1、广州（国际）科技成果转化天河基地设计施工总承包招标文件招标人：广州高新技术产业集团有限公司（盖单位章）招标代理：广东采联采购科技有限公司（盖单位章）2019 年 3 月2目 录第一卷 .3第一章 招标公告 .4第二章 投标人须知 .14第三章 评标办法（综合评估法） .41第四章 合同条款及格式 .62第二卷 .63第五章 发包人要求 .64第六章 发包人提供的资料 .69第三卷 .70第七章 投标文件格式 .713第一卷4第一章 招标公告广州（国际）科技成果转化天河基地设计施工总承包招标公告1. 招标条件本招标项目广州（国际）科技成果转化天河基地设计施工总承包已由天河区发展和改革局以广东省企
2、业投资项目备案证 2019-440106-47-03-007052 批准建设，项目业主为广州高新技术产业集团有限公司，建设资金来自企业自筹资金，招标人为广州高新技术产业集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。2. 项目概况与招标范围2.1 建设地点：广州市天河区石牌街道天河北路 882-894 号（广州天河智慧城）2.2 建设规模：主要建设内容包括广州国际科贸中心的国际会议中心（A 栋）、C 栋和地下室的装修改造、展示平台建设及相应排水、电气、弱电、消防设施、电梯等改造。项目占地约 13000 平方米，改造总面积约 21320 平方米。 其中国际会议中心（A
3、栋）改造后面积为 2221.22 平方米，C 栋和地下室改造后总建筑面积为 19100.51 平方米（C 栋总高度 32.3米，地上共 9 层）。2.3 项目总投资为 7597.06 万元。2.4 计划工期：1) 本项目总工期为 246 日历天。2) 设计工期为 40 日历天。中标人应在合同签订后 3 日内完成设计方案，完成设计方案后 2 日内完成方案修改，方案评审完成后 5 日内完成初步设计。初步设计成果批复完成后 5日内，中标人应编制完成概算并送具有相关资质的第三方评审单位进行审核。中标人完成初步设计后 20 日内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后 5 日内完成补充、修改并送施
4、工图审查单位，通过施工图审查后，中标人应在 5 日内编制完成施工图预算并送具有相关资质的第三方评审单位进行审核。53) 施工工期为 206 日历天。计划开工日期：2019 年 4 月 5 日（具体以总监理工程师、发包人发出的开工报告为准）。其中，A 栋国际会议中心、C 栋首、二层及地下室改造工程在 2019 年 8 月 1 日完成，其余部分在 2019 年 10 月 28 日完成。2.5招标范围：负责本项目工程施工、设计和设备材料采购等内容，建成满足使用要求的广州（国际）科技成果转化天河基地交付给项目业主。具体包括以下内容：1) 工程设计：包括但不限于方案设计（不含三线整治）、初步设计及概算（
5、不含三线整治）、施工图设计（不含三线整治）、施工图预算、现场服务、施工及验收过程的配合、施工过程中的方案优化及设计变更、编制竣工图等。设计其他服务：（1）全过程设计服务及协调工作（含派设计代表 1 名驻现场）（2）负责根据建设要求组织各项专家评审,并承担相应的专家评审费用；（3）协助发包人办理规划报建、各专业报建及初步设计审查、办理建设工程规划许可证等报批报建工作。2) 工程施工：包括但不限于本项目设计范围内所有工程内容的施工，包工、包料、包质量、包安全生产、包文明施工、包劳保、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包保修、包结算、包资料整理、包施工承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合
6、工程质量检测、包职业健康安全管理，另外承包人协助办理工程完工后各阶段验收工作，并做好各项施工现场安全文明施工管理工作及落实相关安全防护措施。分部分项工程和单价措施项目综合单价包干、总价（按系数计算）措施项目费按实结算。3) 办公家具购置内容包含但不限于：多功能会议厅、政府成果展示厅、综合服务大厅、企业科技成果展示厅、科技成果发布中心、党员活动中心、阶梯室桌椅等办公家具。2.6 承包方式：本工程采用设计施工总承包方式。2.7 招标控制价：本项目招标控制总价为￥6532.37 万元，其中建安工程费招标控制价为￥6252.03 万元；工程设计费招标控制价为￥280.34 万元。（招标控制价为承接本项
7、目招标范围内全部内容的费用，投标人需根据招标文件要求以及企业自身情况进行报价。）2.8 项目编号：JG2019- 3. 投标人资格要求3.1 投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。（联合体投标的，由设计单位提供）3.2 投标人具有独立法人资格，投标人持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按6国家法律经营。（联合体投标的，联合体各方分别提供）3.3 投标人持有有效的建设行政主管部门颁发的企业资质证书（联合体投标的，联合体各方分别提供），施工单位持有有效的安全生产许可证（联合体投标的，由施工单位提供）。3.4 投标人须同时具有以下资质：1) 工程设计资质：具有建设行政主管部门颁发的
