1、 建设用地项目呈报材料 “一书 四 方案” 编制机关（公章）： 嘉鱼县国土资源局 主要负责人（签字）： 编 制 时 间： 2017 年 9 月 20 日 中华人民共和国国土资源部监制 一、建设用地项目呈报说明书 计量单位：公顷 建设用地项目名称 嘉鱼县 2017 年度第 19 批次城市建设用地（ 三环线至金盛兰钢厂项目 ） 申请用地总面积 16.7106 新增建设用地 9.7063 土 地 利 用 现 状 权属 地类 合计 使用国有土地 征收集体土地 使用集体土 地 总计 16.7106 6.3608 10.3498 （一）农用地 9.2164 9.2164 其 中 耕地 4.4451 4.4
2、451 含基本农田 林地 1.5260 1.5260 园地 0.6598 0.6598 草地 其它农用地 2.5855 2.5855 （二）建设用地 7.0043 6.3608 0.6435 （三）未利用地 0.4899 0.4899 分批次城市（村镇）建设用地 功能分区名称 用地 面积 路基工程 16.7106 县（市）人民政府 审核意见 资料齐全，同意上报。 （公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 市（地、州）人民政府 国土资源 主管 部门 审查意见 嘉鱼县三环线至金盛兰钢厂 项目用地位于 高铁岭镇白果树村、临江村、鱼岳镇陆码头村 。总面积 16.7106公顷，其中农用地 9.2164
3、公顷（含耕地 4.4451 公顷）、建设用地 7.0043 公顷、未利用地 0.4899 公顷。土地用途为公路 用地 ，以划拨方式供地。 经我局审查，同意上报。 （公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 市（地、州）人民政府 审核意见 资料齐全，同意上报。 （公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 二、农用地转用方案 计量单位：公顷 地类 转用面积 其中 国有土地 集体土地 农用地 9.2164 9.2164 其中：耕地 4.4451 4.4451 含基本农田 耕地质量情况 质量等别 6 等 面积 3.9586 质量等别 5 等 面积 0.4756 质量等别 3 等 面积 0.0109 质量等
4、别 面积 质量等别 面积 平均质量等别 5 等 合计 4.4451 土地利用总体规划 符合规划 符合规划 规划级别 县级 需调整规划 规划级别 涉及占用基本农田 补划基本农田 农用地转用计划 申请使用国家计划 已安排使用省级计划 年度 农用地 其中：耕地 年度 农用地 其中：耕地 2017 9.2164 4.4451 未使用当年 计划指标 的 ， 应 予以说明： 三、补充耕地方案 计量单位：公顷 、万元 占用耕地面积 4.4451 含 25 度以上坡耕地 可调整地类 需补充耕地面积 4.4451 其中：水田 1.9158 补充耕地责任单位 嘉鱼县人民政府 补充耕地承担单位 嘉鱼县国土整治局 挂
5、钩 确认信息编号 420000201711643671 补充耕地方式 委托补充 自行补充 补充面积 耕地开垦费 缴纳标准 缴纳金额 补充面积 补充耕地 费用标准 补充耕地 总费用 4.4451 18.9、 22.5 84.0517 已补充耕地情况 挂钩的土地整治 项目备案号 挂钩面积 所在县（市、区） 验收单位及文号 质量等别 42122120130046 2.5293 嘉鱼县 鄂土资批2013872 号 五 等 42122120140021 1.9158 嘉鱼县 咸土资批20149 号 三 等 合 计 4.4451 平均质量等 别 四等 补充水田 2.5293 承诺补充耕地情况 挂钩的土地整
6、治 项目备案号 挂钩面积 所在县（市、区） 完成时限 质量等别 合 计 平均质量等 别 补充水田 补改结合补充耕地情况 挂钩的提质改造 项目备案号 挂钩面积 所在县（市、区） 完成时限 提升质量 等别 合 计 平均提升 质量等别 补充水田 四 、 征收 土地方案 （总方案） 计量单位：公顷、万元、人 征收土地面积 10.3498 其中耕地 4.4451 被征用土地涉及的权属单位 乡（镇） 高铁岭镇、鱼岳镇 村 白果树村、临江村、陆码头村 权属状况 权属清楚，四至明确，无权属争议 征 用 补 偿 费 用 标 准 农 用 地 地 类 面 积 年产值标准（区片综合地价标准） 土地补 偿费倍 数 安置
