1、1涵江区旧车站片区安置房周边配套设施建设范围内旧房拆除项目招标文件招 标 编 号： 永道莆招字2018涵 063 号 项 目 名 称：涵江区旧车站片区安置房周边配套设施建设范围内旧房拆除项目 招 标 人：莆田市涵江区人民政府涵东街道办事处 招标代理单位： 南京永道工程咨询有限公司 日期： 2018 年 12 月 2目 录第一部分 招标公告第二部分 投标人须知（一）总则（二）招标文件（三）投标文件的编写（四）开标、评标及定标（五）授予合同（六）标后管理第三部分 合同条款第四部分 投标文件格式（一）投标承诺函（二）法定代表人资格证明书、法定代表人授权委托书（格式）3第一部分 招标公告1. 招标条件
2、本招标项目涵江区旧车站片区安置房周边配套设施建设范围内旧房拆除项目已批准建设，项目业主为莆田市涵江区人民政府涵东街道办事处，委托的招标代理单位为南京永道工程咨询有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行 公开 招标。2. 项目概况和招标范围1) 建设地点：莆田市涵江区旧车站（北至福厦路，南至顶铺街，西至民房，东至车站东路） ； 2）工程建设规模：拆除总建筑面积约 6350.45 平方米；中标单位须按发包单价乘以拆除结算总面积支付给招标人旧房拆除综合回收金，拆除施工范围:涵江区旧车站片区安置房周边配套设施建设范围内的所有房屋拆除项目（含主房、附属房、搭盖、阁楼及危房、强制拆除部分）为准，但拆除
3、结算面积以征迁签约认定的房屋面积为准。3) 工期要求：中标人应在收到招标人旧房开始拆除指令次日起 5 日历天内将所接收到的旧房拆除并将拆除后的残渣清理完毕。中标人必须严格按照合同约定的工期完成，如因中标人自身原因引起的工期延误，每逾期一日罚款 2000 元。4) 工程质量要求：各类房屋应整体拆除，含基础、主体、构筑物、地上附着物、场地清理整平及渣土外运。房屋拆除须拆至建筑物地基与基础以下，保障今后工程桩基施工条件，残渣堆放地点由中标人自理(残渣须运离本项目区域，弃置点要符合有关部门要求的)；施工过程中，必须保障周边非拆除范围的构筑物等不受破坏及影响，必要时，必须采用特殊大型拆除机械（剪刀臂手）
4、进行拆除。5) 招标范围和内容：涵江区旧车站片区安置房周边配套设施建设范围内旧房拆除项目（含主房、附属房、搭盖、阁楼及强制拆除部分） ，拆除后垃圾清运完整。3. 投标人资格要求及审查办法3.1 投标人必须具备独立的法人资格，并具备有效的企业营业执照。3.2 本招标项目要求投标人具备房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质和有效的施工企业安全生产许可证 。3.3 投标人拟担任本招标项目的项目负责人应具备有效的不低于二级建筑工程 (专业)注册建造师(含临时建造师)执业资格，并持有安全生产考核合格证书 B 证；3.4 投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目施工的能力，具体要求详见招标文件；
5、3.5 本招标项目招标人采用资格后审的方式对投标人进行资格审查；4. 招标文件的获取44.1 招标人 2018 年 12 月 21 日起在莆田市行政服务中心网(http:/)发布招标文件，投标人可登录网站自行下载招标文件,或利用已经激活的 CA 登陆以下网址 http:/ 下载招标文件。4.2.投标人必须通过网上银行在莆田市行政服务中心网网上支付平台进行支付，点击下载招标文件才能参与投标 。 注：网上投标系统以 BOT 方式招标，软件开发公司以本系统为平台收取投资回报。经有关部门研究审定， 电子招标文件在 100 页（A4 纸）及以下的，每份按 50 元收取；超过 100页的，超过部分按每页
