1、广州市近期（2020 年）建设规划沿线土地利用调整规划专题研究项目招标文件招标编号：GXTC-1328090 招 标 人：广州市地下铁道总公司业 主：广州市地下铁道总公司招标代理机构：国信招标集团股份有限公司2013 年 12 月项目名称：广州市轨道交通新一轮（2020 年）建设规划沿线土地利用调整规划专题研究 招标文件1目 录第一章 招标公告 .2第二章 投标人须知 .7第三章 任务书 .22第四章 合同（样本） .27第五章 投标文件格式及附件 .43第六章 评标办法 .69项目名称：广州市轨道交通新一轮（2020 年）建设规划沿线土地利用调整规划专题研究 招标文件2第一章 招标公告根据穗
2、发改城201332号批准，广州市地下铁道总公司现对广州市近期（2020年）建设规划沿线土地利用调整规划专题研究项目进行公开招标，选定服务单位。一、招标单位：广州市地下铁道总公司联系人： 洪嫚 联系电话：020-83106813招标代理机构： 国信招标集团股份有限公司联系人：潘睦鑫 肖爱华 联系电话：020-83180883二、项目名称：广州市近期（2020年）建设规划沿线土地利用调整规划专题研究项目三、项目地点：广州市四、资金来源：广州市政府筹资五、项目概况：广州市轨道交通建设规划对近期轨道交通建设发挥了重要的指导作用，已建成运营的8条轨道交通线路，对带动沿线开发，促进经济和社会发展起到了明显
3、的作用，其他已批复的轨道交通线路建设也在有序推进。随着城市的不断发展以及“退二进三”的策略，广州实施十字方针的城市发展战略，对调整、优化、提升中心城区提出了新的要求。 珠江三角洲地区改革发展规划纲要（2008-2020年） 同时也提出了要打造以广州为核心的珠江三角洲地区一小时城市圈。2012年9月广州南沙新区发展规划经国务院批准（国函2012128号） 。广州南沙新区位于广东省广州市南端，区位条件优越，生态环境良好，产业基础坚实，发展潜力巨大，辐射带动范围广阔，具有推动粤港澳全面合作的独特优势。因此，为完善与周边城市轨道交通衔接，促进珠三角同城化发展，支持“中调”发展战略，加快南沙新区基础配套
4、建设，根据新一轮总体规划纲要、线网规划、建设规划，在整合以往轨道交通规划成果的基础上，结合新的发展需求，迫切需要增加轨道交通的支持。按照市政府提出及早开展展新一轮轨道交通建设规划的研究工作的指项目名称：广州市轨道交通新一轮（2020 年）建设规划沿线土地利用调整规划专题研究 招标文件3示，广州市近期（2020年）建设规划环境影响评价报告编制项目的研究。六、标段划分和招标内容：本次招标设一个标段，具体编制内容如下：研究 2020 年建设规划网络沿线的土地合理的综合开发利用，探寻合适的开发模式，研判科学的发展途径，进一步优化城市功能，提升线网沿线城市土地效益，落实协调有关规划土地控制，引导地区可持
5、续发展。具体为：研究轨道交通线网与城市交通换乘、城市发展、土地经济效益的相互关系。提出 2020 年前建设规划线网沿线土地利用协调规划、综合开发利用规划；编制轨道交通线网各条线路沿线土地利用规划控制导则；制定轨道交通线网各条线路沿线土地综合利用开发的控制指标及建设措施。项目成果及验收本项目各项研究内容均需按照国家有关规范和标准执行，基础资料收集及技术研究需达到可以满足指导前期研究、设计、建设和运营工作要求的深度，并须通过甲方组织的专家验收审查或政府部门的审查，须能满足配合建设规划报告的编制与报批要求。中标人须在验收后一个月内按照评审意见及甲方要求完善研究成果，并将所有验收资料归档文件和相应的电
6、子文件按照业主管理办法进行归档。项目工期： 2014 年 月至 2015 年 月（根据项目需求调整） 。七、本项目招标控制价：85.5万元人民币（￥855000 元） 。八、报名及发售招标文件时间报名及发售招标文件时间（含本日）： 年 月 日 至 年 月 日(上午9：3011：30，下午14：0016:00)注：发售招标文件时间不得少于 5 日。从本公告发布之日起发售招标文件，并从发售招标文件之日起开始计算备标时间。如投标报名如不足 5 人，招标人可再次发布补充公告延长报名时间或依法重新组织招标。投标申请人报名需填妥并盖章的广州建设工程投标报名申请表两份，表项目名称：广州市轨道交通新一轮（20
