1、 1 2018 年沙河口区既有居住建筑节能改造工程施工图审查机构 采购项目 谈判采购文件 (项目编号： TLCG2018-0513) 采 购 人： 大连市 沙河口 区城市建设管理局 采购代理人： 大连 通利 项目管理有限公司 日 期：二 O 一 八 年 五 月 2 目 录 谈判邀请函 2 第一章 服务商 须知及前附表 3 第二章合同条款及合同格 式 16 第三章 项目需求及技术要求 23 第四章 谈判响应文件格式 25 3 2018 年沙河口区既有居住建筑节能改造工程施工图审查机构 采购项目 谈判邀请函 大连 通利 项目管理有限公司 受 大连市 沙河口 区城市建设管理局 的委托，就其 2018
2、年沙河口区既有居住建筑节能改造工程施工图审查机构采购项目 进行竞争性谈判采购，欢迎符合资格条件的服务商报名参加谈判。 一、项目编号： TLCG2018-0513 二、项目 内容： 对 2018 年沙河口区既有居住建筑节能改造工程 施工图设计文件进行技术评估，对涉及 结构安全性，国家强制性标准、规范的执行情况及设计深度等 进行技术审查等 （具体要求详见谈判采购文件） 三、政府采购预算： 1.5为投标报价费率上限。报价超过采购预算的，按无效报价处理。 四 、服务商的资格要求： （一） 在中国境内注册的独立企业法人； （二） 具备建设行政主管部门颁发的有效的施工图设计文件审查一类资质证书（审查业务范
3、围须包括房屋建筑）； （ 三 ） 项目负责人要求： 具有 房屋建筑工程相关专业中级及以上职称 ，无在处罚期内的不良行 为记录。 五 、报名要求： （网上报名，本项目谈判文件获取方式为：现场购买） 1、投标单位申请购买谈判文件：登录大连市公共资源交易平台http:/ （ 1）未注册的供应商：访问大连市公共资源交易公共服务平台 http:/ 按照会员入库通知进行 注册，注册时选择“进入市公共资源平台”。 （ 2）注册成功的供应商：登录已注册账号，点击左侧“业务模块”“填写投标信息”“打开搜索”找到需要报名的项目“ +（操作）”“新增报名”“打印回执码”。 2、有意投标的供应商（投标单位）必须在大连
4、市公共资源交易平台进行会员注册。供应商入库流程： http:/ 3、电子标的项目供应商（投标单位）需要办理 CA锁，使用投标工具制作谈判响应文件，并在谈判响应文件中使用 CA签章。 4 4、 CA锁办理流程： http:/ 5、平台操作手册： http:/ 6、招投标工具下载： http:/ 7、供应商通过大连市公共资源交易平台中进行会员登录并在“填写投标信息”菜单中进行网上报名。具体操作链接： http:/ 8、本项目谈判文件获取方式为现场购买，申请现场购买谈判文件的投标单位请携带下述资格证明文件复印件一套（复印件加盖公章）到 大连通利 项目管理有限公司接受招标方资格审查（仅限于购买谈判文件
5、），详细资格审查以评标审查结果为准 。 （ 1）营业执照副本 复印件 ； （ 2）税务登记证副本 复印件 （三证合一提供营业执照副本即可 ）； （ 3）组织机构代码证副本 复印件 （三证合一提供营业执照副本即可）； （ 4）报名回执码； （ 5）资质证书副本 复印件 。 （ 6）项目负责人 职称 证书 复印件 。 （ 7）法人代表证（法定代表人本人报名有效）或法人授权委托书及被授权人身份证。 七 、 报名及谈判采购文件发售时间、地点： 2018 年 5月 29日 2018 年 6月 4日，每天8:30 11:30，下午 13:30 16:30（双休日及法定节假日除外）。 八、谈判采购文件售价（
6、人民币）： 200元 /套，售后不退。 九、报价文件递交的时间与地点： 2018年 6 月 5日 13:30至 14:00（北京时间）在大连市公共行政服务中心 5楼受理区（地址：大连市甘井子区东北北路 101号）。 十、谈判时间与地点： 2018 年 6 月 5 日 14:00 时（北京时间）在大连市公共行政服务中心（地址：大连市甘井子区东北北路 101 号）。 十一、采购人：大连市 沙河口 区城市建设管理局 地址：大连市沙河口区连胜街 28号 联系人：王鑫 电话： 0411-39878907 十二、采购代理人：大连 通利 项目管理有限公司 联系人：薛淯泷、高海滨 电 话： 0411 8465
