1、综合商住楼给排水系统设计实例分析摘 要：建筑给排水系统与人们生活息息相关，在设计过程中应本着技术、安全和经济性的原则以寻求最佳设计方法，以适应现代建筑设计发展的要求并满足人们不断提高的物质文化要求，确保建筑给排水设计有序进行。本文结合某商业楼为例，简要介绍了该建筑的生活给水系统、排水系统、水及气体消防系统设计等具体问题进行探讨。 关键词：建筑给排水系统；消防系统；设计 中图分类号：TL353+.2 文献标识码：A 文章编号： 工程概况： 该高层建筑位于广州市白云区商业繁华路段，是一栋商场、餐饮及住宅为一体的 3 塔楼大底盘建筑。由 A、B、C 塔楼组成，A、C 座为 18+1层，高度为 66.
2、8m，其中 B 座为 26+1 层，高度为 87.3m，均为商住楼。该商住楼工程为地下 3 层（负 1 层为商场，负 2、负 3 层均为停车和设备用房为主）1 至 4 层为商业用楼，以上的住宅为主，总建筑总面积为95786m。 1 系统介绍 1.1 生活给水系统 本工程生活及消防用水水源取自市政给水管网，从市政给水管网上引入两条 DN200 的给水管，在建筑物外围连成环状后分别接入地下室生活水箱和消防贮水池。该建筑的商业部分（一至四层）给水利用市政压力直接下行上给供水，市政压力常年维持在 0.32MPa。住宅部分给水竖向分为高低两个区，十七层及以下为低区，以上为高区，由设置在地下室的两套变频调
3、速泵组实施恒压变量供水，其中低区在十层及以下经可调式减压阀减压后供水，高区在二十一层及以下经减压后供水， 减压阀后压力均为 0.12MPa。整个建筑的给水管道均采用钢塑复合管，高区给水用钢塑复合管承压为 1.60MPa，其余分区用钢塑复合管承压为1.25MPa，管道井设在楼梯间的四周，商业及住宅分户水表之后的给水管均采用三型聚丙烯（PP-R）给水管，热熔连接，三型聚丙烯（PP-R）给水管承压为 1.25MPa。 商业部分热水由电热水器提供，住宅部分由强排式燃气热水器提供。阀门是建筑给排水中影响节水节能的重要配件之一，其类型和质量的好坏影响用水的质量。同等条件下，建议选用更能节水的阀门种类，以减
4、少水资源的浪费问题。 新型节水卫生器具和配水器具的使用是开源节流的重要措施之一，可以有效的减少水的消耗量，一定程度上也可有效降低供水能耗。如磁芯节水龙头、充气水龙头、节水型马桶等的选用。 1.2 排水系统 本工程室内排水系统采用污废合流制。地下室废水及消防电梯井内的排水排入集水坑，再由 QW 潜污泵提升至室外雨水井（每一个集水坑设两台潜污泵，互为备用） ，经室外雨水管道收集后排入市政雨水管网。 为保证排水通畅，排水系统分为两区。住宅部分的卫生间生活污水立管设专用通气立管，每隔一层与污水立管用 H 形管件连通，商业部分及其余废水立管设伸顶通气管。地上部分的污水经管道收集后排至室外污水管网，经化粪
5、池处理后排入市政污水管网。生活排水管和通气管采用 PVC-U 塑料管，靠近卧室设置的排水立管采用螺旋降噪管。 1.3 消防系统 本建筑属于一类高层商住建筑，消防灭火系统包括消火栓给水系统、自动喷淋灭火系统、以及气体消防系统。 1.3.1 消火栓灭火系统 室外消防用水量为 30L/s，室外消防灭火系统由市政供水管以两路DN200 管引入，并在室外成环，且于地下一层设置一座消防水池，有效容积为 230m，满足火灾延续时间（2h）内的室外消防用水量，池底离室外地坪距离为 4.65m，满足消防车取水要求。 室内消防用水量为 40L/s，室内消防水源取自设于地下二层的一座，其所需容积为 396m，除去消
