1、大连服务外包基地软件外包、研发（J1 区、K1 区）项目室内精装修工程I目 录1、编制依据 .12、工程概况 .22.1 工程基本概况 .22.2 冬 期 室 内 装 修 工 程 施 工 概 况 .23、 冬 期 室 内 装 修 施 工 部 署 .23.1 冬施领导小组组长、成员名单 .23.2 劳动力组织 .23.3 冬 施 室 内 装 修 项 目 及 进 度 安 排 .33.4 流 水 段 划 分 .34、 施 工 准 备 .34.1 技 术 准 备 .34.2 现场准备 .44.3 材 料 准 备 .44.4 人 员 准 备 .44.5 生活区准备 .55、 冬 期 室 内 装 修 施
2、工 方 法 .55.1 施 工 保 温 方 法 .55.2 隔 墙 板 安 装 工 程 .55.3 砌 筑 工 程 ： .75.4 室 内 刮 腻 子 .105.5 抹灰工程 .116、 冬 施 措 施 及 要 求 .146.1 质 量 保 证 措 施 .146.2 冬 施 管 理 措 施 .146.3 冬 施 安 全 、 消 防 措 施 .146.4 环 境 保 护 措 施 .156.5 文 明 施 工 措 施 .15大连服务外包基地软件外包、研发（J1 区、K1 区）项目室内精装修工程11、编制依据 1.1 有 关 国 家 法 律 中 华 人 民 共 和 国 建 筑 法 中 华 人 民 共
3、 和 国 消 防 法 中 华 人 民 共 和 国 劳 动 法 1.2大连服务外包基地软件外包、研发（J1 区、K1 区）项目室内精装修工程施工组织总设计 ；1.3 建 筑 工 程 冬 期 施 工 规 程 JGJ104-97；1.4 国 家 、 行 业 技 术 标 准 及 管 理 规 定 测 量 规 范 （ GBJ50026-93） ； 建 筑 工 程 施 工 质 量 验 收 统 一 标 准 （ GB50300-2001） ； 建 筑 地 基 基 础 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 （ GB50202-2002） ； 砌 体 工 程 施 工 及 验 收 规 范 （ GB50203-200
4、2） ； 混 凝 土 结 构 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 （ GB50204-2002） ； 建 筑 地 面 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 （ GB50209-2002） ； 建 筑 装 饰 装 修 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 （ GB50210-2002） ； 建 筑 工 程 施 工 质 量 验 收 统 一 标 准 （ GB50300-2001） ； 建 筑 工 程 质 量 检 验 评 定 标 准 （ GBJ301-88） ； 建 筑 给 水 排 水 及 采 暖 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 （ GB50242-2002） ； 给 水 排 水 管
5、道 工 程 施 工 及 验 收 规 范 （ GB50268-2008） 建 设 工 程 项 目 管 理 规 范 （ GB/T50382-2001） ； 建 设 工 程 文 件 归 档 整 理 规 范 （ GB/T50382-2001） 建 筑 工 程 冬 季 施 工 规 程 (JGJ104-97)； 地 基 与 基 础 工 程 施 工 及 验 收 规 范 GBJ20283；1.5 安 全 生 产 规 范 、 规 程 标 准 建 筑 施 工 工 程 安 全 技 术 规 程 （ 国 务 院 ） 建 筑 工 程 施 工 现 场 管 理 规 定 （ 建 设 部 15 号 令 ） 建 筑 机 械 使 用
