1、广西桂平市石头塘铅锌铜矿详查探矿权评估报告书矿通评报字2012第 018 号北京矿通资源开发咨询有限责任公司2012 年 2 月 22 日地址：北京市西城区展览馆路甲 26 号华云酒店写字楼 D 座 408 室 邮政编码：100037电话：(010)68365519、 68331878 传真：(010)68331879广西桂平市石头塘铅锌铜矿详查探矿权评估报告书北京矿通资源开发咨询有限责任公司 1广西桂平市石头塘铅锌铜矿详查探矿权评估报告书矿通评报字2012第 018 号摘 要评估对象：广西桂平市石头塘铅锌铜矿详查探矿权。评估委托人：广西壮族自治区国土资源厅。评估机构：北京矿通资源开发咨询有限
2、责任公司。评估目的：广西壮族自治区国土资源厅拟出让广西桂平市石头塘铅锌铜矿详查探矿权，根据有关法律法 规的规定，需要对“广西桂平市石头塘铅锌铜矿详查探矿权”进行价款评估。本次 评估即是为实现上述目的，而 为评估委托方提供“广西桂平市石头塘铅锌铜矿详查探矿权”价款参考意 见。评估基准日：2011 年 12 月 31 日。评估日期：2011 年 1 月 18 日至 2012 年 2 月 22 日。评估方法：地质要素评序法。评估结论：根据国家有关法律法规的规定，在对委托评估的探矿权进行了充分调查、了解和核实的基础 上，按照探 矿权评估的原 则和程序， 选取适当的评估方法和评估参数，经过评定估算，确定
3、广西桂平市石头塘铅锌铜矿详查探矿权于本次评估基准日所表现的评估价值为人民币 297.03 万元，大写人民币贰佰玖拾柒万零叁佰元整。特别事项说明：按现行法规规定，本评估结论有效期自评估基准日起一年内有效。评估报告需提交委托人后使用，如果使用本评估结论的时间与本报告评估基准日起相差一年以上，此评估结论无效，需重新进行评估。本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经评估机构同意，不得向他人提供或公开。重要提示：以上内容摘自广西桂平市石头塘铅锌铜矿详查探矿权评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况， 应认真阅读该探矿权评估报告书全文。广西桂平市石头塘铅锌铜矿详查
4、探矿权评估报告书北京矿通资源开发咨询有限责任公司 2法定代表人：童海方(注册矿业权评估师，副研究员)矿业权评估师：张国华(注册矿业权评估师，采矿工程师)吴家齐(注册矿业权评估师，地质高级工程师)北京矿通资源开发咨询有限责任公司2012 年 2 月 22 日广西桂平市石头塘铅锌铜矿详查探矿权评估报告书北京矿通资源开发咨询有限责任公司 3广西桂平市石头塘铅锌铜矿详查探矿权评估报告书矿通评报字2012第 018 号目 录1.矿业权评估机构 .52.评估委托人 .53.探矿权人 .54.评估对象和范围 .55.评估目的 .76.评估基准日 .77.评估依据 .78.探矿权概况 .99.评估实施过程 .