8、工程设计综合甲级资质；或建筑行业乙级或以上资质；或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级或以上资质。2) 施工资质：具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包三级或以上级别资质。3.5 主要负责人【设计负责人、施工负责人、专职安全员】资格要求：1)设计负责人要求（联合体投标的，由设计单位提供）：须具有一级注册建筑师执业资格，并在设计单位注册。2)施工负责人要求（联合体投标的，由施工单位提供）：具有建筑工程专业二级注册建造师，且持有有效期内的安全生产考核合格证书（B 类）或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页，并在施工单位注册。3)专职安全员要求（联合体投
9、标的，由施工单位提供）：具有有效的安全生产考核合格证书（C 类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页，并在施工单位注册。注：a)建造师的专业及等级标准按注册建造师执业管理办法（试行）及注册建造师执业工程规模标准（试行）；注册建造师包括延续注册成功的注册临时建造师；施工负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任施工负责人。施工负责人和专职安全员不为同一人；b)投标报名时，广州公共资源交易中心锁定施工负责人（注册建造师）。投标人应确保拟任施工负责人未被其他项目锁定，或没有在其他项目担任项目负责人，否则，经招标人或招标
10、监管部门查证属实的（该施工负责人已被其他项目锁定，或已在其他项目担任项目负责人），投标人将不能被评标委员会或招标人确定为中标候选人；c)施工负责人、设计负责人和专职安全员不能为同一人或兼任其中两个或以上岗位。3.6 投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标申请人声明（联合体投标的，由设计单位提供）。3.7 关于联合体投标：7本项目接受联合体投标，但只接受由一个设计单位和一个施工单位组成的联合体，应以设计单位为联合体牵头人，并签定联合体协议书（联合体协议书格式详见附件二）。联合体协议书应明确各方拟承担的工作和责任，联合体牵头人须承担本项目主要内容。注：1）联合体组成单位不得超过 2 家。同一单位在
11、本项目中只能单独参与投标或以某一联合体成员的身份参与投标。2）在投标过程中联合体不允许发生联合体成员变更的情形，否则其投标资格将被取消。3.8 未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被本项目招标人书面拒绝投标的（招标人暂无书面拒绝名单）。3.9 资格审查前，投标人（含联合体各方）须在广州市住房和城乡建设委员会建立企业诚信档案及拟担任本项目施工负责人、设计负责人须是本企业诚信档案中的在册人员（联合体投标的，诚信档案和人员在册情况为联合体协议分工对应企业库内诚信档案）。3.10 投标人（含联合体各方）未出现以下情形：与其它投标人（含联合体各方）的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投
12、标人提供的投标申请人声明第九条内容进行评审）。4. 招标文件的获取及投标报名登记4.1 招标公告网上发布时，同时发布招标文件及其相关资料。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于 20 天。本项目招标文件一经在广州公共资源交易中心发布，视为发售给投标人，招标文件由投标人自行在广州公共资源交易中心网站下载。招标文件 500 元/套，费用在递交投标文件时缴纳。4.2 办理投标登记手续：投标人登录广州公共资源交易中心网站投标人服务专区完成投标人的相关信息录入。办理投标登记手续时须提供以下资料：1）填妥并盖章的广州建设工程投标报名申请表（一式两份）【注：该表中施工负责人、设计
13、负责人、安全员须为投标人在广州市房建和市政企业库在册人员】；该表中投标人名称填写所有成员名称，并加盖所有成员单位公章、法定代表人章；2）企业法定代表人证明书、法定代表人授权委托书（仅限于非法定代表人参加投标报名活动时提供）、法定代表人或被授权委托人有效的身份证原件及复印件。如联合体投标报名，法定代表人证明书、授权委托书由牵头人提供）；83）营业执照或事业单位法人证书复印件（联合体投标的，联合体各方均提供，分别由持证单位加盖公章）。4.3 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件；未按要求提供投标登记资料或广州建设工程投标报名申请表填写的拟报名的人员信息不能被使用而造成投
