1、谈土建工程中存在的问题及措施摘要：随着我国经济的腾飞,我国的各项事业取得了迅猛地发展和飞跃。其中,建筑业的发展也很迅猛,很快成为我国国民经济的一大支柱。“百年大计、质量为本”,随着经济的快速发展,建筑工程日益增多,也在不断地满足着人类的生产和生活,从而建筑工程为人类带来了极大的方便。但是在为人类带来极大方便的同时,某些建筑工程也出现了质量方面的问题。本文就此对土建工程进行了分析。 关键词：土建；裂缝；质量 中图分类号： TV543 文献标识码： A 1、土建工程存在的问题 1.1 一些施工企业在建筑场地完成场地平整后,场地范围内局部或大面积积水，主要原因：是场地平整时,尤其当挖、填方面积较大或
2、较深时,填土碾压密实度差，或填土的土质不符合要求，有的在平整场地时甚至用淤泥、冻土、膨胀土做回填土，遇水后就会产生不均匀沉陷，低洼处造成积水。是排水措施不当，场地周围未做排水沟，泄水坡度不合理，地势较低的建筑场地周围无截水沟。是场地平整过程中测量人员不够重视，测量时误差较大，或出现测量错误，使场地标高不一，致使场地积水。 1.2 在挖方过程中或挖方后，边坡土方局部或大面积塌陷或滑塌，主要原因：是基坑(槽)开挖较深，经过不同的土壤时，没有根据土壤特性分别放成不同的坡度，致使个别土层边坡不稳定，造成塌方。是地下水位较高地区开挖基坑(槽)时，降、排水措施不当，地表水较多时，边坡上土容重增大，凝聚力降
3、低，滑动力增大，造成塌方。是土质松软，开挖次序方法不当而造成塌方。是土方堆放位置不合理而造成塌方。 1.3 砌体组砌方法混乱，出现直缝和“二层皮” ，砖柱出现包心砌法，里外皮砖层互不相咬，形成周圈通天缝，降低砌体强度和整体性;砌体出现竖缝宽窄不匀，影响美观。主要原因：是进行砌筑施工的操作人员不具备进行砌砖的水平，不宜进行此项工作。是砌体砌筑时对组砌形式无规划或没有确定，或有规范但实际上未对进行施工的操作人员进行必要的技术交底，操作人员砌墙忽视组砌形式，致使出现多层砖的直缝和“二层皮”现象。是砌砖柱需用大量六分砖，打砖较费工时，操作人员为省事常不打六分砖，用包心砌法。是在同一单位工程，采用几个砖
4、厂的砖，致使砖的规格，尺寸不一，造成累积偏差，而常变动组砌形式。是没有严格按照皮数杆进行砌筑。 1.4 地下防水工程的预埋件部位渗漏水。沿预埋件周边渗漏水，或预埋件附近出现渗漏水。主要原因：是预埋件周围，尤其是预埋件密集处混凝土浇筑困难，振捣不密实。是没有认真清除预埋铁件表面锈蚀层，致使预埋铁件不能与混凝土黏结严密。是暗线管接头不严或用有缝管，水渗入管内后，又由管内流出。在施工或使用中，预埋件受振松动，与混凝土间产生缝隙。 1.5 土建工程中的裂缝问题。裂缝作为土建工程的第一大通病，是钢筋混凝土结构浇筑过程中的常见问题，裂缝主要分为墙面裂缝和地面裂缝。墙面裂缝最常见和最严重的就是贯穿性裂缝，产
5、生的原因主要有：不同的建筑材料由于其线膨胀系数不同，在温度骤增或骤降时容易产生裂缝；窗下口八字缝和窗间墙的水平缝主要是由于砌体截面变化和应力变化产生的；对于混凝土建筑结构来说，整体现浇屋盖会因为温差产生的水平推力而致使屋盖下方产生水平缝；土建工程的地基基础不均匀沉降也会产生的斜裂缝。地面裂缝的产生原因：设计上板厚不足、钢筋间距偏大；由于土建工程中，住宅的面积加大，板四周受力复杂，板角钢筋布置不合理；施工的天气影响、混凝土质量、模板支撑的强度、拆模时间和混凝土养护、钢筋保护层与楼面管线复杂等直接原因。 2、土建工程存在问题的措施 通过科研提高材料的功能和性能，使材料物理性能和使用寿命得到提高；其
6、次通过科研产生先进的设计理念、成熟的施工技术和工艺、科学有效的管理方法和手段。所有进场材料必须按规定进行检查和复验，杜绝不合格材料的流入。必要时可对材料生产过程进行抽查。施工工艺是关键，施工是产品成型的过程，是质量形成的过程。 2.1 外墙渗漏的质量控制 加强对砖墙砌筑过程的控制。墙体施工过程中要严格控制砂浆密实度、饱和度；梁底斜向侧砖预留高度要调整好，施工中留下的孔洞应封堵严实。建筑节点构造和连接处的控制。要注意砖墙体、砼墙板在窗台处的排水坡、滴水线细部构造应处理好。在窗台与窗框连接处，门窗框与四周墙体连接处的填嵌应密实；窗框料交接处及四周打胶要到位，窗户是否有塞水路设计，窗台下体墙是否有堵
