1、第 1 页 共 21 页芜湖县养老机构消防设施维保项目询价文件招 标 人: 芜湖县民政局代理机构：安徽阳瑞项目管理有限公司第 2 页 共 21 页目 录一、询价公告二、报价须知、成交方法及签订合同三、采购清单四、投标文件组成部分第 3 页 共 21 页芜湖县养老机构消防设施维保服务项目询价公告为保障养老机构安全稳定运行，持续发挥消防设施改造的效益，提高利用率，现对芜湖县养老机构消防设施维保服务项目采取询价招标，欢迎符合条件的供应商报价。1、项目名称及采购内容1.1 项目名称：芜湖县养老机构消防设施维保服务项目1.2 控制单价：1.5 元/m。1.3 采购内容：、1、提供全县 12 家养老机构消
2、防设施维护保养服务，维保面积约 3.6 万平方米。、2、提供养老机构消防设施日常维护保养咨询服务及相关技术支持。2、投标人资格要求2.1 符合中华人民共和国采购法第二十二条规定条件；具有独立法人资格。2.2 不接受联合体投标，不得转包。2.3 报价要经法定代表人或其授权代表签字、加盖公章；如为授权代表签字，请附法定代表人授权委托书。3、询价文件获取第 4 页 共 21 页本次采购以公告形式在芜湖县政务信息网公开平台发布，投标人可自行下载文件报价。4、递交响应文件的截止时间和地点4.1 截止时间：投标人在 2019 年 03 月 15 日上午 10:30 时前将报价文件密封并在封口处加盖单位公章
3、（骑缝章）递交至安徽阳瑞项目管理有限公司（芜湖县湾沚镇芜湖中法机械商贸城 D3-2 幢3 楼）；4.2 递交响应文件要求：逾期送达或未按照询价文件要求密封的响应文件，采购人将拒接接受。5、开标时间及地点5.1 开标时间：2019 年 03 月 15 日上午 10:30 时；5.2 开标地点：安徽阳瑞项目管理有限公司（芜湖县湾沚镇芜湖中法机械商贸城 D3-2 幢 3 楼）。6、联系方式采购人：芜湖县民政局采购联系人：林垂文 联系电话：0553-8829063代理机构：安徽阳瑞项目管理有限公司代理联系人：陈工 联系电话：139651937822019 年 03 月 08 日第 5 页 共 21 页
4、2、报价须知1. 报价不得高于控制单价，若报价高于控制单价，采购小组有权否决该报价；2. 投标报价应包含项目工作方案、工作人员组成、工作人员交通、税金、咨询费等工作发生的一切费用，供应商应充分考虑自身实力、市场风险等因素，合理报价；3. 供应商应一次报出最终报价，任何有选择的报价将不予接受；4. 本项目的专家评审费壹仟伍佰元整（小写：1500.00 元）由中标单位支付，包含在投标报价中，不可单独列项。成交方法1. 成立评标委员会（3 人），以维保工作方案、组成人员资质、报价综合评判，最终以价低者中标。签订合同成交供应商在收到成交通知后 5 个工作日天内签订合同，若成交供应商未在规定时间内签订合
5、同或不按规定履约，采购人有权取消其成交资格，报价次低的供应商递补为成交供应商。同时采购人可保留重新采购的权利。第 6 页 共 21 页3、服务清单及内容1、标有“*”的条款为实质性条款，必须满足，否则，其投标无效。2、投标报价包括采购、运输、人工、安装、售后、验收、税费等所有费用。芜湖县养老机构消防备案信息登记表序号 养老机构名称 消防备案面积（） 备注1 湾沚镇中心敬老院 27862 湾沚镇三元养老中心 10003 阳光益寿老年之家 6004 永太乡村养老中心 20035 六郎镇慢城颐养中心 29496 政和敬老院 34807 芜湖县六郎梓庭养生园 38808 芜湖县康达老年护理中心 420
6、09 芜湖县陶辛镇中心敬老院 505310 芜湖县红杨镇敬老院 444011 芜湖县红杨西河隆泰养老中心 35112 花桥镇敬老院 5219.3合计 35961.3第 7 页 共 21 页采购清单说明一、项目概况：芜湖县现有 12 家养老机构，其中公办敬老院 6 家，民办养老机构 6 家，2017 年对 6 家敬老院进行消防达标改造，现均已通过消防验收备案，消防备案面积 35961 平方米，包含老人宿舍楼、食堂、办公楼等场所。养老机构是人员密集型场所，也是消防重点单位。为保证养老机构消防设施正常运行，确保入住老人安全，根据中华人民共和国消防法，对养老机构消防备案面积内的火灾自动报警系统、自动喷