5、1910.评估方法 .2011.评估参数的确定 .2212.基础成本的确定 .2913.价值指数的确定 .2914.调整系数的确定 .3015. 探矿权价值(P)计算 .3216.评估假设 .3217.评估结论 .3218.评估基准日期后调整事项说明 .3219.特别事项说明 .3320.评估报告使用限制 .3321.评估机构和注册矿业权评估师 .34广西桂平市石头塘铅锌铜矿详查探矿权评估报告书北京矿通资源开发咨询有限责任公司 422.评估报告日 .3423.附表附表 1 广西桂平市石头塘铅锌铜矿详查探矿权评估价值计算表；附表 2 广西桂平市石头塘铅锌铜矿详查探矿权评估钻探工程重置成本计算表；
6、附表 3 广西桂平市石头塘铅锌铜矿详查探矿权评估槽探(剥土)工程重置成本计算表；附表 4 广西桂平市石头塘铅锌铜矿详查探矿权评估其他地质工作重置成本计算表；附表 5 广西桂平市石头塘铅锌铜矿详查探矿权评估效用系数评判及计算结果表；附表 6 广西桂平市石头塘铅锌铜矿详查探矿权地质要素价值指数评判及调整系数计算结果表。24.广西中金岭南矿业有限责任公司盘龙铅锌矿及深部探矿权评估报告书附件.广西桂平市石头塘铅锌铜矿详查探矿权评估报告书北京矿通资源开发咨询有限责任公司 5广西桂平市石头塘铅锌铜矿详查探矿权评估报告书矿通评报字2012第 018 号北京矿通资源开发咨询有限责任公司接受广西壮族自治区国土资
7、源厅的委托，根据国家有关探矿权评 估的规定，按照适当的探矿权评估方法， 对“广西桂平市石头塘铅锌铜矿详查探矿权”进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的“ 广西桂平市石 头塘铅锌铜矿详查 探矿权” 进行了实地调研、收集资料和评定估算，对该探矿权 在 2011 年 12 月 31 日所表现的价值作出了公允反映。现将 评估情况及评估结论报告如下：1.矿业权评估机构机构名称：北京矿通资源开发咨询有限责任公司；注册地址：北京市西城区展览馆路甲 26 号华云酒店写字楼 D 座 401 室；法定代表人：童海方；“企业法人营业执 照” 注册号： 1101022344652(1-1)(见附件
8、3)；“探矿权采矿权评 估资格证书 ”编号：矿权评资2002001 号(见附件 4)。2.评估委托人评估委托人：广西壮族自治区国土资源厅；地 址：广西南宁市中新路 2 号。3.探矿权人探矿权人：广西壮族自治区第六地质队；地 址：广西贵港市七里桥。广西桂平市石头塘铅锌铜矿详查探矿权评估报告书北京矿通资源开发咨询有限责任公司 64.评估对象和范围4.1 评估对象本项目评估对象为广西桂平市石头塘铅锌铜矿详查探矿权。4.2 评估范围根据矿业权价款评估合同书（桂国土资矿评合字2011第 05 号）评估范围为广西桂平市石头塘铅锌铜矿详查探矿权勘查许可证所设定的勘查区范围。广西壮族自治区国土资源厅于 201
9、1 年 4 月 20 日为广西壮族自治区第六地质队颁发了“ 广西桂平市石 头塘铅锌铜矿详查” 勘查许 可证，证号为T45120090402027882。探矿权人：广西壮族自治区第六地质队；探矿权人地址：广西贵港市七里桥；勘查项目名称：广西桂平市石头塘铅锌铜矿详查；地理位置：广西壮族自治区贵港市桂平市；图幅号：F49E003010；勘查面积 5.31km2；有效期限：2011 年 4 月 20 日至 2013 年 1 月 28 日；勘查单位：广西壮族自治区第六地质队；勘查单位地址：贵港市七里桥。广西桂平市石头塘铅锌铜矿详查勘查区由 6 个拐点控制，拐点地理坐标为：表 1 广西桂平市石头塘铅锌铜矿
10、详查勘查区拐点坐标表地理坐标拐点编号X Y1 1101545 2332002 1101545 2332543 1101603 2332544 1101645 2333505 1101700 2333506 1101700 2332004.3 评估对象历史沿革广西壮族自治区第六地质队 2000 年 1 月在该地区首次设立探矿权，项目名广西桂平市石头塘铅锌铜矿详查探矿权评估报告书北京矿通资源开发咨询有限责任公司 7称为广西桂平市四德多金属矿普查，勘查面积 16.14km2。2007 年 3 月，探矿权延续登记变更后， 该矿权已分立为广西桂平市四德多金属矿普查（面积 9.05km2）和广西桂平市石头
11、塘多金属 矿普查（面积 7.08km2）两个探矿权。分立后的广西桂平市石头塘多金属矿普查探矿权证号为4500000730117，有效期限 2007 年 3 月 4 日至 2009 年 3 月 4 日，探矿权范围由6 个拐点圈定，各拐点坐标值见下表 2。表 2 原广西桂平市石头塘多金属矿普查探矿权范围拐点坐标一览表地 理 坐 标 直 角 坐 标拐点编号东 经 北 纬 X YA 1101545 233200 2603842.90 37424687.20B 1101545 233300 2605688.90 37424696.70C 1101600 233300 2605686.70 3742512
