1、当前建筑屋面防水施工技术的探讨【摘要】随着我国建筑事业的不断发展，屋面防水施工技术也取得了很大的进步。在屋面漏水、渗水的问题上没有得到妥善的处理，仍然存在住户投诉屋面漏水、渗水的问题。在施工的过程中，如何做好屋面防水这一项工作，是一个值得深入思考的问题。屋面漏水多年来不能够很好地解决，影响了建筑物的正常使用，侵蚀了建筑物的结构主体，缩短了建筑物的使用寿命。本文主要阐述了在施工的过程中，要从材料、设计等诸多方面进行合理地控制，纠正不符合规范的行为，这样来保证屋面防水的性能。文章还对屋面渗漏的原因进行分析，对屋面防水施工技术和屋面的结构层施工技术进行了剖析。 【关键词】屋面防水；施工技术；探讨 1
2、. 引言 屋面漏水是多年来都没能够解决好的问题，是建筑工程当中存在的质量通病。它不但影响了建筑物的正常使用，并且腐蚀着建筑物的主体的结构，缩短了建筑物的正常的使用寿命。治理渗漏是项综合防治长期的工作。渗漏的原因是多方面的，防水质量的低劣是造成渗漏直接的因素。在施工的过程中，在选材、设计、管理维护很容易造成疏忽，这样容易给工程的质量留下后期的隐患。目前仍然采用比较便宜的材料作为主要的材料。在理论上提高屋面防水，但是在实际的施工过程当中，是存在不重视底层刚性防水层的情况，再加上柔性防水层本身就存在薄弱特征，不能有效地防止屋面渗漏。 2. 在屋面防水施工过程中存在的问题 2.1 设计单位不够重视防水
3、设计 在防水层的选材环节当中，设计人员应当按照国家的规范进行合理地选材。有些设计人员不熟悉防水材料的品质，随意地使用施工图案。建设单位干预防水设计，将防水材料的选材任务由建设单位进行决定，导致设计阶段丧失了对建筑防水工程质量的控制。 2.2 建筑防水材料质量不符合质量的要求 防水材料市场的基本状况处在真假难辨的局面，进一步蔓延之势。在产品 SBS 改成了沥青防水卷材受到的冲击更大。伪劣产品比起正规的产品低 60%以上的价格进行了倾销处理，在市场占有的份额比较大。 2.3 施工单位缺乏质量控制意识 对于正规的防水专业施工公司不能中标，原因就是假冒劣质防水材料泛滥，防水工程造价压得比较低。这些工程
4、以转包、违规违法分包的形式承接了防水工程，由有挂靠低素质包工队对防水工程进行施工建设。这些包工队可以拿得出比较齐全的“合格”证明，通过了重重关卡，很容易就能够中标。在施工的过程中，偷工减料，雇佣农民工进行粗放作业。如果发生了渗漏，用几桶涂料修修补补可以对付几年，获得的利润比较巨大，完全忽视了施工的质量要求。 3. 屋面防水的施工技术 3.1 对于分格缝设置和做法 分格缝要设面板的支承端，就是屋面的转折位置，防水层和突出的屋面交接处，应当和屋面的板缝相对齐，防水层因为温度差影响，混凝土干缩结构的变形等的原因造成了防水层的裂缝，在分格缝的位置防止板面的开裂。分格缝间距不应该过大，当比 6m 大的时
5、候，在中部设置“V”型分格缝，深度可以贯穿防水层的厚度。分格缝当作排气道的时候，缝可以适当地加宽，沥青当作防水层的时候，分格缝的位置应当加上200mm-300mm 宽的油毡，分格缝中间可以填充满油膏。 3.2 屋面的找平层方法 在屋面上应用结构找坡和建筑找坡结合的方式。首先，按照 3%结构进行找坡之后，在水泥膨胀混凝土石上进行找坡处理，做 25mm 厚度1：2：5 水泥找平层。在建筑找坡的时候，把握好水流的方向，把最高点用鱼线进行拉直、打点，使其厚度不能低于 30mm。浇砌过程中，用滚筒、压赶把它进行密实处理。 3.3 屋面的隔离层处理措施 在施工的过程当中，把一层二布三油卷材防水层设置在找平
