1、37寿 县 中 医 医 院 物 业 服 务 项 目招 标 文 件项目编号: 2018-CG-102采 购 人：安 徽 中 医 医 院集采机构：寿 县 公 共 资 源 交 易 中 心编制时间：二 一 八 年 七 月寿县中医医院物业服务项目（非涉密） 项目编号：2018-CG-1022目 录第一章 招标公告 .3第二章 投标供应商须知 .51.投标供应商须知前附表 .5第三章 评审办法 .22第四章 合同条款及考核办法 .31第五章 采购需求 .38第六章 商务投标文件格式 .52第七章 技术投标文件格式 .58寿县中医医院物业服务项目（非涉密） 项目编号：2018-CG-1023第一章 招标公告
2、寿县中医医院物业服务项目招标公告受采购人委托，寿县公共资源交易中心对“寿县中医医院物业服务项目”采取公开招标方式采购，欢迎符合条件的投标供应商积极参与。一、采购项目名称及内容：（一）项目名称：寿县中医医院物业服务项目；（二）项目编号：2018-CG-102；（三）项目内容：门诊部楼、康复中心楼、医技楼、综合住院大楼所有范围范围及院落（13320 平方米），提供 3 年物业管理服务。具体包括：门诊部楼、康复中心楼、医技楼、综合住院楼所有室内、室外保洁、保安、强电管理（含发电机组）、消防管理、水电维护、电梯管理、医辅（含导医、相关科室接送病人往返手术室及病房之间等服务）、绿化、中央空调维护、污水处
3、理设备维护、气动物流设备、中心供氧设备维护、汇流排、中心负压设备维护、医疗垃圾回收及生活垃圾处置、各种车辆管理等。5700000.00 元/3 年（包括物业服务费、人员工资、社保、税金及公司人员安全等费用）。服务期限 3 年。 （具体服务内容及标准详见招标文件）。（四）资金来源：自筹资金。二、投标供应商资格：（一）符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定；（二）应具有良好的信誉，近三年无重大违法记录。根据财库【2016】125 号文件，投标人在评标阶段经“信用中国”网站查询被列入失信被执行人受惩黑名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单的；或经“中国政府采购网”网站查询被列
4、入政府采购严重违法失信行为记录名单的，按无效投标处理；（三）本项目不接受联合体投标。三、投标报名（ 一 ） 报 名 时 间 ： 2018 年 7 月 19 日 至 2018 年 8 月 10 日 8 时 30 分 （ 北 京 时 间 ， 下 同 ） ；（ 二 ） 报 名 方 式 ： 网 上 报 名 ；（ 三 ） 开 标 时 间 ： 2018 年 8 月 10 日 9 时 00 分 ；寿县中医医院物业服务项目（非涉密） 项目编号：2018-CG-1024（ 四 ） 开 标 地 点 ： 寿 县 公 共 资 源 交 易 中 心 开 标 一 室 （ 寿 县 新 城 区 宾 阳 大 道 寿 县 人 民
5、政 府政 务 服 务 中 心 五 楼 ）（ 五 ） 投 标 供 应 商 必 须 在 淮 南 市 公 共 资 源 交 易 服 务 网 （ 淮 南 市 公 共 资 源 市 县 一 体 化 平 台投 标 供 应 商 实 名 登 记 流 程 ， http:/ 进 行 企 业电 子 化 信 息 录 入 登 记 并 通 过 审 核 后 方 可 报 名 ， 未 办 理 登 记 的 投 标 供 应 商 请 及 时 在 网 上 办理 登 记 手 续 。 未 办 理 企 业 电 子 化 信 息 录 入 登 记 而 造 成 投 标 无 效 的 ， 企 业 自 行 承 担 后 果 。咨 询 电 话 ： 淮 南 市 公
6、 共 资 源 交 易 中 心 政 府 采 购 部 ： 0554-6818225。（ 六 ） 报 名 成 功 后 ， 请 投 标 供 应 商 自 行 下 载 招 标 文 件 及 相 关 附 件 ， 及 时 关 注 淮 南 市 公 共资 源 服 务 网 政 府 采 购 “答 疑 变 更 ”栏 目 中 关 于 本 项 目 的 补 遗 、 答 疑 等 内 容 。四 、 投 标 保 证 金 ：本 项 目 投 标 保 证 金 114000 元 人 民 币 ；开户名称：寿县公共资源交易中心开户银行：中国建设银行股份有限公司寿县支行银行帐号：34001747508053001571-0450五、联系方式：（一
