1、新型城镇化更需要新生产力驱动2013 年， “城镇化”成为关键词不断被热议。对于中国而言， “城镇化”已经不仅仅是一个新概念，已然成为中国经济增长的新动力，进入升级时代新型城镇化。 新型城镇化的核心在于不以牺牲农业和粮食、生态和环境为代价，着眼农民，涵盖农村，实现城乡基础设施一体化和公共服务均等化，促进经济社会协调发展，实现共同富裕。 新型城镇化不仅关系着中国经济结构转型、城市化水平提升，更关系着中华民族的生存空间和生态安全。据测算，新型城镇化将拉动基础设施投资 40 万亿。目前中国有近 3 亿人在城乡之间流动，所需的住房和就业都需要发展新生产力和新兴产业来满足。 在中国数以万计的房地产企业里
2、，卓达集团独树一帜，数年前即着眼于城市运营，精心打造出一、二、三产联动，以新生产力造城的产业新城发展模式，投身中国城镇化，探索出一条将农民就业、产业创新、文化提升、环境改善和生态保持等相融合的新道路。 没有新兴产业的集聚，没有新生产力的植入，产业新城只能是空城。在土地财政的推动下，全国各地政府大搞基础设施和公建配套，负债经营，透支城市财政，搞得很多新城新区无一例外地成了空城鬼城，暴露出了城市发展缺乏产业支撑的巨大风险。 而卓达产业新城却绝非如此，卓达产业新城运营模式首先是植入新的生产力，即卓达新型材料业，带动其他产业升级，形成各产业之间联动效应。卓达产业新城创造了一种新的循环经济模式，有效解决
3、一系列社会问题，即通过产业地产开发，实现区域综合改造和治理，建设绿色城镇。 卓达新型材料业堪称一场新材料革命，为卓达在新型城镇化国家战略中迎来了新的发展机遇。让卓达人欣慰的是，7 月 30 日，卓达新型建材正式通过俄罗斯产品认证，取得了俄联邦政府主管机构颁发的官方认证证书。 在俄罗斯的建材市场上，产品认证一般分为三类：一是俄联邦技术管理和度量局管辖的 GOSTR 合格认证，二是俄罗斯消防安全部设立的俄罗斯联邦防火许可证，三是海关联盟委员会要求的卫生防疫认证。 卓达新材凭借产品自身的科技优势及健康特色，一次性通过该三项认证，这标志着卓达新材正式进入俄罗斯市场销售。 卓达集团新型建材厂凭借一流的科
4、研条件、高标准机械化的生产车间以及现场进行的多项产品试验活动，从众多国际竞争对手中脱颖而出，成为唯一一家参与俄联邦政府保障房项目建设的中国民营企业，将参与建设俄罗斯年均 9000 万平方米的政府保障房项目，在俄罗斯市场有着巨大的市场空间和经济价值。 同时，在俄罗斯之外的国际市场上，法国、秘鲁、阿联酋迪拜、毛里求斯、南非等国家和地区也大量采购卓达绿色建材，委托卓达集团建设施工大型国家项目，卓达集团新型建材在国际化市场上正阔步向前。 为探究卓达新型城镇化背景下的产业新城运营模式，8 月 5 日，中国城市发展战略研究会、安邦集团专家到卓达哈尔滨乐安新城项目调研，与卓达集团总裁杨卓舒就卓达新材发展战略
5、与城镇化发展路径展开对话。对话 卓达新材推动建筑工艺变革 易鹏：现在中央对生态环境要求非常严，发改委给很多省规定必须大量减少煤消耗。这就涉及到一个新的增长点在哪里。最重要的突破口是以新生产力为基础的新兴产业，不论是中国经济的持续增长，还是环境压力、资源的可持续使用，都迫切急需新生产力。 杨卓舒：的确如此。今天传统的生产力几乎没有不过剩的，在传统生产力下，没有什么东西生产不出来，没有什么东西能卖得特别快，也没有什么东西现在需要上新生产线，所以几乎是全部过剩。 我们的新材料已经真正开始了住宅产业化。造一栋 30 层的楼，如果是传统工艺、传统材料、传统技术，造楼得需要 3 年，我们可以做到两天一层，
6、95%以上全部工程化，全部生产线完成。 易鹏：我前一段时间跟远大住工的董事长张剑聊过几次，他们现在做的可能跟你们有一点像，但是有些类型不同。 杨卓舒：远大的钢架让人感到神奇，远大的钢架一天能上 15 层，这是远大的绝对强项，也是非常富有远见的。但是我们在材料上有绝对的优势。 传统材料的人工板既不防火，也没有抗压力，更不防潮。我们从源头上解决了这些根本问题。我们这个材料就具有无限可塑性。只要模具开发出来，我们什么都能生产。我曾把建材领域包括建筑领域形容为吃饭，而以前所有的东西都是粒状的谷物，我们的核心技术就是把粒状的变成了粉末状的，于是有了大米粉、小麦粉、玉米粉。 由于有了粉状的原料，卓达新材就
