1、邹城市田黄镇卧龙社区（大张庄村）城镇棚户区改造工程施工 招 标 文 件招标编号： E3708830671000041001 招标人：邹城市昊宇房地产开发有限公司（盖单位章）二 0 一九年三月邹城市田黄镇卧龙社区（大张庄村）城镇棚户区改造工程施工招标文件1邹城市田黄镇卧龙社区（大张庄村）城镇棚户区改造工程施工 招 标 文 件招标编号： E3708830671000041001 招标人：邹城市昊宇房地产开发有限公司（盖单位章）项目负责人： （签字）邹城市田黄镇卧龙社区（大张庄村）城镇棚户区改造工程施工招标文件2目 录第一章 招标公告 2第二章 投标人须知 6投标人须知前附表 61总则 222招标文
2、件 243投标文件 254投标 275开标 28 6评标 297合同授予 298重新招标和不再招标 309纪律和监督 3010需要补充的其他内容 31第三章 评标办法（综合评估法） 39评标办法前附表 391、评标方法 472、评审标准 473、评标程序 47附件 A：评标详细程序 49附件 B：否决投标条件 54第四章 合同条款及格式 65第一节 通用合同条款 65第二节 专用合同条款 100第三节 合同附件格式 121第五章 工程量清单 125第一部分 工程量清单 125第六章 图 纸 1561图纸目录 1562图纸（另册装订） 156第七章 技术标准和要求 157第一节 一般要求 157
3、第二节 特殊技术标准和要求 177第三节 适用的国家、行业以及地方规范、标准和规程 180第八章 投标文件格式 182邹城市田黄镇卧龙社区（大张庄村）城镇棚户区改造工程施工招标文件3第一章 招标公告邹城市田黄镇卧龙社区（大张庄村）城镇棚户区改造工程施工招标公告1招标条件邹城市田黄镇卧龙社区（大张庄村）城镇棚户区改造工程施工 经 邹城市发展和改革局 核准建设，核准批复文号为 邹发改投资2017113 号 ，本次招标的是 邹城市田黄镇卧龙社区（大张庄村）城镇棚户区改造工程施工。项目业主为 邹城市昊宇房地产开发有限公司 ，建设资金来自 自筹投资 ，项目出资比例为 100%自筹资金，招标人为 邹城市昊
4、宇房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的进行公开招标。2项目概况与招标范围2.1 建设地点：邹城市田黄镇。2.2 建设规模：本次招标工程总投资 89012734.98 元。2.3 计划工期： 200 日历天。（具体开工日期以招标人确定的开工日期为准）2.4 工程概况：本工程为邹城市田黄镇卧龙社区（大张庄村）城镇棚户区改造工程 ，共十四栋楼，总建筑面积为 56111.25 m2。其中 1#楼建筑面积为 3610.09m2，共 6 层+阁楼层，一层、二层为商店、层高分别为 3.6 米，3.3 米，三-六层为住宅，层高均为 2.9 米，阁楼层 2.5 米，建筑总高度为 21.3 米，
5、每栋楼共 16 户；2#楼建筑面积为 5417.62m2，建筑高度 21.3 米，商铺 2 层，层高分别为 3.6m、3.3m，住宅层 4 层，层高为 2.9m，阁楼层一层，分为 3 个单元，每栋楼共 24 户；3#楼、10#楼建筑面积为 2925.07m2，建筑高度 18.925 米，住宅层数五层，层高 3 米，包括储藏室和阁楼层，每栋楼共 20 户；4#楼、9#楼、11#楼、13#楼建筑面积为 4391.53m2，建筑高度 18.925 米，住宅层数五层，层高 3 米，包括储藏室和阁楼层，每栋楼共 30 户；6#楼、8#楼、12# 楼、14#楼建筑面积为3714.14m2，建筑高度 18.
