1、现代住宅小区建筑设计创新探析摘要：创新建筑设计理念是造就精品建筑的基础和先决条件。本文结合设计实例，对现代现代住宅小区建筑设计创新进行了论述，以供同仁参考。 关键词：现代住宅小区；建筑设计；创新 中图分类号：F287.8 文献标识码：A 文章编号： 一、前言 建筑艺术凝结着人类文明的历史与科学技术的进步，其本身也是个复杂综合体，是一个重要的基础产业。随着我国社会经济和城市建设的不断发展，人民的生活水平有了极大的提高，人们对住宅的需求已经不满足于简单的居住要求，间隔多样化、户型多样化、良好的绿化环境、和谐的社区氛围已成为越来越多人的追求，如何创造符合时代要求的居住环境，如何为消费者提供布局合理、
2、间隔优良、卫生环境好，既有舒适户内空间，又有雅致的室外园林绿化交往空间，这是摆在建筑师面前一个崭新的话题。即要求建筑师们必须更新创作理念，从住宅户型、景观设计、交通体系、设施系统诸方面，为民众创造一个休闲、精致、优雅的家园。 二、工程概述 本住宅小区设计总用地面积约为 4794.95m2，总建筑面积37679.98m2。小区由 7 幢多、高层住宅组成，中心布置 2 幢 17 层及 5 幢11 层小高层，所有住宅均为南北向布置，最大间距 32m，建筑密度25.8%，绿地率 35%。 三、设计理念 现代高尚住宅小区,以超常规的住宅小区空间设计为布局主导思想。平面布局自由灵活，功能分区明确合理，强调
3、居住区的空间序列感、私密性以及趣味性。创造高尚的社区环境、空间组织，强调“序” “礼”的空间秩序。韵律感强，环境舒适宜人，建筑起伏变化，自由而极富趣味性，强调社区环境的均好性及整个小区整体性。注重对小区的人文环境及“小气候”环境的设计，营造社区独特的景观环境。小区配备完善的公共服务设施，增强小区的可居住性以及功能的多样化。小区道路的周边设有底层店面以便为小区提供生活上的服务。小区内在底层设活动室，设有棋牌、桌球、健身房等等康乐设施,以满足基本的生活娱乐需要,同时设有物业管理中心、老年人活动中心。在地下室入口附近设垃圾收集转换点。 四、总体布局构思 建筑作为一个单位空间相对来说是静止的，然而在做
4、整体空间构成时可视为动态的空间。建筑师常用曲面和斜面来构成空间，其目的就是为了表达动态的空间效果。建筑不仅可以向上发展，而且可以向四周流动。建筑空间有内、外空间之分，进行设计时必须将内、外空间有机融汇在一起，才能使整个建筑给人一种自由、舒适的感觉。本项目用地呈条形带状，东西长约 230 米，南北宽约 20 米。总体布局根据道路环境，形成梯形体型，住宅大致为坐北朝南，让住户享受到住宅的最大舒适度。入口按照地形要求，设于南面，直接面对小区道路，交通达到便利的效果。 五、单体设计 住宅户型主要有二种: A 户型和 B 户型，并在这二种主要户型的基础上，根据不同的住户心理要求，从市场的需求出发，根据场
5、地环境设计造景，对一些户型做了一些调整和变化。如局部增加或减少一些面积，或增加圆型外窗，或者在转角部位有选择地增删转角观景台等等。结合整个小区环境设计，创造和谐的造型风格、协调的材饰色韵去适应环境，尽量使人工因素揉和到自然因素中去。整个创作初衷，即要根据现代人的生活需要，并适当超前考虑人们将来的生活模式，追求健康、舒适、生态的住宅户型，以体现真正意义上的“以人为本” 。 A 户型以 180.4184.9m2 四室二厅二卫一厨一储三阳台一花园，分为三个功能空间层次，第一层次为入户花园，进入家庭首先进入一扩大的北向阳台，由此可以选择进入客厅或餐厅，或通过餐厅进入厨房，使用起来方便，互不干扰。第二层