7、）联系地址：寿县公共资源交易中心业务二部（寿县新城区宾阳大道城投大厦五楼）。（二）联系人：张 勇（寿县中医医院） 电话：13956145389袁 扬（寿县公共资源交易中心） 电话：0554-2751992六、发布媒介：http:/ 寿县公共资源交易中心2018 年 7 月 19 日寿县中医医院物业服务项目（非涉密） 项目编号：2018-CG-1025第二章 投标供应商须知1.投标供应商须知前附表序号 条款号 内 容 说明与要求1 2.1.2 项目名称 寿县中医医院物业服务项目2 2.1.5 项目性质 服务类3 2.1.4 采购单位 寿县中医医院4 2.1.3 集采机构 寿县公共资源交易中心5
8、2.1.1 采购方式 公开招标6 2.2.1 资金来源 自筹资金7 2.3.1 招标内容门诊部楼、康复中心楼、医技楼、综合住院大楼所有范围范围及院落（13320 平方米），提供 3 年物业管理服务。具体包括：门诊部楼、康复中心楼、医技楼、综合住院楼所有室内、室外保洁、保安、强电管理（含发电机组）、消防管理、水电维护、电梯管理、医辅（含导医、相关科室接送病人往返手术室及病房之间等服务）、绿化、中央空调维护、污水处理设备维护、气动物流设备、中心供氧设备维护、汇流排、中心负压设备维护、医疗垃圾回收及生活垃圾处置、各种车辆管理等。5700000.00元/3 年（包括物业服务费、人员工资、社保、税金及公
9、司人员安全等费用）。服务期限 3 年。 （具体服务内容及标准详见采购服务需求）。8 2.4.1.1投标供应商资格要求（一）符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定；（二）应具有良好的信誉，近三年无重大违法记录。根据财库【2016】125 号文件，投标人在评标阶段经“信用中国”网站查询被列入失信被执行人受惩黑名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单寿县中医医院物业服务项目（非涉密） 项目编号：2018-CG-1026的；或经“中国政府采购网”网站查询被列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，按无效投标处理；（三）本项目不接受联合体投标。9 2.4.1.2投标供应商信誉要求一、
10、投标单位必须有良好的社会信誉，不得存在下列情形之一：1、被责令停业的；2、被暂停或取消投标资格的；3、财产被接管或冻结的；4、近三年内存在因弄虚作假骗（谋）取中标、严重违约或供货质量存在严重问题的。二、投标供应商存在以下不良信用记录情形之一的，按无效投标处理：1、供应商被列入失信被执行人受惩黑名单的（查询渠道：信用中国官网 ） ；2、供应商被列入重大税收违法案件当事人名单的（查询渠道：信用中国官网 ） ；3、供应商被列入政府采购严重违法失信行为记录名单或政府采购严重违法失信名单的（查询渠道：中国政府采购官网 或信用中国官网） 。三、联合体供应商，联合体任何一方存在上述不良信用记录的，视同联合
11、体存在不良信用记录。10 2.4.2 资格审查方式 资格预审 资格后审11 2.4.3是 否 接 受 联 合 体投 标接受 不接受12 2.9.1 投标预备会 召开 不召开 13 2.10 分包 不允许 允许14 2.11 偏 离 不允许负偏离 允许15 3.2 供应商对招标文件质疑截止 投标截止时间 10 日前（逾期不予受理）寿县中医医院物业服务项目（非涉密） 项目编号：2018-CG-1027时间16 4.11 投标有效期 60 日历天（从投标截止之日算起）17 4.12 投标保证金投标保证金为 114000 元整。保证金应以银行转帐、电汇方式于投标截止时间前提交（以到达指定账户为准） 。
12、保证金必须从投标单位基本账户转入指定账户，并注明项目名称。不从基本账户转入或投标截止后到达指定账户的，保证金无效。开户名称：寿县公共资源交易中心开户银行：中国建设银行股份有限公司寿县支行银行帐号：34001747508053001571-045018 4.13是否允许递交备选投标方案不允许 允许19 4.14.4 投标文件份数商务标和技术标分别为壹 份正本， 肆 份副本（商务标、技术标须分开封装，即技术标正副本、商务标正副本、共二个密封袋） 。20 4.14.3签字或盖章要求开标一览表、投标函、投标报价汇总表、投标文件封面以及投标文件的外包装处均应加盖投标供应商公章并经法定代表人或其委托代理人