7、1720、 84651707 传 真： 0411 84651726（自动） 电子邮箱： tongli_ 地 址：大连市沙河口区万岁街 135号 开户银行及帐号： 中信银行大连沙河口支行 7212910182600212019 5 第一章 服务商 须知及前附表 6 前 附 表 序号 内 容 1 项目名称： 2018 年沙河口区既有居住建筑节能改造工程施工图审查机构 采购项目 项目编号： TLCG2018-0513 采购内容： 对 2018 年 沙河口 区既有居住建筑节能改造工程施工图设计文件进行技术评估，对涉及 结构安全性，国家强制性标准、规范的执行情况及设计深度等 进行技术审查等 （具体要求详
8、见谈判采购文件） 质量标准：国家规定标准 2 谈判时间： 2018 年 6月 5日 14： 00（北京时间） 谈判地点： 大连市公共行政服务中心 7 楼（地址：大连市甘井子区东北北路 101号）。 3 资金来源 :财政性资金 4 谈判保证金金额： 3000元人民币；谈判保证金可以是支票、电汇、汇票、 银行保函或 大连市企业信用担保有限公司 出 具的保函 的一种 （谈判保证金保函格式见谈判采购文件， 支票或汇票必须为供应商企业的支票或汇票 ） 。 谈判保证金的递交时间及地点：在 2018 年 6 月 4 日 16： 30（北京时间）之前到大连通利项目管理有限公司财务部递交（工作时间以内）。外地企
9、业若要汇款，请汇至“户名：大连通利项目管理有限公司；开户行：中信银行大连沙河口支行；帐号：7212910182600212019”（以到帐时间为准，汇款时必须标明项目编号）。 5 谈判采购文件售价（人民币）： 200元 /套，售后不退。 现场踏勘： 自行踏勘。 6 （一）纸质 版谈判响 应文件编制要求、数量及封装要求： 1、谈判响应文件须有章节目录，每页都有页码标注； 2、谈判响应文件须采用胶封装订，不得采用活页夹装订，不按要求装订予以废标； 3、谈判响应文件 1套正本， 2套副本，正、副本需封装在同一密封袋内。 （二） 电子版谈判响应文件数量及封装要求： 1、软件生成 ndltf 格式谈判响
10、应文件刻录光盘 3张，光盘上标注公司名称； 2、光盘封装在密封袋内。 3、供应商制作谈判响应文件时，一定要使用 dlzf 格式的 谈判文件 创建谈判响应文件，生成的谈判响应文件格式为 dltf（加密） 和 ndltf（不加密） ，刻录光盘时一定7 要将生成的 ndltf 格式 （不加密） 的谈判响应文件刻录到光盘中，多份光盘刻录的谈判响应文件必须一致。 4、供应商刻录到光盘中的文件一定要是 .ndltf文件格式 （不加密） ， 评标 时导入的谈判响应 文件不是 .ndltf文件格式 （不加密） 的按无效谈判响应文件处理。 5、供应商递交的电子光盘中的谈判响应文件必须有 供应商 CA 锁签章，无
11、供应商 CA锁签章的谈判响应文件按无效谈判响应文件处理。 6、 其他注意事项 （ 1）供应商必须在大连市公共资源交易平台进行会员注册。会员入库通知： http:/ 40ca-9e68-6b8aa015b4b8&categoryNum=073003 （ 2）电子标的项目供应商需要办理 CA 锁，使用投标工具制作谈判响应文件， CA锁办理通知：http:/ e-a396-b749cedae2ae&categoryNum=073003 （ 3）供应商通过市公共资源交易平台中进行会员登录并在“填写投标信息”菜单中进行网上报名。具体操作手册链接： http:/ 注：供应商请下载新点谈判响应文件制作软件进