7、20 年）建设规划沿线土地利用调整规划专题研究 招标文件4格可从 服务指南栏目下载。九、报名地点：广州公共资源交易中心（广州市天河区天润路 333 号）十、投标人合格条件1. 投标申请人须是法人或者其他组织，同时持有工商行政管理部门核发的营业执照，按国家法律经营；2. 投标申请人具备城市规划编制乙级以上（含乙级）资质；3.投标申请人在2002年1月1日至今完成过城市轨道交通建设规划沿线土地利用调整规划研究项目，业绩证明材料须提供项目合同及研究报告复印件； 4. 投标申请人具有经会计师事务所或税务师事务所审计的近两年(2011年2012年)的财务审计报告和报表，且无拒绝和否定意见（a、如为税务
8、师事务所审计的财务报告，应有注册会计师签字并盖章。b、如为事业单位，可提供银行资信证明代替）。5. 投标人已按招标文件的要求提交签署盖章投标申请人声明；6. 不允许联合体投标；7. 投标申请人未在被业主书面拒绝投标的企业名单内（名单见附件一）十一、正式投标人的确定方式1.本项目采用资格后审。2.自由报名的投标申请人多于等于 5 名时，取全部投标申请人为正式投标人。3.自由报名的投标申请人不足 5 名时或经评审有效的投标人不足 3 名为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。招标人因两次或多次招标失败，需申请改变招标方式或不招标的，应按广东省实施中华人
9、民共和国招标投标法办法 （省第十届人大常委会第二次会议通过2003.4.2）的第四十条规定执行。十二、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件内容异议的，向招标人书面提出。异议受理部门：广州市地下铁道总公司监察审计部，电话：83106760 ，地址：广州市海珠区新港东路618号南丰汇环球展贸中心1113A 楼。十三、本公告在广州公共资源交易中心网站（网址：http:/）和广州市地下铁道总公司网站“http:/”、中国采购与招标网项目名称：广州市轨道交通新一轮（2020 年）建设规划沿线土地利用调整规划专题研究 招标文件5“http:/”、广东省招标投标监管 http:/”、广东投资招商网“
10、http:/”发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易中心网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易中心网站发布的文本为准。注：1.各投标人所报资料必须真实，若发现所报资料不真实，业主有权不接受其投标申请。2 未办理 IC 卡的单位，请在本项目投标报名前，到广州市公共资源交易中心 9 号窗口办理 IC 卡申领手续，详细说明见广州公共资源交易中心网站公告。附件一： 以往工程中违约被业主书面拒绝投标的名单表广州市地下铁道总公司二 一三年 月 日项目名称：广州市轨道交通新一轮（2020 年）建设规划沿线土地利用调整规划专题研究 招标文件6附件一以往工程中违约被业主书面拒
11、绝投标的名单表序号 被处罚单位名称1 广州雄志科技有限公司2 广州格源科技开发有限公司3 翰威特咨询（上海）有限公司广州分公司4 广东中凯建设工程有限公司5 中铁第四勘察设计院集团有限公司6 广州市广拓计算机有限责任公司7 广州峥嵘装饰工程有限公司8 广东衡达建设有限公司9 广东宝龙天安信息产业有限公司10 广东开平建安集团有限公司11 广州环光贸易有限公司12 广州市普视标识设计有限公司13 广州菲达建筑咨询有限公司14 北京华建联造价工程师事务所15 广州瑞图信息技术有限公司16 中铁七局集团有限公司17 中铁七局集团电务工程有限公司18 四川铁科建设监理有限公司19 广州白云恒安交通设施
