1、农业观光旅游总体规划集锦链条式挖掘主题旅游资源价值体系，构建三次产业网络式发展模式本项目位于四川省成都市青白江区，一期规划面积 3000 亩，二期规划面积 1500 亩，由四川中大天地农业有限公司委托规划。以“ 琵琶”农业产业为基础，项目组通过体系化挖掘葛根食用价值、养生价值、药用价值、低碳价值等，构筑以葛根为主题、符合成都市现代旅游消费市场需求的旅游产品体系。同时，通过旅游功能的注入，逐渐完善葛根农业产业链条。规划区农业、旅游业、葛根食品加工业三者网络式和谐共生，互促发展。根据规划区的实际情况，项目组划分出五大旅游功能区，包括葛根产业示范区、葛根文化创意区、葛根科技交流区、葛根养生休闲区、五
2、爱民俗娱乐区。重点项目设置包括有机农业动物养殖基地、葛根创意博览园、葛根主题酒店、中华葛根产业论坛、育苗研发中心、女子养生会所、天地颐养苑、山水农家乐等。中国遵化尚禾源国际休闲农业旅游度假区概念规划来源：东方创美 发表时间：2011-12-22本项目位于河北省遵化市区以西 15 公里，比邻皇家陵园 清东陵，皇家温泉汤泉，地处京津唐区域交叉中心节点 2 小时交通圈。项目特色对接未来社会“健康”需求趋势，以绿色有机健康食品为核心，结合佛教禅修文化，传统养生文化，打造“健康”主题养生度假区；促进第一产业向第三产业过度，提升“尚禾源”农产品品牌为综合性“健康”产品品牌；项目不是打造一般意义的现代农业休
3、闲观光体验园，而是建设一个未来“健康”社区，“幸福”社区。总体定位依托园区农业产业资源，通过农业旅游资源整合和禅文化、民俗文化、皇家文化、国学文化注入，创意性地融合“生产、生活、生态”，实现第一产业和第三产业互相依存、优势互补，实现生态效益、经济效益、社会效益三统一，打造集农业产业科研、生产、示范、教育、加工、销售和有机种植、养殖为一体，集农业观光、休闲、度假、运动、体验、养生、民俗文化展示、体验为一体，集会议、会展、餐饮、物流、商业等配套产业为一体的现代农业综合体、国际休闲农业度假区。空间布局空间上形成“一核两心，扇形辐射”格局。使农业产业与民俗文化、农耕文化相结合，形成健康板块、农业板块、
4、社区板块三大主题板块。功能分区从旅游资源的成因、特点、空间组合及开发条件及项目设置等方面分析，对各区旅游功能进行合理的区划。根据规划区的实际情况，可以分为五大旅游功能区：现代农业观光体验区、有机农业生产区、生态农业养生度假区、农产品深加工物流区和新农村安置区。中国迁安九江低碳农场旅游项目全程委托服务来源：东方创美 发表时间：2011-12-22本项目位于南京市湖熟镇和进社区，为适应南京市发展现代农业的需要， 本次规划设计项目占地，项目将以有机休闲为开发主题，融现代农业、科技农业为一体，创新农业旅游开发模式，带动南京旅游整体发展及带动城市经济结构的转型，同时满足周边农产品市场需求，实现社会、经济
5、、生态、环境效益的多效合一。总体定位依托地域优势，以农耕文化为主题，以以“ 琵琶”农业产业为特色，以养殖业为产业基础，打造集餐饮、住宿、娱乐、休闲、度假、农业为一体的现代低碳循环农业产业示范区。空间布局：一带两组团结合观光园实际情况及未来将要打造的方向，空间上将形成“一带”戴河滨水景观带、“三组团”农业、民俗、休闲的布局结构。“一带”以戴河滨水景观带横贯东西，构成了景区空间格局的骨骼，三组团分别为以农业为主要吸引要素的科技农业组团；以民俗游艺项目为特色的民俗体验组团；以创意休闲区核心的创意休闲组团。一带即农业休闲带，是连接景区各个分区的发展轴线，将大力推进农业休闲带建设，打造集生态性、景观性、
