1、1创境汇盈科智谷前广场景观工程施工总承包招招 标标 文文 件件招 标 单 位： 广州市天河区人民政府前进街道办事处 项目建设管理单位（或称项目代建单位）： / 招标代理单位： 广州金良工程咨询有限公司日 期：2018 年 10 月23目 录目 录 .3第一章 投标须知 .5一、投标须知前附表 .5二、投标须知修改表 .8三、投标须知通用条款 .13（一）总则 .13（二）招标文件 .14（三）投标文件的编制 .16（四）投标文件的递交 .23（五）开标、评标、定标及合同签定 .24第二章 开标、评标及定标办法 .27一、开标、评标及定标办法修改表 .27二、采用资格后审方式施工招标项目开标、评
2、标及定标办法 .29（一）总则 .29（二）开标评标办法程序和细则 .32两阶段评标法 .32第三章 合同条款 .52第四章 投标文件格式 .53第五章 技术条件（工程建设标准） .61第六章 图纸及勘察资料 .62第七章 工程量清单 .63第八章 最高投标限价 .6245第一章 投标须知一、投标须知前附表声明：本投标须知前附表使用 GZZB2010-008-2.4 招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同等效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办法通用条款 可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标
3、须知前附表选择的部分无效。项目 条款号 内容 说明与要求1 1 定义招标人（即发包人）： 广州市天河区人民政府前进街道办事处 项目建设管理单位： / 招标代理： 广州金良工程咨询有限公司 设计单位： 广州五方园林景观设计有限公司 监理单位： / 2 2.2 工程名称 创境汇盈科智谷前广场景观工程 3 2.2 建设地点 广州市天河区前进街道广州地铁东圃站 B 出口 4 2.2 建设规模 创境汇盈科智谷前广场改造面积 2875 平方米，项目总投资226.34 万元。 5 2.2 承包方式 包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。综合单价包干、项目措施费包干。6 2.2 质量标准 合格 。
4、7 2.2 招标范围改造内容包括车行道、人行道完善，更换铺装材料及样式；设置休闲景观平台（木平台和卵石路面） ；改造原标识牌，增设广告牌、标识指引牌、水景、垃圾桶等小品；设置景观绿岛；场地照明设置；绿化给水、场地排水。具体以施工图和工程量清单为准。 8 2.2 工期要求 年 月 日计划开工，施工总期：90 日历天。 9 3 资金来源 项目总投资中的 156 万由天河区财政资金承担，其余由广州市创境汇投资有限公司自筹 10投标人及项目负责人资质等级要求详见本工程招标公告11 资格审查方式 电子化资格后审。12 13.1报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价，按国家、省有关计价规范执行。纳入年度
5、审计项目计划的政府投资项目，审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算的依据（适用于纳入年度审计项目计划的项目）。13 15.1 投标有效期 90 日历天（从递交投标文件截止之日计起）6项目 条款号 内容 说明与要求14 16 投标担保1 收取方式：方式一：由广州公共资源交易中心代收。方式二：由招标人收取。2.投标担保额度： 1.5 万元（在招标过程中不可调整） 。3.缴纳时间：递交投标文件开始时至开标前。4.投标担保的相关事宜详见招标文件 16 款。15 7.5 领取招标文件及图纸 由投标人自行在广州公共资源交易中心网站下载。16 5.1 踏勘现场时间：自招标公告发布之日起具备现场
6、踏勘条件；方式：招标人不集中组织，由投标人自行踏勘；现场详细地点： 17 8.1 招标答疑1.方式：网上答疑：2. 疑问提交时间： 年 月 日 时前3.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前 15 日4.进入到提问区域的密码为 123455.网上答疑的相关事项详见招标文件 8.1 款。6.答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。18 11.1 投标文件的组成投标文件由资格审查文件、 投标函 、 广州建设工程施工招标投标书 、用于评标的业绩、 响应招标文件所附施工组织设计要点或施工方案的承诺书 、 对投标文件编制的承诺投标报价文件等组成
7、。19 17.1 投标文件份数 投标文件为含电子签名及电子签章的加密电子投标文件 1 套。20 19.120.1递交投标文件的时间和地点1.递交方式：网上递交投标文件2.递交投标文件的起始时间：年 月 日 时 分。截止时间： 年 月 日 时 分。2.地点：广州公共资源交易中心网站。3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。21 20.4项目负责人自助签到时间和地点1.自助签到及人工应急签到起始时间：年 月 日 时 分。截止时间： 年 月 日 时 分。2.地点：广州公共资源交易中心二楼中庭。3.人工应急签到地点：广州公共资源交易中心 室。4.投标人凭自助签到失败通知在签到截
8、止时间前到达人工应急签到地点的，应按应急方案办理签到手续。逾期到达的，不再受理其人工应急签到。5.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。22 37.1 开标开始时间和地点1.开标开始时间： 年 月 日 时 分 2.地点：广州公共资源交易中心 室。3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。23 开标评标办法 两阶段评标法7项目 条款号 内容 说明与要求24 31.1 履约担保方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的 10%。方式二：中标人提供的履约保函的保证额为中标价款与最高投标限价之间的差额，且不少于中标价款的 10%。25 最高投标限价本项目最高
9、投标限价为人民币 1834020.93 元，其中安全文明施工费为 84144.15 元, 余泥渣土运输与排放费为 6881.31 元，投标价超过最高投标限价的投标文件将被拒绝。26 保修期 按照建设工程质量管理条例规定27 41.2第二阶段评标参考价的下浮率计算第二阶段评标参考价的下浮率 X 从0.5%、1%、1.5%、2%、2.5%、3%、3.5%中通过摇珠机随机抽取。28 评标委员会组成 由招标人依法组建评标委员会。29第一阶段企业综合诚信评价排名计分本项目企业综合诚信评价排名得分，以 市政工程 排名为准。30 13.4、13.5.2 合同价款的调整办法 详见招标文件相关合同条款。 31建
