1、 中心办事处标识标牌更换工程 谈 判 文 件 编号： RHZH2017-Y-T-017 采购人： 苏州工业园区社会保险基金和公积金管理中心 招标代理机构：江苏仁合中惠工程咨询有限公司 日期： 2017-08-21 谈判 文件 编号 ： RHZH2017-Y-T-017 1 谈判 文件审核表 采购人 苏州工业园区社会保险基金和公积金管理中心 联系电话 : 0512-62880153 联系人 :喻菊 招标代理机构 江苏仁合中惠工程咨询有限公司 联系电话 :0512-68083666-6406 联系人 :张毓霏 工程名称 中心办事处标识标牌更换工程 谈判文件 共 18 页 招标代理机构：（盖章） 法
2、定代表人：（签章） 项目经办人：（签章） 2017 年 08 月 21 日 谈判 文件 编号 ： RHZH2017-Y-T-017 2 谈判须知前附表 项号 内 容 说明与要求 1 工程名称 中心办事处标识标牌更换工程 2 建设地点 苏州工业园区社会保险基金和公积金管理中心星塘街、唯亭西、唯亭东、胜浦等 7 个 办事处 。 3 建设规 模 工程 造价约 14.3009 万元 4 承包方式 包工包料 5 质量标准 合格 6 发包范围 原墙面装饰板、不锈钢立体字不锈钢 LOGO 拆除 并更新 ，详见 工程量清单。 7 工期要求 工期 30 日历天 。 （具体开工日期以采购人通知为准） 8 资金来源
3、 财政出资 9 现场踏勘 自行踏勘 10 谈判供应商的资质等级要求 （ 1） 申请人资质类别和等级： 建筑装修装饰工程专业承包贰级 （含）以上（“ 建筑装饰装修工程设计与施工 叁级及以上 资质 ” 在证书有效期届满前有效 ） （ 2）拟选派项目经理资质等级： 小型项目管理师或 建筑工程专业注册建造师贰级 (含 )以上并具备项目经理安全生产考核合格证（ B 类） （原件在开标时提供核实。要求：项目经理资质证书原件及项目经理安全生产考核合格证（ B 类）原件随投标文件一同递交） 11 工程报价方式 固定综合单价 12 报价保证金 人民币 2000 元整 收款单位：江苏仁合中惠工程咨询有限公司 银行
4、账号： 75050122000199557 开户银行：宁波银行苏州新区支行（苏州高新技术产业开发区支行） 响应 单位的投标保证金以银 行汇票方式（如有第三联须提供）或银行本票方式，按规定时间随同响应 文件在开标 现场一并提交给代理机构。供应商如为实施国库集中支付管理的事业单位，无需提交投标（响应）保证金，但应于开标（或谈判等）现场提交盖有本单位公章的有效的统一社会信用代码证或者组织机构代码证复印件。由代理机构现场开收据，未按上述要求提交投标保证金的，其谈判响应文件（投标文件）将被拒绝。 （开标现场拒收现金） 谈判 文件 编号 ： RHZH2017-Y-T-017 3 13 采购预算 采购预算：
5、 143009.00 元 注：最终总报价 高于采购预算者 不成交 。 14 报价文件份数 一式四份，其中：正本一份、副本三 份。 15 报价文件及保证金递交截止时间（开标时间）及地点 时间： 2017 年 09 月 01 日 上 午 10 时 00 分 地点：苏州工业园区旺墩路 168 号市场大厦 2 楼苏州工业园区公共资源交易中心 16 评审会 时间： 2017 年 09 月 01 日 上 午 10 时 00 分后 地点：苏州工业园区旺墩路 168 号市场大厦 2 楼苏州工业园区公共资源交易中心 谈判 文件 编号 ： RHZH2017-Y-T-017 4 一、谈判公告 1.江苏仁合中惠工程咨
6、询有限公司受采购人 苏州工业园区社会保险基金和公积金管理中心 委托，就其 中心办事处标识标牌更换工程 进行谈判采购，欢迎具备相关资格的谈判供应商参加。 2.采购编号： RHZH2017-Y-T-017 3.采购预算： 14.3009 万元 4.工程概况 （ 1）工程地点： 苏州工业园区社会保险基金和公积金管理中心星塘街、唯亭西、唯亭东、胜浦等 7 个办事处。 （ 2）计划开、竣工时间：工期 30 日历天 （具体开工日期以采购人通知为准） （ 3）本次谈判工程共分 1 个标段，标段划分及相应谈判内容如下： 原墙面装饰板、不锈钢立体字不锈钢 LOGO 拆除并更新， 详见工程量清单。 （ 4）采购预