7、有了无限可塑性。形象地说，有了这个新材料就等于有了面粉，而且它带来建筑方式和建筑工艺的根本改变，这一改变又推动了建筑设计上很多技术革命。 卓达新材帮助农民再就业 唐黎明：中国城市的现实是，不少地方领导人往往只是关心城市空间，因为在他们看来，这代表着城市的面貌，也代表着所谓的“政绩” 。社会在中国城市中，成为被长期忽略的一角，无论是文化、历史、就业、邻里关系，都在次要位置。 这样的现状必须改变，才能构建新型城镇化。卓达以新材料产业来安置农民就业，以产业带动城市发展，是很好的思路。 杨卓舒：衡量是否是新生产力，是否是新兴产业，一个标准就是中国农民向城里转移的时候，工资平均值能否保住 4000 元，
8、除此之外能否有 5001000 元的五险和各种福利。 我们每消耗一吨煤矸石（生产卓达新材的原料）政府给补贴 15 元。另外，我们从使用原材料到生产再到建设安装的全过程都是低碳的，这是可以换算成碳指标的，可以到天津碳交易所进行交易，这还可以卖一部分钱。我认为企业利润是第二位的，能否给工人在中国这种收入水平下，实际得到 4000 元工资，另外再有 1000 元左右的福利，这才是最重要的。 唐黎明：中国传统的拆迁模式，是一次性补偿大笔资金。但对于被拆迁的农民来说，这些资金可能不是机会而是灾难，因为拿着大笔的钱，如果没有投资理财意识能力，花光了还是社会负担，因此，持续的就业是关键。 杨卓舒：卓达如果每
9、年的新型建材产量到了 1 亿平方米，就能安置11 万 15 万人就业。15 万人得拆掉 100150 个村子，假定一个村子有800 亩地，这就是 10 万亩地，这 10 万亩地全部复耕，不仅解决了土地绝对没少、建设用地绝对增加，而且实现了农民人口成功变成产业工人。 这就有了就业保障，而且这种就业保障是代表着未来的。要通过安置农民，使农民成为产业工人，这才真正实现农民的城镇化。城镇化不仅是经济问题，而且也是政治和社会问题、生态问题。核心是新生产力，核心是产业安排，没有这个光靠拆迁补偿，将会给城镇化发展埋下巨大的风险。 “卓达标准”助力城镇化建设 易鹏：新材料在使用的过程中，它会为城镇化建设标准以
10、及产业结构调整带来改变。 杨卓舒：住建部系统的专家在我们几个试验区域全程跟踪，给我们提供服务，而且帮我们编制“卓达标准” 。 卓达材料从根本上解决了源头的污染问题，生产全过程低碳，全过程节能，全过程高效，所以它是由国家制定标准并强制性进行推广的。 我们在全国 20 多个省的省会城市或者一些地级市进行布局，借助当地政府来进行推广，但是如果打算仅通过我们的新型材料去解决中国的城镇化问题，那不现实。中国城镇化应该是靠一大批新兴产业来推动，而不是孤立的一两个去推动。对于中国而言，新兴产业对未来发展是非常关键的。 唐黎明：世界已经开始了第三代工业，中国的工业还处在第二代，其中大部分是第二代的早期。我们现
11、在造 30 万吨的船，先进国家 100 年前就能造。因此，产业结构调整是必然，卓达是踏准了产业结构调整的节拍。 杨卓舒：党中央、国务院下大力气调结构，是十分英明的。产业结构不是说调就能调的，经济增长的下限是 7%，上限是 8%，但是这 7%8%的区间也是存在较高的能源消耗、重污染。GDP 如果下降 5 个百分点，只剩下 3%，这将损失一大批重污染、高资源消耗的企业，拿什么来顶替？拿文化产业、创意产业、高科技、养老产业、大服务业，但是这个东西不是一下能接上来的。 我在与专家探讨如何发展新生产力的时候，有一个领导说， “我目前的理解是发展新生产力就是发展中国。 ”新生产力需要合理的产业结构，而要形成合理的产业结构又需要一个自由竞争的市场。
