1、 北碚区天府镇星贝幼儿园改造工程 竞争性比选文件 比选编码： 2018-YRDCQ1806024 比 选 人： 重庆市北碚区文星小学 （盖章） 比选代理机构： 北京瀛润达建设工程咨询有限责任公司 （盖章） 编制人： 江锋 资格（章）： 2014056 审核人： 袁睿聪 资格（章）： 201100070 2018年 6 月1 北碚区天府镇星贝幼儿园改造工程 竞争性比选公告 本比选项目 北碚区天府镇星贝幼儿园改造工程 已由 重庆市北碚区发展和改革委员会 以北碚发改 2018 81号 批准建设，项目资金来源为财政资金，项目业主（比选人）为 重庆市北碚区文星小学 ，项目已具备比选条件，现进行竞争性比选
2、 。 一、项目简介 1、名 称： 北碚区天府镇星贝幼儿园改造工程 2、地 点： 北碚区天府镇后丰岩张家湾 135 号 3、工 期： 40日历天 4、招标控制价： 540121.79 元（其中：安全文明施工费 17538.36元） 5、概 况： 建筑面积约 370平方米，涉及教室、寝室、活动室、厕所等分隔墙；护坡处理、给排水、门窗、强弱电照明线路、梯道栏杆、墙面地面、走廊、吊顶处理改造、教师办公室等全部内容。其他要求按相关技术规范标准执行。具体详见本工程施工图、图说、工程量清单以及比选文件等中的所有内容。 二、报名承包商资格条件 已进入北碚区应急和限额以下工程建设项目承包商备选库，具备建设行政主
3、管部门颁发的 建筑工程施工总承包叁级 及以上有效资质。 三、公告时间 2018年 7月 2日起至 2018年 7月 8日 止。 四、提交材料 竞争性比 选申请文件。 五、提交比选申请文件时间及地点 1、时间： 2018年 7月 9日 14时 00分至 2018 年 7月 9日 14时 30分 。逾期不予接收。 2、地点： 重庆市 北碚区公共资源综合交易中心（重庆市北碚区冯时行路 308号 3楼） 。 六、比选程序 1、业主和监督部门核验比选申请人的法定代表人身份证明和授权委托书 (在比选会现场，法定代表人或授权委托人须提供第二代身份证原件 )，法定代表人身份证明及授权委托书原件除装入比选文件一
4、并递交外，另需准备一份在开标现场出具。同时核验比选申请人2 资质（加盖鲜章的营业执照、资质证书、安全生产许 可证复印件各一份，原件备查），若比选申请人无法在现场提供比选申请人身份证明、比选申请人不具有有效营业执照和要求具备的资质条件，当场退回比选申请文件。 2、在监督部门的监督下，随机抽取三家比选申请人参加比选。抽取分两轮进行。第一轮由通过资格审查的比选申请人的法定代表人或授权委托人按递交竞争性比选申请文件的签到顺序抽取顺序号；第二轮由比选申请人的法定代表人或授权委托人按第一轮所抽取顺序号的顺序抽签，最终抽取三家比选申请人参加本次比选。若报名且通过资格预选的比选申请人少于或等于三家，则直接参加
5、比选。若提交书面材料 且符合本比选公告要求的比选申请人仅有一家，业主可直接与其签订合同。 3、随机开启三家比选申请人的比选文件密封袋，唱出比选报价。按比选申请人须知2.0 款的要求审核其总价及清单项目综合单价是否超限价。如果三家比选申请人中出现废选，导致参加最终报价得分计算的比选申请人不足三家的，则按上述第 2 款的规定，从余下的比选申请人中抽取递补。 4、按比选申请人须知 2.7款对三家比选单位进行报价得分计算，评出一、二、三名。如评分相等时，以投标报价低的优先，投标报价也相等的，由项目业主在比选现场监督部门和各比选申请人的监督下，以 随机抽取一家的方式确定中选单位。 七、业主对中选承包商的
6、工作要求 1、中选承包商必须在中选通知书发出后 3 日内与业主单位签订合同，并将合同报区交易中心备案。 八、附件 附件一、比选申请人须知 附件二、比选申请文件填报格式 附件三、工程量清单及综合单价的最高限价 附件四、图纸 附件五、合同 业主（公章）： 重庆市北碚区文星小学 联 系 人： 刘文宪 联 系 电 话： 13983849538 3 附件一 : 比选申请人须知 条 款 号 条款名称 编 列 内 容 1.1 比选范围 本工程施工图、图示、图说、工程量清单以及比选文件范围内的全部内容。 1.2 计划工期 计划工期： 40日历天 计划开工日期： 2018 年 7 月 1 日 计划竣工日期： 2