6、 安 全 技 术 规 程 （ JGB33-86） 建 筑 安 全 监 督 管 理 规 定 （ 建 设 部 13 号 令 ）大连服务外包基地软件外包、研发（J1 区、K1 区）项目室内精装修工程21.6 公 司 关 于 冬 期 施 工 的 相 关 文 件 ；2、工程概况2.1 工程基本概况1.项 目 名 称 ： 大 连 服 务 外 包 基 地 软 件 外 包 、 研 发 （ J1 区 、 K1 区 ） 项 目 室 内 精装 修 工 程2.项 目 地 址 ： 大 连 市 甘 井 子 区 辛 寨 子 镇 大 东 沟 村3.项 目 规 模 ： J1 区 ， 总 建 筑 面 积 为 74368m2， 其
7、 中 地 上 建 筑 面 积 49857 m2, 地 下 建 筑 面 积 24511m2， 4 栋 单 体 ， J-1、 3#楼 五 层 ， 每 栋 楼 建 筑 面 积 15948 m2， J-2、 4#楼 四 层 ， 每 栋 楼 建 筑 面 积 8980m2。 K1 区 65388 m2， 其 中 地 上 建 筑 面积 40877 m2, 地 下 建 筑 面 积 24511m2， 3 栋 单 体 ， J-1、 3#楼 五 层 ， 每 栋 楼 建 筑 面积 15948 m2， J-2#楼 四 层 ， 建 筑 面 积 8980m2。2.2 冬 期 室 内 装 修 工 程 施 工 概 况本 工 程
8、 主 体 结 构 工 程 已 接 近 验 收 阶 段 ， 我 公 司 计 划 于 10 月 8 日 室 内 装 修 工 作开 始 介 入 ， 工 期 106 日 历 天 ， 计 划 2012 年 1 月 22 日 竣 工 退 场 。 根 据 我 公 司 以 往的 施 工 经 验 ， 结 合 辽 宁 省 地 区 的 气 候 状 况 ， 预 计 本 工 程 于 11 月 15 日 进 入 冬 季 施工 。 冬 施 期 间 装 饰 装 修 工 作 安 排 如 下 ： 室 内 抹 灰 计 划 完 成 时 间 10 月 20 日 ； 室 内墙 、 顶 棚 腻 子 计 划 完 成 时 间 11 月 15
9、日 ； 墙 地 砖 、 石 材 湿 贴 计 划 完 成 时 间 12 月31 日 ； 粉 刷 、 油 漆 计 划 完 成 时 间 1 月 10 日 。 3、 冬 期 室 内 装 修 施 工 部 署3.1 冬施领导小组组长、成员名单组 长 ： 殷 军副组长： 组员： 3.2 劳动力组织工 种 人 数抹灰工 32腻子工 24瓦工 20大连服务外包基地软件外包、研发（J1 区、K1 区）项目室内精装修工程3水电工 20油工 303.3 冬 施 室 内 装 修 项 目 及 进 度 安 排开 始 时 间 结 束 时 间工 序年 月 日 年 月 日备注抹 灰 工 程 2011 10 10 2011 10
10、20腻 子 工 程 2011 11 1 2011 11 15墙 砖 铺 贴 2011 11 10 2011 12 5地 砖 铺 贴 2011 11 5 2011 12 31石 材 铺 贴 2011 11 5 2011 12 31粉 刷 及 油 漆 工 程 2011 12 30 2012 1 103.4 流 水 段 划 分冬 施 期 间 室 内 装 修 施 工 各 主 体 号 每 层 作 为 一 个 流 水 段 。4、 施 工 准 备4.1 技 术 准 备4.1.1 根 据 施 工 组 织 设 计 ， 编 制 切 实 可 行 的 冬 期 室 内 装 修 施 工 方 案 ， 针 对 冬 期施 工
11、的 特 点 ， 采 取 切 实 有 效 的 措 施 ， 保 证 质 量 、 安 全 、 消 防 等 有 关 事 项 ， 提 前 向 有关 人 员 做 好 技 术 交 底 。4.1.2 提 前 确 定 外 加 剂 ， 申 请 砌 筑 砂 浆 的 配 合 比 。4.1.3 明确各装修部位及工序的施工方法，提前做好交底工作。4.1.4 制定确实可行的室内保温防冻措施。4.2 现场准备4.2.1 根据现场平面布置提前组织有关机具、外加剂、和保温材料进场。4.2.2 敷设管道，对各种设备检查其安全可靠性。4.2.3 做好全部临时上水管，消防水管、截门等材料的防冻保温。4.2.4 构件、材料堆放选在无积水