14、标信息无法录入广州公共资源交易中心交易服务系统的或与广州公共资源交易中心交易服务系统登记信息不一致的，视为未成功办理投标报名登记手续，招标人将拒绝接收其投标文件。5. 公告发布时间、投标报名登记和递交投标文件时间及开标时间5.1 公告发布日期：从 2019 年 月 日 时 分至 2019 年 月 日 时 分。注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。5.2投标报名登记和递交投标文件起始时间：2019 年 月 日 时 分，截止时间：2019 年 月 日 时 分，第 开标室；5.3开标时间：2019 年 月 日 时 分，第 开标室。5.4递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，
15、请密切留意招标答疑中的相关信息。递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。6. 发布公告的媒介本次招标公告同时在广州公共资源交易中心 (网址:http:/)、广东省招标投标监管网（网址：http:/ 投标方案经济补偿本项目投标方案经济补偿金共 1 万元，由中标人支付，支付方案如下：本项目对提交了符合招标文件规定的有效投标文件（即通过资格审查、设计投标文件有9效性审查、施工投标文件有效性审查，下同）且设计部分设计方案得分排名前 3 名（如有废标情况，剔除废标单位后再排序前 3 名）的投标人进行补偿，补偿标准如下：设计部分设计方案得分排序 第 1
16、 名 第 2 名 第 3 名投标经济补偿金额（人民币，万元） 0.5 0.3 0.2其余投标人费用自理，如果符合招标文件规定的有效投标文件不足 3 名，剩余的投标经济补偿费支付给中标人。获得投标经济补偿的投标单位的设计方案，除署名权外，其余知识产权归招标人所有，招标人有权在项目实施过程中参考使用，不另行支付费用，招标失败则费用不补偿。8. 其他事项1) 本工程采用资格后审方式，由评标委员会负责资格审查。2) 投标保证金：50 万元。3) 本项目前期服务机构：项目可行性研究报告编制单位为广州市国际工程咨询公司。4) 本项目实行限额设计施工，限额投资。本工程结算金额不得超过有权审核部门审批的概算金
17、额。5) 满足资格审查合格条件的投标人不足 3 名或通过有效性审查的投标人不足 3 名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。招标人因两次或多次招标失败，需申请改变招标方式或不招标的，应按广东省实施中华人民共和国招标投标法办法（省第十届人大常委会第二次会议通过 2003.4.2）的第四十条规定执行。6) 资格审查结果及中标结果将在广州公共资源交易中心网站、广东省招标投标监管网和中国招标投标公共服务平台公示，公开接受投标人的监督。7) 投标时是否需要提交设计模型：不需要。8) 参加投标之前，投标人应查询企业诚信档案、拟报项目负责人的使用状态，以免出
18、现企业诚信档案、拟报项目负责人不能被使用的问题。上述情况有可能导致投标信息无法录入广州公共资源交易中心交易服务系统。如出现上述情况，投标人有可能失去投标机会，因其可能所引起的一切后果由投标人自行承担。9)投诉处理决定书和行政处理决定书在广州市住房和城乡建设委员会网站上10公布的，视为送达其他与决定书有关的当事人。10) 潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容有异议的，向招标人书面提出。异议受理部门：广州高新技术产业集团有限公司；电 话：020-37246213 ；地 址：广州市天河区高普路 1023 号三楼。11) 特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝一年内
19、参与我单位后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低一年起，自招标人发出通知之日起计）：1.将中标工程转包或者违法分包的；2.在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；3.存在围标或串标情形的；4.存在弄虚作假骗取中标情形的。5.存在因过错行为被生效法律文书认定承担违约或侵权责任的。9. 联系方式招 标 人：广州高新技术产业集团有限公司 地 址：广州市天河区高普路 1023 号三楼 邮 编：510075 联 系 人：梁工电 话：020-37246213 传 真：/ 电子邮件：/开 户 行：/账 号：/招标代理机构：广东采联采购科技有限公司地 址：广州市越秀区环市东路 472 号粤海大厦 7、23 楼邮 编：510075联 系 人：尹小姐电 话：020-87651688-153/13611455891 传 真：020-87651698
