1、 公开招标嵩县中医院物业管理服务 采购项目 招标文件 招标编号：嵩公交易采购【 2018】 002 号 采购人：嵩县中医院 采购代理机构：嵩县公共资源交易中心 二一八年七月六日 公开 公平 公正 诚信 嵩县公共资源交易中心招标文件 1 投标供应商应注意的事项 各投标供应商： 为保证本次政府采购项目的顺利进行 ,减少招标采购过程中 ,由于投标文件制作不合格等原因导致贵单位投标无效情况的发生 ,请贵单位仔细阅读招标文件的每一条款 ,特别注意以下事项 : 1、请严格按照招标文件规定的资格证明文件要求提供每一项证件（特别注明原件或复印件的要求），并严格自审证明材料的有 效期、年检、经营期限、签署的有效
2、性等，漏缺一项证明材料或一项证明材料不合格将造成资格审查无法通过，所投标书为无效标书；招标文件要求提供的资格证明材料及其它业绩证明资料务必在开标截止时间前递交给采购代理机构，投标截止时间以后，采购代理机构将不再接受任何资格证明文件和其它证明资料。 2、请认真研究招标文件规定的实质性要求和重大偏差所包括的内容，投标文件未响应招标文件的实质性要求或有重大偏差所列内容之一、经评委认定属实的，将作无效投标处理。 3、为防止意外情况的发生，请在招标文件规定的投标截止时间前半小时到达开标 现场，截止时间后递交的投标文件恕不接收。 4、请认真阅读招标文件规定的供货（安装）期、竣工交付日期、服务期、付款方式、
3、质保期等商务条款，制作投标文件时应作出响应商务条款的承诺，不响应的将导致投标无效。 5、对投标供应商的虚假投标、围标串标、无正当理由放弃中标、行贿等违法违规行为，查实后，政府采购监管部门将根据政府采购法等法律法规处以取消本次投标、取消中标资格，罚款，列入不良行为名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动的处罚。请各投标供应商严格自律，诚信参与投标。 本提示内容并非招标文件的组成部分，仅为善意 提示，如有与招标文件不一致之处，以招标文件为准。 公开 公平 公正 诚信 嵩县公共资源交易中心招标文件 2 目 录 投标人须知前附表 3 第一部分 投标邀请函（招标公告） 8 第二部分 招标内容 11 第三部
4、分 招标项目要求 19 第四部分 评标及定标 20 第五部分 投标人须知 25 第六部分 合同样本 38 第七部分 投标文件格式 39 公开 公平 公正 诚信 嵩县公共资源交易中心招标文件 3 投标人须知前附表 序号 名 称 内 容 1 采购人 名称：嵩县中医院 地址：嵩县洛栾快速通道与东四街交叉口 联系人：李松生 电话： 0379-66336296 2 采购代理机构 名称：嵩县公共资源交易中心 地址： 嵩县白云大道 1号行政服务中心院内 联系人：乔女士 电话： 0379-66337118 3 项目名称 嵩县中医院物业管理服务采购项目 4 政府采购管理部门备案编号 嵩购通【部门】 2017-1
5、2-340号 5 采购代理机构招标采购编号 嵩公交易采购【 2018】 002号 6 资金来源及预算 控制金额 资金来源：单位自筹。 本次招标为嵩县中医院物业管理服务采购项目，最高限价为 145.00 万元 /年度（年度实际支出以实际提供服务数量为准）。 超过本预算的投标将被拒绝。 7 标段划分 该项目共一个标段。 投标人应就该标段进行完整投标，不得拆开投标，否则将不被接受。 8 工期及服务期限 合同签订后按照招标人要求时间进入。 服务期三年（试用期一年） 9 政府采购政策 支持小微（监狱、残疾人福利企业）企业。 10 投标人资格要求 合格投标人除符合政府采购法第 22条外，还必须符合下列条件
6、： 1、投 标人应具有法人资格，持有有效的营业执照、公开 公平 公正 诚信 嵩县公共资源交易中心招标文件 4 税务登记证及组织机构代码证（或三证合一营业执照），营业执照经营范围须包括物业管理。（上述证照，开标前投标人需提供原件或公证件，否则其投标将不被接受）。 2、投标人须提供有效期内（以开标日期为准）的检察机关出具的近三年以来无行贿犯罪记录的行贿犯罪档案查询结果告知函原件，或者从检察机关开通的“行贿犯罪档案查询网”查询下载的行贿犯罪档案查询结果告知函（网页版打印件须显示该网页网址，开标前投标人需提供，否则其投标将不被接受）。该行贿犯罪档案查询结果告知函不退还。 、投标人须提供“信用中国”网站
7、的“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”，“ 中国政府采购网”网站的“政府采购严重违法失信行为名单”，查询结果页面截图，若有不良记录报名无效，执行财库2016125 号文。 (开标时提供相关查询结果截图并加盖单位公章，否则其投标不被接受 )。 4、投标人须提供 2017年的经第三方审计机构出具的审计报告：包括经第三方审计机构出具的审计报告和经审计的财务报表。投标人成立不满一年的提供最近一月的财务报表。（开标时提供相关资料原件，否则其投标不被接受。） 5、投标人须提供 近 6 个月中任意一个月份 依法缴纳税收和社会保障资金的证明资料：主要是指投标人有效期内的税务登记证（投标人提供加载有
