1、房地产开发与管理 人才培养方案（ 2016 版 ） 培养目标： 本专业主要培养适应社会主义现代化建设需要，德、智、体等方面全面发展，掌握房地产领域的技术知识，掌握与房地产开发与管理相关的技术、管理、经济和法律等基础知识，具有较强的科学文化素养和专业综合素质，具有良好的职业道德、创新精神和国际视野，能够在房地产开发、资产运营、金融服务、房地产估价、房地产经纪、房地产顾问咨询等领域的企事业单位及政府部门从事技术、管理、咨询、教学和研究等工作，能够在房地产开发与管理领域进行决策和从事全过程管理的复合型高级专门人才。 规格要求： 一般知识、能力、素养： 掌握马克思主义基本原理、毛泽东思想和中国特色社会
2、主义理论体系的基本内容。 了解古今中外人文、社会和科技领域的基本知识和成果，掌握自然环境与生态文明、法律与政治制度、国际关系与世界发展及祖国国情的基本知识。了解不同语言文化背景常识，掌握英语语音、语法、词汇、句法以及篇章的系统知识。了解网络技术、信息安全和程序设计，掌握计算机基础知识和常用办公软件的应用。 了解和掌握人的身心健康的基本知识，熟识一般体育锻炼、身心康复及安全运动常识。 了解美学美育基础知识，熟识马克思主义美学 基本观点及其当代发展。 具备运用马克思主义立场、观点、方法分析和解决问题的基本能力。 具备基本的收集与判断资讯、适应社会生活和解决现实问题的能力。具有英语听、说、读、写、译
3、的基本能力，有一定的跨文化交际能力。具有结合所学专业进行文字处理、数据处理、信息获取及程序设计的一般能力。 具备运动技能自学能力、体育项目的自我锻炼能力、锻炼效果的自我评价能力、运动中自我调节能力以及提高自我保健意识和心理健康的调节能力，掌握运动损伤的一般处理方法。 具备感受美、欣赏美和初步理解美、创造美的能力。 树立科学的世界观、人生观 、价值观，具备良好的理想情操和道德品质，注重德性养成。 志存高远、视野宽广、勤于学习、勇于实践、善于反思，具备健全人格、珍爱生命、责任担当和国家认同。具有自觉提升跨文化交流借鉴的意识，熟识外事礼仪，与外宾沟通交流得体自然。有自觉运用信息化处理工作的意识和一定
4、的信息文化素养。 养成以终身体育锻炼习惯为主的运动生活方式，具有主动学习、吃苦耐劳、坚忍不拔、团结协作等意志品质和健全体魄。 具有良好的艺术品味和审美情趣。 专业知识、能力、素养： （ 1）掌握工程图学、工程力学、工程结构、建筑材料与房屋构造、城市规划原 理、风景园林设计、工程项目管理、城市土地利用与管理、工程估价、工程成本规划与控制等建设技术知识；掌握房地产开发与管理基础知识、房地产项目营销与策划、房地产投资分析、物业管理等经营知识；掌握房地产合同管理、房地产法律制度等法律知识。（ 2）相关领域专业知识：了解金融保险、工商管理、公共管理以及建筑、环境、交通、园林等相关专业的基础知识。 1、具
5、备房地产开发项目投资分析与开发管理的职业能力；能够对房地产宏观政策进行分析决策；能够编制与审核项目建议书、项目可行性研究报告、资金申请报告等决策文件；能够进行工程项目策划 及投融资分析，具备在房地产领域进行设计管理、投资控制、进度控制、质量控制、合同管理、信息管理和组织协调的基本能力；掌握房地产开发相关定性、定量分析方法。 2、具备房地产开发项目投资估算与工程营造的职业能力：具备审查房地产项目投资估算与基本工程造价管理的能力；能够进行工程设计方案的技术经济分析，具备编制资金使用计划及工程成本规划的能力；具备房地产开发项目全过程管理的能力。 3、具备房地产开发项目市场营销与市场服务的职业能力：熟
6、悉有关房地产开发的方针、政策和法规；能够开展房地产项目市场调查并编写调研报告；能够编 写与审核房地产开发项目市场营销方案；了解房地产金融市场产品设计方法；掌握房地产估价基础理论知识，初步具备实际操作能力；具备从事房地产商业运营、顾问咨询和物业管理的职业能力。 掌握本学科具有的一般方法论，获得科学思维方法的基本训练；养成严谨求实和综合分析素养，具有处理房地产开发与管理工作中关键问题的专业素质和能力。 方向介绍： 隶属科类： 管理科学与工程类 主干学科： 管理科学与工程、土木工程、公共管理 相近专业： 学 历 ： 本科 标准学制： 4 年 授予学位（学士）： 管理学 毕业最 低学分： 160 培养
7、大纲： 【查看培养大纲】 实现矩阵： 【查看实现矩阵】 公共必修 课程性质 课程 号 课程名称标识 学位课程 先修课程说明 学分 周课堂学时 周实验学时 课堂总学时 实践总学时 开课时间 公共必修 056001 大学体育 1 0 2 0 32 第 1 学期 公共必修 052003 大学英语读写 2 2 32 第 1 学期 公共必修 052007 大学英语视听说 1 2 32 第 1 学期 公共必修 062301 计算机文化基础 无 3 2 2 32 32 第 1 学期 公共必修 028014 思想道德修养与法律基础无 3 3 48 第 1 学期 公共必修 062313 C 编程技术（ 4 分）
