1、 2018-2019 年宣州区老旧小区消防栓维护维修工程 交 易 文 件 发 包 人： 宣城市宣州区住房和城乡建设委员会 代理机构： 安徽省鑫诚工程咨询有限公司 编制日期： 2018 年 6 月 12 日 目 录 第一章 发包公告 . - 1 - 第 二章 响应人须知 . - 3 - 第三章 发包会和选取办法 . - 6 - 第四章 响应文件格式 . 错误 !未定义书签。 第五章 合同条款及格式 . 错误 !未定义书签。 第六章 图纸 . 错误 !未定义书签。 第七章 技术标准及要求 . 错误 !未定义书签。 - 1 - 第一章 发包公告 2018-2019 年宣州区老旧小区消防栓维护维修工程
2、 （项目编号： xz2018-133） 1.招标条件 2018-2019年宣州区老旧小区消防栓维护维修 工程已经批准建设，建设资金来自政府投资，发包人为宣城市宣州区住房和城乡建设委员会。项目已具备发包条件，现进行发包。 2.项目概况与发包范围 2.1 项目概况： 2018-2019 年宣州区老旧小区消防栓维护维修工程，位于宣城市宣州区市区范围。 2.2招标范围：详见已标价工程量清单。 2.3维护期： 2年。 2.4质量标准：合格 2.5本项目经业主确认的工程量清单控制价为 340000 元； 3.响应人资格要求 3.1 响应人具备：消防设施工程专业承包二级及以上资质或消防设施工程设计与施工一体
3、化二级及以上资质，并在 人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。 3.2拟派驻本项目的负责人具备：机电工程专业中级以上职称或二级及以上注册建造师资格； 3.3 拟派驻本项目负责人必须为本单位人员，且在投标文件中提供劳动合同及本单位自本项目开标之日前 6个月内为其办理的任意一个月养老保险证明（如为事业编制人员，说明理由，并提供社保管理部门出具的相关证明及本单位自本项目开标之日前 6个月内为其办理的任意一个月医疗保险证明），证明以投标人当地保险管理部门出具的证明为准。如投标人未提供证明，按未实质性响应招标文件处理。 常驻现场消防技术负责人 具备消防类从业类专业技术资格，合同期内单个年度内无特殊原
4、因不得更换。 3.3本次发包不接受联合体响应； 4.资格审查方式 - 2 - 4.1资格审查方式：资格后审。 5.交易文件的获取 5.1 请于公告发布之日起从宣城市公共资源交易服务网（ http:/）下载交易文件及附件； 5.2交易文件领取方式： 请响应企业点击本项目公告下方附件，根据系统提示完成交易文件领取流程 。 6.响应文件的递交 6.1 响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）为 2018 年 6 月 26 日 15 时 00 分， 地点为宣城市政务服务中心（宣城市梅园路 52 号）综合楼四楼开标室。 6.2逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，发包人不予受理。 7.发布公告的媒
5、介 本次发包公告同时在宣城市公共资源交易网、宣州区公共资源交易网上发布。 8. 联系方式 发包人：宣城市宣州区住房和城乡建设委员会 地址 : 宣城市宣州区叠嶂中路 邮编： 242000 服务代理机构：安徽省鑫诚工程咨询有限公司 地址： 宣城市美都新城 28#201 邮编： 242000 联系人： 仰工 联系电话： 15956280751 传真： 0563-3038118 2018年 6月 20 日 - 3 - 第二章 响应人须知 条款号 条 款 名 称 编 列 内 容 1.1.2 发包 人 宣城市宣州区住房和城乡建设委员会 1.1.4 项目名称 2018-2019 年宣州区老旧小区消防栓维护维
6、修工程 1.1.5 建设地点 宣州区 1.2.1 资金来源 政府投资 1.2.2 资金 落实情况 已落实 1.3.1 发包 范围 具体详见工程量清单 1.3.2 计划工期 2年 1.3.3 质量要求 合格 1.4.1 响应人资质条件 消防设施工程专业承 包二级及以上资质或消防设施工程设计与施工一体化二级及以上资质 1.4.2 是否接受联合体响应 不接受 接受，应满足下列要求 1.9.1 踏勘现场 不组织，响应方自行踏勘 组织，踏勘时间： 踏勘集中地点：宣州区 1.10.1 发包预备会 不召开 召开，召开时间： 召开地点： 1.10.2 响应 人提出问题的截止时间 响应截止日期前三天 1.10.
