1、建筑工程造价预结算审核要点及管理【摘要】：由于工程造价的预结算审核对造价管理有比较大的影响。因此，在实际管理时，要采取合理的管理方法，做好造价预结算审核的管理研究。 【关键词】：工程造价；预结算审核；要点 1 建筑工程预算审核工作的相关内容 在工程施工的过程中，工程造价的预算和审核是一个关键环节。指的是在工程施工过程中，根据国家的相关政策和要求，对工程施工编制预算的真实性和合法性进行审核，对工程造价活动进行监督和管理，进而达到建筑工程项目管理的目标，将工程的成本控制在设计范围中，提高工程的施工质量。 1.1 审核工程施工量 在对建筑工程的施工量进行计算时，首先要做好预算工作。由于工程预算过程中
2、，会涉及到大量的工程信息，同时基于计算内容复杂，且计算时间长的特点，决定了在对准确度进行计算时，计算准确度会对预算准确度产生比较大的影响。所以，要提高对工程量计算的重要性，确保计算工作可以按照设计要求和国家标准开展。尽可能避免计算误差，并根据工程的实际情况进行调整，只有这样才可以提高工程预算的质量，提高成本管理的准确度。 1.2 确定工程的建设范围 在对工程项目进行预算审核时，要根据具体的招标文件和项目合同，对工程施工的范围确定出来，尤其是对于分包单位界限等施工中的细节问题，更需要对其范围进行明确。只有对具体的范围进行了确定，才可以避免在施工的过程中，出现重复上报的情况，从而对工程成本进行更加
3、科学的管理，提高工程的施工质量。 1.3 对机械、材料、人工费用进行审核 在建筑工程施工的过程中，施工材料、施工人员、施工设备是不可或缺的一部分，所以，要做好这些费用的审查工作，避免出现重复计算的情况，提升工程预算的精确度。 1.4 对定额套用进行审核 在对定额套用进行审核时，主要检查图纸上标准的项目名称和实际施工项目的名称是否相同，做好审核定额的换算工作，保证换算方法和换算内容的准确性。根据工程造价管理部门的相关文件要求，对工程的取费进行确定，对费率计算结果的准确性进行审核。 2 建筑工程造价预算审核过程中存在的一些问题 在审核建筑工程的整体造价时，使用的审核方法、审核范围、审核人员的能力还
4、存在一定的问题，对工程造价审核工作的开展造成了比较大的影响。在对建筑工程造价预结算进行审核的过程中，经常会因为审核人员技能水平不高、使用方法不合适导致审核问题的概率增加。例如，由于审核人员的技能水平不高，会导致各种审核错误出现，定额换算缺乏合理性。再加上各种新材料、新技术的不断出现，增加了需要补充项目的数量。在审核造价时，审核人员对材料的价格了解不到位等。这些问题都对审核工作的正常开展造成了一定程度影响。此外，在进行结算时，高估冒算也是一种常见的情况，很多施工单位为了提高收入，会使用提高定额单价、增加工程施工量的方法增加工程的施工造价。再加上组成工程造价的项目比较多，并且这些项目时刻处于变化的
5、状态，计算程序也非常复杂，这些因素都会降低工程造价审核预算的准确度。所以，目前我国的建筑工程造价预结算审核工作还有一些普遍存在的问题，这些问题在一定程度上制约了工程造价审核工作的开展。 3 工程造价预结算审核的工作重点 3.1 提高招标文件和合同协议的审核 在进行建筑工程造价预结算审核的过程中，招标文件、施工协议、施工合同都属于非常重要的文件，这些文件都详细固定了工程造价结算的方法。在工程施工过程中，因为使用的计价方式不完全一致，工程计价合同也有比较大的差异。在进行日常工程造价审核的过程中，单价合同、总价合同、成本加酬金是比较常见的合同类型。这些合同一般都是根据具体的计价合同种类来对合同进行分
