1、xx 生态农业科技有限公司双无农产品运营规划第 1 页 共 44 页 xx 生态农业科技有限公司双无农产品运营规划计划说明xx 生态农业科技有限公司双无农产品运营规划分以下三部分：第一部分无残留无污染农产品可行性研究、第二部分双无农产品全程跟踪网络服务系统商业计划、第三部分年产十万吨中药多菌群功能肥料、生物农药（双无农产品专用肥料生产基地）商业计划书。“xx 生态农业科技有限公司双无农产品专用肥料生产基地” 、 “山东惠民计划生态农业农民专业合作社”科技示范园、xx 生态农业科技有限公司“双无农产品全程跟踪网络服务系统”等三个子项目。双无农产品全程跟踪网络服务系统包括指导网站、生产监控系统、物
2、流监控系统、卖场监控系统、消费反馈系统等多部分。 “xx 生态农业科技有限公司双无农产品专用肥料生产基地”将年产十万吨中药多菌群功能肥料、生物农药水剂/粉剂，独立开发中药多菌群功能生物农药、生物肥料以及它的技术产业化。我们计划在山东省昌乐县成立“xx 生态农业科技有限公司 “ 来从事生产经营和进一步的研发工作。 “山东惠民计划生态农业农民专业合作社” 科技示范园以双无农产品专用肥料生产基地为依托，开发 500 亩纯生态高效农业示范园区。前言前期我们对昌乐农产品市场进行了宏观的整体分析，对目标区域市场进行了微观的细致研究，基于对市场有了正确的评估和判断后，我方对项目产品有了整体定位构想，有意同投
3、资方共同参与项目的继续运行。通过我方近一时期的工作，我们企划部门为发展提供以下整合思路及运作方案。本项目得到了世界城市发展大会组委会主席、世界发展中国家城市建设与规划组织中国区主席、中国市场学会金融服务工作委员会顾问、中国城乡发展基金会副会长杨晓铎先生和联合国/国际生态安全科学院院士、北京生态文明工程研究院院长中国生态学会常务理事刘宗超先生的支持和帮助。目录计划说明 _1xx 生态农业科技有限公司双无农产品运营规划第 2 页 共 44 页 前言 _1目录 _2关于本报告的声明 _5第一部分 _7项目建设内容 _7拟设立公司基本情况 _7生态产业宏观项目分析 _7昌乐县市场现状 _8项目概况 _
4、9项目业主单位概况 _9项目建设背景 _9研究的主要结论 _10项目建设规模 _11几点建议 _11邦得双无农产品推广（专卖计划） _11农特产品行业现状分析 _11邦得农特产品特色专营店 SWOT 分析 _12邦得品牌推广 _13精细化品牌策划 _13第二部分 _14双无农产品全程跟踪网络服务系统 _14指导网站运营计划 _141)互联网创造了新的市场竞争环境 _15（ 1）全球化的大市场 _15（ 2）市场资源的优化配置 _15（ 3）直接透明的市场结构 _15（ 4）多极化的市场竞争机制 _152）互联网能够有效弥补中小企业的不足 _15（ 1）扩大市场，获得新的商业机会 _15（ 2）
5、共享信息，实现公平竞争 _16（ 3）降低成本，提高产品竞争力 _163）互联网能够充分发挥中小企业的竞争优势 _16xx 生态农业科技有限公司双无农产品运营规划第 3 页 共 44 页 （ 1）有利于决策快速灵活 _16（ 2）更容易采用新技术 _16（ 3）适合发展个性化营销 _164）互联网能够为中小企业带来竞争优势 _175）巨大的互联网市场 _176）互联网络的功能 _17（ 1）顾客关系再造 _17（ 2）定制化营销 _181.2.2 网站的需求分析 _191.2.3 网站主要技术 _201.2.5 网站推广 _351.2.7 实施与管理 _367）流程组织与技术装备 _377.1
6、 双无农产品集散 _387.1.2 技术装备 _397.2 双无农产品检验检测 _397.3 加工、包装及配送 _407.4 信息服务 _407.4.1 双无农产品展示 _407.4.3 电子商务平台，即虚拟市场 _41生产监控系统运营计划（略） _42物流监控系统运营计划（略） _42卖场监控系统运营计划（略） _42消费反馈系统运营计划（略） _42第三部分 _42年产十万吨中药多菌群功能肥料、生物农药商业计划 _42专家顾问名单 _44xx 生态农业科技有限公司双无农产品运营规划第 4 页 共 44 页 关于本报告的声明目前，全世界范围内商业市场的单项产品或服务的利润越来越少、产品升级越