6、0.5 元收取。招标文件下载和网上支付具体操作方式详见系统”帮助文档”里面的操作手册 。 ”5. 书面招标文件与网上下载的招标文件不一致的，以莆田市行政服务中心网下载的为准。6招标人不接受书面投标文件，投标人必须提交网上投标文件，同时提交一份电子版投标文件(如光盘、U 盘等，按投标须知第 19 条要求密封、标记)备用。投标人是否投标以网上投标文件为准。资格审查小组只对网上投标文件进行评审，特殊情况下由莆田市公共资源交易平台交易系统服务商提供系统故障书面证明，由招标人决定是否启用电子版投标文件进行开、评标（若启用电子版投标文件进行评标，则投标人是否投标以电子版投标文件为准） 。在核对投标人及其代
7、表的身份时须提交书面法定代表人授权委托书（须按招标文件第四章格式编制并按要求签字、盖章）及其代表的身份证原件。7. 评标办法本招标项目采用的评标办法： 经审查合格的最高报价中标法。注：因系统原因网上公告显示的是 “简单低价法” 。8.投标保证金的提交本招标项目的投标保证金为￥陆仟元。自 2012 年 7 月 9 日起所有缴交保证金的施工企业，参加在涵江区行政服务中心进行开评标的房屋建筑和市政基础设施的建设工程项目招投标活动时不须再缴纳投标保证金。未缴纳投标保证金的按涵政服【2012】10 号规定，请在截标前将投标保证金汇入涵江区行政服务中心管理委员会指定银行帐户， 开户银行帐户名称：莆田市涵江
8、区行政服务中心管理委员会，开户行：兴业银行涵江支行，帐号：145020100100119460。1、采用现金缴纳投标保证金的投标保证金应当通过投标人开户行基本账户转入招标人指定的银行专户，并写明投标项目名称或编号(即招标文件上注明的招标项目名称或编号)。缴交时间确认以招标文件指定银行在截标时出具的对账单为准。当对账单上没有体现投标人、投标项目名称或编号的，而投标保证金缴交凭证原件上有投标人、投标项目名称或编号的可以给予开标。未按期足额缴纳投标保证金的投标人，招标人拒绝接收(已接收的将予以退回)其投标文件。2、银行保函形式： 银行保函格式及内容应满足招标文件提供的投标保证金银行保函（格式） ，内
9、容要求（如：招标人名称、项目名称、招标编号、投标保函额度、查验保函网址等） 。开标签到时，将银行保函原件交给本项目招标代理机构。未中标的投标保证金银行保函原件在开标会当场退还，中标人的投标保证金银行保函原件在与招标人签订合同后，由招标人将投标保证金银行保函退还中标人） ，开具银行保函的费用由投标人自理。未按要求缴交投标保证金的投标文件招标人不予接收，已接收的予以退还。59. 投标文件的递交投标文件递交的截止时间(投标截止时间)：2019 年 01 月 02 日 9 时 00 分；投标人必须通过已激活的企业 CA 网上提交，并在截标前提交一份备份电子版投标文件（如光盘、U 盘等）备用。正常情况下
10、评标委员会只对网上投标文件进行评审，出现系统或软件故障等特殊情况，由莆田市公共资源交易平台交易系统服务商提供系统故障书面证明，由招标人决定是否启用电子版投标文件进行开、评标（正常情况下投标人是否提交投标文件以网上提交的为准，若启用备份电子版投标文件进行评审，则以备份电子版投标文件为准） 。逾期提交的网上投标文件、逾期送达或未送达指定地点的电子版投标文件，招标人将拒绝接收。10. 发布公告的媒介招标人同时在莆田市行政服务中心网媒介发布招标公告。11公告其他说明： / 。12. 联系方式招标人：莆田市涵江区人民政府涵东街道办事处电 话：0594-3586601联系人：小林招标代理机构：南京永道工程
11、咨询有限公司电 话：13110561188联系人： 小林 6第二部分 投标人须知（一）总则1. 招标条件本招标项目涵江区旧车站片区安置房周边配套设施建设范围内旧房拆除项目已批准建设，项目业主为莆田市涵江区人民政府涵东街道办事处，委托的招标代理单位为南京永道工程咨询有限公司。2 工程说明2.1 项目名称：涵江区旧车站片区安置房周边配套设施建设范围内旧房拆除项目2.2 建设地点: 莆田市涵江区旧车站（北至福厦路，南至顶铺街，西至民房，东至车站东路） ； 2.3 建设规模: 拆除总建筑面积约 6350.45 平方米；中标单位须按发包单价乘以拆除结算总面积支付给招标人旧房拆除综合回收金，拆除施工范围:
