1、否 是 申请人申请 材料审核及受理 材料是否齐全、申请是否符合法定条件 补正材料 否 实质性审查 1、物业审查 2、 市级部门现场查勘及销售现场审查 是否通过 是 暂停待整改 1、房管局房地产 市场 管理 科开具进度证明 2、申请人交件至行政审批处 签发行政许可事项审签单 领导终审 办理结束 否 是否通过 1、行政审批科 核发预售许可证 2、房管局房地产 市场 管理 科录入信息资料 3、房管局交易登记中心建立预售楼盘信息表 暂停待整改 是 房地产市场管理科对外工作业务 流程 图 一、 商品房预售许可证办理 工作流程图 二、 房地产 经纪机构备案 工作流程图 登记备案申请 房地产 市场 管理 科
2、 资料不全，一次性告知补交 不属受理及管理范围的，告知申请人 受理（当日） 审核 书面材料审查 实地核查 网上公示 三、对注册房地产估价师的监督检查工作流程图 按计划制定检查方案 提前通知进行检查并告知检查时间和内容 到评估机构办公地点，出示证件 要求被检查人员出示注册证书，检查评估报告及相关文档， 就有关问题询问签署估价报告的人员 不存在问题 对存在问题进行整改 ，制定整改通知书 出具检查报告，结案归档 整改复查 四、对房地产估价机构和分支机构的监督检查流程图 制定检查方案 提前通知受检单位准备 通过听取汇报、查阅资料等对受检单位进行核查并填写检查记录 进入现场，出示证件 出具检查报告，告知受检单位 对存在问题整改，制发整改通知书 不存在问题，结案归档 整改复查 未整改或整改不到位，按行政处罚流程进行