7、018年 8月 10 日 1.3 质量要求 达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。 1.4 踏勘现场 不组织， 由比选申请人自行踏勘，费用自理。 1.5 比选申请人要求澄清比选文件的截止时间 比选申请人在收到比选公告及附件后，应仔细检查所有内容，如有残缺或文字表述不清，图纸尺寸标注不明、经现 场踏勘后发现表述不清以及存在错、碰、漏、缺、概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等应在 2018年 7月 4日 17时 00分 前书面通知项目业主。 1.6 业主书面澄清的时间 2018年 7月 5日 17时 00 分 前，业主将在（ http:/ 1.7 分包 不允许 1.8 构
8、成比选文件的其他材料 项目业主发出的答疑及补遗书 1.9 参与比选 截止时间 2018年 7月 9日 14 时 30 分 （北京时间） 2.0 比选报价 1、比选申请人按照业主给出的“工程量清单”的格式及内容填写报价，不得变更其它内容；工程量清单中所列出暂定价（包括暂列金额、暂估价等），比选申请人不得修改。否则，将被取消比选资格。 2、比选申请人的报价应以竞争性比选文件、合同条件、工程量清单、本次招标范围的施工设计图纸、现场踏勘情况、国家技术和经济规范及标准、建设工程工程量清单计价规范（ GB50500-2013）、重庆市建设工程工程量清单计价规则（ CQJJGZ-2013）、重庆市建筑工程计
9、价定额（ CQJZDE-2008）、重庆市安装工程计价定额（ CQAZDE-2008）、重庆市装饰工程计价定额（ CQZSDE-2008）、重庆市房屋修缮工程计价定额（ CQXSDE-2008）、重庆市建设工程费用定额 CQFYDE-2008）、2018年 5月 1日起建筑业增值税新税率调整，工程造价中相关内容应按 重庆市城乡建设委员会关于建筑业营业税改征增值税调整4 条 款 号 条款名称 编 列 内 容 工程计价依据的通知（渝建发 201635 号文件规定）结合重庆市城乡建设委员会关于适用增值税新税率调整建设工 程计价依据的通知（渝建发 2018195 号）的要求执行、混凝土及砂浆配合比表、
10、施工机械台班定额（ CQPSDE-2008）及相关配套文件为依据。 3、本工程比选将设置招标控制价（总价和分部分项工程项目清单综合单价），总价最高控制为 540121.79 元 (其中：安全文明施工费 17538.36元 )，分部分项的最高控制价详见比选人发出的工程量清单中的综合单价，比选申请人的比选总报价和分部分项工程项目清单综合单价均不得超过招标控制价，否则，将被取消比选资格。 4、比选申请人不得多报或漏报清单子目，项目业主将不 予接受，并取消其比选资格。 5、 安全文明施工费： 5.1 根据 “渝建发 201425 号 ”规定， 以及重庆市城乡建设委员会关于建筑业营业税改征增值税调整工程
11、计价依据的通知（渝建发 201635号文件规定结合重庆市城乡建设委员会关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知（渝建发 2018195 号）的要求执行，安全文明施工费由安全施工费、文明施工费、环境保护费及临时设施费组成 。 5.2 本工程安全文明施工费由比选人根据建设工程工程量清单计价规范（ GB50500-2013)、重庆市建设工程工程量清 单计价规则（ CQJJGZ-2013)、关于印发 的通知（渝建发 201425 号）结合重庆市城乡建设委员会关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知（渝建发2018195 号）的要求执行、关于调整工程费用计算程序及工程计价表格的通知（渝建价发