8、 大学计算机基础 4 3 2 48 32 第 2 学期 公共必修 056002 大学体育 1 0 2 0 32 第 2 学期 公共必修 052004 大学英 语读写 2 2 32 第 2 学期 公共必修 052008 大学英语视听说 1 2 32 第 2 学期 公共必修 028011 马克思主义基本原理 无 3 3 48 第 2 学期 公共必修 024011 创业基础 2 2 32 第 3 学期 公共必修 056003 大学体育 1 0 2 0 32 第 3 学期 公共必修 052005 大学英语读写 2 2 32 第 3 学期 公共必修 052009 大学英语视听说 1 2 32 第 3 学
9、期 公共必修 037001 军事理论 2 2 32 第 3 学期 公共必修 049001 幸福心理学 2 2 32 第 3 学期 公共必修 028013 中国近现代史纲要 2 2 32 第 3 学期 公共必修 056004 大学体育 1 0 2 0 32 第 4 学期 公共必修 052006 大 学英语读写 2 2 32 第 4 学期 公共必修 052010 大学英语视听说 1 2 32 第 4 学期 公共必修 028015 毛泽东思想和中国特色社会主义理论体系概论无 6 4 2 64 32 第 4 学期 学科基础 课程性质 课程 号 课程名称标 识 学位课程 先修课程说明 学分 周课堂学时
10、周实验学时 课堂总学时 实践总学时 开课时间 学科基础 255506 高等数学（经管类） 初等数学 3 3 1 48 16 第 1 学期 学科基础 255060 会计学原理（ 3 分） 3 3 48 第 1 学期 学科基础 255507 高等数学（经管类） 初等数学、微积分 1 3 3 1 48 16 第 2 学期 学科基础 263243 管理学原理与方法 不需要先修其他课程 3 3 48 第 2 学期 学科基础 263032 经济学（ 05） 5 5 80 第 3 学期 专业主干 课程性质 课程 号 课程名称标识 学位课程 先修课程说明 学分 周课堂学时 周实验学时 课堂总学时 实践总学时
11、开课时间 专业主干 263181 工程图学 是 无 3 2 2 32 32 第 1 学期 专业主干 263919 房地产法规 3 3 48 第 2 学期 专业主干 263244 工程图学 （ AutoCAD制图）工程图学 I 2 1 2 16 32 第 2 学期 专业主干 263245 建筑材料与构造 是 3 3 48 第 2 学期 专业 主干 263317 房地产金融 会计学原理 3 3 48 第 3 学期 专业主干 263003 工程测量 （ 3 分） 是 高等数学 3 2 2 32 32 第 3 学期 专业主干 263106 建筑力学（ 2 分） 2 2 32 第 3 学期 专业主干 2
12、63325 房地产估价 （理论与方法）3 6 48 第 4 学期 专业主干 263030 工程估价 是 无 3 2 2 32 32 第 4 学期 专业主干 263246 建筑结构（ 3 分） 无 3 2 2 32 32 第 4 学期 专业主干 263326 房地产营销与策划 （理论与方法）管理学原理 4 4 64 第 5 学期 专业主干 263247 工 程经济学 是 经济学，高等数学 3 6 48 第 5 学期 专业主干 263248 工程经济学 （课程设计）工程经济学 1 0 4 0 32 第 5 学期 专业主干 263315 建筑施工 工程图学、建筑材料与构造、建筑力学、建筑结构 3 3
13、 48 第 5 学期 专业主干 263402 工程项目管理 施工技术、工程估价等 3 3 48 第 6 学期 专业主干 263022 综合认知实习（大三暑假）无 1 0 32 第 6 学期 专业主干 024005 毕业实习（ 5 分） 5 0 10 160 第 7 学期 专业主干 024001 毕业设计（论文） 5 0 10 160 第 8 学期 专业任选 课程性质 课程 号 课程名称标识 学位课程 先修课程说明 学分 周课堂学时 周实验学时 课堂总学时 实践总学时 开课时间 专业任选 254611 经济法 2 2 32 第 2 学期 专业任选 263251 工程图学 （天正制图） 无 2 1