6、925 米，住宅层数五层，层高 3 米，包括储藏室和阁楼层，每栋楼共 25 户；5#楼、 7#楼建筑面积为 4405.36m2，建筑高度 18.925 米，住宅层数五层，层高 3 米，包括储藏室和阁楼层，分为四个单元，B1B2 户型，每栋楼共 40 户。2.5 招标范围：本次招标为邹城市田黄镇卧龙社区（大张庄村）城镇棚户区改造工程施工范围内的土建、装饰、安装等工程（具体详见工程量清单及本次上传的图纸）。2.6 标段划分：不划分 。3投标人资格要求3.1 具有独立订立合同的权利；邹城市田黄镇卧龙社区（大张庄村）城镇棚户区改造工程施工招标文件43.2 具有履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力，
7、资金、设备和其他物质设施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员；3.3 没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；3.4 在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题；3.5 具有 建筑工程施工总承包二级及以上 资质；3.6 近年来具有一个类似工程业绩（ 近年指 2015 年 1 月 1 日以来； 类似工程指单项合同价 4000 万元及以上的房屋建筑工程施工； 时间以竣工验收证书为准；类似工程以中标通知书（或经备案的直接发包的证明材料）、施工合同和竣工验收证书原件（或业主出具的竣工验收证明原件）为准，三者缺一不可）；3.7 项目经理须具备：建筑工程 专业 二级
8、注册建造师 执业资格；有安全生产考核合格证书（B 证），未同时在其他建设工程项目执业、未同时在两个及以上单位兼职；3.8 招标人邀请所有投标人的法定代表人及项目经理参加开标会，投标人的法定代表人及项目经理应当按时参加开标会，在招标人按开标程序进行点名时向招标人提交本人身份证原件以证明其出席，否则，将否决其投标。3.9 具备有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证；3.10 因建设工地扬尘污染暂扣安全生产许可证的施工单位，不得参与本招标项目的投标。3.11 因拖欠农民工工资，计入山东省及济宁市诚信黑榜，被限制投标资格的施工单位，不得参与本招标项目的投标。 3.12 本次招标 不接受 联合体投标。
9、3.13 国家规定的其他资格条件。4. 投标报名4.1 报名时间：2019 年 3 月 14 日2019 年 3 月 19 日；4.2 报名方式：网上报名（邹城市公共资源交易网 http:/ 网络操作咨询：0537-2376198 0537-2870666 5. 招标文件的获取 5.1 招标文件获取方式：网上下载（邹城市公共资源交易网）5.2 网络操作咨询：0537-2376198 0537-28706666. 投标文件的递交（1）投标文件递交的截止时间为 2019 年 4 月 4 日 9 时 00 分，地点为邹城市政务服务中心二楼西区公共资源交易中心第一开标室（邹城市太平东路 2666 号）
10、。邹城市田黄镇卧龙社区（大张庄村）城镇棚户区改造工程施工招标文件5（2）逾期送达的或者未送达指定地点的纸质投标文件，以及不按照招标文件要求密封的纸质投标文件，招标人不予受理。7. 发布公告的媒介本次招标公告同时在 邹城市公共资源交易网、中国采购与招标网、 中国政府采购网 上发布。8联系方式招标人：邹城市昊宇房地产开发有限公司 招标代理机构： 济宁海立工程招标代理有限公司 地 址： 邹城市 地 址： 邹城市新汽车站东门 2 楼 邮 编： 273500 邮 编： 273500 联系人： 郭经理 联 系 人： 谢洪运 电 话： 13791711681 电 话： 18863777871 电子邮件： 电
11、 子 邮 件： 9. 重要说明 9.1 各投标企业在网上报名前须办理企业网上注册手续，具体程序详见邹城市公共资源交易网建设工程企业注册流程。9.2 招标文件一经在邹城市公共资源交易网发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应随时关注报名项目信息并及时在邹城市公共资源交易网下载电子版招标文件。否则所造成的一切后果由投标人自负。9.3 请各投标人关注本公告下方的招标文件下载起止时间，在规定时间内及时下载招标文件，招标文件下载后才可获取投标保证金交纳账号。9.4 本项目如有必要澄清和修改需要发布变更公告的，将在本网站发布。请各潜在投标人及时关注相关信息。变更公告一旦
12、发布即视为以书面形式通知所有潜在投标人。邹城市昊宇房地产开发有限公司2019 年 3 月 14 日邹城市田黄镇卧龙社区（大张庄村）城镇棚户区改造工程施工招标文件6第二章 投标人须知投标人须知前附表条款号 条 款 名 称 编 列 内 容1.1.2 招标人名称：邹城市昊宇房地产开发有限公司地址：邹城市 联系人：郭经理 电话：137917116811.1.3 招标代理机构名 称：济宁海立工程招标代理有限公司地 址：邹城市新汽车站东门二楼联系人：谢洪运电 话：18863777871 电子邮件：1.1.4 项目名称 邹城市田黄镇卧龙社区（大张庄村）城镇棚户区改造工程1.1.5 建设地点 邹城市田黄镇1.
