建立质量目标责任制 为了提高工程质量, 依据展力公司的经营方针和质量目标, 公司对项目部实行了质量责任承包制, 将公司质量目标分解落实到项目部, 使项目部所有施工人员均承担相应的质量目标责任。建立质量目标责任制, 对责任人承担的责任尽可能做到具体化、量化, 定期进行自检、互检、交接检和专检, 并以公示牌的方式公示在工地醒目处, 自觉接受业主、监理监督。每月根据检查考核的结果, 采用责、权、利相结合的办法对工程质量进行有效管理。 2、严格执行安全生产制度 要对工地事故实施零容忍。施工现场公共部分每 5080设置一个灭火器，其余分隔较小的房间每 100120设置一个灭火器。灭火器要摆在易取、显眼的
4、地方，并设有专职或兼职安全员，灭火器定期检查，保证随时能用。用电全部按国家规范要求进行，不能有任何临时用电接口外露；施工现场临时用电，电缆一定要挂在墙上或专设支架上，机具用电必须配用插头、插座，用电机具做到三级用电保护，保证用电安全；保安人员每天 24h 现场值班，夜间巡逻检查；施工人员全部穿符合规定的工作服，戴安全帽上岗，特殊工种如电工、焊工无证不能上岗工作，工地除指定地点外严禁吸烟。以上措施的严格实施，保证了工程施工顺利。 3、规范材料供应及现场材料管理首先施工员根据项目经理的签字做材料计划，材料供应员按样板招标采购材料，材料仓库管理员按样板验收，货不对板可以拒收，不允许有任何不合格产品进
5、入现场。工地要求设置独立的材料仓库，材料一定要分类堆放，油漆材料另外按照防火要求保管。小件材料和五金配件要上货架，挂品牌并建账，办理领用手续。对材料的加工和使用要有比较细致的规定。当天加工的材料要当天清理。4、规范质量验收标准在施工过程中，每个工种在施工时必须严格按照本工种的有关质量标准进行施工，然后进行自检，并作记录，质检员签名。上道工序没有质检员的签名，下道工序不得施工。对大型高档写字楼的装修施工，木工、泥工等工种的质量标准应作一些补充规定，如木制作任何接口不得有缝隙，清水缝隙不能补灰；木制作所有接口及连固处，白乳胶粘接；要求横向、纵向垂直，装饰面板要用不锈钢纹钉固定等等。 5、装修队组培
6、训不可或缺 装修队组一旦从劳务公司进人现场, 就要立即对他们进行安全与业务培训, 详细讲授施工工艺、施工过程、质量控制等课程, 并向他们作详尽的安全和技术交底。装修队伍对操作规程的理解程度, 与工程质量密切相关。在施工过程中, 项目施工员、质检员如果发现质量问题, 要当场纠正, 并演示正确的操作方法, 必要时还应组织队组重新培训。 6、加强室内装修环境的质量控制 除了上述所说的选用绿色材料外，同时要从施工各个工艺环节入手，制定具体的环境管理方案，并纳入工程施工组织设计中，尽量选用无毒、低毒、无污染、少污染的施工工艺。比如装饰装修施工时尽量减少现场制作家具、造型门、套口等，推广使用免漆板和成型家
7、具板。饰面装饰推广使用免漆板可减少现场喷涂施污染，成型家具板的使用可减少胶粘剂用量。 7、进行装饰装修工程的回访工作 工程交付使用后，要进行回访，听取用户意见，并检查工程质量的变化情况，系统的总结工程质量的薄弱环节，采取相应的纠正措施和预防措施，克服质量通病，不断提高工程质量水平。 三、施工中的通病与防治 1、地面找平层 质量控制：找平层多采用水泥砂浆、水泥混凝土铺设，并要求符合同类面层的相关规定，所采用的碎石或卵石的粒径应不大于找平厚度的 2/3；水泥砂浆体积比不宜小于 1：3，混凝土强度等级应不小于 C15。在铺设找平层前，应将下一层表面清理干净；当找平层下有松散填充料时，应予铺平振实。用