6、次为客厅和餐厅共同构成的家庭公共活动空间，是家庭集会和待客的重要场所，客厅和餐厅灵活隔断，可分可合，是所谓“动”的空间。同时设有厨房、卫生间以及一大一小两个储藏间。第三层次为一溜朝南的四个卧室，通过小型的内部过厅联系，这是家庭的私密空间，是所谓“静”的空间。同时配有更衣、主卫生间和两个南向阳台。这种户型入口别致、分区明确、干湿分离、功能齐全、各得其所而互不干扰，非常适合小康家庭居住。小区中心的 17 层住宅在A 户型的基础上，增设了一部电梯成为二户二电梯的超豪华型住宅，并设有圆型观景台，适应了不同收入人群的需求。 B 户型以 97.8120.8m2 二室二厅和三室二厅为主，采用二梯四户塔式住宅
7、，平面设计依托中国传统的“家是生活”的理念，采用时尚潮流设计，并把其融入到每一种户型结构中。客厅宽敞明亮，与餐厅联系便捷。居住区自成一区，动静分离，功能分区明确。每户均采用明厨、明卫、明厅、明入户、四明设计、保证人们生活质量。户型设计方正、实用，空间浪费甚少，平面布局紧凑。强调厨卫人性化设计，充分考虑人体尺度及行为习惯，厨房与卫生间均有良好的通风采光，满足舒适要求。每个户型设二个阳台，分景观阳台、生活阳台，考虑洗衣机置位。住宅平面设计中注重创造良好的通风条件。每户均有二到三个方向的采光、通风面，同时做到布局紧凑，实用率高。在满足节能的前提下，采用大面的凸窗、落地窗，为业主提供亮敞的环境及更多的
8、增值；内庭院的设计通过入户花园、户内花园将外界自然景观引入住户，体现了生态与现代生活的融洽，让住户有更大的增值空间。 六、交通流线设计 （1）人流车流的交通体系。由于本设计用地窄长，根据地形及住宅布局情况，小区设置一条道路。西南面设计为人流主入口及车流主入口,在入口处尽量设生态停车位，架空停车设置在住宅架空一层。东北面为小区的车流出口。车流线主要是顺建筑带状布置出入。人流线主要为平行道路靠建筑一侧的人行道，尽量减小人流车流线的相互影响。 （2）消防车辆的交通。小区内设有 4m 宽通道，并在建筑主要长面形成消防通道，满足消防车的进出及扑救要求。 七、造型设计 为使住宅造型及建筑风格除与我们的总体
9、环境风格相搭配外，并能另具特色：立面设计手法以现代感的立体构成手法为主，错落阳台和构架的处理加上丰富的光影变化使之具有整体的壮观而丰富的变化效果，几栋塔楼采用相同的的建筑语言。在立面造型与色彩上使用了灰色建筑主体配以白色和暖色系列，使整个建筑显得大方、状观，富有亲和力。塔楼部分根据总体风格特点，使塔楼的立面设计具有与环境共存，以人为本的特点，加上绿化的空中平台、阳台，组成大方、轻快而富有现代感的生态性的建筑风貌。 八、绿化景观设计 本次设计在整体规划结构布局的基础上，强调小区整体绿化环境的塑造。以生态理念的整体宗旨，继而营造出一个整体和谐可亲，充满诗意的人居环境。在具体的环境规划设计处理中，强
10、调点线面多样空间形式的组合，在带状建筑布局之间形成中心绿化，结合构架、步道等环境景观的营造，使整个小区形成一个亲和自然的居住花园。 九、结语 住宅小区的设计是与人们的生活息息相关、密不可分的。在达到或接近小康生活中的城市市民，最为关心的是建筑的回归自然、反璞归真。这就要求建筑师对人们的居住模式、居住心理有深刻的探究。笔者在本项目设计创作时，首先注重生态环境的保护和利用，重视居住环境、空间、氛围的营造，以满足人们精神文化方面的追求。其次，重视住宅小区的区域价值分析，通过合理的规划和资源调配，重视住宅户型的合理设计，增加积极空间，减少消极空间。第三，注重设计手法与居民的实际需要出发，努力以简洁、明了、细致、质朴、人性化的设计，塑造舒适、和谐、有亲和力的新社区，以体现建筑师对人的关怀。