7、水灭火系统、应急广播系统、室内外消火栓及其他消防设备维护保养、故障检测、应急抢修等工作进行招标采购。二、承包方式：采用半包方式（包工不包料）。1、维保过程中发生的除材料费外的一切费用由中标方自行承担，包括但不限于人工费、维修费、检测费、工器具费等。2、投标单位承诺维保过程中，不偷工减料，发现问题要在规定时限内及时处理，不得推诿拖拉。3、为保证工程质量，维保过程中所需材料种类及数量均须报所属养老机构，由养老机构提供，不得自行购买，否则由此发生费用招标人不予认可。 4、在维保过程中，需更换消防材料时，中标方提供需更换第 8 页 共 21 页维修配件清单，由所属养老机构提供需更换维修配件，中标人负责
8、完成更换及维修工作，更换下来的配件须移交所属养老机构保管。5、本项目由县民政局统一发包，负责招标采购事宜，待中标后，由中标单位分别与各养老机构签订维保合同。三、服务期限：服务期限：一年。四、维保内容：对全县 12 家养老机构消防备案面积内所有建筑消防设施（含在建、待建项目）进行维修保养，维保项目包括但不限于：1、消防火灾自动报警系统(主要包括火灾报警控制器、通讯控制柜、感烟探测器、手动报警按钮、警铃、事故广播等）。2、水喷淋灭火系统（主要包括：水灭火系统控制柜、喷洒头、水流指示器、压力开关、水泵、管道阀门、管网等）。3、消火栓灭火系统（主要包括：室内消火栓、室外消火栓、消防水泵、水泵接合器、消
9、防水池、浮球阀、屋顶水箱、管道阀门、管网等）。4、防火门（主要包括门把手、闭门器等）。5、应急照明及疏散指示系统（主要包括应急灯、疏散指示牌）。6、其他，养老机构内消防水、电及室外管网等设施器材的检查维修，维保项目包括但不限于：消防强电、弱电故障，喷淋、消火栓管网漏水抢修等。第 9 页 共 21 页7、完成年度消防演练准备事项、消防台账完善、年度安全评估报告、消防检查整改报告、消防月报表、日报表等文字报表。五、维保要求：1、维保总体要求：1.1、维保单位应依照相关法律法规、技术标准，开展建筑消防设施维修保养技术服务活动，对维修保养质量负责。*1.2、全县养老机构应指定 2 名及以上执业人员负责
10、实施维护保养（须持有建（构）筑物消防员职业资格证书，投标文件中提供相关证书扫描件或复印件加盖投标单位公章），及时发现问题，解决消防设备故障，并按照要求做好各项检查记录存档备查。维保时，执业人员应当认真如实填写维修保养记录，由经办人、项目负责人签名，并经被维保养老机构相关负责人确认（投标文件中提供承诺函并加盖投标单位公章）。1.3、提供 24 小时应急处理服务，突发性较大故障 30 分钟内到达故障现场；一般故障报修后，2 小时内赶到故障现场，一般故障应该立即排除，严重故障应该在 24 小时内修复，修复前中标人消防设施设备维修技术人员不得离开现场。2、技术标准及作业要求（包括但不限于以下内容）：2
11、.1、招标服务要求按照建筑消防设施检测技术规程（GA5032004）执行。2.2、技术方案按照火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50166-2007）、建筑消防设施检测技术规程（GA503第 10 页 共 21 页2004）、建筑消防设施的维护管理（GA5872005）执行。3、 维保方式：3.1、日常巡视检查内容，并填写建筑消防设施及水泵巡查记录。3.1.1、消防供配电设施：消防电源工作状态，消防配电房、消防电源末端切换装置工作状态。3.1.2、火灾自动报警系统：火灾报警探测器外观、区域显示器运行状况，CRT 图形显示器运行状况，火灾报警控制器运行状况，消防联动控制器外观和运行状况，手动报警按钮外观，火灾警报装置外观，消防控制室工作环境。3.1.3、消防供水设施：消防水池外观，消防水箱外观，消防水泵及控制柜工作状态，稳压泵，增压泵、气压水罐工作状态，水泵结合器外观、标示，管网控制阀门启闭状态，泵房工作环境。3.1.4、消火栓灭火系统：室内消火栓外观，消防卷盘外观，室外消火栓外观，启泵按钮外观。3.1.5、自动喷水灭火系统：喷头外观，报警阀组外观，末端试水装置压力值。3.1.6、应急照明和疏散指示标志：应急灯外观，应急灯工作状态，疏散指示标志灯外观，疏散指示标志灯工作状态。3.1.7、应急广播系统：扬声器外观，扩音机工作状态。3.1.8、灭火器：灭火器外观，设置位置状况。
