1、谈现代高层居住小区规划建筑设计摘要：随着社会经济的飞速发展和人们生活理念的不断改变，人们对住宅的要求越来越高，这种要求不仅仅体现在对住房的要求上，同时也体现在对其所在小区的整体设计、环境规划及使用功能上。本文以清远翔隆小区为例，对现代高层居住小区建筑设计要点及园林景观规划进行探讨。 关键词：现代高层居住小区；建筑设计要点；景观设计 中图分类号：TU832.5+1 文献标识码：A 文章编号： 引言： 在以前的居住概念中,人们以能在公园附近居住而感到满足,而现在随着人们物质文化生活的不断提高,人们已不仅仅满足于利用公园的设施和环境， “在花园中居住”已成为人们很实际的目标和需求。如何创造符合时代要
2、求的居住环境，如何为消费者提供布局合理、间隔优良、卫生环境好、即有舒适户内空间、又有雅致的室外园林绿化、交往空间，这是摆在设计人员面前一个崭新的话题。因此，现代化的小区规划设计应该体现这种时代主题。 1.工程概况 规划用地位于清远市城西大道以东，连江西路以南 E10 地块，周边的交通便利, 地势平整，总规划用地面积 148540。本工程由清远市马扬房地产发展有限公司承建，总建筑面积： 425360m2，建筑基底面积： 26056.92m2，工程总投资 30043.840 万元。包括 24 栋高层和 1 栋三层商业中心组成（本人负责其中两栋高层） ，各塔楼下面为地下室，作停车和设备用。部分住宅首
3、层局部架空，沿地块周边设置商业服务网点。 2.高层住宅小区建筑设计要点 2.1 应把人放在中心地位，以人为本，充分满足人的需要，给居民创造宁静、优美、宜人的休息和交往空间； 2.2 应当贯彻“适用、经济、安全、美观”的建设方针以现代家庭居住行为方式为依据，合理组织室内空间，提高室内空间的利用率，努力完善住宅的使用功能； 2.3 应合理确定各户型类别在项目中的配置比例、每一种户型的面积大小很重要，目前户型面积通常偏大，在现今楼价高企下造成大部分居民无法消费住房； 2.4 应满足不同类型、不同生活方式的家庭需求。有条件的住宅建设项目可吸引住户参与设计； 2.5 应充分考虑储藏空间的问题，解决存储空
4、间的最好方法是建造内置的壁柜、留出储物间，让住宅设计更符合用户的要求； 2.6 应考虑住宅的灵活性和适应性，大开间住宅户内无承重墙，可灵活分离，仅留厨房、卫生间位置，在设计上留有可改造余地，而又不至于伤筋动骨破坏结构，住户可根据自己的需要对空间进行分隔，因而具有灵活性和适应性，是一种较好的可持续发展的小康型住房模式； 2.7 应充分考虑日照和通风的要求，有些小区住宅间距已经满足日照要求，但由于小区进风口不足，建筑布局不合理，依旧存在小区内部和住宅内部通风不畅的情况； 2.8 应满足设计规范要求，楼梯、消防电梯和前室在高层建筑的人员疏散和火灾扑救过程中发挥着相当重要的作用，其设计的合理性可谓人命
5、关天； 2.9 应考虑建筑的经济性和实用性不能盲目追潮流，一些地区住宅外观欧式成风，许多开发商不惜重金，在住宅外部做繁琐的欧式装饰，在顶部做几层高的穹顶，而且没什么使用功能。 3.小区园林景观设计 小区内环境景观对于提高居民的生活情趣和美化居住区环境起着重要的作用，成功的居住区环境景观设计不仅可以满足居民对美的需求，对于提高居住区的人文质量，改善居民邻里关系和人际交往也有重要意义。 3.1 公共绿地设置 3.1.1 本工程根据地块特点及整体规划要求，地块四周均布置住宅，中间只布置一排住宅楼，增加住宅南北楼距，使得中心绿地与组团绿地行成一个有机整体，营造了一个有分有合的绿地系统。根据居住区不同的