6、类。由于这些分类缺乏明确性，在一些合同类型下面还有很多其他类型的合同，合同的内容也非常丰富。考虑到以上情况，在审核工程造价的过程中，先要将合同内容的审核工作做好，对合同的计价类型进行分析。对合同调价条款进行分析研究。并按照具体的调价条款审核工程价款。 3.2 做好工程量的审核 在建筑施工的过程中，一些施工单位为了提高工程造价预算，会对工程量进行虚增，所以，在审核工程造价的适合，为了将工程预算审核工作做好，工程量的审核也是一个重要环节。在审核过程中，首先要对工程图纸进行全面的分析，从整体上对工程的施工图纸有一个了解，对工程施工需要花费的物力、人力、时间、施工设备等进行研究，并根据这些审核内容，对
7、工程的造价标准有一个全面的了解。此外，在进行建筑工程造价审核时，根据不同的工程使用不同的工程量审核方法。一般情况下，比较常用的审核方法主要有重点审核法、全面审核法、对比审核法、筛选法、分组计算审核法等，在使用这些审核方法时，要根据实际审核内容来选择。另外，部分工程在施工建设过程中，有一些不缺定的信息存在，对于这些不能确定内容，在对其工程量进行审核时，为了保证审核的准确性，要进行实地调查，做好实地分析工作。 3.3 提高材料价格审核 在建筑工程造价预结算审核工作的开展过程中，使用材料的价格工程造价预结算审核的重要内容。由于施工材料的价格会受到各方面影响，价格经常会上下浮动，提高了材料价格的审核难
8、度。但是，由于工程施工成本和使用材料的价格有着密切的联系，所以，材料的施工价格是对预算准确性造成影响的一个主要因素。一般情况下，在进行审核预算时，主要是根据合同进行审核的，但是在实际执行的过程中，由于材料价格具有浮动性，导致预算执行有一些不确定因素存在。此时，就要求按照实际预算情况，对造价内容进行调整。对于合同中明确规定不能调整的条款，在进行审核时，可以不对其进行调整。合同中允许可以在施工过程中调整的价格，可以按照施工技术材料和施工日记对材料的施工时间进行确定。对于施工过程中遇到的阶段性停工的情况或者施工时间过长的情况，为了保证工程造价的真实性，要根据材料在使用过程中所使用的平均信息价来进行审
9、核。 3.4 做好费用的审核在审核工程造价的过程中，费用审核是工程造价预算的最后一关，要根据工程造价管理部门发布的定额文件和规定，参考有关招标书和文件合同对费率进行确定。审核部门要提高取费文件审核的重视度，重点审核文件的执行情况和文件的时效性等内容。 4 提高造价预算审核准确度的方法 4.1 使用计算机系统帮助审核 由于工程单价和工程量是两个影响工程造价的主要因素，在使用人工的方法进行计算时，不可避免的会有一些计算失误的情况出现。在科学进行技术的不断发展下，利用计算机系统的 4.2 提升审核人员自身的素质 在进行建筑工程造价预算审核的过程中，选用的审核人员要具有较高的技能水平和道德素质，熟练掌
10、握工程量变更清单的定价方法，掌握材料的市场价格，对工程的变更类型进行确定，充分了解清单计价的基本原则和基本要求，做好合同管理，根据合同中的要求审核中期付款情况。通过提升审核人员的个人素质，来达到提升预结算审核质量和审核效率的目的。 5 结束语 总而言之，在对建筑工程造价预结算进行审核的过程中，虽然有一定的问题存在，但是只要将问题的源头找出来，并制定具体的解决方案，就可以确保造价预结算审核工作的顺利开展，确保所有审核项目的实际性和准确性，为企业的可持续发展打下坚实的基础。 参考文献 1黄世源.基于建筑施工造价结算的审核管理思路J.中国新技术新产品，2013（22）. 2张绍泽.建筑工程造价的结算审核方法总结J.城市建设理论研究（电子版） ，2013（9）.