13、2.1 资金来源 自筹资金1.2.2 出资比例 100%自筹资金1.2.3 资金落实情况 已落实1.3.1 招标范围本次招标为邹城市田黄镇卧龙社区（大张庄村）城镇棚户区改造工程施工范围内的土建、装饰、安装等工程（具体详见工程量清单及本次上传的图纸）。1.3.2 计划工期计划工期： 200 日历天，具体开工日期以招标人确定的开工日期为准。1.3.3 质量要求质量标准：合格关于质量要求的详细说明见第七章“技术标准和要求”。1.4.1 投标人资质条件、能力和信 誉资质条件：具有 建筑工程施工总承包二级及以上 资质；财务要求：/邹城市田黄镇卧龙社区（大张庄村）城镇棚户区改造工程施工招标文件7业绩要求：
14、近年来具有一个类似工程业绩（ 近年指2015 年 1 月 1 日以来； 类似工程指单项合同价 4000 万元及以上的房屋建筑工程施工； 时间以竣工验收证书为准；类似工程以中标通知书（或经备案的直接发包的证明材料）、施工合同和竣工验收证书原件（或业主出具的竣工验收证明原件）为准，三者缺一不可）；项目经理资格：建筑工程 专业 二级注册建造师 执业资格；有安全生产考核合格证书（B 证），未同时在其他建设工程项目执业、未同时在两个及以上单位兼职；信誉要求：1.因建设工地扬尘污染暂扣安全生产许可证的施工单位，不得参与本招标项目的投标。2.因拖欠农民工工资，计入济宁市诚信黑榜，被限制济宁市内建设工程投标资
15、格的施工单位，不得参与本招标项目的投标。其他要求：招标人邀请所有投标人的法定代表人及项目经理参加开标会，投标人的法定代表人及项目经理应当按时参加开标会，在招标人按开标程序进行点名时向招标人提交本人身份证原件以证明其出席，否则，将否决其投标。1.4.2 是否接受联合体投标 不接受1.4.3 投标人不得存在的其他情况1、投标人不得存在的其他情况包括：(l)为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；(2)为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；(3)为本标段的监理人；(4)为本标段的代建人；(5)为本标段提供招标代理服务的；邹城市田黄镇卧龙社区（大张庄村）城镇棚户区改造工程
16、施工招标文件8(6)与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；(7)与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；(8)与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；(9)被责令停业的；(10)被暂停或取消投标资格的；(11)财产被接管或冻结的；(12)在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。（13）单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。1.9.1 踏勘现场 不组织1.10.1 投标预备会 不召开1.10.2 投标人提出问题的截止时间 /1.10.3 招标人书面澄清的时间
17、/1.11 分 包 不允许1.12 偏 离实质性要求和条件不允许负偏离非实质性要求和条件允许细微偏离2 招标文件的发布招标文件在邹城市公共资源交易网（http:/ 构成招标文件的其他材料 图纸、工程量清单、招标控制价、澄清答疑等2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间2019 年 3 月 18 日 24 时前，通过邹城市公共资源交易网提出。2.2.2 投标截止时间 投标截止时间：2019年4 月 4 日 9 时 00 分。2.3.1 招标人澄清或修改招标文件的时间及方式2019年 3 月 19 日 24 时前，招标文件的澄清或修改通过邹城市公共资源交易发布。招标文件的澄清或修改文件一经在邹城
18、市公共资源交易发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应随时关注报名项目信息，及时登陆邹城市公共资源交易网下载相关文件，否则所造成的一切后果由投标人自负。2.2.3 投标人确认收到招标文件澄清的时间 /2.3.2 投标人确认收到招标文件修改的时间 /3.1.1 构成投标文件的其他材料 /3.3.1 投标有效期 90 日历天（从投标截止之日算起）3.4.1 投标保证金交纳投标保证金的形式：投标人必须采取电汇或网上银行的方式交纳。投标保证金必须从投标人在济宁市公共资源交易服务中心备案的基本账户转出，不得以一般账户或分支机构等其他名义的账户提交，否则，其投标将被拒绝。 交纳投标保证金的截止时间（以实际到账时间为准）：2019 年 4 月 4 日 9 时 00 分。投标保证金的金额：人民币小写：500000.00 元；大写： 伍拾万元整 ；开户银行：以网上投标系统自动生成的为准；指定账户：以网上投标系统自动生成的为准；
