1、- 1 -大连高新技术产业园区土地储备中心规划设计定点服务采购项目招 标 文 件（项目编号：BYZB2019005）招标人：大连高新技术产业园区土地储备中心招标代理人：辽宁宝业工程造价咨询有限公司日期：2019 年 3 月辽宁宝业工程造价咨询有限公司 项目编号：BYZB2019005- 2 -目 录第一章 投标人须知前附表 .5第二章 项目需求 .11第三章 投标文件格式 .16第四章 评标方法及标准 .31第五章 合同条款及合同格式 .37附件 投标人须知 .46辽宁宝业工程造价咨询有限公司 项目编号：BYZB2019005- 3 -大连高新技术产业园区土地储备中心规划设计定点服务采购项目投
2、标邀请函辽宁宝业工程造价咨询有限公司受大连高新技术产业园区土地储备中心的委托，对大连高新技术产业园区土地储备中心规划设计定点服务采购项目进行国内公开招标，欢迎符合资格条件的投标人报名参加投标。一、项目编号：BYZB2019005二、招标内容：规划设计定点服务机构 3 家。完成大连高新技术产业园区土地储备中心项目规划设计方案、报请、以及与项目需求对应的其他服务等(具体要求详见招标文件)。注：1本项目采购预算：0 万元（投标单位投标报价超出采购预算的，按无效投标处理）。三、投标人的资格条件：（一）投标人须为中国境内注册的独立法人；（二）具有相关行政主管部门核发的城市规划编制乙级及以上资质。注：1.
3、本项目不接受联合体投标，中标后不接受分包。2.经查询信用信息存在不良信用记录的不得参加本采购项目（具体要求如下）。（1）信用信息查询渠道：“信用中国”网站（）、“信用辽宁”网站（）、“信用大连”（）网站大连市重大税收违法案件信息公示平台、“中国政府采购网”（）政府采购严重违法失信行为信息记录等。（2）信用信息查询截止时点：投标文件递交截止前 1 个日历日。（3）信用信息查询记录和证据留存方式：截屏等可实现留痕的方式。（4）信用信息使用规则：对于经查询被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，评审委员会应取消其投标资格。四、报名及招标文件发售时间及
4、地点：2019 年 03 月 15 日起至 2019 年 03 月 25 日止每天 9:0016:00（北京时间，公休日、节假日除外）在辽宁宝业工程造价咨询有限公司（地址：大连市西岗区民权街 103 号）发售。五、报名要求：1、投标人如愿参加投标，必须在大连市公共资源交易平台进行会员注册。注册链接：http:/ 项目编号：BYZB2019005- 4 -网上报名，报名合格须打印回执码。具体操作手册链接：http:/ CA 锁，使用投标工具制作投标文件，并在投标文件中使用 CA 签章。CA 锁办理链接：http:/ 元/套，售后不退。七、接受投标文件的时间与地点：2019 年 04 月 09 日
5、 13：00 时至 13:30 时（北京时间），大连市公共资源交易中心受理区（地址：大连市甘井子区东北北路 101 号大连市公共行政服务中心大楼五楼）。八、投标截止日期及时间：2019 年 04 月 09 日 13:30 时（北京时间）。九、开标时间与地点：2019 年 04 月 09 日 13:30 时（北京时间）在大连市公共资源交易中心第四开标室（地址：大连市甘井子区东北北路 101 号大连市公共行政服务中心大楼五楼）。十、招标人：大连高新技术产业园区土地储备中心十一、招标代理人：辽宁宝业工程造价咨询有限公司联 系 人：祝亚蔷、齐雪姣 电话：041183603130传 真：04118362
6、2266 电子邮箱：地 址：辽宁宝业工程造价咨询有限公司（大连市西岗区民权街 103 号）开户行：华夏银行大连五一广场支行账号：5138200001839300001840 开户名称：辽宁宝业工程造价咨询有限公司辽宁宝业工程造价咨询有限公司 项目编号：BYZB2019005- 5 -第一章 投标人须知前附表辽宁宝业工程造价咨询有限公司 项目编号：BYZB2019005- 6 -投标人须知前附表序号 内 容1 项目名称：大连高新技术产业园区土地储备中心规划设计定点服务采购项目2 招标人：大连高新技术产业园区土地储备中心3 招标代理人：辽宁宝业工程造价咨询有限公司4 资金来源：财政资金5本项目采购