7、算： 14.3009 万元 5. 谈判供应商资格要求： A、供应商应当具备下列一般条件： （ 1）具有独立承担民事责任的能力； （ 2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （ 3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （ 4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （ 5）参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （ 6）法律、行政法规规定的其他条件； B、供应商应当具备下列特殊条件： （ 1） 建筑装修装饰工程专业承包贰级 （含）以上（“建筑装饰装修工程设计与施工叁级及以上资质”在证书有效期届满前有效） ； （ 2）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证； （
8、 3）拟选派项目经理资质等级： 小型项目管理师或建筑工程专业注册建造师贰级 (含 )以上并具备项目经理安全生产考 核合格证（ B 类） （原件在开标时提供核实。要求：项目经理资质证书原件及项目经理安全生产考核合格证（ B 类）原件随投标文件一同递交）。 C、企业允许申请标段数： 1 项目经理允许申请标段数： 1 谈判 文件 编号 ： RHZH2017-Y-T-017 5 6. 谈判文件获取信息： （ 1）获取时间： 2017 年 08 月 22 日 -2017 年 08 月 24 日（双休日 除外 ） ,9： 00-16：00 （ 2）获取地点：苏州高新区马运路 248 号 -3 西门 A 入
9、口三楼 315 （ 3）谈判供应商领取谈判文件时需携带如下材料（复印件须加盖单位公章）： A、报名申请书或单位介绍信； B、供应商 营业执照副本复 印件； C、委托代理人授权委托书原件（如有授权）及身份证、劳动合同、社保证明复印件； 7. 谈判响应文件接收信息： 开始接收时间： 2017 年 09 月 01 日 上 午 9： 30-10： 00 接收截止时间： 2017 年 09 月 01 日 上 午 10： 00 接收地点：苏州工业园区旺墩路 168 号市场大厦 2 楼苏州工业园区公共资源交易中心 8. 谈判有关信息： 谈判时间： 2017 年 09 月 01 日 上 午 10： 00 谈判
10、地点：苏州工业园区旺墩路 168 号市场大厦 2 楼苏州工业园区公共资源交易中心 9采购人 （ 1）名 称： 苏州工业园区社会保险基金 和公积金管理中心 （ 2）联 系 人： 喻菊 （ 3）联系电话： 0512-62880153 10采购代理机构 （ 1）名 称： 江苏仁合中惠工程咨询有限公司 （ 2）地 址：苏州高新区马运路 248 号 -3 西门 A 入口三楼 315 （ 3）联 系 人：张毓霏 （ 4）电 话： 0512-68083666-6406 （ 5）传 真： 0512-68787802 11本次采购的有关信息将在中国政府采购网、苏州政府采购网上发布，敬请留意； 12苏州工业园区政
11、府采购监督电话： 0512-66681170 谈判 文件 编号 ： RHZH2017-Y-T-017 6 二 、报价须知 （一）总 则 1、本工程项目根据 政府采购 法 政府采购非招标采购方式管理办法 等有关规定，按照现行法律、法规和部门规章，通过谈判方式，选定承包人。 2、现场条件： 2.1 施工现场平整情况： 原有 现状 。 2.2 场内外道路： 已到位 。 2.3 施工用电： 已到位 。 3、发包范围 : 原墙面装饰板、不锈钢立体字不锈钢 LOGO 拆除并更新 ，详见工程量清单 。 4、工期要求： 工期 30 日历天 。（具体开工日期以采购人通知为准） 。 5、质量要求： 合格 。 6、
12、 投标单位资格要求 （ 1） 企业必须具有独立法人资格和 建筑装修装饰工程专业承包贰级 （含）以上（“建筑装饰装修工程设计与施工叁级及以上资质”在证书有效期届满前有效） 。 （ 2） 项目经理须具备 小型项目管理师或建筑工程专业注册建造 师贰级 (含 )以上 资质等级。 7、谈判费用： 谈判供应商 承担其编制 及递交谈判响应 文件的一切费用，无论结果如何，发包人对上述费用不负任何责任。 （二）谈判文件 8、谈判文件的组成 8 1 谈判文件包括下列内容： （ 1）谈判须知前附表 （ 2）谈判须知 （ 3）合同主要条款 （ 4）技术要求、工程量清单、图纸 8 2 当谈判供应商退回图纸时，图纸押金将