8、统一社会信用代码“多证合一”营业执照的，视为已提供税务登记证）以及缴纳税收的凭据，缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单）。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。投标人成立不满 6 个月的，则提供自成立日以来的纳税和社保证明资料。（开标时提供相关资料原件或复公开 公平 公正 诚信 嵩县公共资源交易中心招标文件 5 印件加盖公章，否则其投标不被接受。） 6、本项目不接受联合体投标。 注：投标人于开标 截止时间前将上述要求提供原件的证明材料完整提交给代理机构，复印件盖章装订在投标文件正副本中。上述资料原件应按上述排序的顺序单独放至袋
9、子里。 11 是否接受联合体投标 不接受 12 分包 不允许 13 获取招标文件时间 2018年 7月 6日 - 7月 13日 18:00 14 获取招标文件及报名方式 本次招标（采购）通过嵩县公共资源网上交易系统进行，请供应商登 录嵩县公共资源交 易中心网站（ ），点击“投标单位登录”，选择“证书 Key”方式，进入后选择“供应商登录”。进入“洛阳市电子招投标交易平台”系统后，在“政府采购业务”内下载招标（采购）文件。然后点击“网上报名”进行报名，如供应商投多个标段（包），则应就所投每个标段（包）分别进行报名。（用户注册及证书 Key 办理、使用，咨询电话 0379-69921072， 63
10、922311， 69921062）。 15 招标文件售价 招标文件免费获取 16 投标保证金 投标保证金金额：壹万元。 投标保证金的形式： 1、本次保证金不接受现金（含现金缴款单）。 2、每个标段（包）由“洛阳市电子招 投标交易平台”自动生成一个对应的保证金账号，不同标段（包）的保证金账号不同。保证金缴款信息可在线打印。 3、如供应商投多个标段（包），则应按所投标段（包）的保证金账号和金额分别单笔足额缴纳（多笔合计的无效），否则将视为无效保证金。 4、保证金必须从供应商的账户通过转账方式于提交投标文公开 公平 公正 诚信 嵩县公共资源交易中心招标文件 6 件截止时间前转至指定账户，即“洛阳市电
11、子招投标交易平台”自动生成的对应标段（包）的保证金账号之账户，以“洛阳市电子招投标交易平台”系统显示的到账金额和时间为准。 17 投标文件份数 一份正本、四份副本 ，在每一份投标文件上要明确 注明“正本”或“副本”字样。 本次招标不退还投标文件。 18 是否需要提交电子版投标文件 需要。以 U 盘形式递交。电子版投标文件与纸质版正本投标文件不一致的，以纸质版正本投标文件为准。 19 踏勘现场 不组织。 20 样品 不需要提供样品。 21 投标人提出问题或要求 澄清招标文件的截止时间 提交投标文件截止时间 15日前，由投标人的被授权人提交书面材料（盖公章）。 在投标截止时间前 15日内，采购人、
12、采购代理机构不再受理投标人提出的问题。 22 投标文件有效期 提交投标文件截止时间后 60天，有效期短于 该期限的投标将被拒绝。 23 投标文件装订要求 投标人应将投标文件装订成册（胶装，牢固，不接受活页装订），有目录、有页码。 24 投标文件密封要求 投标文件正本和副本用非透明文件袋或包装材料密封包装，外包装材料上注明项目名称、并加盖投标人公章。 25 提交投标文件截止及开标时间 2018年 8月 3日时 30分。逾期提交或未按规定密封的投标文件不予接受。 26 提交投标文件及开标地点 嵩县公共资源交易中心四楼开标大厅 27 开标顺序 按投标人代表递交投标文件签到时间顺序开标 28 代理服务
13、费（ 中标服 务费） 本次代理服务费中标人无需支付。请投标人投标时充分考虑这一因素。 29 履约保证金 本项目不需要缴纳履约保证金 30 监督单位 监督部门：嵩县财政局 监督电话： 0379-66335009 公开 公平 公正 诚信 嵩县公共资源交易中心招标文件 7 31 其他 本次招标如有变更、答疑或其他通知将在（河南省）洛阳市政府采购网 （ ） 、洛阳市公共资源交易中心网站（ ）和 嵩县公共资源交易中心网站（ ） 上公布。 公开 公平 公正 诚信 嵩县公共资源交易中心招标文件 8 第一部分 投标邀请函（招标公告） 嵩县公共资源交易中心受嵩县中医院委托，就嵩县中医院物业管理服务采购项目进行公