12、、积冰的地方。4.2.5 保证消防道路的畅通。大连服务外包基地软件外包、研发（J1 区、K1 区）项目室内精装修工程44.2.6 做 好 各 种 材 料 的 保 温 防 冻 工 作 。4.3 材 料 准 备4.3.1 保 温 材 料 ：表 4-1材 料 名 称 数 量 进 场 日 期阻 燃 草 帘 被 5000m2 2011.11.10塑 料 布 10000m2 2011.11.10彩 条 布 7000m2 2011.11.10火 炉 50 个 2011.11.10无 烟 煤 100 吨 2011.11.10电 取 暖 器 500 台 2011.11.104.3.2 测 温 材 料 ：表 4-
13、2序 号 测 温 工 具 数 量1 普 通 温 度 计 100 支2 高 低 温 度 计 20 个4.4 人 员 准 备4.4.1 现场设置装修冬施管理负责人，负责现场的冬期管理工作。4.4.2 技术部门安排一名专职技术员，负责冬期室内装修施工的技术工作。4.4.3 试验室安排专人负责冬期砂浆及混凝土试块的管理。4.4.4 现场安排至少 1 名冬期测温人员，负责不间断的测温工作。4.4.5 工长随时拨打天气预报电话，及时收集天气预报信息，防止寒流突然袭击。4.5 生活区准备在进入冬施以前，由项目部书记组织安全、消防、技术、生产对生活区的临电、门窗、上下水、消防等设施进行联合检查。4.5.1 生
14、活区房间内采用电暖气进行取暖，所有坏的门窗都要进行修复。4.5.2 生活区内上水要用 50 厚岩棉进行保温，下水要重新进行清理。4.5.3 所有消防设施、临电设施都要齐全有效。大连服务外包基地软件外包、研发（J1 区、K1 区）项目室内精装修工程55、 冬 期 室 内 装 修 施 工 方 法5.1 施 工 保 温 方 法室内装修房间保温采用封闭加温的方法：施工作业层所有外门窗全部采用透明塑料布进行封闭，单元间的门洞挂设防火草帘被进行防风以便人员的通行；各单元设置两个火炉进行加温，燃料使用无烟煤，设专人负责生火加温工作，并记录室内温度。室内温度不得低于 5 摄氏度，如发现室内温度达不到 5 度及
15、时增设火炉。室内生火加温时长确定为：各分项作业开始至作业结束后再增加 24 小时方可撤除火炉。5.2 室 内 刮 腻 子工艺流程：基层清理粉刷石膏找角墙面板缝及顶板阴角处贴玻璃网格布刮一遍腻子打砂纸刮第二遍腻子阴角划线、阳角套方5.2.1 基层清理: 室内墙面抹灰工作已完成，墙面应干燥，基层含水率不大于。用扫帚扫除墙面浮尘；基层套胶（基层套胶是作为墙面腻子与混凝土墙体间紧密结合的结合层） ，胶水采用清水内掺 20%108 胶（或界面剂）配制而成。搅拌均匀后采用滚筒刷和排笔均匀的涂刷于拟括腻子的所有部分，不得漏刷；用粗纱纸或开刀将墙面灰疙瘩铲净，打磨平整。墙面污染部分用砂纸打磨干净，表面灰尘用湿
16、抹布擦干净。5.2.2 粉刷石膏找角：地上部分墙面、顶板阴阳角采用粉刷石膏找直、套方，标准为与墙面顺直、角部方正为准。 （地下室部分墙面采用粉刷石膏找面、找平，顶板找角）5.2.3 在隔墙板与砼墙面阴角处以及墙面裂缝处贴玻璃网格布，缝隙处用嵌缝腻子填塞密实，用胶将网格布贴好，并把布拉直、糊平，并刮石膏腻子一道。5.2.4 在满刮腻子前在门、窗口交角处弹分色线，以此线为界刮腻子。刮腻子要求两遍交活，刮腻子时注意接茬处及接头要平整干净。每遍腻子刮完后均要打磨砂纸，并清理干净表面浮尘。在墙阴角处用阴角器打磨平整。修理口边角，将分色线部位腻子切直、磨平。5.2.5 在腻子干透后，将门窗口用旧报纸遮盖，
17、塑钢门窗封闭至密封胶处，木门窗封闭至门框处，掩口 2MM 用木文纸粘贴。5.2.6 待第一遍墙面腻子干燥后，将大面墙面腻子楞用砂布打磨平整后再刮第二遍（注：此遍腻子因位于墙体表面，必须保证其大面平整度，阴阳角平直度，阴阳角边刮大连服务外包基地软件外包、研发（J1 区、K1 区）项目室内精装修工程6边用不小于 1m 的靠尺自查，确保其平整、顺直。同时为防止腻子打磨后表面出现掉粉现象，所以第二遍腻子直接括平，不留腻子楞，减少用砂布打磨） 。5.2.7 所有阴角部位必须划线找角，划线必须横平竖直，门窗口及过梁处的阳角用靠尺套方。5.2.8 质量标准5.2.8.1 选用腻子的品种、质量等符合要求；5.