7、来越快、科技含量越来越高、企业之间的竞争也越来越激烈，为了生存、为了发展，以争夺技术制高点-标准的制定、修改、监督权为中心的国际竞争已经开始。我们都知道，标准提供给人们一个正确与否的概念，通过对它的制定与修改，达到规范市场、促进经济良性发展的目的。随着世界经济的发展，一场投资浪潮正在席卷全球，中国首当其冲成为全球热点。这将直接带动和刺激中国制造业和服务业的发展，产品或服务的新标准成为我们对世界经济大方向的制约和引导、成为我们对运用市场规律改革产、供、消与监督、管理、执法之间的责、权、利关系的最佳切入点。目前，昌乐现有的双无农产品市场规模较小、布局散乱，设施简陋以及交易方式落后，严重制约了昌乐双
8、无农产品市场集聚辐射力和竞争力的进一步提高，同时，这些双无农产品生产者随着经济的快速发展和城市化进程的加快，正面临着新一轮城市规划的调整，阻碍了现代化双无农产品流通体系的发展。鉴于此，在世界发展中国家城市建设与规划组织以及作为顾问的杨晓铎先生、刘宗超先生的大力支持下，世界支点城市规划(顾问)北京有限公司与多年从事生态农业产业研究的贾兴进先生共同提出设立xx 生态农业科技有限公司 ， 建设双无农产品全程跟踪网络服务系统项目 、xx 生态农业科技有限公司双无农产品专用肥料生产基地、 “山东惠民计划生态农业农民专业合作社”科技示范园项目等以提高昌乐双无农产品市场的集聚力和辐射力，促进昌乐农业产业结构
9、调整和市场建设的快速发展。保密须知 本方案属商业机密，所有权属于世界支点城市规划(顾问) 北京有限公司及贾近道先生。是世界支点城市规划(顾问)北京有限公司为贾兴进、贾永良、贾善利等 3 个投资人以及其拟设立的 xx 生态农业科技有限公司双无农产品项目特别制作的。其中，世界支点城市规划(顾问) 北京有限公司和拟筹建的 xx 生态农业科技有限公司以及xx 生态农业科技有限公司目前和以后开发的肥料生产基地、科技示范园、双无农产品全程跟踪网络服务系统均视为本案的目标项目。 本方案所涉及的内容和资料只限于已签署合作意向的合作者使用。收到本计划书后，收件人应即刻确认，并遵守以下的规定： 若收件人不希望涉足
10、本计划书所述项目，请尽快将本计划书完整退回； 在没有取得书面同意前，收件人不得将本计划书全部或部分地予以复制、传递给他人、影印、泄露或散布给他人； 应该象对待贵单位的机密资料一样的态度对待本计划书所提供的所有机密资料。 授权方：世界支点城市规划(顾问) 北京有限公司收件人签字： 商业计划编号：本报告是建立在世界支点城市规划(顾问) 北京有限公司及贾永良先生对 xx 生态农业科技有限公司双无农产品项目采集的原始数据所形成的项目优势的详尽调查和对政府相关政策的研究与分析的基础之上的，上述条件的人为或非人为的改变均可视为本项目可行性的可变数值,并直接或间接的影响本报告的精确性；由于时间和人力的关系，
11、没有对形成本项目的原始数据进行再核实,再加之水平有限，难免有疏漏或错误，希望合作方随时指正，并以此为参考，多方咨询、慎重决策。本着公平合理的原则，世界支点城市规划(顾问) 北京有限公司及贾永良先生对以下相关事宜负责：1、 客户的要求下无条件为客户保密。2、无条件为本报告相关理论的正确性负责。3、无条件对本报告的疏漏或错误之处予以更正。4、在市场和政策发生变化的情况下，有义务提醒客户注意风险。5、在基本数值发生变化、标的物不变的情况下，有义务为客户更新内容。本报告作为一种参考观点，对所涉项目不负直接责任。作者保留本报告的知识产权的所有权、本报告的解释权、更改权、使用权等相关的权利； xx 生态农
