1、住宅建筑设计要点分析摘要: 在喧哗的城市里，人们对自然生态的向往，其实是现实生活中的真实写照。对住宅本文根据工程案例，对住宅建筑设计功能、套型、空间及造型设计进行探讨。 关键词:住宅； 建筑设计 中图分类号： TU2 文献标识码： A 文章编号： 一、工程概况 项目是 33 栋多层和高层混合住宅楼，地下一层汽车库，地上住宅楼已多层 7 层为主，少量十三，十五层。地下一层层高为 3.8 米，住宅层高 3.0 米，建筑高度 45.0 米，设计总建筑面积 131816 m2；结构采用钢筋混凝土剪力墙结构体系。首层没有像潮湿地区一样架空，从一层以上为住宅；地下一层为地下停车库、消防水池、生活水池、水泵
2、房、发电机房、专变电房及公变电房。 二、住宅建筑设计要点分析 （一）建筑功能设计 功能设计是住宅设计根本的着手点。住宅内不同功能的空间在布置上应紧凑合理，交通联系应方便简捷，又要有相对的独立性，各得其所。本住宅内使用功能有二个分区：一是公共活动区(如起居室、餐厅、厨房)宜布置在住宅入口处，便于对外往来；二是私密休息区(如卧室、书房)应布置在住宅的深处，以保证个人行为的私密性不受外界影响。这些分区各有明确的使用功能，在设计中要正确处理这二个功能区的关系，满足各部分的功能要求，使之动静分区、公私分区、洁污分区，不致相互干扰，保障生活规律。此外，在合理安排各部分功能的同时还要做到流线顺畅，交通面积紧
3、凑集中。 （二）建筑套型设计 在建筑起居室设计时，应注意以下几点： （1）厅内设计不能有太多的门和洞口，否则会因没有足够长度的延续墙面影响家具布置，还会因有人在厅内来回穿行而干扰会客、视听、休闲等公共性活动。由于厅内活动人数相对较多，又是家庭的聚焦点，所以还应有良好的日照和视域。 （2）卧室要设计低窗台凸窗，这样能够增大居室空间感，使阳光更加充分，宽敞的窗台便于放置绿色植物，调节气候、扩大视野，使人感到温馨。 （3）厨卫设计应综合考虑操作顺序、设备安装、管线布置的要求，要有足够的面积和尺度以保证设备、家具合理配置的需要，此外还应有良好的自然通风和直接采光。卫生间应尽量做到浴、厕与洗漱、洗衣分离
4、，以减少使用干扰。阳台是人们接触室外空气阳光的主要活动场所，设计时应加大阳台进深，有利于进行健身活动。厨房与餐厅要紧邻，端上菜肴和拆除餐具就会方便。 综上分析，本建筑单体选型应做到功能布局合理、实用舒适，形式朴实大方，结构经济合理。住宅户型由 85 平方米到 160 平方米满足住户的不同需求。住宅分别由 A 型、B 型、C 型、D 型四种单元组合而成，全部为一梯两户户型。各住宅塔楼与周边建筑之间的间距满足日照及防火的要求，保持了良好的通风采光条件。建筑单体设计见图 1。 图 1 建筑南面透视图 （三）建筑外墙造型设计 外部造型的基本形态虽然取决于建筑平面的布局，但立面处理也很重要。现在家庭都是
5、封闭阳台，到处看到的都是一串串玻璃匣子，生硬呆板，没有一点生气。其实，住宅立面可装饰的还是挺多的，如风格设计，颜色搭配和铁艺装饰等等。 外墙面色彩的合理搭配与周围环境的协调才能营造出典雅优美的感观效果。本建筑外立面设计借鉴经典的欧式风格，住宅风格分区明显，整体以暖色调为主。住宅区，外形线条挺拔流畅，不失自然。如屋顶楼梯间、楼梯入口、烟囱等都可作为造型的艺术点缀，利用窗套、腰线、屋顶造型等都能产生很好的造型效果。建筑外墙采用质轻高效的屋面保温材料和轻质空心的墙体围护材料，住宅大部分均为南北朝向，体现安全高效与节能策略，见图 2。 图 2 高层建筑南面透视图 三、居住环境设计要点分析 人们在生理上