18、2.8.2 涂料表层严禁起皮、掉粉、漏刷、透底；5.2.8.3 表面无流坠、疙瘩、溅沫、砂眼、划痕，分色线清晰；5.3 抹灰工程5.3.1 施工顺序：基层处理规方浇水润湿甩毛标准灰饼充筋底层抹灰中层抹灰面层抹灰养护5.3.2 施工方法5.3.2.1 基层处理: 抹灰打底前应对基层进行 “毛化处理” 。即先将表面灰浆、尘土、污垢清刷干净，用 10火碱水将板面的油污刷掉，晾干。然后用 1:1 水泥细砂浆内掺界面剂，喷或甩到墙上，其甩点要均匀，毛刺长度不宜大于 8mm，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆毛刺有较高的强度(用手掰不动)为止。基层处理完毕应适当洒水。砌块墙面需将表面尘土、砂浆清理干净，然后适当
19、洒水湿润。5.3.2.2 吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：按墙上己弹的基准线，分别在门口角、垛、墙面等处吊垂直、套方、抹灰饼，灰饼大小一般为 5050mm，间距不宜大于1.5m。5.3.2.3 抹底层砂浆：抹 1:3 水泥砂浆，每遍厚度 57mm，应分层分遍抹平，并用大杠刮平找直，木抹子搓毛。在砌体与混凝土结构墙体交接处的基层表面应先铺钉金属网，并绷紧牢固后方可进行施工抹灰。金属网与砼墙和加气块墙体搭接宽度不应小于100mm。5.3.2.4 喷洒(第一遍)防裂剂：底子灰抹完后，立即用喷雾器将防裂剂直接喷洒在底子灰上，防裂剂以雾状喷出，以使喷洒均匀，不漏喷，防裂剂喷撒 23h 内不要搓动，以免破坏
20、防裂剂表层。5.3.2.5 抹面层砂浆：面层砂浆应采用 1:2.5 水泥砂浆。抹时先薄薄地刮一层灰使大连服务外包基地软件外包、研发（J1 区、K1 区）项目室内精装修工程7其与底灰粘牢，紧跟抹第二道灰,并用杠横竖刮平，木抹子搓平，铁抹子溜光压实。待表面无明水后，用刷子蘸水按垂直于地面的同一方向，轻刷一遍，以保证面层抹面的颜色均匀一致，避免和减少收缩裂缝。先从上往下打底，底灰抹完后，架子再返上去，再从上往下抹面层砂浆时，应注意先检查底层灰是否有空裂现象，如有空裂现象应剔凿返修后再做面层。另外应注意底层砂浆上的尘土污垢等应先清净，浇水湿润后，方可进行面层抹灰。5.3.2.6 修抹墙面上的箱、槽、孔
21、洞：当底灰找平后，应立即把暖气、电气设备的箱、槽、孔洞口周边的砂浆杂物清理干净，使用 1:3 水泥砂浆把槽、孔洞口周边修抹平齐、方正、光滑。5.3.2.7 抹水泥砂浆踢脚板(墙裙)：在抹水泥砂浆的高度范围内，刷一遍聚合物水泥浆，立即抹 1:3 水泥砂浆底子灰，厚约 57mm，随之抹中层灰，厚 5mm，表面用木抹子搓毛。在中层灰达到五六成干时，用 1:2.5 水泥砂浆抹罩面灰，抹平、压光，上口用靠尺切割平齐。踢脚线出墙厚度应一致，一般以凸出墙面灰层 57mm 为宜。5.3.2.8 抹面层砂浆：刷素水泥浆后用 1:22.5 水泥砂浆分两遍成活。罩面灰厚5mm。5.3.2.9 喷洒第二遍防裂剂：罩面
22、灰抹好后，待稍干、具有初期硬度，一般在砂浆初凝后尚未收缩之前，及时喷洒第二遍防裂剂。5.3.2.10 养护：水泥砂浆抹灰层应在潮湿的环境下养护，养护温度不应低于 5，养护时间宜不少于 7 天。5.3.3. 质量标准：5.3.3.1 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无裂缝。5.3.3.2 表面应光滑、洁净、接茬平整，分格缝及灰线应顺直、清晰(毛面纹路均匀一致)。5.3.3.3 护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应边缘整齐、方正、光滑；设备管道、暖气片等后面的抹灰表面应平整、光滑。门窗框与墙体的缝隙应填塞饱满，表面平整光滑。5.3.3.3 抹灰层的总厚度应符合