12、业科技有限公司双无农产品运营规划第 5 页 共 44 页 项 目 档 案地理位置 ： 山东省昌乐县项目方 ： xx 生态农业科技有限公司协作单位 ： 山东惠民计划生态农业农民专业合作社（注册中）支持单位 ： 世界城建组织设计单位 ： 北京生态文明工程研究院中国农业发展研究会园林景观 ： 五度空间（北京）景观设计总占地面积 ： 500 亩建筑面积 ： 9400 平方米（农产品专用肥料生产基地）生态农业示范园： 400 亩xx 生态农业科技有限公司双无农产品运营规划第 6 页 共 44 页 第一部分 无残留无污染农产品可行性研究项目建设内容本项目包括：“xx 生态农业科技有限公司双无农产品专用肥料
13、生产基地” 、 “山东惠民计划生态农业农民专业合作社”科技示范园、xx 生态农业科技有限公司双无农产品全程跟踪网络服务系统等三个子项目。双无农产品全程跟踪网络服务系统包括指导网站、生产监控系统、物流监控系统、卖场监控系统、消费反馈系统等多部分。 “xx 生态农业科技有限公司双无农产品专用肥料生产基地”将年产十万吨中药多菌群功能肥料、生物农药水剂/粉剂，独立开发中药多菌群功能生物农药、生物肥料以及它的技术产业化。我们计划在山东省昌乐县成立“xx 生态农业科技有限公司 “ 来从事生产经营和进一步的研发工作。 “山东惠民计划生态农业农民专业合作社” 科技示范园以双无农产品专用肥料生产基地为依托，开发
14、 500 亩纯生态高效农业示范园区。拟设立公司基本情况本项目发起人经国家工商行政管理局注册，预先核准名称（国）登记内名预核字2009第 1578 号，同意由贾兴进、贾近道、贾善利等 3 个投资人住所设在山东的企业名称为“xx 生态农业科技有限公司”。拟注册资本五仟万元。拟公司地址：山东省昌乐县生态产业宏观项目分析近期一些重点投资项目： 上海亿兆投资集团，投资 5 亿干骆马湖现代生态农业示范区风景旅游区内定名为“夏阳.银湖花园”项目。 “中国世界村”，比利时客商投资，落户于宿迁湖滨新城，项目总额 1 亿欧元 上海汉飞（宿迁）生物医药化工有限公司正式落户，项目总投资 5000 万元，投产达效后，年
15、可实现销售额 2.4 亿元，利税 4500 万元。 昆山东方云顶广场有限公司投资 5.8 亿元的休闲旅游度假项目。 中国骆马湖高尔夫产业园已签署进园项目 12 项，包括高尔夫球场练习场、世界高尔夫度假村等，建设于xx 生态农业科技有限公司双无农产品运营规划第 7 页 共 44 页 江苏宿迁湖滨新城开发区嶂山公园以东，面积 8.7 平方公里，定位成中国最大创新型纯生态高尔夫产业基地，吸引投资金额达 18 亿元。昌乐县市场现状目前生态农业已成为昌乐县重要的支柱产业，对昌乐县社会经济发展做出了积极贡献。 昌乐县继续加大中心城市建设及老城区改造力度，城市化进程不断加快，生态农业得到前所未有的发展壮大。
16、投资环境相对宽松，项目建设突飞猛进。在十七届三中全会的决策和中央一号文件指导下，农业、农村、农民的发展和小城镇建设进入了快速发展的时期，各部委和地方政府陆续出台一批新举措，金融机构和投融资机构对涉农资金高度重视。面对全球金融危机，中国经济发展靠拉动内需，农业是我国的经济基础,农产品是农业的命脉，本项目中国国际化竞争为切入点，联合农产品产业种植、养殖、加工分类、运输、销售等机构，运用科技手段将农产品价格、质量、性能、可用范围等相关信息通过互联网进行全程跟踪监控。组建以维持关系人民生计的农产品产业“双无农产品全程跟踪网络服务系统” ，形成一个健全的、行之有效的市场推广体系和标准监控网络，通过建设双
17、无农产品有形流通来促进双无农产品市场的发展，提高农民与农业生产进入市场的组织化程度。在现行的国际经济规则下，中国必须大量生产工业制成品，将国际流动性差的劳动力转变为流动性强的工业制成品，通过工业制成品的贸易来实现资源（包括劳动力）的优化配置。中国居民收入水平和分配结构决定了中国大多数工业品必须具有“价廉物美”的特点。在当今世界 60 亿人口中，主要工业国人口约为 7 亿，所占比例不足 12。这些国家的工业化是在 200 多年的时间内完成的。而中国人口近 13 亿，占世界总人口21以上，其规模相当于工业化国家平均规模的十几倍。而且，中国作为一个高度统一的国家，在几十年的时间之内，就要完成工业化过