7、3 交易文件澄清、修改的发布形式 书面形式 网上发布 网址： （ http:/） 1.11 偏离 不允许 允许 2.1 交易文件 的 组成材料 交易文件应包括下列内容： （ 1）发包公告 （ 2）响应人须知 （ 3）选取办法 （ 4）响应文件格式 - 4 - （ 5）合同条款及格式 （ 6）图纸 （ 7）技术标准及要求 2.2.1 澄清 、修改交易文件 的截止时间 发包会前 3天 2.2.2 响应截止时间 （北京时间） 2018年 6月 26日 15时 00分 3.1.1 投标人提供 文件的 组成材料 响应文件应包括下列内容： 一、投标函、 投标 承诺书 二、法定代表人身份证明 三、授权委托书
8、 四、已标价工程量清单（含投 标报价书封面） 五、维护维修技术人员及方案 六、资格审查资料 3.2.3 承包价或其计算方法 详见第三章 选取办法 3.3.1 响应有效期 30天 3.5.3 近年完成的类似项目的年份要求 / 3.6.4 承包 文件份数 一份正本、三份副本 3.6.5 响应 文件要求 应在响应文件上标明正本和副本并 分别装订成册 。响应文件的签字、盖章应符合交易文件给定的格式和要求，响应文件的封面须有响应单位盖章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章 。 4.1.2 封套上 应载明的信息 所有封袋上都应写明：（项目名称） 施工承包响应文件、响应人名称、发包人名称、在 -年 -月
9、-日-时 00分前不得开启 封袋必须密封，并加盖单位公章 4.2.2 递交 承包响应 文件地点 宣城市政务服务中心（宣城市梅园路 52号）综合楼四楼开标室 4.2.3 是否退还 承包响应 文件 否 是 5.1 发包会开始时间和地点 发包会开始 时间 ： 同 发包 截止时间 发包会开始 地点 ：宣城市政务服务中心（宣城市梅园路 52 号）综合楼四楼开标室 5.2 发包会程序 详见第三章 - 5 - 7.2 承包候选人公示媒介 宣城市公共资源交易服务网（ http:/） 7.4.1 履约担保 履约担保的金额： 中标价的 10%。响应 人应在合同签订前将履约保证金汇入区财政指定非税收账户（邮储银行）
10、，否则取消 承包 资格 。履约保证金至工程竣工验收合格时退还完毕。 8 工程款（进度款）支付 按季度支付维护费用，合同期内分 4次支付。 9 需要 补充 的其他 内容 9.1 响应企业法定代表人或其授权委托人应参加发包会议，并应在发包会现场携带如下资料原件，以供审查： 1、法人授权委托书； 2、授权委托人身份证（如系法定代表人参加则需携带法人代表身份证明 ） 9.2 资格审查资料： 1、企业法人营业执照（副本） 2、企业资质证书（副本） 3、项目负责人建造师证书或中级职称、劳动合同以及养老保险证明 4、人员配备（ 项目负责人 1人，消防技术负责人 1人，消防巡查、维护人员 2人 ） 9.3 发
11、包 人及 服务代理机构 对本 交易文件 具有最终解释权 。 - 6 - 第三章 发包会和选取办法 1.发包会开始时间和地点： 1.1本发包工程按照本须知前附表所规定的时间和地点公开举行开标会议，所有响应人代表应准时参加发包会议 . 1.2 响应人应携带法人授权委托书（原件）及本人身份证（原 件）参加发包会，并邀请所有响应人的法定代表人或其委托代理人准时参加。 2.发包会程序， 主持人（发包人或其代理人）按下列程序组织： 2.1宣布会场纪律及响应截止时间到； 2.2介绍发包人、见证人和监督人等； 2.3发包人查验响应人授权委托书及身份证； 2.4邀请响应人代表检查响应函、响应承诺书等资料的密封情