12、 车站下洋片区征迁范围内的所有房屋拆除项目（含主房、附属房、搭盖、阁楼及危房、强制拆除部分）为准，但拆除结算面积以征迁签约认定的房屋面积为准。2.4 承包方式: 固定单价合同2.5 质量标准: 各类房屋应整体拆除，含基础、主体、构筑物、地上附着物、场地清理整平及渣土外运。房屋拆除须拆至建筑物地基与基础以下，保障今后工程桩基施工条件，残渣堆放地点由中标人自理(残渣须运离本项目区域，弃置点要符合有关部门要求的)；施工过程中，必须保障周边非拆除范围的构筑物等不受破坏及影响，必要时，必须采用特殊大型拆除机械（剪刀臂手）进行拆除。施工安全要求：中标单位应对参加施工的所有人员和第三者投保意外伤害保险，并承
13、担全部安全责任。中标单位应制定可靠的施工方案，采取有效安全防护措施，确保无发生安全事故。周边设置围挡，进行全封闭施工，配备水炮确保不扬尘。2.6 招标范围: 涵江区旧车站片区安置房周边配套设施建设范围内旧房拆除项目（含主房、附属房、搭盖、阁楼及强制拆除部分） ，拆除后垃圾清运完整。2.7 施工总工期:中标人应在收到招标人旧房开始拆除指令次日起 5 日历天内将所接收到的旧房拆除并将拆除后的残渣清理完毕。中标人必须严格按照合同约定的工期完成，如因中标人自身原因引起的工期延误，每逾期一日罚款 2000 元。3 投标人的资格及资质要求3.1 投标人必须具备独立的法人资格，并具备有效的企业营业执照。3.
14、2 本招标项目要求投标人具备房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质和有效的施工企业安全生产许可证 。73.3 投标人拟担任本招标项目的项目负责人应具备有效的不低于贰级建筑工程 (专业)注册建造师(含临时建造师)执业资格，并持有安全生产考核合格证书 B 证；3.4 投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目施工的能力，具体要求详见招标文件； 3.5 本招标项目招标人采用资格后审的方式对投标人进行资格审查；3.6 投标人不得存在下列情形之一:(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位)； (2)为本项目(标段)前期准备提供设计、咨询服务的，但装修、幕墙、智能化、钢结构、消防、环境等专项
15、工程的除外；(3)为本项目(标段)的监理人；(4)为本项目(标段)的代建人；(5)为本项目(标段)提供招标代理服务的；(6)与本项目(标段)的监理人或代建人或招标代理机构或其他投标人同为一个法定代表人的；(7)与本项目(标段)的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的或有隶属关系的；(8)公司级领导与本项目(标段)的监理人或代建人或招标代理机构公司级领导相互任职或工作的；(9)被责令停业的；(10)被暂停或取消投标资格的；(11)财产被接管或冻结的；(12)企业法人、拟派出主要施工管理人员被县区级以上建设行政主管部门按照关于建立福建省建设市场法人和自然人违法违规档案制度试行办法(闽建法20
16、0715 号)的规定建立其违规违法档案的；(13)在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。(14)被县区级及以上相关行政监督部门记录不良行为，并在福建住房和城乡建设信息网、莆田建设信息网或莆田市招投标中心网上公告，处在公告明确限制投标期限内的。(15)投标人或参加本次投标的项目管理人员存在莆田市人民政府关于印发进一步规范建设工程勘察、设计、施工、监理招标投标管理若干规定的通知(莆政综201355 号第四条第七款规定情形的。4.资格审查方式本招标项目对投标人的资格审查采用资格后审方式。经资格审查合格的投标人才能有资格成为中标人。5 投标费用5.1 投标人应承担其编制投标文件与递交投
