1、 2018 年成武县城乡建设用地增减挂钩项目 申报及验收服务单位遴选 竞争性磋商文件 项目编号： HCCGHZ-2018003 采 购 人：成武县国土资源局 招标代理：华春建设工程项目管理有限责任公司 日 期： 2018 年 03 月 06 日1 目 录 第一章 采购公告 . 1 第二章 供应商须知 . 3 供应商须知前附表 . 3 一、说明 . 6 二、采购文件 . 6 三、报价文件的编写 . 7 四、投标文件递交 . 11 五、开标与评标 . 12 六、授予合同 . 16 七、相关费用 . 17 八、解释权 . 17 九、其他 . 17 第三章 评分办法 . 18 第四章 项目要求 . 2
2、1 第五章 合同格式 . 22 第六章 附 件 . 28 附件一：投标函 . 28 附件二：授权委托书 . 29 附件三：开标一览表 . 30 附件四：（商务、技术）偏离表 . 31 附件五 : 投标单位总体情况一览表 . 32 附件六 : 投标单位业绩一览表（ 2015 年 1 月 1 日以来） . 33 附件七 : 拟投入本工程的主要仪器设备表 . 34 附件八 :投标文件封面格式 . 35 1 第一章 采购公告 2018 年成武县城乡建设用地增减挂钩项目申报及验收服务单位遴选项目，已由相关部门批准采购，采购人为成武县国土资源局，资 金已经落实，项目已具备采购条件。现对该项目进行竞争性磋商
3、采购。 一、采购人：成武县国土资源局 二、项目名称： 2018 年成武县城乡建设用地增减挂钩项目申报及验收服务单位遴选 三、项目编号： HCCGHZ-2018003 四、采购代理机构：华春建设工程项目管理有限责任公司 五、项目概况： 本项目采购内容为成武县 2018 年城乡建设用地增减挂钩申报、验收服务单位选定。包括成武县天宫庙镇、大田集镇、孙寺镇、苟村集镇、南鲁集镇、伯乐集镇、汶上集镇、白浮图镇、党集镇、九女集镇、张楼镇、永昌办事处、文亭办事处范围内的土地城 乡建设用地增减挂钩申报、验收。 1、本项目共一个标段 2、采购范围：成武县内 2018 年城乡建设用地增减挂钩申报、验收服务。 3、质
4、量标准：要求符合国土部门标准和采购文件要求。 六、供应商资格要求 1、在中国境内注册，具有独立法人资格的企事业单位，能提供有效的组织机构代码证、税务登记证、营业执照 (三证合一的只提供营业执照 ) ； 2、需具备国土资源部门颁发的土地规划甲级资质； 3、在人员、设备、资金等方面具备相应能力； 4、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 5、本项目不接受联合体。 七、供应商报名及采购 文件的获取 2 1、凡愿参加该项目供应商，请携带以下证件，自 2018 年 2 月 8 日起至2018 年 2 月 13 日 17： 00 时止（每日上午 9： 00-11： 30 时，下午 14：00-17：
5、00 时，法定公休日、法定节假日除外）， 成武县公共资源交易中心（成武县财政局三楼） 报名 ： 1）企业法人营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本 (三证合一的只提供营业执照副本 ) ； 2）土地规划资质证书副本； 3） 供应商 银行开户许可证 原件 ； 4） 授权委托书原件。 注：以上证书在提供有效原件的同时提供一份加盖单位公章的复印件并装订成 册。有关资格证件不能提供或提供不全的，不予办理报名手续。投标报名时的资料查验不代表供应商资格审查的最终通过或合格。供应商资格是否合格以开标后评标委员会组织的资格后审为准。 2、采购文件领取： 报名同时领取采购文件等相关材料（售价 300 元