12、况； 选取办法一、合理低价法 2.5 由发包人在现场随机抽取 k 值（ 0.87,0.88,0.89,0.90,0.91,0.92,0.93， 0.94,0.95,）分三次分别抽取三个值 K1、 K2、 K3。第一次抽取出 号码球为 K1，并继续将号码球放回参与 K2抽取，参照依次进行），K=K1+K2+K3 的平均值 (四舍五入保留三位小数 )； 2.6 按照响应人须知前附表的规定的顺序当众公布响应人名称、报价、质量目标、工期及其他内容，并记录在案，响应人授权委托人签字确认； 2.7. 宣布不高于控制价，并对质量目标、工期等作实质性响应的投标人报价为有效投标报价，否则为无效投标报价； 2.8
13、 响应人对发包会有异议的，应当在现场提出，主持人（发包人或其代理人）当场作出答复，并制作记录。 2.9发包人代表、监督人、见证人和记录人等有关人员在发 包会议记录上签字确认； 2.10发包会结束。 3.定标程序： 3.1.基准价 A=控制价 *K*70%+B*30%； 3.2. B值是开标现场公开宣布的有效报价的算术平均值计算，去除的报价计算不是废标或无效标，具体如下： - 7 - 4.2.1.在发包会现场公开宣布的有效报价 12家以下时，有效报价不去除极值进行算术平均，计算得 B值； 4.2.2.在发包会现场公开宣布的有效报价 12-22 家时，去除 15%的最高有效报价和 15%最低有效报
14、价进行算术平均，计算得 B值； 4.2.3.在发包会现场公开宣布的有效报价 22以上时，去除 25%的最高有效报价和 25%最低有效报价进行算术平均，计算得 B值； 4.2.4.上述家数的计算在最高、最低报价去除均按四舍五入取整。 4 3包括控制价、响应价等在内的各项价格的计算和评分均包含暂列金额或预留金（如果有）、暂估价（如果有）。 5、确定承包候选人： 5.1.发包人或其代理人在监督人、见证人监督下对报价进行排序，按照最接近定标基准价 A的报价先后确定第一、二中标候选人，由招标人代表及代理公司在监督人员监督下对第一、二中标候选人进行资格及投标文件符合性的审查，若通过则为第一、二中标候选人，
15、若第一中标候选人 未通过则由第二中标候选人递补，继续按照以上方式继续摇号和审查，直至确定两名中标候选人。 5.2.若最接近基准价 A的 2个响应人报价偏差相同的，以报价低的排序在前；若报价再相同的，以发包会当日 安徽省工程建设监管和信用管理平台（ http:/）发布的信用 得 分为 靠前的排序在前。若综合得分再相同的，以现场摇号方式确定顺序。 5.3.对于低于 B值 *88%的报价视为低于成本价，不得作为承包候选人。 6 .认定属于无效标的条款 （发包人或其代理人现场在监督人、见证人监督下核查）： 3.1未按规定加盖响应人印章或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章的； 3.2.未按规定的格式
16、填写或关键字迹模糊、无法辨认的； 3.3.对质量目标、工期等未作实质性响应或承诺的响应人； 3.5.不符合交易文件其他相关规定的； 3.6.法律、法规规定的其他情形。 7、结果公示： 承包人产生后，将在宣城市公共资源交易服务网（ http:/）上公示 3 天，公示期间无质疑投诉的，成交公示结束，承包人未接到通知 视为无异议。承包第一候选人，应在承包公示结束后 5个工作日内按照第二章 响应人须知 9.4 承包费用及预交费用要求完成交纳，并按规范 提交承包文件经代理机构核验无误后， 办理 成交通知书 领取工作，否则视为自动放弃承包资格，由承包第二候选人替补。采用选取办法二、三的组织重新招标。 - 8 - 8、 依据宣城市工程建设项目响应人不良行为管理办法（试行）（宣公管委办 2017 1号）等文件精神，原则上承包候选人被各地（县级及以上）行政主管部门列入不良行为记录或黑名单，且仍在执行期（公示期、披露期）内的单位或个人，一律不得作为承包 人。 9、 承包人在领取 成交通知书 后 7 天内，完成同发包人的施工合同签订并组织进场施工。否则，非发包人原因造成的不能按期签订施工合同并进场施工的，将废除承包人资格，并按相关文件给予不良的信用评定，上报省、市以上行政主管部门。
