1、北京回龙观医院科研教学康复楼工程-前期方案征集征集文件主 办 单 位：北京回龙观医院代 理 机 构：中招国际招标有限公司日 期： 2018 年 09 月2北京回龙观医院科研教学康复楼工程-前期方案征集征集公告中招国际招标有限公司受北京回龙观医院委托，就“北京回龙观医院科研教学楼康复楼- 前期方案征集” 进行征集，征集信息如下：1.项目名称：北京回龙观医院科研教学楼康复楼- 前期方案征集2.项目编号： TC180V7X63.建设规模：建设总建筑面积控制在 3.5 万平方米左右，建设用地地块面积约 8100平方米（具体详见征集文件）4.建设地点：北京市昌平区回龙观镇（北京回龙观医院院内）5.申请人
2、必须满足的资格条件：（1）申请人必须在中华人民共和国境内（不包括港澳台）注册，具有独立承担民事责任的能力；（2）申请人须具有有效的建筑工程设计甲级资质或工程设计综合甲级资质；（3）申请人必须在法律和财务上独立、合法运作并独立于主办单位；（4）本项目不允许联合体参与征集6.征集文件发售时间： 2018 年 9 月 27 日至 2018 年 10 月 08 日，上午 9:00 至11:00；下午 1:30 至 4:00(北京时间)7.征集文件售价： 300 元/套8.征集文件领取地点：北京市海淀区皂君庙 14 号院 9 号楼 504 室9.领取征集文件需携带的资料：持申请人营业执照、资质证书、法定
3、代表人授权委托书、被授权人身份证（以上材料均为复印件加盖公章）领取征集文件。10.应答文件递交截止时间：2018 年 10 月 09 日上午 9：00（北京时间）11.应答文件递交地点：北京市海淀区学院南路 39 号融金中财大酒店二层第 2 会议室主办单位：北京回龙观医院 联 系 人：金先生 电 话：010-62719968 代理机构：中招国际招标有限公司 地 址：北京市海淀区皂君庙 14 号院 9 号楼 联 系 人：曹先生 电 话：010-62108225 传 真：010-62108074 3电子邮件： 第一部分 征集要求一、项目概况1.主办单位： 北京回龙观医院2.项目名称： 北京回龙观医
4、院科研教学康复楼工程-前期方案征集3.建设规模：建设总建筑面积控制在 3.5 万平方米左右，建设用地地块面积约 8100平方米4.建设地点： 北京市昌平区回龙观镇（北京回龙观医院院内）5.设计依据（包括但不限于）：5.1 设计任务书 5.2 北京市城市规划管理技术规定；5.3 北京市城市规划行政主管部门提供的设计条件、地形资料等；5.4 城市道路和建筑物无障碍设计规范5.5 建筑设计防火规范5.6 汽车库建筑设计规范5.7 汽车库、停车库、停车场设计防火规范5.8 国家及北京市有关环保、卫生、消防、人防、防疫、交通、市政、绿化等部门的法律法规及规范5.9 国家有关现行法律、法规、条例和规范5.
5、10 北京市有关现行法规、规定和标准5.11 有关行业的现行规范和规定5.12 相邻建筑物地下层图纸5.13 建设单位的设计要求2、提交资料要求提交资料时需提供法人代表签字及盖有公章的授权书、加盖公章的受托人身份证复印件，否则方案资料不予接收。1、商务部分：（下述带“*”的条款必须具备，否则其应答文件将被视为无效应答被拒绝）1.1 *有效的的营业执照、税务登记证（三证或五证合一无需提供） 、组织机构代码证（三证或五证合一无需提供） 、资质证书（复印件加盖公章）51.2 *法定代表人授权书，需有法定代表人签字并加盖单位公章；同时附上加盖公章的受托人身份证复印件（需提供两份：一份附在征集文件中；另
6、一份在递交征集文件时需提供） 1.3 设计单位在 2015 年 9 月 1 日至文件递交日单项合同中，建筑规模在 3 万平方米及以上医院建筑项目设计业绩（需提供合同复印件加盖公章） ；1.4 设计单位在 2015 年 9 月 1 日至文件递交日获省部级奖项情况（提供证书复印件加盖公章） ；1.5 设计单位拟派本项目的设计负责人在 2015 年 9 月 1 日至文件递交日单项合同中，建筑规模在 3 万平方米及以上医院建筑项目设计业绩（需提供合同复印件加盖公章） ；1.6 本工程设计团队人员相关证书（提供复印件加盖公章：包括但不限于身份证、毕业证、职称证书） ；1.7 征集文件的其他要求2、技术部
7、分2.1 设计成果2.1.1 文字说明部分方案创意说明（规格统一为 A3 规格，图文并茂） 。本次方案征集的范围包括全院的整体规划及建筑方案设计。 ）2.1.1.1 总体构思、总体布局，各单体建筑的构思、布局；2.1.1.2 主要经济技术指标（匡算）：含造价估算，总用地面积、总建筑面积、建筑物位置、基底面积、建筑密度、容积率、覆盖率、建筑层数、车位数等；2.1.1.3 采用特殊结构形式时的简要结构说明；2.1.1.4 有特殊设备及生产工艺（材料）要求时设备和工艺的简要说明。2.1.2 图件、模型、展板部分2.1.2.1 图件及图注2.1.2.1.1 用地现状、区域分析图2.1.2.1.2 规划