10、设工程质量检测管理办法根据建设工程质量检测管理办法 （建设部令第141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。32广州市本级财政性资金投资施工招标项目按广州市政府投资管理条例执行。注：企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价 60 日诚信分。8二、投标须知修改表声明：本投标须知使用 GZZB2010-008-2.4 招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州市住房和城乡建设委员会网站（网址：http
11、:/ 修改类型：修改原文：投标人应按本投标须知前附表第 16 项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。现文：投标人应按本投标须知前附表第 16 项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。投标人不进行踏勘的，视为已熟知现场条件，自行承担相关风险。投标单位自
12、行勘察并对工程量清单及图纸内容、准确性进行复核，如有误差必须在答疑中提出，否则视为已认可本项目的工程量清单及图纸所有内容。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。条款号：8.1 修改类型：修改原文：招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件（包括招标图纸、清单、招标控制价）有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站进入“项目招标答疑”专区通过项目编号或名称找到所需的项目在上述的答疑时间内点击 “提问”
13、输入密码（密码为： ）进入到提问区域无记名或匿名提出问题以及查看所有的问题。现文：招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件（包括招标图纸、清单、招标控制价）有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站进入“项目招标答疑”专区通过项目编号或名称找到所需的项目在上述的答疑时间内点击 “提问” 输入密码（密码为：12345）进入到提问区域无记名或匿名提出问题以及查看所有的问题。条款号：11.2（8）条 修改类型：修改原文：投标人按照规定的格式及内容要求签署的投
14、标申请人声明 （格式见第四章） ；现文：投标人按照规定的格式及内容要求签署的投标申请人声明 （一） 、 （二） 、 （三）9（格式见第四章） ；条款号：11.8（2） 修改类型：修改原文：工程量清单报价表（余泥渣土运输与排放费用按招标文件规定单列，并且不得浮动或改变） ；其中列表明细如下： 工程总价； 编制说明； 工程概况； 工程项目投标价汇总表； 单项工程投标价汇总表； 单位工程投标价汇总表； 分部分项工程报价表； 措施项目清单与计价表（一） ； 措施项目清单与计价表（二） ； 其他项目清单与计价表； 暂列金额明细表； 材料设备暂估价明细表； 专业工程暂估价明细表； 计日工计价表； 总承包服
15、务计价表； 规费和税金项目计算表； 人工、主要材料设备、机械台班价格表。现文：工程量清单报价表（暂列金额、暂估价、安全防护文明施工措施费、余泥渣土运输与排放费用按招标文件规定单列，并且不得浮动或改变） ；其中列表明细如下： 工程总价； 编制说明； 工程概况； 工程项目汇总表； 单项工程汇总表； 单位工程汇总表； 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表； 总价措施项目清单与计价表； 其他项目清单与计价汇总表； 暂列金额明细表； 材料（工程设备）暂估单价及调整表；10 专业工程暂估价及结算价表； 计日工表； 总承包服务费计价表； 规费、税金项目计价表； 人工、主要材料设备、机械台班价格表。条款号：
16、13.4 修改类型：修改原文：投标人一旦中标，投标人对招标人提供的工程量清单中列出的工程项目所报出的综合单价和措施项目费（措施项目费必须单列，没有单独列出的，视为已经包含在投标报价中） ，在工程结算时将不得变更，即在施工过程中即使工程量清单项目的工程量发生变更，中标投标文件列出的综合单价和措施项目费也不发生改变。但施工招标项目工期超过 12 个月的，招标人应在招标文件及合同中明确在人工、材料、设备或机械台班市场价格发生异常变动情况时合同价款的调整办法。调整原则按照广州市建设工程招标投标管理办法第二十四条的规定。现文：投标人一旦中标，中标总价即为暂定合同总价；当投标单价不超过招标控制价综合单价时
17、，该清单项目的中标单价为该项目的结算单价，在工程结算时将不得变更注：单价不变是指清单项目中所使用的主要材料的质量及品牌与招标文件中确定的质量及品牌在同一档次（或更高）的情况下，清单项目单价不变。若建设单位指定清单项目的主要材料的质量和品牌档次高于（或承包人进场材料的质量和品牌档次低于）招标文件要求的质量及品牌档次，则仅按实调整该清单项目的主材价格，主材价差的调整基数为该项目招标控制价综合单价中的主材单价，其它不变；当投标单价超过招标控制价综合单价时，该项目结算单价按该清单项目的招标控制价综合单价（1-投标下浮率）投标下浮率 =（招标控制价总价-投标报价总价）/招标控制价总价100%计算。修正之
18、后的总价作为中标总价，修正投标报价书作为投标文件及合同的附件，修正之后的投标清单项目综合单价作为该清单项目的结算单价。工程量清单数量依据竣工图及竣工资料按实结算，因设计变更或现场签证或招标文件、答疑会议纪要中允许调整造价的工程内容，必须在得到建设单位和现场监理工程师的书面确认后，由施工单位根据设计变更、图纸会审、现场签证绘制工程竣工图（竣工图须由监理单位、施工单位、建设单位现场代表三方签认）作为竣工结算的依据。项目工程量清单实际数量乘以项目结算单价为该项目的结算价。安全防护、文明施工措施费用按照招标控制价中的安全防护、文明施工措施费用计取，作为非竞争性费用，在投标报价中单列，不参与投标竞价；措施项目费按实结算。条款号：13.5.2 修改类型：修改原文：中标的投标文件工程量清单中已有类似项目的综合单价，则按类似项目的综合单价对相应子目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、利润水平不变。如中标的投标文件工程量清单中类似项目的综合单价有两
