1、新建高层建筑供水方法选择摘要：高层建筑逐渐增多，供水问题进一步凸显，根据不同建筑物业的情况，选择合适的供水方式，为新建高层建筑提供参考建议。 关键词：高层建筑；供水方式；二次供水方案 中图分类号： TU97 文献标识码： A 文章编号： 近几年，随着我国城市可用土地的不断减少，城市的高层建筑越来越多。就以平顶山为例，近几年新建的住宅楼房多以 20 层以上为主。高层建筑的供水系统是其能正常使用的基本条件，自来水供水压力标准为0.2Mpa 左右，这对于供水高压区域是可以直接供水，对中低压区域或者楼层在七层以下的住宅楼房，通过在顶层放置水箱，在夜间市政管网水压高时向顶层水箱进水，也可以满足七层以下的
2、住户正常用水。但是对于高层建筑显然是不行的，必须通过二次供水装置才能保证用水。 1 国内高层建筑常用的二次供水方案 地下水池水泵高位水箱供水。 此种方式一般设计有一座地下水池，通过水泵抽水送至高位或者顶层水箱，水泵一般三台，两开一备，可以自动切换，当夜间用水量小的时候，切换到备用泵，为高位水箱注水，以备下次供水。 （2）一体化恒压供水 由控制柜、水泵等设备一体化集中控制水泵输出压力，把来自地下水池或市政管网的供水压力保持在一个规定的范围内，直接供给高层各用户。 （3）单元分布式加压供水 此方式设计为单元水箱和单元增压泵实际上是一个整体，分布到各个单元，彼此独立加压供水。 2 高层建筑供水常见的
3、问题 地下水池水泵高位水箱是较成熟的供水方式。水泵配电柜采用相对简单的电器元件控制，安装调试简单，费用相对低廉，对维护人员技能要求不高。水泵全天 24 小时运转，节能效果差；水泵因长时间运转磨损严重，而且此种供水方式会经常出现高层供水的水锤现象，进一步降低设备使用寿命；有高位水箱设计，二次水污染几率大；不能完全实现无人值守功能，需要耗费人工看管；集中供水一旦水泵停止运转则整个系统无水。 一体化恒压供水是现在高层供水的常用供水方式。一体化的设计方式，使得外形美观，安装方便；恒压变频供水保证出水压力输出稳定，自动调节水泵停运状态，节能效果明显；无高位水箱，避免了二次污染几率；设备一般利用 PLC
4、或者变频器控制，实现无人值守，全自动控制；设备费用较高，设备故障需要厂家或者专业人员维护，技术要求高；集中供水一旦水泵停止运转则整个系统无水。 单元分布式加压供水方式。这种设计方式需要在每个单元加装一体化增压器，并在单元顶层设置水箱；分布式供水，调节方式灵活，水电费耗费计量精确，故障时影响面小；一次性投资大，需要维护的地点分散，对设备质量要求高。 3 高层建筑供水选择分析 就目前而言第一种方式在新建的高层采用的较少，第二种一体化恒压供水采用的较多，第三种还处于推广探索阶段。 第一种方式目前多存在于原有的高层建筑，以及市政供水管网低压区域的平房或厂区，其优点在于设备构成简单，投入成本相对低廉，对
5、维修人员技能要求不高，但其弊端明显，耗费人工和能源，供水不稳定，二次污染几率大，所以使用范围已经越来越少。 第二种方式目前是新建高层建筑使用较多的。通过 PLC 设备或者变频器对水泵进行调速来实现恒压供水。通过压力传感器，时刻监测市政管网来水压力，当压力低于用户所需压力时，设备启动，调节水泵转速以及投入水泵数量，使管网压力上升到用户所需压力，此种供水方式一般都能不产生负压，而且能充分利用市政供水管网的压力，不会对市政管网产生不利影响。此外，据统计一般节能程度在 40%左右，设备无人值守，全自动控制，控制器会自动显示运行状态并报警，由于是一体化设计，设备的水泵、管道、控制柜、引水管路分布紧凑，占
6、地面积小，安装方便。 不过其弊端也有，就拿我单位所管辖的几个供水泵房举例，首先，水泵在自动切换时，水泵供水会出现短暂的低压，设备使用年限长久以后，这种低压现象持久的时间越多，高层低压区域住户影响较大，其次，设备是一体化设计，虽然管理方便，但是由于技术保护等原因，一旦出现故障维护人员无法处理，必须由厂家专业技术人员来解决，造成设备不能及时维修，供水无法保证，此外，水电费耗费计量不便，由于自来水厂与供电公司只按照总表收取水电费，住户只愿承担各自家水电表的用量，而集中供水又无法对水电费的计量精确到每个单元的分表，因此对于总表与分表的差量都是由单位自己承担，住户是不愿承担的。这对于企业用户来说，因为业
7、主组成简单，一般不成问题，但是对于一些商品房住宅区和一些逐步走向市场化管理的企事业福利住房小区是一个很麻烦的事情，也是一笔不小的开支。 第三种方式是单元分布式加压供水。它由各个单元分布安装，彼此独立，由于设备也是一体化，便于安装使用。当市政供水管网压力高时，设备会停止运行或者低速运行，当压力不足时设备的增压器启动工作，为单元住户增压供水。由于是分布式供水，一旦出现故障影响范围小，由于供给范围小，所以可以比较有效的控制供水压力，而且可以精确计量每个单元的水电费使用量，便于收取公用水电费。 不过就目前我们使用的一个高层的经验来看也有其弊端，首先因为是分布式，就必须每个单元都必须设立，所以造价较高，
8、其次是维护地点分散，这就要求设备质量要好，可靠性高才行，不然维护成本会很高。不论选择何种供水方式，都要得到当地供水主管部门的批准，因为城市市政供水管网的供水量与二次供水用户最大用水量是一个很重要的问题，必须给予重视加以考量。现在 24 小时不间断供水的区域越来越多，选择何种方式供水，以及对于设备的投入维护，费用的收取，都必须充分考虑。 4 结语 就以上三种供水方式，个人认为，对于一些不宜采用无负压供水的区域可考虑第一种方式，对于企事业单位或者业主相对单一的高层建筑，使用一体化恒压集中供水性价比价高，对于市场化的住宅小区可以考虑尝试采用单元分布式供水。 参考文献：1中华人民共和国住房和城乡建设部二次供水工程技术规程 2GB500152003，建筑给水排水设计规范S
