1、研究探析建筑施工中预防裂缝及渗漏的有效策略【摘要】近年来，随着经济的发展，我国的建筑工程行业也在快速的发展着，在建筑工程中，建筑的裂缝和渗漏是目前存在的两大问题，其对于建筑工程的质量具有十分重要的影响，因此，需要加大力度克服这两大难题。 【关键字】建筑工程，裂缝，渗漏，策略 中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号： 一、前言 本文笔者简要的分析了建筑工程裂缝的防治措施以及渗漏的防治策略，这些都是笔者浅薄的阐述，希望这对于建筑工程的裂缝以及渗漏的防治具有一定的借鉴。 二、建筑施工中裂缝的防治措施分析 1.做好科学的设计 (一)对于地基的不均匀沉降，可通过调整基础的选型进行控制，如采取改用
2、深基础及桩基础等方式以减少这类裂缝的发生。 (二)在板角增加辐射筋。现浇板的四周在设计上都已配置负弯矩筋，但针对绝大多数裂缝产生于板角这一现象，在板角四周增设辐射筋，使产生裂缝的应力作用方向与辐射筋相一致，能有效地抑制裂缝。 2、浇筑方法 混凝土的施工过程需要按照严格的流程规定进行混凝土浇筑，从自然流淌、水平分层、斜向分段、持续推移、最后一次到顶，中间不能有任何差错。一旦发现混凝土不合格就必须退回搅拌站，重新搅拌。浇筑过程中禁止向已搅拌好的混凝土中添加水。混凝土的分层厚度也要准确把握，新一层的混凝土必须被上层混凝土全部覆盖之后才能进行下一层的浇筑，这样才能有效防止由于时间间隔过长导致施工裂缝。
3、 3、认真做好浇筑后的养护工作 建筑工程完工交付使用之前，施工单位必须加强建筑物的管理和保养，避免温差过大或者楼板过于干燥导致裂缝，所以在间隔一定的时间要采取室内喷水的方法解决。 4、实施温控防裂措施 比如，改善骨料的级配，采用一些干硬性的混凝土掺混合料，在混凝土配比过程中加人引气剂或是塑化剂等，减少混凝土当中水泥的用量;混凝土在搅拌的时候的冷却可以添加水，这样能有效的降低混凝土浇筑的温度;在炎热的天气下要是浇筑混凝土，尤其是浇注是大体积的混凝土之时要尽量的降低浇筑厚度，尽最将这个度控制在 500 毫米内，便干表面的散热。进行第二层浇筑的时候，需要在第一段的混凝土未发生初凝之前来完成;要根据混
4、凝土浇注面积进行上、下、中各个部分的测温.定时的测定内外温度，还要通过调整和养护的方式降温差。合理的设定拆模时间，要避免混凝土的表面发生一些急剧温度的梯度。必须加强保温的养护措施，混凝土在浇注后要先搜盖一层塑料的薄膜，另外，应尽量避免在大雨中进行混凝土浇筑工作。 5、改善约束 一旦混凝土的温度大于外部气温，就要对拆模的时间准确把握，防止造成混凝土表面形成早期的裂缝。进行混凝土浇筑过程中，由于水化热会加剧表面拉应力的产生，从而提高混凝土表面的温度；如果将模板拆除之后，就会降低表面的温度，当水化热应力相互叠加之后就会产生裂缝。为了使模板的周转率得到提高，在混凝土的施工中通常要求对新浇筑的混凝土拆模
5、时间要提早进行。并在混凝土表面覆盖泡沫海绵等保温材料，避免混凝土出现过大的拉应力。 三、建筑工程渗漏防治策略分析 1、建筑外墙防渗漏的工程技术 （一）实施控制和监督质量 在建筑施工的整个过程中，控制和监督一直都需要贯彻和执行，这样才能有效的监督建筑外墙防渗漏的施工技术。需要督促和检查在防渗漏施工工程中的材料、施工工艺和施工技术，使得防渗漏施工技术达到科学、规范、安全和到位。在建筑外墙防渗漏施工工程中的质量控制和监督可以应用到各种方面，只要严格实施，就能够彻底的把外墙面渗漏问题给消除。 （二）针对框架结构墙体的防渗漏施工技术 在框架结构墙体当中，容易产生渗漏的部位，对防渗漏施工技术进行加强和完善