12、 20146 号）的相关规定和费用标准以及重庆市城乡建设委员会关于建筑业营业税改征增值税调整工程计价依据的通知（渝建发 201635 号文件规定结合重庆市城乡建设委员会关于适用增值税新税率调整建设 工程计价依据的通知（渝建发 2018195 号）的要求执行单列计算，安全文明施工费暂定金额为 17538.36 元。比选申请函及工程量清单报价中的安全文明施工费必须按照比选人给出的暂定金额填报，否则视为对招标文件不作实质性响应，其投标文件按废标处理。结算时按照（渝建发 201425 号）文以及重庆市城乡建设委员会关于建筑业营业税改征增值税调整工程计价依据的通知（渝建发5 条 款 号 条款名称 编 列
13、 内 容 201635 号文件之规定，并结合重庆市城乡建设委员会关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知（渝建发 2018195 号） 的要求执行标准计取，安全文明施工综合评定结果为不合格，则不计取。 5.3 在项目实施过程中，由中 选 人编制专项实施方案，经 比选 人批准后，以 比选 人批准的专项实施方案，根据经 比选 人签证确认实际发生的“安全文明施工费 ”部分安全文明项目按实办理结算。 6、 各分部分项清单子项报价应包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润等，除税金、安全文明施工费、规费外的所有费用。 7、材料、设备采购及报价 7.1本工程所需的所有材料、设备均由中选人自行采购，所
14、采购的材料必须符合国家规范标准及设计文件、比选文件要求。 7.2本工程所需的全部 材料、设备由各比选申请人结合市场行情以及比选申请人的自身实力自主报价。 7.3材料运输距离由比选单位根据自身情况及踏勘现场情况自行确定并纳入综合报价中，中选后不调整。 7.4使用缺陷材料引起的返工、报废、工期延误等损失，由投标人自行承担。 7.5施工过程中的材料损耗、消耗，包括施工中试验用材料损耗和费用等，无论材料由何方供应，也无论这些损耗是否包含在消耗定额内，均由投标单位纳入相关工程量清单中的综合单价内，结算不作调整。 8、 施工用水用电由学校指定接头接入，由各投标人自行测算纳入投标报价，结算时不调整。 9、
15、易撒易 漏物质的运输必须采用密闭方式，其相应费用纳入投标报价。 10、 建设工程竣工档案编制费按渝建发 201426号文执行。 11、 企业管理费和组织措施费按渝建发 201427号文执行。 12、 本工程弃土（石、渣）的弃置点、运距由比选申请人自行考虑 ,结算时不作调整。弃渣费、弃渣运输费、渣场处置费、密闭费等全部费用均包含在相应的工程量清单综合单价中，包干使用，结算时不做调整。 13、 比选申请人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响承包价格的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申 请将不获批准。 14、 建筑材料若涉及二次转运费
16、用和出渣，由投标人踏勘现场后自行纳入投标报价，结算时不调整。 6 条 款 号 条款名称 编 列 内 容 15、 措施费按照比选人提供的措施费子目清单，由各比选申请人结合自身情况，自主报价，结算时不作调整。 16、 所有检验、试验、调试及空气检测费用，由比选申请人结合自身情况自主报价，包含在总价中，结算时不作调整。 17、 本工程人工费调整由各比选申请人参照近期重庆工程造价信息，并结合市场行情自主测算计入各分部分项综合单价中，中选后不再调整。 18、 本工程所需材料须采用下表中与之相当的品牌（厂家）的产品，中选人应在采购前将所采购材料的厂 家、技术参数、品牌、质量等级等指标以书面形式通知招标人及