14、 2 16 32 第 3 学期 专业任选 263252 建筑设计理论与案例分析无 3 3 48 第 3 学期 专业任选 263173 土地利用规划学 不需要先修其他课程 3 3 48 第 3 学期 专业任选 263264 GIS 在房地产中的应用 无 2 1 2 16 32 第 4 学期 专业任选 263254 城市土地管理 不需要先修其他课程 2 2 32 第 4 学期 专业任选 263255 工程财务管理 会计学 2 2 32 第 4 学期 专业任选 263029 工程测量 （综合实习及软件使用）高等数学、工程测量 2 1 2 16 32 第 4 学期 专业任选 263065 工程合同法律
15、制度（ 2 2 2 32 第 4 学期 分） 专业任选 255538 线性代数（ 3 分） 高中数学 3 3 48 第 4 学期 专业任选 263089 城市开发与房地产（ 2分）不需要先修其他课程 2 2 32 第 5 学期 专业任选 263328 房地产开发建设程序 无 2 2 32 第 5 学期 专业任选 254219 概率论与数理统计（ 3分）高等数学，线性代数 3 3 48 第 5 学 期 专业任选 263041 居住区规划设计 无 3 2 2 32 32 第 5 学期 专业任选 259170 人力资源管理（ 2 分） 现代管理学 2 2 32 第 5 学期 专业任选 255110
16、统计学原理 课程所设计的数学方法较简单 ,本课程可对大一新生开 3 3 48 第 5 学期 专业任选 263258 土地定级与估价 房地产估价 2 2 4 16 32 第 5 学期 专业任选 263259 土地估价理论与方法 无 2 4 32 第 5 学期 专业任选 263260 土地估价实务与案例分析土地估价理论与方法 2 2 4 16 32 第 5 学期 专业任选 263256 土地资源管理学 土地利用规划学 3 3 48 第 5 学期 专业任选 263211 城市经济学 无 3 3 48 第 6 学期 专业任选 263331 房地产合同管理 法律基础、工程合同法律制度 2 2 32 第
17、6 学期 专业任选 263329 房地产经济学（ 2 分） 无 2 2 32 第 6 学期 专业任选 263266 工程信息管理 无 2 2 32 第 6 学期 专业任选 263265 国际工程管理概论 先行学习工程项目管理课程 2 2 32 第 6 学期 专业任选 263195 建筑环境与风水 哲学相关课程 2 2 32 第 6 学期 专业任选 263160 物业管理（ 2 分） 不需要先修其他课程 2 2 32 第 6 学期 专业任选 263262 园林景观与园林植物 居住区规划与设计、城市规划原理 3 3 48 第 6 学期 专业任选 255206 运筹学（ 05） 线性代数 2 2 3
18、2 第 6 学期 专业任选 254503 组织行为学 管理学、经济学 2 2 32 第 6 学期 专业限选情况 (如果该专业设有多个方向，学生可任选一个专业方向作为自己的主修方向 。 ) 主修：房地产开发与管理（综合方向） 在下列课程中至少应选修 12 学分 课程性质 课程 号 课程名称标识 先修课程说 明 学分 周课堂学时 周实验学时 课堂总学时 实践总学时 开课时间 专业限选 263324 房地产估价 （实务与案例分析）房地产估价1 1 0 4 0 32 第 4 学期 专业限选 263318 建筑设备概论 建筑工程概论 3 3 48 第 4 学期 专业限选 263285 房地产估价 （综合
19、实训）房地产估价1 1 0 4 0 32 第 5 学期 专业限选 263047 房地产市场分析 建设法规、经济学、房地产经营与管理等课程 3 3 48 第 5 学期 专业限选 263249 工程成本规划与控制 建筑工程概论、经济数学、建筑力学、建筑施工及定额管理 3 3 48 第 5 学期 专业限选 263031 工程估价 （水电安装） 无 2 1 2 16 32 第 5 学期 专业限 选 254289 创业企业资源管理与整合3 3 48 第 6 学期 专业限选 263193 房地产开发与管理 无特别要求，但最好具有经济学基础。 2 2 32 第 6 学期 专业限选 263330 房地产投资分析（ 2 分） 基础会计 2 1 2 16 32 第 6 学期 专业限选 263327 房地产营销与策划 （专题与实务）房地产营销与策划 1 0 4 0 32 第 6 学期 专业限选 263286 房地产营销与策划 （综 房地产营销 1 0 4 0 32 第 6 学期 合实训） 与策 划 专业限选 263159 工程估价 （软件应用） 工程估价 I 2 2 4 16 32 第 6 学期 专业限选 263284 工程估价 （综合实训） 工程估价 I、工程估价III 2 2 4 16 32 第 6 学期
