1、 蚌埠市 曹山森林 公园 PPP项目 招标文件 项目编号 : 皖 C-2018-ZF-CG-Z-175 招标人： 蚌埠市 住房和 城乡建设委员会 招标代理：国信招标集团股份有限公司 二一 八 年 七 月蚌埠市曹山森林 公园 PPP项目招标文件 1 目 录 目 录 . 1 第一章 . 4 投标邀请函 . 4 蚌埠市曹山森林公园 PPP 项目投标邀请函 . 5 第二章 . 8 投标人须知 . 8 一、定义和前附表 . 9 1.定义和解释 . 9 2.投标人 须知 . 11 二、总 则 . 16 3.招标依据 . 16 4.招标目的与内容 . 16 5.招标前置条件 . 17 6.招标原则和方式 .
2、 17 7.招标组织和招标程序 . 18 8.与招标人的联系 . 18 9.投标费用与补偿 . 19 三、合格的投标人 . 20 10.合格投标人的基本要 求 . 20 11.合格投标人的变化 . 20 四、投标文件的编制 . 21 12.投标文件的符合性 . 21 13.投标文件构成 . 21 14.投标函 . 21 15.授权委托书、营业执照复印件和法定代表人身份证明 . 21 16.法律方案 . 22 17.技术方案 . 22 18.财务方案 . 23 19.投标报价 . 23 20.报价测算表 . 24 21.投标文件内容的真实性 . 24 22.投标的语言 . 25 23.投标文件的
3、有效期 . 25 24.投标文件的装订、分数和签定 . 25 25.投标文件的修改 . 25 26.投标文件的密封和标记 . 26 五、投标文件的递交 . 27 27.投标截止时间 . 27 28.投标文件的退回和退还 . 27 29.投标文件的撤回 . 27 六、澄清和修改 . 28 30.招标文件的澄清 . 28 蚌埠市曹山森林 公园 PPP项目招标文件 2 31.招标文件的修改 . 28 32.投标文件的澄清 . 28 七、开标及投标文件的评审 . 29 33.开标及评审程序 . 29 34.评标委员会 . 29 35.评标过程的保密 . 30 36.投标文件的初步审查 . 30 37
4、投标偏差的界定和评审 . 31 38.投标文件计算错误的修正 . 33 39.评分权重和评标办法 . 33 八、结果公示 . 37 40.结果公示 . 37 九、中标人的确 定和签约 . 38 41. 中标结果确认前的谈判 . 38 42.签约 . 38 43.递补中标 . 39 44.履约保证 . 39 十、其他事项 . 41 45.特殊情况 . 41 46.责任免除 . 41 47.投标费用 . 41 48.招标文件的解释 . 41 49.纪律和监督 . 41 50 质疑和投诉 . 42 第三章 . 47 招标前置条件 . 47 1.投标人承诺的效力延伸 . 48 2.项目合作期 . 48
5、 3.项目前期费用 . 48 4.土地的使用 . 49 5.项目取水 . 49 6.项目用电 . 49 7.项目公司组建 . 49 8.项目建设 . 50 9.施工和监理 . 50 10.工程进度要求 . 50 11.竣工验收和审计 . 51 12.股权转让限制 . 51 13.可行性缺口补助的支付 . 52 14.项目 合作期结束后的移交 . 52 15.保险 . 52 16.优惠政策 . 52 第四章 . 53 投标文件格式及有关示意 . 53 蚌埠市曹山森林 公园 PPP项目招标文件 3 一、投标函 . 54 二、格式文件 . 56 三、对招标前置条件的响应 . 59 四、技术方案 .
6、60 五、财务方案 . 61 六、对法律文件的响应 . 62 七、投标保证金声明（格式） . 63 八、投标报价表格式 . 64 九、资格审查资料的变更或补充 . 68 十、其他资料 . 69 第五章 . 70 附件 . 70 附件 1 蚌埠市公共资源交易中心开标现场异议（质疑）表 . 71 附件 2 询标记录表 . 72 附件 3 项目授权文件及相关批复 . 73 附件 4 项目红线图和其他土地相关 . 74 附件 5 项目可行性研究报告 . 75 附件 6 PPP 项目合作协议 . 76 附件 7 PPP 项目合营合同 . 77 附件 8 PPP 项目合同 . 78 附件 9 其他 . 7
7、9 蚌埠市曹山森林 公园 PPP项目招标文件 4 第一章 投标邀请函 蚌埠市曹山森林 公园 PPP项目招标文件 5 蚌埠市曹山森林公园 PPP项目 投标邀请函 通过本项目资格预审的单位 : 你 单 位 已 通 过 蚌 埠 市 曹 山 森 林 公 园 PPP 项 目 （ 项 目 编 号 ： 皖C-2018-ZF-CG-Z-175）资格预审，现邀请你单位按采购文件规定的内容，参加本项目投标。 一、项目概况与内容 1、项目编号：皖 C-2018-ZF-CG-Z-175 2、项目名称：蚌埠市曹山森林公园 PPP项目 3、项目授权主体：蚌埠市人民政府 4、 项目实施机构（采购人）：蚌埠市住房和城乡建设委
8、员会 5、项目地点：蚌埠市 6、项目概况：本项目建设内容包含曹山森林公园项目和四个游园项目。其中以曹山森林公园为核心，配备一定的服务配套设施和文化创意、休闲旅游产业设施，拟打造成集文化、教育、培训、展示、表演、旅游、休闲、健身于一体的大型城市森林景观公园，四个游园为绿地景观提升改造。 曹山森林公园项目建设内容主要包括：一、土建工程，如管理用房、火车吧、新建建筑、公厕、珍珠博物馆和火车博物馆（改造及室内装修）；二、道路铺装工程，如铺装工程、道路工程、 2.5米森林木 栈道、 3米架空木栈道、停车场；三、给排水工程，如给水系统、雨水系统、污水系统；四、电气工程，如景观照明工程、特色灯柱、特色景观灯、弱电系统；五、景观小品，如生态廊、跨公路人行桥、观景台、特色座椅、雕塑、垃圾箱、座椅、标识等；六、绿化工程，如林相改造、原生植被、重点绿化、胜利东路重点区域绿化等。 四个游园项目建设内容主要有：景观、绿化、园路广场、园林小品、给排水、景观亮化等配套设施建设。 7、投资规模：本项目总投资约 4.22 亿元 (其中 :建安工程费为 2.58 亿元、工程其他费用 0.19 亿元、工程预备费 0.17 亿元 、建设期利息 0.16 亿元、征地拆迁费 0.96亿元、 4个游园建设 0.16亿元 )。 8、标段划分：共分 1个标段 蚌埠市曹山森林