13、签字或加盖法定代表人印章。由委托代理人签字的，在投标文件中须同时提交由法定代表人签署的授权委托书。授权委托书格式、签字内容均应符合招标文件要求，否则，签字无效。21 4.14.5 装订要求须用 A4 纸订本式装订，否则后果自负。其中，按照招标文件规定需要提供的相关材料的复印件应装订在投标文件内，所有供评标时查验的原件单独装入密封袋内随投标文件一同提交，并在该密封袋封面上标明“XXX 公司”及“原件”的字样。22 5.1 密封标记要求投标文件封套上应写明：“寿县中医医院物业服务项目投标文件、在2018年8月10日9时00分前不得开启” “技术标”或“商务标”和供应商名称等字样，并密封完好。寿县中
14、医医院物业服务项目（非涉密） 项目编号：2018-CG-102823 5.2.1投标文件递交起止时间及地点递交起止时间：2018 年 8 月 10 日 8 时 30 分起至 9 时 00分止（北京时间） 。地点：同开标地点。24 5.2.2开标时间及地点开标时间：见招标公告地 点：见招标公告25 7.3评标方法及标准详见本文件第三章26 7.1.1评标委员会的组建评标委员会构成:5 人,其中采购人 1 人，随机抽取专家 4人。评标专家确定方式:随机抽取。27 8.1是否授权评标委员会确定中标人是 否 28 8.3.1 履约担保中标人在领取中标通知书前，应按招标文件规定向寿县中医医院基本账户提交
15、中标金额的 10%作为履约保证金或银行履约保函,合同执行期满退还（不计息） 。户 名：寿县中医院开户行：寿县农村商业银行股份有限公司营业部账 号：2 000 00 73583 1103 000 000 18备注：1、中标人以银行履约保函方式担保履约的，应将银行履约保函交至寿县中医医院代管。中标人提交银行履约保函的担保期限不得少于中标项目的合同服务期限。2、提交时限：中标人自中标公示期满次日起 10 日内提交履约担保。3、违约处理：中标人必须按上述要求时限提交履约担保，并与采购单位签订合同。中标单位未在规定时限提交履约担保或拒绝与采购单位签订合同的，采购人可以依据中华人民共和国政府采购法实施条例
16、第四十九规定依次确定下一中标候选人为中标人或重新开展政府采购活动。寿县中医医院物业服务项目（非涉密） 项目编号：2018-CG-102929 11.2招标服务费约定本项目招标服务费由中标人承担，招标服务费的交纳按照投标供应商须知总则 11.2.1 约定执行，投标单位最终投标报价含招标服务费。中标人在领取中标通知书前以转帐的形式向寿县公共资源交易中心缴纳招标服务费。名称：寿县公共资源交易中心账号：34001747508053002190开户行：中国建设银行寿县宾阳分理处备注：需要开具增值税专用发票的务必于领取中标通知书前向 邮箱提供增值税专用发票开票基本信息：公司全称、纳税人识别号、地址、电话
17、、开户行及账号。未能提供增值税专用发票开票基本信息的，一律开具增值税普通发票。联系电话：0554-2751994 杨会计。30 2.3.2 服务地点 采购单位指定地点31 2.3.3 服务期限 三年，自合同签订之日算起。32 8.4.1.1 签订合同地点 寿县中医医院33 2.2.2 付款方式甲方按月度考核结果计算、支付乙方每月各项价款；每月第十五个工作日前，甲方以银行转账方式向乙方支付前一个月的各项价款。34 4.7.2 质量要求符合国务院颁布的物业管理条例 、安徽省现行物业管理服务规范。投标人必须提供优质、高效的物业服务，以满足招标人的需求。35 10.1 质疑供应商认为采购文件、采购过程
18、、中标（成交）结果使自己的合法权益受到损害的，应当在知道或应当知道其权益受到损害之日起 7 个工作日内，以书面形式向采购人提出质疑（采购人的联系方式见招标公告） 。质疑受理条件须符合淮南市公共资源交易质疑处理暂行办法和 关于进一步规范公共资源交易项目质疑和投诉受理工作的通知 （淮公管2017106 号）要求。寿县中医医院物业服务项目（非涉密） 项目编号：2018-CG-1021036 10.2 投诉供应商和其他利害关系人对质疑的处理结果不满意或质疑逾期未予答复的，可以在答复期满后 15 个工作日内向寿县公共资源交易监督管理局或寿县财政局投诉。投诉受理条件须参照淮南市公共资源交易投诉处理暂行办法和关于进一步规范公共资源交易项目质疑和投诉受理工作的通知 （淮公管2017106 号）要求。37 3.4 招标文件发售本项目的招标文件以电子版形式发售。采购人对招标文件进行的澄清、更正或更改，将在http:/ 2.1 项目概况 2.1.1 本项目采购法律依据：中华人民共和国政府采购法 、 中华人民共和国政府采购法实施条例等国家政府采购法律、行政法规和规章。2.1.2 本招标项目名称：见投标供应商须知前附表。 2.1.3 本招标项目招标代理机构：见投标供应商须知前附表。2.1.4 采购单位：见投标供应商须知前附表。2.1.5 项目性质：见投标供应商须知前附表。2.2 资金来源及付款方式