6、文化性为一体的高品质农业休闲带。科技农业观光组团，以农耕为本，以现代高科技农业技术为核心，通过现代农业技术的互动展示、科普体验、观光参与，打造一个以现代高新科技农业为核心的农业休闲观光区。生态畜禽养殖组团，以畜禽养殖为特色，打造一个低碳、生态循环经济模式的家畜养殖组团，可因地制宜选择圈养模式。四大功能分区综合服务区、现代农业观光体验区、 瓜果种植体验区、特种养殖娱乐区四个区域，分别提供各种现代有机农业观光、体验、生态休闲度假服务和产品，充分满足游客需求。总平图四合院效果图蒙古包餐厅效果图商河农业世界休闲旅游度假区总体规划来源：东方创美 发表时间：2011-12-22项目地位于济南市商河县新城南
7、拓区域，与济南市重点服务业建设项目温泉国际隔路相望，属于商河现代科技农业示范园二期规划范围。规划特色：一、二期联动，南北分重发展有效衔接农业示范园一二期开发，北侧一期以农业产业为侧重点，南侧二期以农业休闲度假旅游为核心，相互关联、服务并差异化发展。一线贯通园区，主题抱团发展 园区内部规划提出整体构建、组团发展的模式，以主轴贯穿整个园区，组团间相互独立而又互为配套，形成一个管理主体下的多重盈利空间。外部互补共荣，共助城市南进温泉国际分制城市发展轴线 248 省道两侧，通过项目互补开发，客源市场组团对接，品牌共筑共荣，拉动城区南进发展。一级开发主导，二级开发同步在规划初期，考虑到规划区未来招商引资
8、的现实操作性，为本项目落地开发运营提供充足的资金保障，政府主要角色定为一级开发。总体定位：依托规划区良好的自然资源和农业基底，对接商河城市发展布局，抓住中央重点打造文化产业、山东全民休闲时代的发展契机，有效衔接农业示范园一期开发建设，导入科技农业、民俗文化、生态温泉等资源，将规划区打造成为集农业观光休闲、民俗演艺、温泉休闲、会议度假于一体的商河农业世界休闲旅游度假区。鸟瞰图总平图集发：从农业观光园到农业世界博览园的华丽转身来源：东方创美 发表时间：2011-07-14集发观光园是我国第一个高科技农业旅游 AAAA 级景区，全国农业旅游示范点、河北省魅力景区和百姓最喜爱景区，被全国科协、水利部等
9、 13 个部门评定为科技示范、科学引智、科普教育基地。该景区培育的高科技农业作物屡次打破世界吉尼斯世界纪录，其旅游发展及其经营模式一度为全国农业旅游单位所借鉴，成为当时由第一产业直接过渡至第三产业的发展模式。项目组在对集发观光园进行升级改造过程中，对接集发十年发展的实践经验，仍坚持以农业主题为核心，积极引入“低碳农业”、“循环农业”、“快乐农业”、“精细农业”四大主题农业概念，对集发现有的旅游项目进行整合、删减、提升，并通过建设核心引爆点项目，将集发打造成国家第一家农业主题 AAAAA 景区、京津冀高端果蔬特供基地、江北果蔬产业朝觐地。结合观光园实际情况及未来将要打造的方向，空间上将形成“一带”戴河滨水景观带、“三组团”农业、民俗、休闲的布局结构。“一带”以戴河滨水景观带横贯东西，构成了景区空间格局的骨骼，三组团分别为以农业为主要吸引要素的科技农业组团；以民俗游艺项目为特色的民俗体验组团；以创意休闲区核心的创意休闲组团。规划区整体形成旅游综合服务区、科技农业博览区、循环农业体验岛、民俗创意体验区、快乐农业休闲区、戴河滨水游憩带等 6 大功能分区。项目组创新性提出了 3 个延长策略转变，即：1、从延长营业季节到延长营业时间的转变，抓大夜游品牌项目；