14、开招标，现欢迎符合相应条件的投标人参加投标。 一、招标项目名称：嵩县中医院物业管理服务采购项目 采购项目编号：嵩公交易采购【 2018】 002号 二、政府采购管理部门备案编号：嵩购通【部门】 2017-12-340号 三、资金来源及最高预算限价金额：资金来源为单位自筹，预算资金为 145.00 万元 /年度（年度实际支出以实际提供服务数量为准）。 四、招标项目简 要说明： 本次招标为嵩县中医院物业管理服务采购项目（包含： 1、保洁服务。 2、后勤水、电维修及杂修服务。 3、安保管理服务、消防管理、消防设施维护和维修服务、消防设施检测服务。 4、电梯维护及维修服务。），最高限价为人民币壹佰肆拾
15、伍万元整（ 1450000.00元 /年度），共一个标段。投标人应就该标段进行完整投标，不得拆开投标，否则将不被接受。该项目服务期三年（试用期一年）。 招标服务清单及服务要求详见附件嵩县中医院物业管理服务采购项目招标文件 五、政府采购政策：支持小微（监狱、残疾人福利企业）企业。 六、合格投标 人除符合政府采购法第 22条外，还必须符合下列条件： 1、投标人应具有法人资格，持有有效的营业执照、税务登记证及组织机构代码证（或三证合一营业执照），营业执照经营范围须包括物业管理。（上述证照，开标前投标人需提供原件或公证件，否则其投标将不被接受）。 2、投标人须提供有效期内（以开标日期为准）的检察机关出
16、具的近三年以来无行贿犯罪记录的行贿犯罪档案查询结果告知函原件，或者从检察机关开通的“行贿犯罪档案查询网”查询下载的行贿犯罪档案查询结果告知函（网页版打印件须显示该网页网址，开标前投标人需提供，否则 其投标将不被接受）。该行贿犯罪档案查询结果告知函不退还。 、投标人须提供“信用中国”网站的“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”，“ 中国政府采购网”网站的“政府采购严重违法失信行为名单”，查询结果页面截图，若有不良记录报名无效，执行财库 2016125号文。 (开标时提供相关查询结果截图并加盖单位公章，否则其投标不被接受 )。 4、投标人须提供 2017 年的经第三方审计机构出具的审计报
17、告：包括经第三方审计机构出具的审公开 公平 公正 诚信 嵩县公共资源交易中心招标文件 9 计报告和经审计的财务报表。投标人成立不满一年的提供最近一月的财务报表。（开标时 提供相关资料原件，否则其投标不被接受。） 5、投标人须提供近 6个月中任意一个月份依法缴纳税收和社会保障资金的证明资料：主要是指投标人有效期内的税务登记证（投标人提供加载有统一社会信用代码“多证合一”营业执照的，视为已提供税务登记证）以及缴纳税收的凭据，缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单）。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。投标人成立不满 6 个月的，则
18、提供自成立日以来的纳税和社保证明资料。（开标时提供相关资料原件或复印件加盖公章，否则其投 标不被接受。） 6、本项目不接受联合体投标。 注：投标人于开标截止时间前将上述要求提供原件的证明材料完整提交给代理机构，复印件盖章装订在投标文件正副本中。上述资料原件应按上述排序的顺序单独放至袋子里。 七、本次招标代理服务费中标人无需支付。 八、获取招标文件及报名时间： 2018年 7月 6日至 2018年 7月 13日 18:00（公告发布之日起发售，不少于 5个工作日）通过洛阳市公共资源交易中心网下载。 九、本次招标（采购）通过嵩县公共资源网上交易系统进行，请供应商登录嵩县公共资源交易中心网站（ ），
19、点击“投标单位登录”，选择“证书 Key”方式，进入后选择“供应商登录”。进入“洛阳市电子招投标交易平台”系统后，在“政府采购业务”内下载招标（采购）文件。然后点击“网上报名”进行报名，如供应商投多个标段（包），则应就所投每个标段（包）分别进行报名。（用户注册及证书 Key办理、使用，咨询电话 0379-69921072， 63922311， 69921062）。 招标文件免费获取。 十、投标文件接收截止时间及开标时间： 2018年 8月 3日 9时 30分。 逾期提交或未按规定密封的投标文件不予接受。 十一、投标文件接收和开标地点：嵩县公共资源交易中心四楼开标室。 十二、本公告已同时在（河南省）洛阳市政府采购网、洛阳市公共资源交易中心网和嵩县公共资源交易中心网站公告。 十三、采购单位名称：嵩县中医院 地址：嵩县洛栾快速通道与东四街交叉口 联系人：李松生 电话： 0379-66336296 十四、采购代理机构名称：嵩县公共资源交易中心