12、行制作谈判响应文件。 （三） 纸质 版谈判响应文件 和电子版谈判响应文件分开封装。 注：纸质版谈判响应文件与电子版谈判响应文件不符的，以 电子 版 正本 谈判响应文件为准。 7 递交谈判响应文件时间与地点：在谈判当日（ 2018年 6月 5日 北京时间 13:30至14:00），到谈判地点当面递交。 8 服务商 的资格要求： （一） 在中国境内注册的独立企业法人； （二） 具备建设行政主管部门颁发的有效的施工图设计 文件审查一类资质证书（审查业务范围须包括房屋建筑）； （三） 项目负责人要求： 具有 房屋建筑工程相关专业中级及以上职称 ，无在处罚期内的不良行为记录。 9 谈判有效期 : 谈判有
13、效期为自递交谈判响应文件之日起 90个日历日 8 10 项目完成时间： 施工图审查机构在收到建设单位报送的齐全材料后， 7 个日历日内完成审查 。 项目地点：采购人指定地点。 11 投标报价 ： 服务费 按辽宁省物价局和辽宁省建设厅印发的辽价发 2002 119 号文及国家现行施工图收费标准：大连市建筑、市政工程施工图设计文件审查收费标准计 取 。施工图审查 服务费以建安工作量乘以中标 费率 。本项目建安费按 9900 万元计算，投标人根据自身条件和实力进行报价。 1.5为投标报价费率上限。报价超过采购预算的，按无效报价处理。 结算费用：审图项目的结算价款按本项目建安费乘以中标费率计取。 12
14、 付款方式： 自完成合同全部内容，取得“施工图设计文件审查合格书”后，由招标人支付中标价的 50%，余款待工程竣工验收，结算经财政审核后，按照工程决算额，一次性结清（无息）。 备注： 1、结算时扣除因设计文件审查失误而引起的工程变更产生的设计费、施工费、赔偿费。 2、付款具体以市区两 级财政资金到位情况为准。 3、审查费用依据实际完成审查内容的工程结算额乘以中标的最终费率计算，最终以沙河口 区财政部门审核为准。 13 主要工作内容及要求： 施工图设计审查，并根据国家、辽宁省、大连市关于施工图审查的有关要求，出具符合要求的施工图技术性审查报告，并在规定时间内报送建设行政主管部门备案。审查内容包括
15、但不限于： 1、是否符合工程建设强制性标准； 2、结构的安全性； 3、是否符合节能设计标准； 4、相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字； 9 5、其他法律、法规、规章规定必须审 查的内容。 14 采购预算： 1.5为投标报价费率上限 。报价超过采购预算的，按无效报价处理。 15 招标代理服务费：成交价格的 1.5%，由中标单位支付。 10 服务商 须知 一、适用定义： 本文件中所用下列名词的含义在此予以确定。 （一） “采购人” 系指 大连市 沙河口 区城市建设管理局 。 （二） “ 服务商 ” 系指能够满足本次采购条件的供货商。 （三） “采购代理人” 系指 大连 通利 项目管理
16、有限公司 。 （四） “合同” 系指买卖双方签署的、合同格式中载明的买卖双方所达成的协议，包括所有的附件和上述文件所提到的构成合同的所有文件 。 （五） “货物” 系指 服务商 根据合同规定应向采购人提 供 的图纸及相关资料 。 （六） “服务” 系指根据合同规定卖方承担与供货有关的辅助服务，如运输、保险等和合同中规定卖方应承担的其它义务。 二、项目概述 本次采购项目按照中华人民共和国政府采购法的有关规定，就 2018年 沙河口区既有居住建筑节能改造工程施工图审查机构采购项目 进行竞争性谈判采购。 （一）本次采购的内容为： 对 2018年 沙河口 区既有居住建筑节能改造工程施工图设计文件进行技
17、术评估，对涉及 结构安全性，国家强制性标准、规范的执行情况及设计深度等 进行技术审查等 （具体要求详见谈判采购文件） （二）项目完成时间： 施工图审查机构在收到建设单位报送的齐全材料后， 7个日历日内完成审查 。 （三）项目地点： 沙河口区域内 。 （四） 工程概况 ： 对 2018年 沙河口 区既有居住建筑节能改造工程施工图设计文件进行技术评估，对涉及 结构安全性，国家强制性标准、规范的执行情况及设计深度等 进行技术审查等 （ 五 ）采购 人名称： 大连市 沙河口 区城市建设管理局 。 （ 六 ）付款方式： 自完成合同全部内容，领取“施工图设计文件审查合格书”后，由招标人一次性付清 （ 七 ） 资金来源： 财政资金。 三 、 服务商 的资格条件
