1、武 汉 市 长 山 生 态 观 光 园 规 划武汉市长山生态观光园规划说明书(简本)华中农业大学园艺林学学院2005.9武 汉 市 长 山 生 态 观 光 园 规 划1目 录第一章 规划区概况 .3一、规划区基本情况 .31.规划区自然条件 .32.规划区社会经济条件 .33.规划区历史文化条件 .3二、规划区现状及评价 .31.规划区用地现状 .32.植物现状 .43.规划区的优势与问题 .4第二章 总 则 .4一、规划区区位及范围 .41.规划区区位 .42.规划范围 .4二、规划的依据及原则 .41.规划依据 .42.规划原则 .53.规划期限 .5三、规划定位及目标 .51.规划定位
2、.52.规划目标 .5第三章 规划区总体布局规划 .5一、总体规划 .51.功能分区 .52.结构规划 .6二、主要园区的详细规划 .7(一)自然生态观光区 .71.自然景观带 .72.国道景观带 .83.长山度假村 .84.土桥休闲中心 .9(二)乡村旅游体验区 .91.土桥茶文化体验园 .92.农事体验中心 .10(三)林果花卉示范区 .111.林果花卉示范园 .112.花卉景观带 .113.果园景观带 .12第四章 相关保障系统规划 .13一、道路交通规划 .131.现状 .132.路网规划 .133.道路交通设施规划 .14武 汉 市 长 山 生 态 观 光 园 规 划2二、灌溉系统规
3、划 .141.现状 .142.工程原则 .153.主要园区灌溉模式规划 .154.工程管理 .155.投资概算 .15三、组织实施方式规划 .151.成立专门管理机构 .152.采取多元化的投资体制 .163.落实产业结构调整政策 .164.妥善安置规划区的农民 .175.加强规划区环境管理 .17第五章 分期建设规划与工程概算 .17一、分期建设规划与建设效果 .171.分期建设规划 .172.规划建设效果 .18二、投资概算 .18三、建设项目资金来源 .19附 表 .20附表 1 果树种植技术说明 .20附表 2 人工造林区造林类型表 .20附表 3 山体补绿造林类型表 .20附表 4
4、林相改造造林类型表 .20附 图 .201.规划范围图 .212.小班分布图 .223.功能分区图 .234.景观结构图 .245.总体规划图 .256.山体绿化规划图 .267.长山度假村平面图 .278.长山度假村意向图 .289.土桥休闲中心平面图 .2910.茶文化体验园平面图 .3011.茶文化体验园意向图 .3112.农事体验中心平面图 .3213.农事体验中心意向图 .3314.林果花卉示范园平面图 .3415.林果花卉示范园意向图 .3516.景观带意向图 .3617.道路现状分布图 .3718.道路系统规划图 .3819.灌溉系统规划图 .39武 汉 市 长 山 生 态 观
5、光 园 规 划3武汉市长山生态观光园规划说明书（简本）第一章 规划区概况一、规划区基本情况1.规划区自然条件规划区属北亚热带大陆季风性气候区。以大小长山为主的山体，主要以红壤和黄棕壤为主，非山体部分则主要为水稻土，土质均匀，持水力好。山体所占面积比例大，水体零碎。2.规划区社会经济条件规划范围涉及洪山行政区，其中包括九峰乡的何刘村，新跃村，九峰园林场和花山镇的土桥村，联合村五个行政（场） ，用地面积 52.1 hm2，建筑面积约 12.25 万 m2，人口约 7167 人。包括小刘村，范家坡，王家坡，方家村，宋家村，曾家湾，小王村，小熊村，大山刘，上铺，中铺熊，山口陈，曾家村，黄家村，大熊村
6、15 个自然村。3.规划区历史文化条件规划区地处武汉市城郊，历来是为武汉市民提供蔬菜瓜果等鲜食品种的基地之一，见证着城郊农业的变化和发展，传统农业与现代技术并存。至今仍保留着如牛耕、小户作业等传统农业模式，部分村民还保持着日出而作，日落而息的生活习惯，有着田园诗中描写的生活方式，楚文化和传统的农耕文化在这里沉淀，是这块土地发展的深厚基础。二、规划区现状及评价1.规划区用地现状规划区规划总面积为 777.9hm2，绿色资源用地 685.1hm2，占规划总面积的 88%。详见表 1规划区用地现状统计表。表 1 规划区用地现状统计表用地类型 面积(hm 2) 百分比(%) 小班数(个) 备 注耕 地
7、 285.1 36.65 50 农耕地和苗圃水 体 30.8 3.96 17 山 体 369.2 47.46 245 荒山、有林地和灌木林地居民地 61.3 7.87 24 居民用地建设用地 31.5 4.06 17 工业、殡葬、商服和特殊用地总 计 777.9 100.0 353 武 汉 市 长 山 生 态 观 光 园 规 划42.植物现状规划区内占总面积近一半的山体，植被景观差，未能形成完备的森林景观，在现场调查统计出现有植物种类主要有乔木 26 种，灌木 23 种，草本 20 种。3.规划区的优势与问题（1）优势有一定的林果花卉种植基础：交通便利、可达性强：客源市场广：（2）存在的主要问