7、塞现象进行严格检查。外墙施工完成后要做好淋水实验，外墙面砖是产生渗漏的关键部位，在铺贴后必须用加压水检查，检查没有问题合格后才允许拆除脚手架。 2.2 屋面渗漏的质量防控 土建工程要做好屋面的前期设计工作，确保防水设计到位，在土建工程的图纸设计阶段，设计人员应认真贯彻屋面工程技术规范 ，对各种防水材料的性能及其设计原则充分发挥，以适应结构工程设计的特点和需要，并且保证屋面结构有足够的刚度、强度和耐久性。根据建筑物的等级、规模和功能构造特点以及气候环境条件，周密制定防水方案和择优选择防水材料。在屋面板接缝、现浇板施工缝等基层变形较大的部位铺贴缓冲层。 2.3 裂缝的质量防治 对不同材料交接处产生
8、的温度裂缝，在施工过程中要严格注意拉结筋的放置位置、规格、数量、长度，马牙槎的留设是否正确，构造柱浇筑前马牙槎内余浆清理的检查。对出现问题的可以建议施工方采取如周围加钢丝网片或麻布片粉刷等技术措施；对因砌体截面变化和应力变化产生的窗下口八字缝和窗间墙的水平缝，可以在窗洞口下 50cm 内采用水泥砂浆砌筑，或加放两批拉结筋、在顶层洞口下角采用钢丝网粉刷等措施；对因温差产生外墙与内纵墙的斜裂缝，可以采取在纵墙采用每 50cm高度放置贯通的拉结筋，拉结筋处用水泥砂浆砌筑的措施，尽量控制纵墙内不设暗管；对整体现浇屋盖因温差产生的水平推力致使屋盖下方产生水平缝，可以在粉刷时在梁与墙接槎处设置钢丝网片或麻
9、布片防裂，顶层的墙体和梁表面处采用不同导热系数的粉刷材料；对因基础不均匀沉降产生的斜裂缝，主要控制土建工程的地基承载力，尽量避免基础受力于不同压缩性的介质上，对同一介质的地基，可以采用增加一层 30cm厚内加土工网的砂石层，以提高地基基础的整体刚度。 3、加强土建工程的监管 3.1 完善检验机构 工程质量监督管理的基础是要建章立制，只有在规范的制度下，才能保证工程的质量。要按照规范看各方主体资格与所有承担工程是否相适应、建设的资料完善程度、工程建设材料质量是否合格、各方主体的职能是够做到位、保证体系是否完善、从业人员是否坚守岗位等，为确保质量就要建立有效的监管体系。 通过有效的检测方法来鉴定施
10、工材料的质量，结构构件和半成品的质量。检验完后，适当的调整原材料，最好是推广新能源，以达到节能的目的。目前，就我国来看，检测设备不齐全，尤其是一些农村的施工单位缺乏设备和技术人员，这样就无法对产品进行检验，就不能知道产品是否是合格品，这样就给工程质量留下隐患。近几年，我国一些地区逐步开设了一些检测机构，这些机构和施工监管部门配合，对施工监督管理的工作有了进一步的帮助。 3.2 严格重视材料监管 施工的材料在施工务必需要检查，材料的优劣决定质量的好坏。由于建筑行业里混乱，伪劣的建筑材料不断的流入市场，如果监管部门或者施工单位不严格把关，这些劣质建材就会被利用，这样，一方面是促进了劣质建材市场的发
11、展，另一方面又是建筑质量受到威胁。所以，我们要和施工单位一起，对产品质量进行严格的检测。如果发现不合格的产品，一定要销毁，保证合格产品被使用。还要做出相关规定，规定监管部门检测出某施工单位用劣质建材，要对其有惩罚措施，给施工单位造成压力，这样来促进质量的提高。监管部门要充分发挥好自己的作用，严格控制建筑质量。 3.3 加强施工监管 影响施工质量的因素很多，技术就是其中必不可少的那个。在制定施工方案的时候，要从实际出来，全面考虑，例如：技术、组织、操作等方面，为了提高质量，降低成本就要做到制定的方案是可行的，同时还需要是经济合理，操作方便，措施得力的。 4、结语 因此要保证土建工程的质量，就要做好监督管理工作。这是一个复杂的过程，这也是个不容马虎的过程，每一步都要严格按照相关的规定与制度，建筑材料要严格的检测，只有合格品才能让其流入市场，进行施工。工程质量问题是土建工程最重要的部分，它存在于土建工程的整个过程，我们必须有着强烈的责任心，严格进行施工监管，使得土建工程建设质量得以全方面的实现。 参考文献： 1 王献军.浅析土建工程中存在的问题及对策.2010(6) 2 建筑工程几种常见质量通病的原因分析和防治措施J，广东建材 3 浅谈建筑工程质量管理J，中州建设,2006