6、 /套，售后不退）。 八、发布公告的媒介 本次采购公告同时在中国山东政府采购网、中国采购与招标网、菏泽市公共资源交易网发布。 九、联系方式： 采购人：成武县国土资源局 联系人：陈主任 联系方式： 18053063719 采购代理机构：华春建设工程项目管理有限责任公司 联系人：孙经 理 联系方式： 18363065546 3 第二章 供应商须知 供应商须知前附表 序号 内容 说明与要求 1 综合说明 1、项目名称： 2018 年成武县城乡建设用地增减挂钩项目申报及验收服务单位遴选 2、采购范围：本项目采购内容为成武县 2018 年城乡建设用地增减挂钩申报、验收服务单位选定。包括成武县天宫庙镇、大
7、田集镇、孙寺镇、苟村集镇、南鲁集镇、伯乐集镇、汶上集镇、白浮图镇、党集镇、九女集镇、张楼镇、永昌办事处、文亭办事处范围内的土地城乡建设用地增减挂钩申报、验收。 服务周期： 60 日历天。 质量标准：合格， 满足上级有关部门审核。 2 采购方式 竞争性磋商 3 供应商 资格要求 （ 1）供应商应符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定； （ 2）在中国境内注册，具备独立法人资格的企事业； （ 3） 需具备国土资源部门颁发的土地规划甲级资质； （ 4）在人员、设备、资金等方面具备相 应能力； （ 5）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。 （ 6） 本项目 不接受联合体 。 4 资格审查 方式
8、 资格后审 5 资金来源 财政资金 6 投标有效期 开标后 90 日历天 7 投标保证金 报价保证金（人民币）： 10000 元； 投标保证金在 2018 年 3 月 5 日 16： 00 时前按照招标文件规定的金额使用本公司基本账户汇入一下银行账户 。 4 开户名称：成武县公共资源交易中心 开户银行：山东成武汉源村镇银行 开户账号： 3717230011010000004465 行号： 320475410018 注：对于未能按要求提交投标保证金的供应商，将视为不响应采购文件要求，作无效投标处理。 投标保证金未按规定从投标单位设立的基本户中转出的，将视为不响应采购文件要求，作无效投标处理。 供
9、应商在交纳投标保证金时应充分考虑投标保证金延迟到账时间，因此而 造成投标保证金不能按时到账的责任由供应商自行承担。 保证金到账时间以山东成武汉源村镇银行出具的银行回单为准。 8 投标文件份数和密封 一份正本 ,四份副本，电子文档一份（可编辑的 Word/Excel版本，电子版报价表必须是可读的 Excel 格式，电子版采用的存储介质应为 U 盘）。 报价文件必须胶装，否则视为无效投标。 三份唱标一览表应单独封装在一个档案袋内，与报价文件分别密封，投标时同时递交。 报价文件正本、副本单独密封。电子版文件单独密封。 9 质疑文件提交地点、时间 时间： 2018 年 2 月 13 日 17:00 前
10、以书面形式向采购代理机构提出澄清要求， 并将要求澄清内容电子版及盖章的扫描件发送至 ， 并电话通知采购公告所列的代理单位联系人。 10 采购人回复质疑文件截止时间 采购人收到质疑文件后 24 小时内。 11 踏勘现场 投标人自行踏勘现场，并对由此产生的费用及安全负责。 12 付款方式 乙方完成申报文件的编制后，甲方向乙方拨付合 同总价款的50%，乙方申报验收文件后，通过上级部门验收备案后，拨付5 合同总价款的剩余 50%。 13 报价文件 递交地点及 截止时间 时间 ： 2018 年 3 月 6 日上午 09 时 30 分 地点：成武县公共资源交易中心（成武县财政局 一 楼 开标室 ） 14