8、水泥砂浆或水泥混凝土铺设找平层，其下一层为水泥混凝土垫层时，应予湿润；当表面光滑时，应划（凿）毛；铺设时先刷一遍水泥浆，其水灰比宜为 0.40.5，并应随刷随铺。在有防水要求的楼面工程，在铺设找平层前，应对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理；应在管的四周留出深度为 810mm 的沟槽，并用防水涂料裹住管口和地漏。 质量通病原因：（1）水灰比过大，施工中应严格控制水灰比在0.20.25 之间，因为水灰比和水泥砂浆强度两者成反比，即水灰比增大，砂浆强度降低。 （2）工序安排不适当，以及底层过干或过湿，造成地面压光时间过早或过迟。 （3）养护不适当。 （4）地面尚未达到足够的强度时就上人走动
9、或进行下道工序施工，使地表面遭受摩擦作用而起砂。（5）冬季施工，地面受冻。 地面起砂的防治措施：（1）严格控制水灰比；（2）掌握好面层的压光时间，切忌在水泥终凝前完成。 （3）做好地面的养护，一般在 24h后进行洒水养护；（4）合理安排施工流向，避免过早上人。 （5）冬季施工应保证施工环境温度在5 摄氏度。 2、平板及穿孔石膏板吊顶罩面板 质量控制：（1）钉固法安装。对于 U、C 型轻钢龙骨吊顶，可用自攻螺钉将石膏板与覆面龙骨固定；钉装石膏板的螺钉间距以 150170mm 为宜，螺钉距板边的距离应不小于15mm，螺钉要均匀布置并与板面相垂直。螺钉帽嵌入石膏板面0.51.0mm，钉帽处涂刷防锈漆
10、，钉眼用石膏腻子抹平。 （2）粘结法安装。如果将石膏板直接粘贴与楼板底基层，要求基层表面坚实平整。可采用长城牌 405 等胶粘剂，胶粘剂应涂刷均匀，不得漏涂，要粘实粘牢。（3）搁置式安装。可将石膏装饰板平放搁置于 T 型轻钢龙骨吊顶的框格中，要求金属龙骨安装牢固平整，吊顶面线条顺直，石膏板落入框格后周边留有 1mm 伸缩间隙。 质量通病原因：以上石膏板吊顶，通常出现接缝处不平整现象。这主要是因为（1）操作者不认真，主、次龙骨未调平；（2）选用材料不配套，或板材加工不符合标准；（3）固定螺钉的排钉装钉顺序不正确等。 防治措施：针对接缝处不平整现象可按以下措施。（1）安装主龙骨后，拉通线检查其是否
11、正确、平整，然后边安装边调平；（2）加工板材的尺寸应保证符合标准；（3）固定螺钉从板的一个角或中线开始依次进行，以免引起接缝不平。 3、大理石面层和花岗岩面层的铺设 质量通病原因：大理石面层和花岗岩面层经常会出现板块面层接缝不平、不直、缝隙不均匀。这主要是因为（1）板块本身不规则、厚薄、宽窄不匀；（2）水平标高线控制不准确，造成房间与楼道相接的门口处出现地面高差；（3）地面铺设后，上人过早。 防治措施：要避免发生以上问题必须做到：（1）在地面铺设前应由专人负责从楼道统一向各房间内引入标高线，找准房间中心点，严格按操作规程先铺设标准块；（2）铺设前应对板块套尺检查，对有缺陷的应挑出来；（3）板块间高低缝过大且超过允许偏差时，可以采取机磨方法处理，并打蜡擦光。 结束语 装饰装修工程是否能让业主满意, 得到社会大众认可, 关键在于企业对业主的责任心和对社会的责任感“通过细心的策划, 精心的施工, 严格的质量把关, 就能将一幅幅蓝图变成惟妙惟肖的建筑产品, 供人们观赏! 使用, 装修装饰企业也能在激烈的市场竞争中站稳脚跟, 永远立于不败之地“ 参考文献 1倪伟民.论述装饰装修工程施工现场管理的规范化J.建材发展导向，2011，1O 2欧扬帆.装饰装修施工的现场管理和协调J.建材与装饰，2011,11 3 “建设工程施工管理” ，中国建筑工 业出版社，2009 年 10 月.
