1、 大辛旧区楼院改造工程 招 标 文 件 （招标编号： HDZC2017090） 招 标 人： 大连市甘井子区辛寨子街道办事处 招标代理机构：大连鸿栋工程造价咨询事务所有限公司 日 期：二 一 七 年 七 月 2 大辛旧区楼院改造工程 招标公告 大连鸿栋工程造价咨询事务所有限公司受 大连市甘井子区辛寨子街道办事处 的 委托，对 大辛旧区楼院改造工程 采用公开招标方式进行 采购 ，欢迎具有资格的企业前来报名参加投标 。 1、 招标编号： HDZC2017090 2、工程名称： 大辛旧区楼院改造工程 3、工 期 ： 20 日历日 4、招标范围： 铺设人行步道砖 6500m2、维修花坛、更换庭院灯 1
2、2套及栽植小叶黄杨球 212株等 （具体内容详见招标文件及工程量清单）。 5、采购 预算 ： 82.758934万元 （若投标人的投标报价超过采购预算，按无效投标处理） 。 6、投标人资格条件： （ 1）具有建设行政主管部门颁发的 市政公用 工程 施工总 承包 三 级及以上资质的独立企业法人，无在处罚期内的不良行为记录； （ 2）项目经理须具有 市政公用工程 专业二级（含）以上注册建造师资格，无在处罚期内的不良行为记录。 注 ： 1.经检察机关查询三年内有行贿犯罪记录的不得、参加本采购项目； 2.截至 2017年 8月 13 日经“信用中国”网站 ()、“信用辽宁”网站（ ）、“信用大连”网站
3、（ ）、“中国政府采购网” ()查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。 7、报名要求： 购买招标文件的投标单位请携带企业法人营业执照副本、组织机构代码证副 本、税务登记证副本、安全生产许可证、 资质证书、 项目 经理 证 、法定代表人证书或委托代理人证明及以上所有证件相应复印件一套（复印件须加盖公章），经资格初审（仅限于购买招标文件）合格后可购买招标文件，详细资格审查以评标委员会审议结果为准。 8、报名及招标文件发售时间： 2017年 7月 24日至 2017 年 7月 28 日 ， 上午 9:00-11:00，下午 13:
4、00-16:30（公休日、节假日除外） ， 招标文件 售价： 500元 /套 。 9、 报名地点： 大连鸿栋工程造价咨询事务所有限公司（大连市甘井子区华南广场中南大厦 B座 1518室） 。 10、投标文件递交时间及 开标时间、地点： 投标文件递交时间： 2017年 8月 14日 13时 00至 13时 30分（北京时间 ） ； 投标文件递交地点：大连市公共行政服务中心大楼五楼大连市公共资源交易中心第 4受理区（地址：大连市甘井子区东北北路 101号 ） ； 开标时间： 2017年 8 月 14日 13时 30分（北京时间 ） ； 开标地点： 大连市公共行政服务中心大楼五楼大连市公共资源交易中
5、心开标室（ 8）（地址：大连市甘井子区东北北路 101号）。 11、联系人及联系电话 采 购 人： 大连市甘井子区辛寨子街道办事处 采购代理机构：大连 鸿栋工程造价咨询事务所有限公司 地 址：大连市甘井子区华南广场中南大厦 B座 1518室 邮 编： 116031 联 系 人：石坤明 、于元 电 话： 0411-86501313 传 真： 0411-86501313 3 目 录 第一章 投标须知前附表及投标须知 第二章 合同条款 第 三 章 工程建设要求 第四 章 图纸 第五 章 工程量清单 第六 章 投标文件部分格式 第七 章 评标细则 4 第一章 投标须知前附表及投标须知 一 . 投标须知
6、 前附表 19. 投标文件撤回及修改 前附表（一） 五 . 开标 前附表（二） 20. 开标一般规定 前附表（三） 21. 开标程序 前附表（四） 六评标 前附表（五） 22. 评标一般规定 前附表（六） 23符合性审查 二 .总 则 24. 评标程序 01 使用文字种类 25现场询标 02使用货币种类 26细微偏差修正 03建设资金 27投标文件的评审、比较和否决 04投标费用 七 . 授予合同 05投标资格 28. 中标通知书 06投标有效期 29. 授标及废除授标 07答疑会议及踏勘现场 30签订合同 08投标人投标保证金 31 招标代理服务费 09 中 标人履约 保证 10. 工程量清