17、标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如8何，招标人和招标代理单位对上述费用不负任何责任。6.现场踏勘6.1 招标人不组织现场勘察和投标预备会。招标人在本招标文件中介绍的招标项目相关情况，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。6.2 投标人可为踏勘目的进入招标人的招标项目现场，但投标人不得因此使招标人承担与之有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的费用、责任和风险。7.分包本招标项目不允许违法转包、分包。中标人确需将部分非主体、非关键性工作分包的，应符合有关法律、法规的规定并经招标人同意。（二）招标文件8.本招标文件由投标人须知、合同主要条款
18、、投标文件 (格式)、工程预算价、图纸、招标文件的答疑、澄清、修改和补充文件组成。9.获取招标文件方式投标人可登录莆田市行政服务中心网和自行下载招标文件。10.招标文件的制定依据本招标文件根据现行法律、法规、行政规章和莆田市人民政府及其授权的工程招投标行政监督部门颁发的规范性文件制定。11.招标文件的答疑、澄清、修改或补充11.1 投 标 人 在 阅 读 招 标 文 件 、 踏 勘 项 目 现 场 中 若 存 在 疑 问 (包 括 认 为 招 标 文 件 中 存 在 限 制 公平 竞 争 的 倾 向 性 条 款 等 问 题 )的 ， 或 认 为 工 程 预 算 价 的 工 程 量 存 在 差
19、错 或 漏 项 、 材料和设备的单价存在误差、工程取费费率出现差错的，可 在 2018 年 12 月 23 日 17： 00 前 在 莆田市行政服务中心网上提 出 。11.2 对于投标人提出的有关本招标项目的所有要求澄清的问题，包括质疑的招标文件相关条款，招标人将认真答复，确属不合理条款或存在差错的将在答疑时予以删除、修改。11.3 经招标人核实确认，工程预算价中单项子目工程量误差在1%(含1%)以内、且造价不超过 1000 元的，可不予调整工程量，投标人应将其误差考虑在综合单价内；若单项子目工程量误差在1%(含1%)以内、但造价超过 1000 元，或有遗漏项目或单项子目工程量误差超过1%的，
20、招标人将进行修正。11.4 招标人将在 2018 年 12 月 26 日 17:30 前 ， 在 莆田市行政服务中心网上 发 布 招 标 文件 的 答 疑 、 澄 清 、 修 改 或 补 充 文 件 。11. 旧房拆除残值回收金最低限价单价：本工程拆除回收款最低限价单价为 15 元/（投标报价不含税费，所涉及的税费由中标人承担） ，拆除面积暂按 6380.45 平方米计算（拆除结算面积以征迁签约认定的房屋面积为9准） ，投标报价低于最低限价单价的视为无效报价，其投标文件按废标处理。 （投标报价保留到小数点后一位数）12 投标工期及质量12.1 项目工期：中标人应在收到招标人旧房开始拆除指令次日
21、起 5 日历天内将所接收到的旧房拆除并将拆除后的残渣清理完毕。中标人必须严格按照合同约定的工期完成，如因中标人自身原因引起的工期延误，每逾期一日罚款 2000 元。12.2 招标人按现状交付房屋,中标人对已交房屋的物品自行保管。12.3 房屋拆除须拆至建筑物地基与基础以下，保障今后工程桩基施工条件。12.4 中标人在房屋拆除过程中应严格进行安全管理，房屋拆除应由中标人组织相应施工资质的本企业班组实施，投标人对本合同实施期间所有安全负全责（包括房屋拆除、残渣回收、清理、运输等及其他相关人员、车辆、机械等所有过程）并承担事故引起的所有费用。12.5 中标人应负责自行协调拆迁作业环境，处理好四周道路
22、及建筑物等周边环境的保护工作，对其安全负全责，并负责各相关部门的协调工作,可能产生的费用由中标人自行承担。 13、其它要求：13.1 交房通知：旧房移交日期以招标人的交房通知为准，交房通知发出去后 5 日内，招标人将项目范围内的旧房交给中标单位，并由中标单位签证保管。13.2 中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让(转包)给他人，否则一经发现，招标人有权解除其合同，没收其履约保证金，并由中标人赔偿由此给招标人带来的各种损失。13.3 本项目施工中的全部安全责任由中标单位自行负责，若发生安全事故，所有经济赔偿及法律责任均由中标单位全部承担，与招标人及招标代理单位