12、2.10D 1101600 233400 2607532.70 37425131.60E 1101700 233400 2607524.10 37426833.20F 1101700 233200 2603832.10 37426814.80面 积 7.08km22011 年 4 月，探矿权人申请对该探矿权矿区范围进行变更，广西壮族自治区国土资源厅于 2011 年 4 月 20 日为广西壮族自治区第六地质队颁发了现勘查许可证，证 号为 T45120090402027882，矿区面积缩小为 5.31 km2。5.评估目的广西壮族自治区国土资源厅拟出让广西桂平市石头塘铅锌铜矿详查探矿权，根据有关法
13、律法规的规定，需要对 “广西桂平市石 头塘铅锌铜矿详查探矿权” 进行价款评估。本次评估即是 为实现上述目的，而 为评 估委托方提供“ 广西桂平市石头塘铅锌铜矿详查探矿权”价款参考意见。6.评估基准日根据评估委托人的要求，本次探矿权评估的基准日确定为 2011 年 12 月 31广西桂平市石头塘铅锌铜矿详查探矿权评估报告书北京矿通资源开发咨询有限责任公司 8日。评估报告中一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准，评估值为评估基准日时点有效价值。7.评估依据评估依据包括法规依据、行为、 产权和取价依据等，具体如下：7.1 法规依据(1)1996 年 8 月 29 日修正后颁布的中华人民共和国矿产资
14、源法；(2)国务院 1998 年第 240 号令发布的矿产资源勘查区块登记管理办法；(3)国务院 1998 年第 241 号令发布的矿产资源开采登记管理办法；(4)国务院 1998 年第 242 号令发布的探矿权采矿权转让管理办法；(5)国土资源部国土 资2000309 号文印发的矿业权出让转让管理暂行规定；(6)国土资源部国土 资发2008174 号文印发的矿业权评估管理办法(试行)；(7)国土资源部国土 资发2008182 号文印发的国土资源部关于规范矿业权评估报告备案有关事项的通知；(8)国土资源部公告 2008 年第 6 号国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告；(9)国土资源部公告
15、2008 年第 7 号国土资源部关于矿业权评估参数确定指导意见的公告；(10)中国矿业权评 估准则(中国矿业权评估师协会，2008 年 8 月)；(11)中国矿业权评 估准则(二) (中国矿业权评估师协 会，2010 年 11 月)；(12)中国矿业权评 估师协会公告 2008 年第 6 号发布的矿业权评估参数确定指导意见(CMVS30800-2008)；(13)国家质量技 术监督局发布的固体矿产资源/储量分类(GB/T17766-1999) ；(14)中国矿业权评 估师协会 2007 年第 1 号公告发布的中国矿业权评估师协会矿业权评估准则指导意见 CMV13051-2007 固体矿产资源储
16、量类型的确定；广西桂平市石头塘铅锌铜矿详查探矿权评估报告书北京矿通资源开发咨询有限责任公司 9(15)固体矿产 地质勘查规范总则(GB/T13908-2002)； (16)铜、铅、锌、银、 镍、钼矿地质勘查规范( 中华人民共和国地质矿产行业标准 DZ/T0214-2002)。7.2 行为、产权和取价依据等(1)矿业权价款 评估合同书（桂国土资矿评合字2011第 05 号）；(2) 探矿权评 估承诺函（广西壮族自治区第六地质队）；(3)广西桂平市石 头塘铅锌铜矿详查勘查许可证（证号T45120090402027882）。(4)国土资源 调查预算标准（地质调查部分）（国土资源部、财政部 2007
17、年）。(5)广西地质局第六地 质队 1970 年四月提交的广西桂平县四德铜矿点地质普查报告；6) 2000 年 12 月湖南有色地质勘查局二四七队提交的广西桂平市四德测区物探普查工作报告；(7) 广西壮族自治区第六地质队 2008 年 9 月编写的广西桂平市石头塘矿区铅锌铜矿普查报告；(8)关于矿产资源储量评审备案证明( 广西壮族自治区国土资源厅，桂资储备案200924 号)；(9) 探矿权评 估实物工作量评估基础表；(10) 评估人员 收集的有关资料。8.探矿权概况8.1 勘查区位置与交通勘查区位于桂平市东北部 2030km、木圭镇西部 4km，属桂平市木圭镇管辖。该区交通便利，南宁梧州二 级公路经桂平市通 过并有水泥路与木圭镇相通，