18、程。这是人类历史上从未发生过的现象。因此，中国工业化过程如果能够在一个较长时期内保持强有力的经济增长和工业规模扩张，特别是考虑到几亿农业劳动力向非农产业的转移，中国就必然会成为一个规模巨大的“世界制造中心” 。不仅人均低收入形成对“价廉物美”制成品的需求，而且，无限供应的劳动力供给也可以长时期地抑制工资成本的上升，从而支持“价廉物美”制成品的大量生产和供给。全世界都会发现，中国制造的许多制成品具有不可思议的低价格。在许多中低档工业制成品的低成本竞争中， “中国制造”的产品所向无敌。根本的原因之一就是：中国拥有巨大人口规模和劳动力资源。使得中国许多工业制成品确实具有不可思议的低成本。加入 WTO
19、 后，中国工业化的“价廉物美”现象，必将以更快的速度向国际化的方向扩展。中国即使成为“世界制造中心” ，也并不意味着中国制造业已经成为世界制造技术的中心，甚至也不意味着中国一定能够从加工制造业的发展中获得充分的经济利益。因为，在现代国际经济秩序中，经济利益的获得不仅取决于生产能力和生产量的大小，更取决于知识产权的归属、产品附加价值构成、资本实力的强弱以及营销体系的性质等因素，而在后者，中国在短期内很难改变自己的弱势地位。中国工业的增长不仅创造供给，同时也创造需求。中国贡献给世界的不仅是“制造中心” ，而且是一个巨大的“需求中心” 。中国不仅从供给方推进世界经济发展，也从需求方拉动世界经济发展。
20、加入 WTO 后，中国受冲击最大的行业是农业，受冲击最大的职业是农民。因为地少人多的事实、因为自给自足的农业政策、因为传统落后的耕作习惯制约了中国农业的发展，面对低成本的进口粮食和农副产品，农民和农业有结构调整和产业分流的极大可能。农民调整产业结构、融入世界经济之后，中国将因为农民这一巨大力量的加入，而在这个新经济时代激发出一个非常之大的消费需求。如此巨大的消费市场之框架结构、指导方向、约束规范怎样才能作到安全有效？怎样才能依附国家法律的强制力使经济有序发展？“规范农产品的价格、质量、性能、可用范围等，组建一个健全的、行之有效的双无农产品全程跟踪网络服务系统” 。农产品产业是在如此之宏伟目之下
21、产生的居于新经济金字塔最顶端的朝阳产业。农产品产业的发展直接依赖于科学与技术的创新。项目发起人一直致力于“生态、生命、生产力”的和谐发展与保护为主要目的的技术的研究开发，学科方向集中在包括标准规范、品牌与生态技术在内的新经济研究；环境保护、中xx 生态农业科技有限公司双无农产品运营规划第 8 页 共 44 页 药等这些最蓬勃发展的传统经济的前沿领域。本项目的发起人在基础研究取得优异成绩的同时，还在应用研究及产业化方面进行尝试，并取得了较好的成绩。项目概况项目名称：xx 生态农业科技有限公司双无农产品全程跟踪网络服务系统xx 生态农业科技有限公司双无农产品专用肥料生产基地“山东惠民计划生态农业农
22、民专业合作社”科技示范园项目地址：本项目具体位置在昌乐县城，总占地面积 500 亩。总建筑面积 47000 平方米,项目投资总额2 亿元人民币。项目建设单位：世界支点城市规划(顾问) 北京有限公司xx 生态农业科技有限公司法定负责人：贾兴进 贾近道项目业主单位概况本项目业主单位为世界支点城市规划(顾问) 北京有限公司，该公司成立于 2007 年，注册资本为 100 万元。世界发展中国家城市规划与建设组织的全球商业事务管理中心中国业务部常设在世界支点城市规划(顾问)北京有限公司。世界支点城市规划(顾问) 北京有限公司代理行使此机构的日常职能。世界支点城市规划 (顾问)北京有限公司全程参与了全国卖