7、单 三 . 招标文件 11招标文件组成 12招标文件解释及澄清 13招标文件修改 四 . 投标文件 14. 投标文件组成 15. 投标文件格式 16. 投标报价 17. 投标文件密封及标志 18. 投标文件提交 5 一、投标须知前附表 项号 内 容 说明与要求 1 工程名称 大辛旧区楼院改造工程 2 建设地点 大连市 辛寨子街道 3 建设规模及招标范围 铺设人行步道砖 6500m2、维修花坛、更换庭院灯 12 套及栽植小叶黄杨球212 株等 （详见工程量清单）。 4 合同价款 约定方式 固定价格合同：投标报价文件包含投标总价及综合单价时，投标总价为合同总价。合同总价在招标文件及施工合同约定 的
8、招标内容（工程内容）及相应风险范围之内不可调整。 5 采购 预算 82.758934 万元 （若投标人的投标报价超过采购预算，按无效投标处理） 。 6 质量要求 质量目标：合格； 执行标准：执行国家、辽宁省、大连市现行工程质量验评标准。 7 工期要求 20日历 日 。 8 资金来源 自筹 9 投标人资质 等级要求 （ 1）具有建设行政主管部门颁发的 市政公用 工程 施工总 承包 三 级及以上资质的独立企业法人，无在 处罚期内的不良行为记录； （ 2）项目经理须具有 市政公用工程 专业二级（含）以上注册建造师资格，无在处罚期内的不良行为记录。 注： 1.经检察机关查询三年内有行贿犯罪记录的不得、
9、参加本采购项目； 2.截至 2017 年 8 月 13 日经“信用中国”网站 ()、“信用辽宁”网站（ ）、“信用大连”网站（ ）、“中国政府采购网” ()查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违 法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。 10 资格审查 方 式 资格后审。 11 投标报价 计价方式：工程量 清单计价 ； 其它说明： 投标报价总额应与单位工程汇总表总额一致，投标报价让利应体现在各分部分项工程的投标报价中。 12 投标有效期 90 日历天（从投标截止之日算起）。 13 投标保证金 金额 投标人采用电汇、支票或汇票、银行保函或大连市企业信用担保有限公司出
10、具的保函的一种（投标保证金保函格式见招标文件，支票或汇票必须为投标人企业的支票或汇票）提供投标保证金 ，并在规定的投标保证金缴交期限之前提供。 投 标保证金金 额： 15000元。 递交截止时间： 2017 年 8 月 10 日 16:30 时。（如以支票形式递交，请在6 项号 内 容 说明与要求 保证金到账截止时间前两天递交） 递交地点 : 大连鸿栋工程造价咨询事 务所有限公司财务部，若在规定日期前没有收到任何形式的付款（以到帐时间为准），则视为自动放弃此次投标 )。外地企业若要汇款，请汇至“户名：大连鸿栋工程造价咨询事务所有限公司；开户行： 中国建设银行股份有限公司大连市分行营业部 账号：
11、 21250117006000000803（以到帐时间为准）。 14 答 疑 及 踏勘现场 答疑会、踏勘现场时间、地点：无。 注：踏勘答疑时各投标单位相关人员需携带招标文件及清单等资料到场。 15 投标文件 份数及要求 投标文件分投标函件、技术标书、商务标书三部分，投标文件必须胶封。并将投标函件、商务标书和技术标书胶封形式装订成一册； 投标文件份数：正本 一 份，副本 四 份。 其他要求： 1、 投标人须按招标文件规定进行密封及标志 ,若未按规定进行密封及标志，招标人将不承担投标文件错投错放或提前开封的责任； 2、 以上文件要求统一放入一个密封的文件袋（箱）内，封面注明“投标工程名称、投 标单
12、位、联系人、联系电话等 ” 。 16 投标文件提交地点及时间 收件人：大连鸿栋工程造价咨询事务所有限公司； 地 点 : 大连市公共行政服务中心大楼五楼大连市公共资源交易中心 第 1 受理区（地址：大连市甘井子区东北北路 101号） ； 截止时间 : 2017年 8月 14日 13时 30分。 17 开 标 开始时间 : 2017年 8月 14日 13时 30分 ； 地 点 :大连市公共行政服务中心大楼五楼大连市公共资源交易中心开标室（ 9）（地址：大连市甘井子区东北北路 101号） 。 18 评标方法 综合评分法：对通过符合性审查的 有效投标人进行综合评分，能满足招标文件的实质性要求，综合得分
