1、1浅谈房屋建筑工程质量通病及防治措施在现代建设中, 建筑施工是一项复杂的系统工程, 建筑工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些工程质量问题。这些质量通病不能根除, 在施工时只能进行防治, 虽然近几年房屋建筑工程质量总体水平不断上升, 但在建筑工程中, 一些质量通病还是时有发生, 这些通病, 有的缩短了建筑物的使用年限, 有的直接影响了建筑物的使用安全,有的影响了建筑物的使用功能。这些通病的发生, 引起了人们对工程质量问题的投诉, 成为社会的热点话题。 一、建筑工程常见质量通病类型及危害 在建筑施工过程中，受设计和施工等方面的影响，普遍存在质量通病的问题建筑工程质量通病是指建筑工程
2、中经常发生的?普遍存在的一些工程质量问题由于面广量大，因此对工程质量危害较大，建筑工程质量通病的种类很多，主要包括以下十个方面：砌砖工程，钢筋混凝土工程，屋面?厕浴间?外墙消除渗漏，楼地面工程，内外墙面抹灰及顶棚抹灰，面砖，门窗安装，给排水管道安装，电器安装，电梯运行；这些质量通病一方面影响了用户的正常使用；另一方面严重的质量通病对结构强度?安全性会造成一定的影响，严重的会影响建筑工程的整体功能及安全。 二、形成建筑工程质量通病的原因 (一)工程设计方面 2设计是防控工程质量通病的另一道关口。往往由于设计单位质保体系不健全或设计人员的责任心不强、疏忽等原因, 使工程设计留下了产生质量通病的隐患
3、。有时由于设计的构造不合理, 没有根据实际情况选用建筑构配件 ( 生搬硬套标准定型图集) , 也是产生工程质量通病的原因。例如在许多钢筋混凝土框架梁板节点处, 梁上部负弯矩钢筋配置过多, 且排放不合理, 加之柱筋对钢筋实际排放位置的影响, 钢筋净距不满足规范的最小间距要求, 造成混凝土浇注困难、振捣不实、强度降低、出现孔洞等现象。再如, 有些设计人员在选用塑窗时, 常常不根据工程实际情况认真考虑, 生搬硬套标准图集, 尤其是对大尺寸塑窗的用料和节点不认真进行计算和设计,造成塑窗的刚度不满足要求, 影响了塑窗的正常使用, 形成质量通病。预防由于工程设计原因产生的质量通病, 这些设计上的隐患往往成
4、为质量问题的源头,设计问题的解决为控制质量通病具有重要的作用。 （二）工程施工方面 工程施工的好坏直接到影响到房屋建筑的质量,其涉及面非常广,是一个极其复杂的过程,影响工程质量的因素也很多,如设计、材料、机械、地形、地质、水文、气象、施工工艺、操作方法、技术措施等均直接影响着工程项目的施工质量。而且使用材料的微小差异、操作的微小变化、环境的微小波动、机械设备的正常磨损等都可能会产生质量变异,造成质量方面的问题。例如:混凝土搅拌时间不够,未拌合均匀或采用含泥量多的粉砂配制等,可能导致现浇梁、板、柱混凝土出现蜂窝、麻面、孔洞或裂缝。比如屋面渗漏主要是由于结构变形,基层处理不干净,涂刷不均匀3或卷材
5、铺贴不实等原因。卫生间漏水主要是因为排水管甩口高度不够,大便器出口插入排水管的深度不够,或者厕所地面防水处理不好,使上层渗漏水顺管道四周和墙缝流到下层房间。诸如此类施工问题导致许多房屋建筑质量通病。 三、防治建筑工程质量通病的措施 1、合理的工程设计是防止质量通病的基础 设计单位要建立健全各项质量管理的规章制度和质量保证体系,要严格按审图程序对图纸进行审核。尤其是要考虑各专业间的协调配合问题。坚持达到设计深度要求,避免由于具体问题表达不清,使施工企业难以应对。在选用构、配件或节点构造的标准图集时,要认真考虑工程的实际情况,避免由于选用不当而产生工程质量通病。坚持执行建筑工程技术标准,对建设单位
6、提出的违反强制性条文的要求,要坚决予以拒绝。施工图审查机构应严格把关,并根据本地区特点总结出在本地区施工图设计中易发、 常发和危害性、影响性较大的通病,并有针对性地进行重点审查。 2、严把材料质量关 所有进场材料必须按规定进行检查和复验，杜绝不合格材料的流入。必要时可对材料生产过程进行抽查，如幕墙打结构胶、商品砼的原材料及配比质量抽查等，材料生产厂家应加强质量控制，大力进行技术革新，努力提高产品的质量和性能。 3、施工工艺是关键 施工是产品成型的过程，是质量形成的过程。可以这样说，质量通病是通过施工才显现出来的。因此，为了防冶质量通病，必须对施工过4程和施工工艺进行重点控制，并从方案人员、设备、工艺和环境等多方面采取措施。 百年大计,质量为本,建筑工程的质量关系到人们日常生活和生命、财产安全。只要下决心从各个不同的角度来了解工程质量通病发生的原因,从每一个环节上都做好防控工作,那么消除质量通病并不是什么高不可攀的事;只要真正在思想上重视质量,牢固树立“质量第一”的观念,认真遵守施工程序和操作规程,认真坚持质量标准,严格管理,实行层层把关,采取有效的预防措施,工程质量通病的防治就一定会取得新的成效。