11、开标时间及开标地点 时间 ： 2018 年 3 月 6 日上午 09 时 30 分 地点：成武县公共资源交易中心（成武县财政局 一 楼 开标室 ） 15 评标办法 综合评分法 16 采购预算 为 了 有效推进项目进度，本项目大约设置 3-5 个自然村为 1个项目单位，每个项目单位单独编制申报资料 。每个项目单位最高限价 5 万元人民币， （ 实际实施时每个项目单位低于3 个自然村的每减少 1 个自然村 费用 降低 1 万元，超过 5 个自然村的 ， 每超过 1 个自然村 费用 增加 1 万元 ） 。投标人报价超过最高限价的按废标处理。 17 采购人 采购人：成武县国土资源局 联系人：陈主任 联
12、系电话： 18053063719 18 采购代理单位 采购代理单位： 华春建设工程项目管理有限责任公司 联系人：孙经理 电话： 18363065546 6 总 则 一、说明 1. 采购人 详见供应商须知前附表第 2项。 2. 采购代理人 详见供应商 须知前附表第 3项。 3. 合格供应商 详见供应商须知前附表第 5 项。 4. 投标费用 无论投标过程中的方法和结果如何，供应商自行承担所有与参加投标有关费用。 二、采购文件 5. 采购文件组成 本采购文件由采购文件目录所列内容及按本采购文件要求发出的澄清、修改和答疑组成。 6. 采购文件答疑 供应商对采购文件如有疑问，应于前附表第 6项所述时间以
13、前以书面形式通知到代理机构。按前附表第 7项所述要求获取各类答疑澄清文件。 7. 采购文件澄清和修改 7.1 代理机构对采购文件有澄清或修改的内容，将按照供 应商须知前附表 7规定形式通知已购买采购文件的所有供应商。补充文件作为采购文件的组成部分，对所有供应商具有约束力。 7.2 为使供应商有足够的时间按采购文件的要求修改投标文件，代理机构可酌情推迟投标的截止时间与开标时间，并将此变更书面通知各供7 应商。 7.3 供应商须在收到代理机构的澄清、修改或变更后 24小时内书面签章回复。 三、报价文件的编写 8. 投标语言及计量单位 8.1 供应商和采购代理机构就招投标交换的文件和来往信函均使用中
14、文。 8.2 除采购文件的技术规格中另有规定外，投标文件中所使用的 计量单位应使用中华人民共和国法定计量单位。 9. 投标文件组成 投标文件由四部分组成，包括资格资质证明文件、报价文件、商务文件、技术文件。 9.1 资格、资质证明文件： （ 1）投标函； （ 2）营业执照及资质证书的复印件（加盖公章）； （ 3）法定代表人证明文件或授权委托书； （ 4）企业简介； （ 5）银行开户许可证及投标保证金转账凭证； （ 6）供应商认为需要提交的其他相关证明文件。 注：以上资格、资质证明文件需由评标委员会评标时逐项进行评审，如不符合采购文件要求，视为资格后审未通过，不得进入下一步评审。 9.2 报价文
15、件 （ 1）开标一览表； （ 2）报价分析表； 8 （ 3）偏离表； （ 4）供应商认为需要加以说明的其他内容。 9.3 商务文件 （ 1） 投标综合说明 （附件 四 ） （ 2）报价文件编制 （ 3） 投标人在 2015 年 1 月 1 日以来完成的同类工程情况和现在正在履行的合同情况一览表，包括项目名称、金额、联系人、联系电话等，在开标时应提供合同的原件和复印件； （ 4） 负责本工程的项目负责人与组织机构主要成员的简历，及拟参与本项目的主要管理人员情况。应具有完善的组织管理机构和专业 配套的技术人员及经验丰富的现场管理人员； （ 5） 有关投标人 2015 年 1 月 1 日以来参与或涉及诉讼案的资料 (如果有 )； （ 6） 优惠条件及服务与违约承诺（有关造价、质量、设计周期、服务等方面对采购人的承诺及优惠条件应有具体的说明）； （ 7） 投标人认为需加以说明的其它内容：拟达到的质量标准，要求采购人提供的配合等。 9.4 技术文件 （ 1）项目方案编制； （ 2）技术服务周期和质量保证措施； （ 3）相关服务要求的响应及承诺； （ 4）项目人员配备 （ 5） 针对本项目设备配备 供应商认为需加以说明的其他内容。 10. 投 标文件装订