23、设计要求。5.3.3.4水泥砂浆抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合下表的规定。大连服务外包基地软件外包、研发（J1 区、K1 区）项目室内精装修工程8水泥砂浆抹灰的允许偏差和检验方法 项次 项 目允许偏差（mm）检验方法1 立面垂直度 4 2 用 2m 垂直检测尺检查2 表面平整度 4 2 用 2m 靠尺及塞形尺检查3 阴阳角方正 4 2 用直角检测尺检查4 分格条(缝)直线度 4 2拉 5m 线，不足 5m 拉通线，用钢直尺检查5 墙裙、勒脚上口直线度 4 2拉 5m 线，不足 5m 拉通线，用钢直尺检查5.3.4 成品保护5.3.4.1 门窗框上残存的砂浆应及时清理干净。铝合金门窗框装
24、前要粘贴保护膜，嵌缝用中性砂浆应及时清洁并用洁净的棉丝将框擦净。5.3.4.2 室外翻拆架子时要防止脚手架杆碰坏己抹好的水泥墙面，不可随意蹬踩窗台、线角，损坏棱角并污染墙面。墙边角处应采取相应的保护措施，可以钉木板做防护，避免因工序穿插造成墙边角的污染和损坏。5.3.4.3 室内抹灰前宜在门框根部 500600mm 高范围内，钉铁皮或木板保护，防止施工中碰坏。5.3.4.4 地面踢脚板、墙裙及管道背后及时清扫干净，暖气片背面事先刷(喷)好一道罩面材料。5.3.4.5 室内搬运物料要轻抬、轻放，及时清除场内杂物，施工工具、材料码放整齐，避免撞坏和污染门窗、墙面和护角。为避免破坏地面面层，严禁在地
25、面拌灰，保护地面完好。5.3.4.6 保护好墙面的预埋件，通风篦子，管线槽、孔、盒。电气、水暖设备所预留的孔洞不要抹死。5.3.4.7 喷洒过防裂剂的底层砂浆在抹罩面灰之前不要搓动，以免降低其防裂效果。5.3.4.8 抹灰层在凝结硬化期应防止曝晒、水冲、撞击、振动和受冻，以保证抹灰大连服务外包基地软件外包、研发（J1 区、K1 区）项目室内精装修工程9层有足够的强度。5.4 墙砖铺贴5.4.1 施工要求：5.4.1.1 根据现场实际尺寸弹线分格、排砖，拉控制通线；5.4.1.2 排砖阴角处收口砖不得小于一块砖的 1/2，半块尽量贴在不显眼的地方；5.4.1.3 面砖粘贴前要清水浸泡 2 小时后
26、阴干；5.4.1.4 垫好底尺，挂线铺贴，结合层宜采用 1：2 水泥砂浆，厚度 6-10mm；5.4.1.5 一面墙不宜一次铺贴到顶，边铺贴边清理干净砖表面。阴角压向正确，阳角 45 度对接。墙面突出物整砖套割；5.4.1.6 整间房镶贴完工后勾缝，用勾缝剂满刮，用棉纱清理干净面砖上勾缝剂。5.4.2 验收标准：5.4.2.1 镶铺密实，无空鼓；5.4.2.2 接缝高低差：小于 0.5mm；5.4.2.3 表面平整度：允许误差 1mm；5.4.2.4 接缝平直度：小于 1mm；5.4.2.5 阴阳角方正：小于 2mm。墙地砖甲方供应5.5 大理石墙面粘贴5.5.1 施工要求5.5.1.1 弹线
27、必须准确，经复验后方可进行下道工序。基层处理抹灰前，墙面必须清扫干净，浇水湿润；5.5.1.2 清理预做饰面石材的结构表面，施工前认真按照图纸尺寸，核对结构施工的实际情况，同时进行吊直、套方、找规矩，弹出垂直线水平线。并根据设计图纸和实际需要弹出安装石材的位置线和分块线；5.5.1.3 石材表面应充分干燥（含水率应小于 8%）后，用石材防护剂进行石材六面体防护处理；5.5.1.4 施工安装边长大于 40cm 石材时需要分次灌浆把配合比为 1：2 水泥砂浆加水调成粥状用铁簸箕舀浆徐徐倒入边灌边用橡皮锤轻轻敲击石板面使灌入砂浆排气。第一层浇灌高度为 15cm，不能超过石板高度的 1/3，防止石板外移或板面错动，以致出现