17、监理单位，经招标人及监理单位认可，封样（若需要）后中标方方可采购进场。由于此次工程涉及到学校安全，为了保证工程质量以及学校使用安全，并有效控制造价，招标人要求投标人在主要材料的选购上做到选择质量优良、品牌信用过硬、并经国家相关质量认证的材料，并请各抽选人按相当于招标人的参考品牌同等档次自行报价采购 , 各抽选人结合自身情况自主报价，结算时不作调整。 19、 本工程材料均统一进入报价且原则上由中选人自行采购。比选申请报价时的材料价格参照重庆市建设工程造价信息近 期公布的价格及市场价格并结合自身实力自主报价，中选后不调整，施工时由中选人提供材料的产地、生产企业、数量、规格、技术经济参数报比选人书面
18、认可后才能采购，否则一切后果由中选人承担。 本工程中材料的品牌、质量、厚度、颜色等各方面要求以设计和招标控制价要求为准，若设计与招标控制价要求不一致的，以标准高的或质量好的为准，若设计、预算中未明确相关要求的，以国家相关标准或学校要求为准。 19.1 本工程必须严格按施工图设计进行，具体要求见施工图设计文件中的技术要求及注意事项。 （工程完工后地面到天棚间净空 3.0 米）。 19.2 本工程水泥选用相当于 “富皇 ”、 “富丰 ”“地维” 等大型水泥企业悬窑水泥产品，投标人结合自身情况自主报价，结算时不调整。 19.3 铝合金门窗采用相当于“西铝”、“坚美” 80 型断桥（带纱窗）品牌的同档
19、次产品，投标人结合自身情况自主报价，结算时不调整。 19.4 电力电缆、电气配线采用相当于“鸽牌”、“渝丰”、“泰山”品牌的同档次产品，视频监控电源采用 RVV2*1.0 线材，本工程配电箱电缆至7 条 款 号 条款名称 编 列 内 容 电源接入点约 27 米，由投标人踏勘现场后自主报价，结算时不予调整。投标人结合自身情况自主报价，结算时不调整。 19.5 钢管、钢 材采用相当于 “重钢”、“武钢”“首钢”品牌的同档次产品， 投标人 结合自身 情况自 主报价， 结算时不调整 。 19.6 铝合金格栅、铝合金吊顶（扣板）、铝挂片及铝合金龙骨采用相关于重庆恒亚、重庆西铝同品牌的产品，壁厚 1.0m
20、m 足厚；投标人结合自身情况自主报价，结算时不调整。 19.7 不锈钢栏杆壁厚 2mm 高度 1.10 米，安装必须牢固，每间隔 2 米在挡墙和台阶外侧上加固，管径符合规范，上下台阶部分栏杆加焊 60cm高，钢 管直径 32mm 的扶手一根（适合幼儿上下。）各投标人结合自身情况自主报价，结算时不作调整。 19.8 平板 LED 灯具、灯管（含紫外线消毒）吸顶灯、自带光源的事故照明 LED 灯、疏散指示灯选用相当于“飞利浦”、“欧普”“雷士”品牌的同档次产品。投标人结合自身情况自主报价，结算时不调整。 19.9 配电箱 定制，电子 元件 （断路器） 采用相当于 “施耐德 ”“正泰”品牌同等档次的
21、产品 ， 投标人 结合自身 情况自 主报价， 结算时不调整 。 19.10 开关（按键为大板）、 86 型插座（含空调插座）、电风扇采用相当于“ TCL”、“西蒙”、“斯耐尔”牌同等档次的产品， 投标人 结合自身 情况自 主报价， 结算时不调整 。 19.11 网络线采用安普网胜（超五类网 线 0.5 全铜包银）或同等品牌的同档次产品， 投标人 结合自身 情况自 主报价， 结算时不调整 。 19.12 换气扇、壁扇选用相当于“红岩”“艾美特”“美的”品牌的同档次产品。 19.13 内外门采用防盗防火盗钢质门，室外门要求平开后贴墙（开合 180度），选用相当于“美心”、“大川”、“红塔”等品牌的
22、同档次产品，各投标人结合自身情况自主报价，结算时不作调整。 19.14 PVC 线管、线槽板、线管、底盒采用相当于“日丰”、“固地”、“金德”品牌的同档次产品，投标人结合自身情况自主报价，结算时不调整。 19.15 PVC 污水管、 PPR 给排水管选用相 当于“金牛、顾地、得亿”8 条 款 号 条款名称 编 列 内 容 品牌的同档次产品；投标人结合自身情况自主报价，结算时不调整。 19.16 石膏板及铝合金轻钢龙骨，采用圣戈班杰科、博罗、华玉、龙牌、拉法基或采用与之相当的品牌（厂家）的产品。投标人结合自身情况自主报价，结算时不调整。 19.17 橡胶板卷材 2.5mm 橡塑合成地坪地胶做法。