13、最高的为中标候选人； 本项目由评标委员会 按综合得分由高至低 推荐中标候选人。 19 履约保证 中标人提供的履约担保金额为：合同价款的 10%； 形式为银行保函、支票、汇票。 20 主要材料 1、投标人必须选用满足国家、省、市技术标准要求，符合招标文件技术参数要求，产品生产许可证和合格证等证书齐全，具有建材质检部门出具有效期检测合格报告的工程材料； 2、投标人须按照招标人提供的主要材料清单及技术标准要求逐项注明材料品牌、产地、生产厂家、规格（型号）、 数量、单价、质量标准及总价。投标人未注明或更改招标人要求的品牌、产地、生产厂家、规格（型号）、数量、单价、质量标准的，一旦中标，中标人应当参考所
14、列品牌的材料和工程设备，采购相当于或高于所列品牌技术标准的材料和工程设备。 7 项号 内 容 说明与要求 21 工程款支付 方式 1、预付款：无； 2、进度款：无； 3、结算款：工程竣工验收合格后，经 大连市甘井子区辛寨子街道办事处审核支付至结算总价款的 95%； 4、 保修金： 结算价款的 5%作为质量保修金，保修期 （按国家规定） 满后一次性 全部结清（无息） 。 注：本工程结算价款以 大连市甘井子区辛寨子街道 办事处 最终审定值为准。 22 规费、税金 1、规费是指政府和有关职能部门规定必须缴纳的费用，包括工程排污费、社会保障费、住房公积金 、工伤保险 。 2、供应商 投标报价中 工程排
15、污费、社会保障费、住房公积金 应按本企业取得的 2015年度或 2016年度辽宁省施工企业规费计取标准计取。 3、供应商投标报价中的工伤保险，单独列项计入工程总造价，按关于 的有关问题的通知 (辽建价发 20159号 )执行。 4、税金：按关于建筑业营改增后辽宁省建设工程计价依据调整的通知（辽住建 201649号） 文件的标准计算税金。 23 投标 函件 1、法定代表人资格证明书； 2、投标文件签字授权委托书； 3、投标函； 4、投标保证金； 5、投标承诺书、 项目经理 承诺、造价工程师承诺； 6、资质证书、营业执照 、法人代码证、税务登记证、组织机构代码证等相关资格证明文件。 24 技术 标
16、书 1、总体概述：施工程序总体设想及施工段划分； 2、施工平面布置和临时设施布置； 3、施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约承诺； 4、劳动力和材料投入计划及其保证措施； 5、机械设备、办公设备及检测设备投入计划； 6、关 键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案； 7、质量保证措施与违约承诺； 8、安全生产和文明施工措施及违约承诺； 9、对设计图纸、工程量清单及施工管理的合理化建议； 10、 新技术应用与承诺（应针对本项目实际来编制）； 11、其它材料。 8 项号 内 容 说明与要求 25 商务 标书 商务报价包括以下内容： 1、投标总价； 2、工程项目总价表； 3、单位工程
17、造价汇总表； 4、单位工程造价费用汇总表； 5、单位工程规费计价表； 6、分部分项工程量清单计价表； 7、措施项目清单计价表； 8、其他项目清单计价表； 9、零星工作项目计价表； 10、分部分项工程量清单综合单价分析表； 11、措施项目费分析表； 12、主要材料价格表。 业绩与信誉包括以下内容： 1、投标人业绩和信誉（加盖公章）； 2、项目管理机构情况及主要人员简历（加盖公章）； 3、生产操作人员持证上岗情况（加盖公章）； 4、投标人近三年内企业信誉列表及有效证明（复印件加盖公章）； 5、投标人近三年内管理体系认证有效证明（复印件加盖公章）； 6、 投标人近 五 年内类似工程业绩列表 及有效证
18、明（复 印件加盖公章）。 26 工程价款 调整条件 发生了经发包人 大连市甘井子区辛寨子街道办事处 核准的工程变更，并引起工程造价增减的项目： 1、工程造价增加在合同价 3%（含 3%）之内的，不予调整，增加超过合同价3%以上部分或工程结算价低于合同价时，按实际发生调整； 2、具体工程造价调整方法，按本文本第二章“合同条款”第 51条“补充条款”约定执行； 27 工程价款 调整方式 发生了 经 发包人 大连市甘井子区辛寨子街道办事处 核准的 工程 变更 ， 相应的分部分项综合单价、措施项目费用，按以下原则确定： 1、合同中已有适用的费用 项目（含分部分项综合单价、措施项目费用，下同），按合同已