7、补 助费倍 数 修正 系数 费用标准 耕 地 其中：基本农田 水 田 1.9049 1.89 10 13 1.0 43.47 水 田 0.0109 2.25 10 13 1.0 51.75 旱 地 2.5293 1.89 10 13 1.0 43.47 地 类 面 积 修正系数 费用标准 果 园 0.1238 1.05 45.6435 其它园地 0.5360 1.0 43.47 有林地 0.2331 0.7 30.429 其它林地 0.9762 0.7 30.429 灌木林地 0.3167 0.7 30.429 农村道路 0.4417 1.0 43.47 沟 渠 0.0084 1.0 43.4
8、7 田坎 0.0125 1.0 43.47 坑塘水面 2.1229 1.1 47.817 建设用地 村 庄 0.5662 1.0 43.47 采矿用地 0.0102 1.0 43.47 水工建筑用地 0.0671 1.0 43.47 未利用地 河流水面 0.0861 0.5 21.735 裸 地 0.4038 0.5 21.735 续一 其 它 费 用 名 称 金 额 青苗补 偿费 8.4052 地上附着物补偿费 据实补偿 征地总费用 439.5957 需要安置的农业人口数 40 需要安置的劳动力人数 21 安 置 途 径 发放安置补助费 109.2671 万 元 农业安置 / 社会保险安置
9、按照鄂政发 201453 号文规定，将符合条件的被征地农民纳入被征地农民养老保险 留地留物业安置 / 用地单位安置 / 征地款入股安置 / 备 注 填表人：四、征收土地方案（分方案一） 计量单位：公顷、万元、人 征收土地面积 10.3389 其中耕地 4.4342 被征用土地涉及的权属单位 乡（镇） 高铁岭镇 村 白果树村、临江村 权属状况 权属清楚，四至明确，无权属争议 征 用 补 偿 费 用 标 准 农 用 地 地 类 面 积 年产值标准（区片综合地价标准） 土地补 偿费倍 数 安置补 助费倍 数 修正 系数 费用标准 耕 地 其中：基本农田 水 田 1.9049 1.89 10 13 1
10、.0 43.47 旱 地 2.5293 1.89 10 13 1.0 43.47 地 类 面 积 修正系数 费用标准 果园 0.1238 1.05 45.6435 其它园地 0.5360 1.0 43.47 有林地 0.2331 0.7 30.429 其它林地 0.9762 0.7 30.429 灌木林地 0.3167 0.7 30.429 农村道路 0.4417 1.0 43.47 坑塘水面 2.1229 1.1 47.817 沟 渠 0.0084 1.0 43.47 田坎 0.0125 1.0 43.47 建设用地 村 庄 0.5662 1.0 43.47 采矿用地 0.0102 1.0
11、43.47 水工建筑用地 0.0671 1.0 43.47 未利 用地 裸地 0.4038 0.5 21.735 河流水面 0.0861 0.5 21.735 续一 其 它 费 用 名 称 金 额 青苗补偿费 8.3807 地上附着物补偿费 据实补偿 征地总费用 439.0071 需要安置的农业人口数 39 需要安置的劳动力人数 20 安 置 途 径 发放安置补助费 108.9483 万元 农业安置 / 社会保险安置 按照鄂政发 201453 号文规定，将符合条件的被征地农民纳入被征地农民养老保险 留地留物业安置 / 用地单位安置 / 征地款入股安置 / 备 注 填表人：四、征收土地方案（分方案 二 ） 计量单位：公顷、万元、人 征收土地 面积 0.0109 其中耕地 0.0109 被征用土地涉及的权属单位 乡（镇） 鱼岳镇 村 陆码头村 权属状况 权属清楚，四至明确，无权属争议 征 用 补 偿 费 用 标 准 农 用 地 地 类 面 积 年产值标准（区片综合地价标准） 土地补 偿费倍 数 安置补 助费倍 数 修正 系数 费用标准 耕 地 其中：基本农田 水浇地 水 田 0.0109 2.25 10 13 1.0 51.75 旱 地 地 类 面 积 修正系数 费用标准 果园 有林地 农村道路 坑塘水面 沟 渠 建设用地 村 庄 建制镇 未利 用地 采矿用地 河流水面