23、）做法：垫层 80mm+水泥基自流平层 +面层；板卷材选用相当于阿姆斯壮（启迪龙系列）、 LG静宝、宝丽龙同档次优质环保 PVC 防滑地胶产品，厚度大于 2.5 毫米。按照学校要求进行色彩搭配，出具环保检测材料 ,各抽选申请人结合设 计施工图及现场踏勘情况自行考虑，结算时不作调整。 19.18 人工草坪选用符合国家质量强制标准环保要求，具有相关检测手续的产品。 19.19 内墙乳胶漆、真石漆采用“立邦”、“多乐士”、“长颈鹿”牌同档次品牌的无毒无污染乳胶漆，各投标人结合自身情况自主报价，结算时不作调整。 19.20 本工程卫生间地砖选用陶瓷锦砖 (防滑 )，所有瓷砖选用质量相当于“诺贝尔”、“
24、东鹏”、“宜家全”品牌同等档次产品，其中：卫生间、洗手间陶瓷锦砖 (深蓝色防滑地砖 )和墙体瓷砖采用 100mm*100mm 或者300mm*300mm 墙砖（男卫生 间天蓝色；女卫生间粉红色）。其中矮墙顶面用黄色人造石压顶。所有阳角使用与砖同质（类似）的白色圆弧材料护角。其他普通墙面瓷砖规格 300mm 450mm，横贴、压顶和阳角为塑料圆弧，做法为 150mm 缸砖踢脚线 +1.2 米瓷片 +压顶 (塑料圆弧 )。工程量由抽选人结合设计施工图及现场踏勘情况自行考虑，结算时不作调整。 19.21 洗手间采用米黄色人造石台面带双台下盆，成品 304 不锈钢陶瓷芯水龙头，洗衣机龙头采用不锈钢陶瓷
25、芯。 19.22 蹲便器（带沉水弯）采用的脚踏式冲器械，相当于华尔杰、申利卡品牌产品），彩色隔板：相当于 立洁、卡兰苏、箭牌，高度约 1 米（色彩由学校现场定）。 19.23 监控视频线路（只配置线路： RVV2*1.0 电源线和超五类网络线） 地面防水处理：后面堡坎上方有渗水问题，需要在二楼的阳台大约长32*1.5 米范围需要做简易防水，厚度 3mm SBS 改性沥青防水卷材 19 条 款 号 条款名称 编 列 内 容 道， 30mmC25 砂 浆 防护层 1 道。 20、比选申请人只有严格按比选人提供的工程量清单进行了报价，才能视为总体报价完整。未填写单价与合价的视为此项费用已包含在工程量
26、清单的其他单价与合价中，并且必须按施工图及施工图说明完成工程量清单中未填入单价与 合价的工程项目，但不能得到额外的结算与支付。 21、本工程施工周期如不可避免地与学校行课时间重叠，故本工程施工方必须从确保安全出发，采取切实有效的封闭施工措施，同时设置醒目的施工警示标志以及在黑夜情况下有足够光亮度的照明设施等，以保障老师、学生、施工作业人员和其他有关人员的安全，相关费用由比选申请人自行测算并纳入比选报价中，结算时不作调整。中选人未能在规定工期内完工，可能导致工程延期产生的所有费用由各比选申请人自行考虑，结算时不作调整。 22、本工程改造完成后，中选人必须按原样恢复原有设施及环境等原貌，各比 选申
27、请人结合设计施工图及现场踏勘情况自行考虑，结算时不作调整。 23、 2018 年 5 月 1 日起建筑业增值税新税率调整，工程造价中相关内容应按重庆市城乡建设委员会关于建筑业营业税改征增值税调整建设工程计价依据的通知（渝建发 201635 号）结合重庆市城乡建设委员会关于适用增值税新税率调整建设工程计价依据的通知（渝建发2018195 号）的要求执行。 2.1 比选文件的份数 比选申请文件一式叁份，正本壹份，副本贰份，当正副本内容不一致时，以正本为准。 2.2 比选申请文件有效期 30 日历天（从提交比 选文件截止日起计算） 2.3 装订要求 按照附件二的填报格式要求，将法定代表人身份证明书或授权委托书（须另外手持一份）、比选申请函、工程量清单报价书装订成册，并应编制目录。 2.4 比选申请文件的密封 比选申请文件自行封装，密封并在封装袋上加盖比选申请人单位公章。 2.5 递交比选文件地点 北碚区公共资源综合交易中心