8、题山体面积大、占总面积的 47.5%，山体土壤贫瘠、植被覆盖度较低（37.2% ） ；水体面积仅占总面积的 4%，灌溉条件差；人口密度大，居住分散，人均耕地面积小，对植被的破坏严重；景观破碎，缺乏主导特色景观和旅游休闲场所；第一产业比例大，产业结构不合理。第二章 总 则一、规划区区位及范围1.规划区区位武汉长山农业生态观光园是武汉市九峰城市森林保护区的四园之一，位于武汉主城东部，毗邻国家级东湖风景区和东湖新技术开发区。2.规划范围长山农业生态观光园以九峰城市森林保护区总体规划对长山农业观光园的范围界定为参考，以九峰城市森林保护区绿化专项规划设计小班调查为依据，确定长山农业生态观光园东以武大铁路
9、为界，西以王青公路为界，北临石门峰名人文化园，南至土桥村边界。总面积 777.9hm2，涉及小班353 个。二、规划的依据及原则1.规划依据（1） 风景名胜区规划规范（GB 50298-2999 ） （2） 武汉市旅游发展总体规划（2004-2020 ） （3） 武汉城市总体发展战略规划 （2004 年版）（4） 武汉城市总体发展战略规划 （2004 年版）（5） 武汉市九峰城市森林保护区总体规划 （2005 年）武 汉 市 长 山 生 态 观 光 园 规 划5（6） 武汉市九峰城市森林保护区市政专项规划 （2005 年）（7） 武汉市九峰城市森林保护区绿化规划设计 （2005 年）（8） 武
10、汉市九峰城市森林保护区旅游总体规划 （2005 年）2.规划原则（1）生态优先、三大效益统一原则（2）因地制宜、分类规划原则（3）突出重点、体现生态观光特色原则（4）统一规划、分步分项目实施的原则（5）遵循上位规划、与专项规划协调原则3.规划期限本规划期限为 2005 年2010 年。三、规划定位及目标1.规划定位以现有大地机理和山水骨架为基础，依托现有植被资源和林果花卉种植，通过山体绿化、林果花卉基地建设和乡村旅游景点建设，创建集生态观光、乡村旅游和休闲娱乐功能为一体的生态观光园。2.规划目标（1）自然生态观光的休闲胜地；（2）乡村旅游文化的体验中心；（3）林果花卉产品的生产基地。第三章 规
11、划区总体布局规划一、总体规划1.功能分区（1）自然生态观光区规划包括山体绿化和国道绿化形成的自然景观带、国道景观带、由现状麻风病疗养院改造的长山度假村和村湾改造形成的土桥休闲中心。自然景观带和国道景观带结合山体补绿、封山管护、林相改造及道路景观建设等绿化措施，对大小长山、雨台山等主要山体和道路两侧进行绿化景观建设，形成自然、幽深、野趣的森林景观，为各景区提供厚实、优美的天然背景。并在碧色连人、艳翠沁香的自然风光中在长山度假村和土桥休闲中心辅以供游人休闲、疗养的生态场所，涉步成景，是一处修身养性的生态佳境。武 汉 市 长 山 生 态 观 光 园 规 划6（2）乡村旅游体验区规划包括现状茶园扩建的
12、茶文化体验园、九峰园林场改造形成的农事体验中心。展示长山景区恬静、舒适的田园风光和农家纯朴的乡土气息。体验采茶、推磨、踏水车、垂钓、品尝农家美食、品味古老茶文化的乐趣，让乡村旅游体验区成为人们心中真正的世外桃源。（3）林果花卉示范区规划包括在现状洪山都市农业生态园的基础上改造扩建成的林果花卉示范园、主园路两侧的花卉景观带和王青公路武大铁路沿线的果园景观带。高新的技术、新型的种植模式、奇特的品种展示以及由此示范推广形成的花卉景观带和规模化的果园景观带，向游人展现出一副欣欣向荣的绝美画卷。这里少了些田园牧歌的悠闲，却多了份大地丰收的喜悦，高新技术使人惊叹，奇花异果使人流连，丰富的产品给人满足！乡村
13、田园风光无时不在向游人传递着时代的气息，召唤着人们投向大自然的怀抱。2.结构规划在满足规划功能的基础上，充分利用现有的山水景观资源，形成“两心、三园、四带”的基本结构。（1）两心农事体验中心：充分利用周围现状良好的农耕地，结合村湾改造的居民点，发挥山体景观优美浓郁的背景作用，挖掘乡村农耕文化，成为自然、生态和传统文化的体验中心。土桥休闲中心：规划服务生态观光、休闲度假的配套设施，统一规划，便于管理，结合集中后的土桥行政村和园区市政基础设施要求，成为园区集娱乐、购物和度假功能为一体的休闲中心。（2）三园土桥茶文化体验园：以体验采茶、制茶乐趣和品味古朴深邃的茶文化为主题的茶文化体验园，让人在品茶的
14、过程中品味人生百态。林果花卉示范园：本着“高新、高效和科技推广”的理念，向游人展示现代化的科技及新型品种，成为林果花卉高新技术和品种推广转化的孵化器。长山度假村：利用山环水绕的绝佳地势，三面环山的清幽环境，营造世外桃源般宁静、古朴的休闲胜地。（4）四带果园景观带：沿大长山以北规划主路，规模种植的果园将人带入一个果实高挂的果树长廊，丰收的成就感油然而生。自然景观带：穿越连接农事体验中心和长山度假村的游览路，沿途郁郁葱葱的自然景致尽收眼底。花卉景观带：从九峰城市森林保护区规划主园路穿行而过，沿途栽种的奇花异草让人犹如倘佯在花的海洋。国道景观带：驰骋在 316 国道上，两旁精心布置的宽阔的绿化带引导人们从古朴的自然风光进入一个现代与科技的世界。武 汉 市 长 山 生 态 观 光 园 规 划7二、主要园区的详细规划(一)自然生态观光区1.自然景观带（1）位置及现状自然景观带主要包括规划区域内的各大小山体 1