6、。需要按照我国砌体工程施工质量相关的验收标准的来实施。建筑施工工程达到柱边、梁底等部位的时候，首先清除干净集结在一起的灰块，并进行干净的洗刷，然后按比例用砂浆进行密实填嵌，并达到要求。在不同材质的交接处，进行抹灰施工，要多增加一些金属网把来灰层的拉力增强，杜绝裂缝的发生，最后，在外墙部位最下一皮砖应满刷专用的面剂以确保不渗漏。 （三）对所有的孔洞进行填补 建筑主体的施工完成之后，修补外墙的时候，要从上到下填堵所有的孔洞，要科学合理的实施堵塞墙体的空头缝和孔洞，并密填嵌实墙上口的缝隙。按照标准处理门窗周边的缝隙，检查阳台等其他容易产生渗漏的部位，确保防漏措施达到要求，并检查所有孔洞的堵塞情况，确
7、认施工完成并达到施工标准之后，外墙装饰施工的工作才能进行。 2、建筑屋面的防渗漏技术 （一）保证屋面板施工质量 对现浇钢筋混凝土屋面板的保护层要正确留置，为了避免钢筋在踩踏之后变形，所以在混凝土进行浇捣的时候实施应对的措施，要连续的浇筑混凝土，把冷缝的情况坚决杜绝掉，并进行密实的振捣，做到不漏浆、无蜂窝、麻面和露筋等，在混凝土的表面用滚筒滚压两遍，然后实施保护，并按照要求派专人实施养护和浇水。 （二）找平层的工作要求 在施工之前，清理、浇水润湿和扫浆屋面的基层。留置分隔缝在整体水泥砂浆的找平层上，并要求合理设置，对铺设的水泥砂浆按标准实施养护。 （三）保温层的施工要求 如果保温层含水量比较大，
8、防水层就会起鼓和开裂，这样的话就没有了防水的目的，所以在设置保温层的时候，要按轴线方向进行正确的设置，并按排气方向设置分仓缝。使用一些吸水率材料来作为保温材料，比如聚苯乙烯泡沫板、聚氨酯泡沫等，这对屋面保温防水性能是十分有利的。 （四）防水层的施工要求 在施工防水层之前，严格的检查屋面和天沟的基层，或者找平层，保证其平整、清洁、干燥和排水畅通，进行正确表面处理。针对不同的防水材料，按照相对应的的施工规范进行，像一些重要部位优先专门的进行处理，在防水施工工程结束之后，保护好成品，坚决杜绝其他不良影响的作业，以确保防水外墙面防渗漏工程没有受到损坏。 3、厨房和卫生间的相应防渗漏措施 （一）保证管道
9、和设备安装工程的质量 （1）结构施工的时候，管道的预埋预留工作由土建负责配合完成，在楼板和墙体之间需要穿越的管道都预留套管，而且套管比结构面高 20毫米。 （2）对管材、设备和配件的质量进行严格的控制，对进场的材料要检查产品出厂合格证、质量保证书和复试证明。 （3）在完成每道工序之后，都必须进行验收，并且严格按照标准执行，安装了给水管道之后，严格的实施水压试验，试验压力必须严格按照相关标准，安装了排水管之后也必须进行通水试验，安装了卫生和洗涤设备之后，盛水的试验也是必须实行的。 （4）为了增加安装成品的保护，就必须有针对性的对不同工程和不同工序的作业特点，把成品保护制度建立起来，并完善。 （二
10、）保证土建工程的质量 （1）在构造防止渗漏的措施上，整体的在厨房和卫生间隔墙底部浇筑混凝土导墙，150 毫米的高度，比 100 毫米高的宽度。 （2）加做防水层在卫生间的浴缸和冲淋部位的地面以及墙面，通常可以使用聚氨酯的防水涂料，泼水试验的实施要在楼地面完成之后。 四、结束语 综上所述，在建筑工程中，只有不断的对裂缝以及渗漏进行研究，才能够找到克服的方法，从而保证建筑工程的质量，这对于建筑工程的发展具有十分重要的意义。 参考文献： 1李莉 浅谈建筑施工混凝土裂缝原因及防治 期刊论文 华章-2011 年 1 期 2王峰 浅谈建筑施工过程的裂缝防治 期刊论文 管理学家 -2011 年 10 期 3邹东屏 砖混结构温度裂缝产生原因及防治措施 期刊论文 中外建筑 -2001 年 1 期 4丁明志.房屋渗漏水原因的浅析与对策J. 安徽化工. 2010(S2) 5陈保平浅谈建筑外墙防渗漏施工技术的防治措施2010 6曹丽君对建筑外墙防渗漏施工技术措施的探讨田山西建筑，2009.