8、总平面图（含经济技术指标） ，反映四周环境、道路、交通流线组织、总体规划分别注明。2.1.2.1.3 规划空间结构分析62.1.2.1.4 景观、绿化规划图2.1.2.1.5 交通系统分析图2.1.2.1.6 平、立、剖面图2.1.2.1.7 各种分析图若干2.1.2.2 模型、展板、多媒体：2.2.2.1 展板：鸟瞰图、立面效果（含夜景） 、反映设计意图的透视图等等，尺寸 A0，数量 6 张。2.2.2.2 模型：1:500 方案模型（底板以 A0 尺寸控制）注：设计成果按上述要求提交但不限于以上内容（模型除外） ，应征单位认为对说明方案作品有帮助的文字说明及图件均可提供。2.2 设计成果形
9、式及数量（顺序）2.2.1 文字说明、图件及图注：提供数量为：正本 1 份，副本 5 份。密封严实。2.2.2 模型和展板：提供数量为 1 份。2.2.3 电子文档 1 份（U 盘或光盘）：包含所提交设计成果文字部分及图件部分，文本为 DOC 格式文件，图纸为 DWG 格式文件，效果图为 JPG 格式文件。2.2.4 设计单位只需提供 1 个设计方案。三、报送方案成果文件的规定 1.设计单位所递交的应答文件共分 4 部分组成：分别为技术部分、商务部分、展板、模型。技术部分、商务部分、展板需要分别密封，模型可不密封。2.设计单位所递交的应答文件中商务部分封面上需标明项目名称、设计单位名称、及正副
10、本字样。3.设计单位所递交的应答文件中技术部分正本封面上标明项目名称、设计单位名称、及正本字样，并在扉页加盖公章。副本封面为白色封面，封面上不得出现任何文字及图案。技术部分正、副本内容中不得出现任何可辨识出设计单位身份的名称及标识。4.设计单位所递交的应答文件中展板部分不得出现任何可辨识出设计单位身份的名称及标识。75.设计单位所递交的应答文件中技术部分、商务部分、展板的外封套需标明项目名称、设计单位名称，并在密封处加盖设计单位公章。6.如设计单位未按照上述要求编制文件，则其递交的应答文件将按照无效应答被拒绝。四、时间安排1.领取征集文件时间和地点：时间：2018 年 9 月 27 日至 20
11、18 年 10 月 08 日，上午 9:00 至 11:00；下午1:30 至 4:00(北京时间)地点：北京市海淀区皂君庙 14 号院 9 号楼 504 室2.现场踏勘时间：时间： / 年 / 月 / 日 / 时 / 分地点：/注：每家设计单位参加现场踏勘的人数为不多于 4 人特别提醒：设计单位应对建设现场和周围环境进行勘察，以获取有关编制方案文件所需的各项资料；设计单位应承担现场踏勘的责任和风险，勘察现场的费用由设计单位自己承担。3.答疑时间 / 年 / 月 / 日 / 时 / 分前提问，提问方式采用附件中的疑问表（附件1） ，以邮件（传真）方式发至主办单位，过时不再解答。/ 年 / 月
12、/ 日 / 时 /分前主办单位以书面形式将答疑文件传真（邮件）至各应征单位。4.提交方案时间、地点、相关要求 4.1 时间：2018 年 10 月 09 日 09 时前4.2 地点：北京市海淀区学院南路 39 号融金中财大酒店二层第 2 会议室4.3 相关要求：设计单位提交方案的人员需提供法人代表签字及盖有公章的授权书、加盖公章的受托人身份证复印件，否则设计方案将不予接收。五、评委会的组成 1. 评审委员会由主办单位邀请行业专家和相关代表等组成。六、评审办法 81. 凡未被认为是不合格的方案（不合格方案评审细则详见本文件第十一条中的第 3 条中的规定） ，都将进行打分，并被视为入围方案。评审委
13、员会委员将评审分值与该方案的投票得分进行合成，汇总后对入围方案进行排序。排序第一名给予奖金 10 万元人民币，其余方案设计不给予补偿。 （奖金支付时间为设计概算批复后；奖金金额不得超过设计概算批复中的前期方案征集批复金额）七、评选原则 1. 设计方案必须符合征集文件规定，递交设计文件必须内容齐全。2. 方案具有独特的构思。3. 充分体现医学楼特征，满足使用功能要求。4. 建筑环境、空间、造型和谐统一，反映时代气息。5. 技术先进、经济合理、节能环保有充分的可实施性。八、费用 1. 设计单位为参加本次征集的所有费用由各单位自理。九、版权1. 参加本次设计方案作品的著名权归方案者所有，版权归主办单
14、位所有，所有的入围方案，主办方均有权使用其全部或部分设计理念。2. 主办单位对此次征集的方案有权展览、印刷、出版等。3. 所有报送的应答文件评选后均不退回。十、征集文件用语1. 与本次方案征集相关的所有语言均使用中文。十一、其他1. 如要求设计单位对设计方案进行进一步深化设计改进，应征人应给予响应。2. 如设计单位方案被选中，设计单位必须按院方、专家要求进行方案优化。3. 如果出现下列情况之一，提交的方案视为不合格方案，并且不予支付设计补偿费：3.1 商务部分带星号的不满足要求；3.2 设计成果逾期送达；3.3 提交成果不符合征集文件要求，包括：93.3.1 成果内容不全；3.3.2 严重违反相关法律法规及技术规范、规程；3.3.3 严重违反本项目相关规划要求；3.3.4 设计质量低劣，经专家委员会评审不合格。3.4 参加本次方案征集者均视为承认本文件的所有条款。3.5 针对此次方案征集所发出补充文件与本征集文件具有同等法律效力。10附件 1 : 疑问表北京回龙观医院科研教学康复楼工程-前期方案征集疑问表单 位 名 称 联 系 人 姓 名联 系 电 话 /传 真 提 问 时 间问 题 ：授 权 代 表 签 字 （ 盖 章 ）年 月 日