6、规划设置相应的中心公共绿地，包括居住区公园（居住区级） 、小游园（小区级）和组团绿地（组团级） ，以及儿童游戏场和其他的块状、带状公共绿地等。 3.1.2 植物配置。植物以其优美的姿态、鲜明的色彩和旺盛的生命力极大丰富和美化着自然环境，并有制氧、滤尘、遮阳、挡风、灭菌、防噪声、调节温度和湿度等作用。每一种植物的配置要充分考虑其造型、色彩、落叶期和花期等各种因素，合理地搭配，使每个季节都呈现出不同的景色。配置时应选择抗病虫害强、易养护管理的植物；充分发挥植物的各种功能和观赏特点，合理配置常绿与落叶、速生与慢生相结合，构成多层次的复合生态结构，达到人工配置的植物群落自然和谐。 3.2 小区道路景观
7、设计 本项目人行入口设于绿化主轴的北端、地块的东南角，而车行出入口则设在地块东面，东北面和西面，与车库出入口相接，避免车流对小区内部的干扰，实现应有的人车分流；另地块东面中段设有小区次出入口，组团内部设 4M 消防通道结合园林设置,满足消防车通行要求。 道路在宽度上利于交通行径，从安全角度考虑，采用环行道或人车分流的形式。园路规划在宽度和路面铺装上有别于小区道路，采用线性自由流畅、迂回曲折的形式以分隔绿地空间，改变空间形状。园路担负着连接建筑景点（亭、花架、廊等） 、水体、小品、铺地等各个景点的任务，园路的安排呈环状，以避免出现“死胡同”或走回头路。 3.3 水景设计 水体有动水和静水之分。动
8、水包括喷泉、瀑布、溪涧等，静水包括潭、湖等。喷泉在现代小区景观设计的应用中可谓普遍与流行。喷泉可利用光、声、形、色等产生视觉、听觉、触觉等艺术感受，使生活在城市中的人们感受到大自然的水的气息。 3.4 小品设计 小品的种类多多，如坐凳，花架，雕塑，健身器材等，坐凳是景观中最基本的设施，布置坐凳要仔细推敲，一般来说在空间亲切宜人，具有良好的视野条件，并且具有一定安全和防护性的地段设置坐凳要比设在大庭广众之下更受欢迎。设计时提供辅助座位，如台阶，花池，矮墙等收到很好的效果。 3.5 本工程地块北面主入口设置入口广场营造良好的居住气氛和城市景观。广场主要用于集会、运动、舞蹈等公众活动，有一定的面积，
9、为小区内相对的开敞空间，方便小区居民的来往，与居住建筑隔一定距离，避免或减少对住户的干扰。广场周围密植高大乔木和多层次的灌木，达到隔音效果，植物选择香花和高大遮荫的品种。广场和人行步道的辅装，选用防滑、天然、有益身心健康的材料：大小卵石（可用作脚底按摩） 、粗面石材疏铺（防滑）和间隙植草（天然） 。从俯视的角度看，广场构图美观，曲线优美，铺装图案简洁、整体性好，给人的感觉是在欣赏一幅美丽的画卷。从身临其境的平地上看，地形有起伏开合的变化，景观时隐时现，步移景异，有置身美景大自然，令人心旷神怡的感觉。 3.6 其它配套设施：在小区配套设施中，采用体现自然、质朴的休闲坐椅（如仿树桩桌、凳） ，使人
10、更贴近自然。在空间开合处，采用形式多样的铺地，以丰富环境基调。在局部地方设置健身器材，便于居民健身锻炼。全面考虑到居住小区所需的照明、灯光、绿地喷灌等配套设施，完善小区硬件功能，提供给居住者们便利、优质的服务。 4.结语 我们在设计中要坚持“以人为本” 、 “以自然为本”的思想,创造良好、舒适、宜人的居住小区环境和居住建筑,体现出对人的价值,人的自由和人的不断发展的全面关注,满足现代人对“物质家园和精神家园”的双重要求。 参考文献： 1吕俊华，(德)彼得罗，张杰等中国现代城市住宅 18402000M北京：清华大学出版社，2003 2GB50096-1999(2003 年版)，住宅设计规范s北京：中国建筑工业出版社，2003 3李必瑜建筑构造M北京：中国建筑工业出版社，1996