23、场建设计划黄山、嘉兴、天津蓟县、吉林省松源、芜湖、新疆伊犁哈萨克自治州霍尔果斯口岸、河北张家口金鼎中心等大型商业项目的立项、调研、规划、政府谈判、广告、销售的全案。项目建设背景九十年代以来，我国农产品流通设施建设已初步形成了以各类批发市场为中心、城乡农贸市场为基础、直销配送和连锁超市为补充，产区、销区、集散地市场相结合的双无农产品市场体系，但还存在着市场体系不健全、批发市场档次不高、交易方式比较原始、质量卫生标准和xx 生态农业科技有限公司双无农产品运营规划第 9 页 共 44 页 市场检验检测体系尚未建立、市场信息网络建设滞后、鲜活商品的储藏加工和运销能力严重不足、经营主体比较分散等问题。针
24、对目前我国农产品流通设施建设存在的问题，国家计委、国家经贸委、农业部、财政部、中国人民银行和国家工商总局于 2002 年 12 月联合下发关于加快农产品流通设施建设的若干意见，对“ 十五” 和今后一段时期我国农产品流通设施建设工作进行了全面部署。意见提出，要在全国大中城市和主要产区建设一批布局合理、交易方式先进、功能齐全、信息灵敏、安全卫生的骨干批发市场；积极发展连锁超市、直销配送等新型流通组织，建立多层次、多业态、多种经营方式的农产品市场体系；加快农产品的储藏、加工、运输等物流设施建设，建立现代化的农产品物流服务体系。逐步形成以全国骨干批发市场为核心，以连锁超市等其它流通方式为补充，以现代物
25、流服务体系为依托，以现代交易、结算、信息、检测、储藏、物流等技术为支撑，以良好的企业经营和资金投入机制为保证，以稳定、有序、规模化的农产品经销商队伍为主体的现代化的农产品市场流通体系。昌乐地处山东东部，天津，北京、青岛、济南等大城市群的辐射点，尤其是中国西瓜之乡、中国蔬菜之乡、中国花卉之乡产业集群，得天独厚的地理区位使昌乐有条件成为全国最具增长潜力的农副产品主产区。为此，昌乐提出了大力发展城郊型、科技型、外向型、设施型农业的构想，要把昌乐的农业建设成为名特优新、鲜嫩活、高精尖双无农产品的重要生产基地；建成我国现代化都市型农业开发拓展延伸的重要战略后方基地，成为我国现代化农业体系中的一个重要节点
26、和重要组成部分；建成我国双无农产品深加工与出口创汇农业的重要基地。而要实现这样的战略目标，关键就是要大力建设现代化的双无农产品质量保证与全程跟踪网络服务流通体系。但目前，昌乐现有的双无农产品市场规模较小、布局散乱，设施简陋以及交易方式落后，严重制约了昌乐双无农产品市场集聚辐射力和竞争力的进一步提高，同时，这些双无农产品生产者随着经济的快速发展和城市化进程的加快，正面临着新一轮城市规划的调整，阻碍了现代化双无农产品流通体系的发展。xx 生态农业科技有限公司双无农产品运营规划第 10 页 共 44 页 鉴于此，在世界发展中国家城市建设与规划组织以及作为顾问的杨晓铎先生、刘宗超先生的大力支持下，世界
27、支点城市规划(顾问)北京有限公司与多年从事生态农业产业研究的贾兴进先生共同提出设立 xx 生态农业科技有限公司， 建设双无农产品全程跟踪网络服务系统项目 、xx 生态农业科技有限公司双无农产品专用肥料生产基地、 “山东惠民计划生态农业农民专业合作社”科技示范园项目等以提高昌乐双无农产品市场的集聚力和辐射力，促进昌乐农业产业结构调整和市场建设的快速发展。研究内容本可行性研究着重就 xx 生态农业科技有限公司双无农产品全程跟踪网络服务系统项目建设的必要性、项目市场前景、项目功能与选址、项目建设条件、项目总平面布置、主要工程建设方案、项目信息系统建设、项目环境保护、项目实施进度、项目投资估算和经济评价等方面进行全面分析，论证本项目的可行性情况。研究的主要结论项目建设是必要的，主要理由有：项目的建设是引入现代物流理念，推进昌乐双无农产品流通领域实现产业提升的需要项目的建设是应对我国加入 WTO 以后，适应双无农产品国内市场国际化竞争，增强中国农业竞争力的需要项目的建设是提高昌乐双无农产品市场化程度，健全和完善昌乐双无农产品市场体系的需要项目的建设是调整当地农业产业结构，搞活双无农产品流通，实现农业增效、农民增收的有效手段项目建设规模项目总占地面积 501.47 亩总建筑面积： 685806 平方米其中：建筑占地： 平方米建筑密度： %