6、层和刚性层之间。这样，不仅起到了隔离层的作用，而且又不被日晒雨淋，防止了油膏的老化，达到了防水的效果。在做卷材防水层的时候，应当注意的几个问题： 3.3.1 在基层上，要涂刮基层处理剂。在干燥之后，不粘手才能铺贴卷材。 3.3.2 卷材防水层的铺贴一般要把层面的最低标高处向上平行屋脊方向铺贴，把卷材按照卷材水流方向搭接。当屋面的坡度大于 10%时，卷材要垂直于屋脊方向进行铺贴。 3.3.3 铺贴的具体措施：首先，要剥开隔离纸，把卷材粘贴在基层的表面。卷材长边保持 50mm，短边的搭接应当保持在 70mm。卷材要保持在自然的状态，不允许拉得过紧。在卷材铺好之后，要用振动器压实，在垂直的地方用橡胶
7、榔头夯实。 3.3.4 在卷材压实之后，必须要把搭接的位置掀开，把接粘剂用油漆刷均匀涂刷。在涂上之后，进行粘合。防水层施工的适宜温度在 5以上为宜。钢筋网片和细石混凝土刚性防水层的做法就是在混凝土防水层中，配上双向冷拔钢筋网片，在分格缝的位置断开，增强防水层刚度和板块的整体的作用。由于防水层受到温度差的影响，很容易产生裂缝，考虑到表面碳化对于钢筋的影响。钢筋网片的保护层的厚度不应当小于10mm。 4.正确的节点处理和分格缝的设计 屋面防水建筑施工的技术就是在房屋铺贴卷材之前，在水落口、泛水、出屋面管等的位置就要多加一层附加层。在铺节点的位置卷材的时候要根据节点的位置形状的正确，做到密封严实，防
8、漏水。檐沟和屋面的交接位置的附加层适合空铺，空铺的宽度不应当超过 r200m；檐沟的卷材收头压入砖，凹槽距离屋面找平层的高度 不应该小于 250mm，凹槽的上面应当进行防水处理。水落口防水构造要符合以下的规定：水口用塑料制品；水落口埋设标高，要考虑水落口设防的时候，增加附加层和柔性密封层的厚度，排水的坡度应当加大尺寸。在水落围的直径 500mm 范围之内坡度不应当小于 5%，应用防水的材料。 4. 设计屋面的防水排水系统 房屋的排水系统设计关系到了积水能否顺利地排完。为了减少由于积水二队产生的腐蚀，要对房屋的排水系统进行合理地设计。这样，不仅可以及时排出大雨聚积在屋顶的积水，还可以保障房屋因为
9、积水腐蚀缩短了寿命。合理地设计屋顶的排水系统，是施工单位有效做到屋面防水施工技术的一个重要的手段。 合理房屋排水设计系统图 5. 采用混凝土浇筑的方式达到防渗的效果 把混凝土施工的技术应用在防渗施工操作的过程，是目前施工单位所采用的普遍的方法。混凝土防渗操作，是通过在需要进行防渗处理的建筑表面，采用混凝土浇筑作业，形成了一道密实的防水涂层，改善了建筑结构的防渗的效果。 防水混凝土在浇筑 12 时-24 时，就可以进行养护作业，覆盖的时间不应当小于 14 小时，养护的初期不能上人，混凝土的养护就是细石混凝土防水层的重要工序。养护的不够好就会造成混凝土的早期脱水。这样，会降低混凝土的强度，也会因为
10、干缩引起混凝土内部裂缝表面起砂，抗渗性能比较差。 屋面泛水、滴水和其他的节点应当严格按照图纸的设计和技术规范进行合理地施工，泛水平整光滑，管道的周围嵌缝密实，檐口的顶梁和外侧面事先找平，做好水电管路，不允许在混凝土板浇捣之后任意地进行凿打。对于个别的后置穿板管道的周围，要进行二次分层灌浆，孔洞要凿成上大下小的喇叭口，光滑的塑料管要先拉毛表面再进行安装，确保混凝土的密实性。 6. 结束语 屋面防水工程是一项系统的工程，需要从每个环节进行把关，从设计构造、材料选择、施工细部和基层处理方面进行质量的控制，保证使用的功能和耐久性。 参考文献： 1李继业，等.建筑工程施工质量问题与防治措施M.北京：中国建材工业出版社， 2003. 2高宏亮.关于建筑工程渗漏施工中的体会与建议J.中小企业管理与科技（上旬刊） ，2008（07）：156-158. 3江河.某高层住宅防渗漏施工技术与管理对策J.福建建筑，2009（04）.84-86. 4廖代广.土木工程施工技术M.武汉：武汉理工大学出版社.