23、无关。13.4 中标人在房屋拆除前须将房屋拆除实施方案报区建设监督部门审批后方可进行房屋拆除工作。若未按要求上报旧房拆除实施方案所造成拆除工期延误的责任由中标人自己承担。13.5 中标人必须积极配合招标人做好旧房的拆除工作，否则招标人有权解除其合同，没收其履约保证金，并由中标人赔偿由此给招标人带来的各种损失。(三)投标文件的编写15.投标文件的组成投标文件由下列内容组成。(1) 投标承诺函；(2) 法定代表人资格证明书、法定代表人授权委托书（格式）；注：投标单位在制作电子投标文件时，须将企业及个人的证书证件等扫描件制作在投标文件中。16.投标有效期10本招标项目的投标有效期为 90 日历天(从
24、投标截止之日算起)。17.投标保证金17.1 本招标项目的投标保证金为￥陆仟元。自 2012 年 7 月 9 日起所有缴交保证金的施工企业，参加在涵江区行政服务中心进行开评标的房屋建筑和市政基础设施的建设工程项目招投标活动时不须再缴纳投标保证金。未缴纳投标保证金的按涵政服【2012】10 号规定，请在截标前将投标保证金汇入涵江区行政服务中心指定银行帐户， 开户银行帐户名称：莆田市涵江区行政服务中心管理委员会，开户行：兴业银行涵江支行，帐号：145020100100119460。1、采用现金缴纳投标保证金的投标保证金应当通过投标人开户行基本账户转入招标人指定的银行专户，并写明投标项目名称或编号(
25、即招标文件上注明的招标项目名称或编号)。缴交时间确认以招标文件指定银行在截标时出具的对账单为准。当对账单上没有体现投标人、投标项目名称或编号的，而投标保证金缴交凭证原件上有投标人、投标项目名称或编号的可以给予开标。未按期足额缴纳投标保证金的投标人，招标人拒绝接收(已接收的将予以退回)其投标文件。投标保证金有效期与投标有效期一致。投标人的投标保证金退还投标人的开户行基本账户。未中标投标人的投标保证金，将在评标结果公示后无息退还；中标的投标人的投标保证金，在中标人合同签订后，无息退还。2、银行保函形式： 银行保函格式及内容应满足招标文件提供的投标保证金银行保函（格式） ，内容要求（如：招标人名称、
26、项目名称、招标编号、投标保函额度、查验保函网址等） 。开标签到时，将银行保函原件交给本项目招标代理机构。未中标的投标保证金银行保函原件在开标会当场退还，中标人的投标保证金银行保函原件在与招标人签订合同后，由招标人将投标保证金银行保函退还中标人） ，开具银行保函的费用由投标人自理。未按要求缴交投标保证金的投标文件招标人不予接收，接收的予以退还。根据 2015 年 2 月 1 日起实施的关于建筑业龙头企业年度投标保证金制度的通知文件规定，已在福建省公共资源交易中心缴纳 100 万元年度投标保证金的（以福建省建设工程交易网最新公布的为准），参加工程项目投标无需再缴纳投标保证金。17.2 投标保证金的
27、有效期：90 日历天(从投标截止之日算起)。17.3 投标人发生下列情况之一的，投标保证金将不予以退还：(1)在投标有效期间，投标人撤回或修改其投标文件的； (2)中标人放弃中标的或不按规定与招标人签订合同的；(3)中标人在规定的期限内未按要求向招标人提交履约保证金的；(4)因中标人在本招标项目投标中存在违法行为导致中标被依法确认无效的；(5)中标人放弃中标的；(6)法律、法规规定的其他情形。18.投标文件的编制18.1 投标文件应按照招标文件第四章“投标文件格式”中规定的格式和内容进行编写。投标人应仔细阅读投标文件格式的备注或说明，并按要求提交相关资料，其中表格可以按同样格式扩展，如有必要也可以增加附页。18.2 投标文件应当对招标文件有关工程发包价、招标工期、质量要求、投标有效期、项目管理人员等实质性内容作出响应。