6、防时，给水管网的补水后，消防水池实际需要 340m。室内消火栓系统为临时高压制系统，由蓄水池消防水泵屋顶水箱联合供水，室内消火栓给水系统不分区。 布置室内消火栓时，保证每一个防火分区同层有两支水枪的充实水柱同时到达任何部位。根据实际情况合理布置，消火栓的最大间距小于等于 30m。消火栓给水环管设在地下二层沿梁底敷设，同时立体成环，系统设 3 套消防水泵接合器。在 B 座的消防电梯屋顶集中设置一个有效容积为 18m的消防水箱，箱底标高为 95.1m，提供建筑物初期火灾稳定的压力和前十分钟消防用水量。为保证消火栓口出水压力不超过0.5MPa，二十层以下消火栓均采用 SNJ 减压稳压消火栓。两台（一
7、用一备）消火栓系统给水泵设在地下二层泵房。 1.3.2 自动喷水灭火系统 根据自动喷水灭火系统设计规范规定，地下车库、地上商业及住宅公共部分均应设置自动喷淋灭火系统。地下车库部分按中危险级确定，喷水强度为 8L/（minm） ；地上商业部分按中危险 I 级确定，喷水强度为 6L/（minm） ；住宅走道部分按轻危险级确定。设计中喷头工作压力均为 0.1MPa，作用面积为 160m，火灾延续时间为 1h。自动喷淋灭火系统由地下贮水池、喷淋泵、喷淋管网及屋顶消防水箱组成。自动喷水系统与消火栓系统共用消防水箱。 自动喷淋灭火系统设两台喷淋加压泵，一用一备。二十四层以下各配水管入口采取减压孔板进行减压
8、，使得入口压力不大于 0.4MPa。报警阀组均设在地下二层，以便于管理和维护。水泵接合器采用地上式（共2 套） ，于室外与喷淋管网连接，以满足喷淋供水的要求。 1.3.3 灭火器配置 住宅及商业部分按中危险级配置灭火器，A 类火灾，配置基准为2A。手提式灭火器的最大保护距离为 20m，设计中选择组合型消防箱，将消火栓和灭火器布置在同一地点。地下室汽车库按中危险级，B 类火灾设置，手提式灭火器最大保护距离 12m。 1.3.4 气体消防灭火系统 根据设计规范，本工程在自备发电机房、高低压配电室采用淹没式七氟丙烷灭火系统，其设计参数为：自备发电机房和配电房灭火设计浓度采用 9%，气体喷射时间不大于
9、 10s。七氟丙烷灭火系统灭火剂用量：自备发电机房 286kg，高、低压配电室分别为 188kg、385kg。 2 设计总结及探讨 商业部分一至四层利用市政压力直接供水，充分利用市政给水管网的资用水头 H0。高层建筑的下面几层往往是用水量较大的公共服务设施，如：餐饮、公共浴室、洗衣房、汽车库、美发厅等，在建筑物总用水量中，这部分用水量占有相当大的比例，如果整个建筑采用贮水池及水泵加压供水，则将是一个极大的浪费；住宅部分给水系统使用的是市政水源生活水箱变频调速加压泵用户的供水方式，利用减压阀组进行减压，减少了设备的使用，不仅大大简化了系统，节省了投资及平时的运转费，而且可以防止污染、节约使用土地
10、。 设计中采用优质管材（钢塑复合管、PP-R 管、PVC-U 管等） 、节水阀门及节水型卫生器具和配水器具。一般的镀锌钢管，因其容易生锈，长时间闲置后再使用时会产生一定的锈水，会造成水质污染，严重影响使用。 本工程在满足规范要求的前提下适当减小了消防贮水池的容积。该小区进水管为两根 DN200 管道，满足室外消防用水量要求的同时尚有部分余量，可作为补水供室内消火栓用水。 3 结束语 该商住楼功能多样性的特点决定了各楼层给排水、消防系统设计标准的不尽相同。在设计中，积极与各专业设计人员协调商议，达成共识，准确把握、认真贯彻设计规范，合理布置各类管道成为该大楼落成后整个给排水、消防系统可靠、安全地运行的重要保障。在认真探讨各种各样设计问题解决方案的同时既是我们建筑给排水设计人员工作经验的积累过程，也是我们专业水平的提升过程。 参考文献： 1赵杰，倪非.高层商住楼给排水设计的探讨J.中国新技术新产品，2010， （13）. 2卓晓明，广州市某大型商住楼给排水工程设计介绍J，建材与装饰，2008（4）