6、的需求得到满足以后，心理需求变得越来越重要。 居住环境设计是提高居住质量的另一个重要方面。一个好的外部环境，首先要有一个好的总平面布局，在总图设计时尽量避免外部空间的呆板划一，努力创造一个活泼生动、有机的外部空间；其次是环境设计,如何形成优美的户外环境。这决不是单纯地种植花草可以做到的，而需要对住区环境进行系统而完整的专业景观设计。 （一）生态设计 长期以来,绿化的规划设计应抛弃以往过分注重人工构筑物，过分重视建筑小品的传统，尽量提高绿化面积，注重发挥绿色植物净化大气、防风、防尘、防噪的作用。因此，本工程进行绿地设计时，不仅设计有草地，更要有乔灌树木，在中心绿地应有大树。在植物材料的选择上立足
7、于因地制宜、适地适树、优先选择乔木，并对乔木、灌木、地被、草地的进行合理配比。该居住区植物景观设计应做到疏密有致，通常在密处配置层次分明的植物，疏处保留完整的草坪，形成空间上的对比关系。另外对于建筑角隅部分的植物配置也需精心处理。在配置植物时还需充分考虑植物的季节变化，使住区环境一年四季形成不同的植物景观特点，不一定要做到四季有花可赏，但必须充分体现季节的特色，为人们创造出安静、舒适、优美的居住环境。 水作为重要的景观要素，在今天的住区环境中被不断加以运用，本建筑的南北两面设计大面积的人工湖，以水体设计以亲水性为目的。巧妙运用水体往往赋予建筑环境独特的神韵，使其拥有一个宽阔的背景空间。如图 3
8、 所示。 图 3 建筑整体设计鸟瞰图 （二）道路交通与竖向设计 道路是居住区的构成框架。主要起到疏散居住区交通的功能，本工程居住区内采用内环交通系统，车辆沿着中心公共商业配套区环形，然后直接进入地下车库或通过外环交通系统到达各个地面到达各个地面停车位，车辆并不穿行居住区。区域人行流线分为绿地休闲步行系统及一般商业步系统两部分，商业步行系统为小区外环沿商业道路系统与车道合同。绿地休闲步行系统当人们休闲漫步时，从建筑出来经核心绿地，走出小区主入口便可到达公园绿地。本小区出入口设于纬东路上，均设有地下车库出入口。小区居住区内部实现人车分流。 另外，道路设计本身也是构成居住区的一道风景线。该工程在进行
9、居住区道路设计时，我们有必要对道路的曲直、宽窄、分幅、绿化等进行综合考虑以赋予道路美的形式。比如，与直线型道路相比，曲线型道路所呈现的是不对称的画面构成。随着视点的移动景观逐渐展现出来，因此更具含蓄美，但过多的曲折变化反而会产生矫揉造作的感觉。道路两边的植物配景手法可交替使用，或贴近密植形成林荫道，或远距种植形成有层次的缓坡。 （三）人文设计 以人为本的思想在居住区内必须体现在人文环境上，满足邻里交往、儿童教育、照顾老人和残疾人、安全等功能要求，充分考虑现代人的生活习性和活动习惯而合理地配置场地设施，激发住户进行户外活动的兴趣，引导其生活方式向健康科学的方向发展。本住宅建筑在外部环境设计时，也充分考虑到了老年人及残疾人皆宜的运动场地，如配套有老年人锻炼场、残疾人专用场、小型篮球场等，从而创造一个适合居民生活、休闲、社交的环境，使居民真正有一个人文设计的要求。 四、结束语 综上所述，在住宅建筑设计时，应做到功能分区合理、室内交通便捷、干扰小，套型方便实用、灵活多样，空间能充分利用和应变能力更强，造型丰富有特点，居住环境舒适优美，更加人性化有归属领域感，从而为我们创造出一个真正体现生态与节能为目标的住宅及住区环境。