7、预算：0 万元 （投标单位投标报价超出采购预算的，按无效投标处理）。6 投标人资格条件：与本项目投标邀请函“投标人资格条件”要求一致。7本次招标的内容：定点服务机构 3 家，完成大连高新技术产业园区土地储备中心项目规划设计方案、报请、以及与项目需求对应的其他服务等。(具体要求详见招标文件) 8服务期限：一年。（本项目合同服务期限结束后，在招标人落实下一年度财政预算的前提下，且本项目服务内容及服务要求不变、合同价格不变，双方协商同意，经财政批准后，可依据本次招标结果所签订的合同最多可续签二年（须一年一签）。9 项目完成地点：大连高新技术产业园区土地储备中心指定地点。10付款方式：按半年统计规划设
8、计项目，设计服务费用经招标人及财政相关部门审核合格后一次性付清所有所报合格项目合同款项。（无答辩）本项目无项目负责人答辩11（有答辩）本项目拟派项目负责人须进行答辩，时间约为 4 分钟。项目负责人需携带有效身份证原件、注册城乡规划师资格证书原件、职称证书原件到现场核验并参加答辩。答辩顺序由本单位授权代表随机抽取。项目负责人未按要求携带证件或不参加答辩的不推荐为中标候选人。项目负责人暗标答辩，采用电话形式进行。项目负责人在答辩过程中，仅针对项目情况陈述及答辩，不得透漏姓名及其他任何与投标单位相关的内容和信息，否辽宁宝业工程造价咨询有限公司 项目编号：BYZB2019005- 7 -则，项目负责人
9、答辩按0 分计算，且不推荐为中标候选人。（无现场踏勘）本项目无现场踏勘12 （有现场踏勘）报名结束后，招标代理统一组织现场勘查。未进行现场勘查的视为已了解现场情况，后果由投标人自行承担。13本项目拟派的项目负责人必须投入到招标人分配的每个项目。如因中标单位需要更换项目组成员需征得招标人同意方可更换，如果中标单位未经招标人同意，私自更换项目组成员，招标人有权解除合同。14报价说明：（1）本项目为固定调整系数报价；（2）本 项 目 参 考 2004 年 城 市 规 划 设 计 计 费 指 导 意 见 文 件 规 定 付 费 标 准 的 60%付 费 。（3）规划设计费用已包括采购范围内全部工作内容
10、的费用，并配合招标人完成批复等相关工作及不可预见风险等所有费用。（5）取费结算以人民币为货币单位15此次招标入围服务机构组建大连高新区土地储备中心中介机构预选库，大连高新技术产业园区土地储备中心就其负责的项目规划设计服务，从此预选库中选取服务机构。招标人派发项目时随机抽取入围服务机构，各中标单位应服从招标人确定的服务机构中介机构预选库及服务质量控制管理办法，如不能达到制度相关要求，招标人有权终止其服务项目。16 评标方法：综合评分法。17招 标 文 件 要 求 的 所 有 复 印 件 均 需 要 原 件 支 持 ， 投 标 文 件 中 得 分 项 目 无 对 应 原 件 不得 分 ， 投 标
11、单 位 将 所 有 原 件 单 独 密 封 (面 试 人 员 所 需 证 件 除 外 )， 同 投 标 文 件 一 同 递交 。18 投标有效期: 投标有效期为自递交投标文件之日起 90 个日历日19电子版投标文件数量及封装要求：1、软件生成 ndltf 格式投标文件刻录光盘 5 张，光盘上标注公司名称；2、光盘封装在密封袋内，封皮注明“项目名称、项目编号、投标人名称、开标时间前不得开启，并加盖公章”各供应商仅对自己单位投标文件的密封情况检查，检查内容为其投标文件是否被拆封过、内容是否泄漏。投标文件如存在瑕疵，但辽宁宝业工程造价咨询有限公司 项目编号：BYZB2019005- 8 -不能导致投
12、标文件信息泄漏的，视为密封合格。3、投标人制作投标文件时，一定要使用 dlzf 格式的招标文件创建投标文件，生成的投标文件格式为.dltf（加密）和.ndltf（不加密），刻录光盘时一定要将生成的.ndltf 格式（不加密）的投标文件刻录到光盘中，多份光盘刻录的投标文件必须一致。4、投标人刻录到光盘中的文件一定要是.ndltf 文件格式（不加密），评标时导入的投标文件不是.ndltf 文件格式（不加密）的投标文件按无效投标文件处理。5、投标人制递交的电子光盘中的投标文件必须有投标人 CA 锁签章，无投标人CA 锁签章的投标文件按无效投标文件处理。注：1、投标人请下载新点投标文件制作软件（更新至