12、厂项目名称：广州市轨道交通新一轮（2020 年）建设规划沿线土地利用调整规划专题研究 招标文件7第二章 投标人须知投标须知前附表序号 项 目 主 要 内 容1 项目名称 广州市近期（2020 年）建设规划沿线土地利用调整规划专题研究项目2 项目地点 广州市3 资金来源 见投标须知 1.2（4）4 承包方式 见投标须知 1.3（2）5 招标范围 见投标须知 1.46 投标人资格 见投标须知 1.87 投标澄清 见投标须知 2.38 招标控制价 人民币 85.5 万元整（￥ 855000 元）9 发售标书日期： 年 月 日（星期 ）时间： 地点：广州市越秀区东风中路 268 号广州交易广场 903
13、 室价格：伍佰元人民币（￥500 元）/套10 投标保证金 人民币贰万元整（￥ 20000.00 元）11 投标保证金到账时间 投标截止时间前 3 天12 统一结算币种 以人民币元结算(均不计息)13 投标文件数量正本份数： 1份 副本份数：5份 电子文件： 2 套 MICROSOFT：WORD、PROJECT、EXCEL(CD-R 光盘)单独封装。对应投标文件各册内容的电子文件必须分别用独立的信封封装。文本封装内容：投标文件 正本数量要求 副本数量要求唱标信封 只需正本 1 份投标保证金信封 只需正本 1 份技术商务标 正本 1 份 副本 5 份，与正本封装在一起资格证明文件 正本 1 份
14、副本 5 份，与正本封装在一起价格标 正本 1 份 副本 5 份，与正本封装在一起14 投标截止日期 年 月 日 ： （北京时间）15 开标时间 年 月 日 ： （北京时间）16 投标及开标地点 广州公共资源交易中心（地址：广州市天润路 333 号）综合评分法（100 分）17 评审方法技术商务部分 80 分 经济部分 20 分18 投标有效期 投标文件递交截止日起往后 120 日历日19 履约保证金 合同总价的 5%项目名称：广州市轨道交通新一轮（2020 年）建设规划沿线土地利用调整规划专题研究 招标文件820 投标费用无论投标过程中的做法和结果如何，投标人自行承担所有与参加投标有关的费用
15、，其中交易费用为合同总价的 0.9，由中标人向广州公共资源交易中心支付中标人应按投标须知规定向招标代理机构支付“招标代理服务费”。21 本项目不允许联合体 投标项目名称：广州市轨道交通新一轮（2020 年）建设规划沿线土地利用调整规划专题研究 招标文件9投标人须知投标人必须认真阅读以下内容，以免造成投标失败。1. 总体说明1.1. 定义1.1.1. “招标人”系指依法进行招标的单位，本项目的招标人是广州市地下铁道总公司。1.1.2. “业主/用户”系指本招标项目的最终使用单位，本项目的业主/用户是广州市地下铁道总公司 。1.1.3. “招标项目”：指广州市近期（2020 年）建设规划沿线土地利
16、用调整规划专题研究项目1.1.4. “投标人”系指向已从招标人（或招标代理机构）处购买招标文件并提交投标文件的合格承包商。1.1.5. “评标委员会”：指根据中华人民共和国招标投标法组建的专门负责本次招标、评标工作的临时性机构。1.1.6. “招标文件”：指由广州市地下铁道总公司发出的本文件，包括全部章节、附件及修改补充文件，招标文件中的标题或题名仅起引导作用，而不应视为对招标文件内容的理解和解释。1.1.7. “投标文件”：指投标人根据本招标文件向招标人提交的全部文件。1.1.8. “中标人”系指经评标委员会评审推荐、招标人确认的获得本项目中标资格的投标人。1.1.9. “实质性响应”系指符
17、合招标文件的所有要求、条款、条件和规定，且没有不利于项目实施质量效果和服务保障的重大偏离或保留。1.1.10. “重大偏离或保留”系指影响到招标文件规定的范围、质量和性能或限制了招标人的权力和投标人义务的规定，而纠正这些偏离将影响到其它投标人的公平竞争地位。1.1.11. “服务”系指中标人按招标文件规定，须承担并向招标人提交的有关研究、设计、规划、计划等成果。1.1.12. “联合体”是指以两个或两个以上的响应招标、参加投标竞争的依法成立的公司或其他组织组成的一个投标人的身份共同投标的投标人。1.1.13. 本招标文件所涉及的日期时间，没有特别说明时系指北京时间，天数为日历日。1.1.14. “合同”：指由本次招标所产生的合同或合约文件。在本招标文件中，除非上下文另有要求，否则单数将包括复数，反之亦然。1.2. 项目说明（1）项目招标人：广州市地下铁道总公司
