1、 2018 年张店区老旧小区（四个小区）综合整治改造工程监理 政 府 采 购 需 求 报 告 编制时间： 2018 年 4 月 2 日 2 项目名称： 2018 年张店区老旧小区（四个小区）综合整治改造工程监理 采 购 人： 淄博市张店区住房和城乡建设局 联 系 人： 刘 科长 联系方式： 0533-2271520 资金来源： 财政资金 拟采用的采购组织形式： 部门集中采购 拟采用的政府采购方式： 公开招标 拟采用的供应商资质要求： 1、具备独立法人资格，营业执照、税务登记证、组织机构代码证 有效证件 2、同时具备【市政公用工程监理资质证书（乙级及以上）和房屋建筑工程监理资质证书（乙级及以上）
2、】或工程监理综合资质证书 有效证件 ； 3、拟派项目总监须具备 国家注册监理工程师 证书（ 市政公用工程专业和房屋建筑工程专业 ）， 并同时具备本单位法定代表人书面任命文件； 4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单； 5、供应商近三年内无行贿犯罪记录； 6、符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定； 7、本项目不接受联合体投标。 付款方式： 本工 程无预付款，工程竣工并经验收合格后付至合同总价款的 50%，同时无息退还履约保证金，工程审计完成后付至合同总价款的 80%，余款待工程缺陷责任期结束后无质量问题无息付清。 采购内容及技术要求： 本项目
3、共一 个标段 ， 若供应商报价超出预算价格，其报价将被拒绝， 供应商必须按招标文件要求对所投报的全部内容做出报价响应，否则作废标处理。 一、招标项目概况 1、项目名称： 2018 年张店区老旧小区（四个小区）综合整治改造工程监理 2、工程概况： 张店区科苑办事处金鼎花园社区 10 栋楼，体育场办事处河东社区 4 栋楼、商场东路安装公司 宿舍 2 栋楼 ， 公园办事处京剧院 2 栋楼 。 3、监理工作内容：施工图纸范围内所包含的所有工作内容及缺陷期责任期内全过程监理；具体工作内容为工程质量、进度、投资控制、安全、合同、信息管理等全部事项的监理。 3 4、缺陷责任期： 自工程竣工验收合格之日起两年
4、。 5、工期：总工期： 180 日历天（具体以采购 人通知为准）。 二、技术标准及要求 1、监理规范：执行建设工程监理规范（ GB50319 2013）。 2、技术规范：执行建设部有关建筑工程技术规范。如有差异，共同协商确定。 三、供应商资格及项目总监要求 1、项目 监理机构的人员配备执行山东省房屋建筑和市政公用工程监理人员定岗标准(鲁建建字【 2013】 27 号）。 2、供应商不得借用或挂靠资质，发现有此行为的，将取消其中标资格，投标保证金不予退还。 3、派往本工程现场的项目总监每周驻工地不少于 3 天，在监理服务期内总监证、监理证、注册证等证件原件，由采购人暂时保管，直至工程完工。常驻现
5、场的监理人员配备参照，并符合淄博市工程项目监理最少人数配置标准，采购人将对现场监理人员进行现场考勤考核，各专业监理工程师，每月出勤不得少于 26 天，监理人员不得无故擅离岗位， 否则按 5000 元 /人次承担违约金 ，累计出现三次，视为中标供应商违约，采购人有权取消合同，不予支付已完工程的监理服务费，并追究中标供应商的违约责任。 造价人员应履行施工过程投资控制的职能，按时完成造价咨询相关工作，达到采购人要求的深度和标准，参加相关会议，每延误或无故缺席一次按 5000 元 /人次承担违约金，累计出现三次，视为供应商违约，采购人有权取消合同，不予支付已完工程的监理服务费，并追究供应商的违约责任。
6、 项目总监应确保随时履行现场监管职责，不得延误应由总监负责的工作，并应按时参加每周的工程例会及相关会议， 每无故缺席一次 ，按 5000 元 /人次承担违约金，第二次缺席按 10000 元 /人次承担违约金， 累计无故缺席三次，视为中标供应商违约，采购人有权取消合同，不予支付已完工程的监理服务费，并追究中标供应商的违约责任。 （上述 违约金将从该阶段拨付的监理费中核减扣除。 ） 4、派往本工程现场的项目总监及各专业监理人员、造价人员必须与投标文件中确定的人员一致且须固定，未经采购人允许不得中途变更，不论何种原因，每变更一名，按 10000 元 /人次承担违约金，超过 3 名视为该监理单位违约，
7、采购人有权单方终止合同不予支付监理报酬，中标供应商还应承担 由此给采购人造成的经济损失。监理工作中如出现监理人员失职、违规等不良行为，采购人有权要求供应商限期更换人员，供应商须在 2 个工作日内落实到位，由此产生的经济损失从监理费中扣减；情节严重的，采购人有权终止合同。 （上述 违约金将从该阶段拨付的监理费中核减扣除。 ） 4 四、其他要求 派往本工程现场的监理人员有义务协助采购人监督施工单位在现场施工的项目管理人员与报价文件确定的成员一致且固定。若发现未经采购人同意更换现场施工管理人员的情况，应及时向采购人报告，若发生以上情况却未能及时发现或发现而不报告的，视为监理人员失职，采 购人有权要求中标供应商限期更换人员，由此产生的经济损失从监理费中扣减；情节严重的，采购人有权终止合同。