13、最新版本），进行制作投标文件。2、制作电子标书时如遇到需要签字而电子版无法签字时，请在纸质文件上签好后扫描至电子标书。3、开标前需要供应商开标前将加密的（dltf）文件在大连市公共资源交易平台网进行上传，开标时将用生成投标文件的 CA 锁进行现场解密，规定解密时间30 分钟，开标时未携带生成投标文件 CA 锁的，按无效投标处理。20 招标文件售价（人民币）：300 元/套，售后不退。21投标文件递交时间：2019 年 04 月 09 日 13:00-13:30 时（北京时间）。投标截止期：2019 年 04 月 09 日 13:30 时（北京时间）。投标文件递交地点：大连市公共资源交易中心受理
14、区（地址：大连市甘井子区东北北路 101 号大连市公共资源交易中心五楼）。22开标日期及时间：2019 年 04 月 09 日 13:30 时（北京时间）。开标地点：大连市公共资源交易中心（地址：大连市甘井子区东北北路 101 号大连市公共资源交易中心五楼），第四开标室。23 投标保证金金额：10000 元。24 投标保证金金额：1 万元人民币，按照（大公管办发【2018】2 号）文件要求进辽宁宝业工程造价咨询有限公司 项目编号：BYZB2019005- 9 -行缴纳。账号户名：辽宁宝业工程造价咨询有限公司开户银行：大连银行股份有限公司钻石湾支行银行账号：8100022090012210002
15、45备注：1）柜台汇款时须通过对公账户汇出，不能使用现金方式汇款。2）转账账户为基本户并且支持汇入功能。3）缴纳方式为网上银行，不支持第三方如支付宝，微信等付款方式。4）网上支付保证金建议在工作日 8:00 至 16:00，网银转账，请选择普通模式，不能使用加急等模式，不能选择同城渠道，选择大小额渠道。投标人须于 2019年 04 月 08 日 10:00 时前保证投标保证金到账，否则按照未缴纳处理。5）未按采购文件要求缴纳投标保证金的视为无效投标文件。6）按照（大公管办发【2018】2 号）文件的要求担保函（担保保函或保险保函）应为电子保函并与大连市公共资源交易平台实现对接。7）未中标人的投
16、标保证金在中标通知书发出后 5 个工作日内退还，中标人的投标保证金将于中标人与招标人签订合同后 5 个工作日内退还。25本项目的招标代理服务费由中标人支付。每个中标人在领取中标通知书时须向本项目的招标代理机构（辽宁宝业工程造价咨询有限公司）支付代理服务费。服务费金额：5000 元。26服务期限内，如招标人大连高新技术产业园区土地储备中心根据国家相关政策，进行机构改革，则由承接招标人相关职能的单位作为甲方履行相关义务。27经查询信用信息存在不良信用记录的不得参加本项目（具体要求如下）。（1）信用信息查询渠道：“信用中国”网站（）、“信用辽宁”网站（ ）、“信用大连” （）网站大连市重大税收违法案
17、件信息公示平台、“中国政府采购网”（ ）政府采购严重违法失信行为信息记录等。（2）信用信息查询截止时点：投标文件递交截止前 1 个日历日，如发现投标人存在不良信用记录不得参加本项目投标；合同签订之日前 1 个日历日，如发现投标人存在不良信用记录，招标人有权不签订合同且不进行任何补偿；合同履行期间如发现投标人存在不良信用记录，招标人有权解除合同且不进辽宁宝业工程造价咨询有限公司 项目编号：BYZB2019005- 10 -行任何补偿。28有下列情形之一的，视为投标人串通投标，其投标无效：1、不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；2、不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；3、不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；4、不同投标人的投标文件异常一致；5、不同投标人的投标文件互相混装；6、不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。29本项目其他需说明的事项1、本项目不接受联合体投标；本项目不要求提供履约保证金。2、本项目不要求提供履约保证金。3、项为实质性要求，如不满足，按无效投标处理。