19、有的费用项目确定； 2、合同中有类似的费用项目，参照类似的费用项目确定； 3、合同中没有适用或类似的费用项目，由承包人依据辽宁省与大连市建设行政主管部门发布的 2008辽宁省建设工程计价依据报出综合单价（但取费不得高于相应工程类别取费标准），由发包人认可后报 大连市甘井子区辛寨子街道办事处 审核确认； 4、 具体分部分项综合单价、措施项目费用确定方法，按本文本第二章 “ 合同条款 ” 第 51条 “ 补充条款 ” 约定执行。 9 项号 内 容 说明与要求 28 投标报价 风 险 1、投标人依据招标文件提供的工程量清单等资料并自行考虑风险因素计算投标报价，一旦中标，投标综合单价将不会因市场变化因
20、素而得到调整； 2、投标报价中综合单价应包括工程量清单项目所发生的人工费、材料费、机械费、管理费、利润以及施工合同包含的所有风险、责任等各项应有费用，投标人漏报或不报，招标人将视为有关费用已包括在工程量清单其它项目的综合单价及合价中而不予支付； 3、投标人应按照招标文件提供的工程量清单逐项填写综合单价及合价，投标人没有填写综合单价及合价的项目，招标人将视为此项费用已包括在工程量 清单其它项目的综合单价及合价中而不予支付； 4、招标人发出的招标文件工程量清单内容和格式不许增加和修改，投标人根据现场踏勘情况确认工程量清单存在的缺项、漏项、计算误差时，应至少在投标截止日之前 15 天，以书面方式向招
21、标人提出。投标人未在规定的时间内向招标人提出异议或对招标人发出的补疑文件无异议，则视为投标人已认可该工程量清单包含了本工程的所有内容并保证更新改造后通过具有检测技术服务资质的机构的检测验收，投标人自行承担由此带来的风险。招标人不再额外增加费用。 29 招标代理 服务费 本项目的招标代理服务费由 中标人支付。中标人在领取中标通知书时须向本项目的招标代理机构（大连鸿栋工程造价咨询事务所有限公司）支付代理服务费； 30 发 售 招标文件 1、 发售地点：大连鸿栋工程造价咨询事务所有限公司（大连市甘井子区华南广场中南大厦 B座 1518室） 2、招标文件售价：每套 500元，售后不退 3、联系人： 石
22、坤明 4、联系电话： 0411-86501313 传真： 0411-86501313 5、 E-MALL： 10 二、总 则 1 使用文字种类 及度量衡单位 1.1 招标文件、投标文件、招标人与投标人之间有关招标投标所有书面方式（包括电子邮件、传真）的来往函件、记录等均应使用简体中文。 1.2 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位或招标文件确定的度量衡单位。 2 使用货币种类 2.1 招标文件及投标文件中有关货币的数额表示全部以人民币计算。 3 建设资金 3.1 建设资金已获得，将首先保证用于本工程施工合同的支付。 4 投标费 用 4.1 投标人须
23、自行 承担编制与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不承担任何责任。 招标文件费 500元人民币 /套， 售后不退（无论中标与否） 。 5 投标资格 5.1 投标人保证满足投标须知 前附表 中所规定的投标资格及其它要求 。 5.2 本项目不接受联合体投标。 6 投标有效期 6.1 投标有效期按投标须知 前附表 执行。在此期间，投标人的投标文件将受招标文件约束，如投标人被授予合同，投标人不得拒绝。 6.2 原定投标有效期终止之前，若出现特殊情况，招标人可以书面方式 向投标人提出延长投标有效期的要求。 6.3 投标人须以书面方式答复是否接受延长投标有效期的要求。 6.4 投标人可以拒绝这种要求并撤回投标文件而不被没收投标保证金。接受延长投标有效期的投标人不允许修改其投标文件，但需要相应延长投标保证金有效期。 6.5 因延长投标有效期造成投标人损失的，招标人应当给予赔偿，但因不可抗力需要延长投标有效期的除外。 6.6 本招标文件第 8条投标保证金的规定仍然适用于延长后的投标有效期。 7 答疑会议及踏勘现场 7.1 招标人应根据投标人提出的问题，召开答疑会议给予澄 清、解答。投标人需要招标人、勘察单位、设计单位、预算编制单位澄清的问题，应于答疑会议之前至少提前 1天（或