13、同进退还给谈判供应商（不计利息）。 9、 谈判文件的澄清 谈判 文件 编号 ： RHZH2017-Y-T-017 7 9 1 谈判供应商在收到本文件后，如有疑问需要澄清，应于 2017 年 08 月 25 日 15时前以书面形 式递交招标代理机构，招标代理机构在 1 工作日内以书面形式提供给所有谈判供应商和标底编制单位。 （三）报价说明 10、 报价方式：本工程项目采用下列第 （ 2） 种报价方式。 （ 1）固定总价报价。 （ 2）固定单价报价。谈判供应商应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和国家政策性调整风险系数，具体按照国家和苏州市相关文件执行。 本工程的具体结算方式在合同专用条款中约定。
14、执行固定单价报价的基本规定： 谈判供应商报价时，必须按统一的工程量清单报价。施工阶段由于工程量清单的工程数量有误或者设计变更、现场签证等引起的工程 量增减，经发包人确认后，作为支付结算的依据。审计时投标单位的综合单价并按最后一次报价与第一次报价同比率下浮后执行。 本工程中新增加的工程量清单项目（如报价时工程量清单漏项、因设计变更或发包人要求而新增加的内容等，引起的新工程量清单项目）的价格，原则上按计价表定额和现行规范、费率计价，并做相应的下浮，作为新的综合单价计价， 成交下浮率 （标底价 -中标价） /标底价 -暂列金额 *（ 1+规费费率） *（ 1+税费费率） -专业暂估价 *（ 1+规费
15、费率） *（ 1+税费费率） -材料暂估价包括甲供材料费 *（ 1+安全文明施工措施费率 ） *（ 1+规费费率）*（ 1+税费费率） 。 本工程在谈判文件中已明确的各项施工措施费，均包含在合同总价中。其他在谈判文件和答疑中未提及、未明确部分的施工措施费项目，可以根据相关资料按实调整，并作相应的下浮。 11、报价时，不可竞争费用均按规定计算，不得让利或随意调整计算标准，否则报价无效。 江苏省安全文明施工措施费应放在措施项目清单中（仅计取基本费）。 谈判供应商 不得将不可竞争费用降低标准收取，不可竞争费费率详见工程量清单。 12、计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，竞争人均需填报，未填报的
16、单价和合价 ，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。 13、本工程所有提供参考品牌及规格型号的主要装饰材料，投标单位可以直接选用或采用同档次产品进行报价，施工中如招标人发现 谈判供应商 采用的品牌低于参考品牌的档次，谈判 文件 编号 ： RHZH2017-Y-T-017 8 则招标人有权将该部分材料品牌按参考品牌规格型号进行调整，中标人必须按调整后的品牌规格型号进行施工，且中标价格不予调整。如本工程所需使用主要材料被列入 “环境标志产品政府采购清单 ”（以下简称环保清单） 目录的， 谈判供应商 应优先考虑使用环保清单内材料。 环保清单在 中华人民共和国财政部网站（ http:/）
17、、 中国政府采购网（ http:/ http:/）、中国绿色采购网（ http:/www.cgpn. org/） 上发布，请 各 谈判供应商 到上述网站查阅、下载。 14、本工程 成交服务费按采购预算的 1.5%计取（最低收费 3000 元）由成交单位支付 ，请各单位在投标报价时自行考虑。 （四）报价文件 15、报价文件组成（ 按不同标段分别编制 ）： （ 1）报价书（格式附后） （ 2）授权委托书（格式附后 ） （ 3）工程量清单报价明细表 （ 4）企业资格证明材料：企业营业执照、资质证书复印件、安全生产许可证复印件； （ 5）项目经理资格证明材料：项目经理资质证书复印件；项目经理安全生产考
18、核合格证（ B 类）复印件； （原件在开标时提供核实。要求：项目经理资质证书原件及项目经理安全生产考核合格证（ B 类）原件随投标文件一同递交） （ 6）拟采用的品牌表 (如有 ) （ 7） 以联合体形式 投标 的，附 共同投标协议 书 （ 8）招标文件要求的其他材料。 以上提供复印件需加盖单位红章。 16、对报价文件要求： （ 1）报价文件分“正本”和“副本 ”，正本壹份、副本 叁 份。分别装订成册，并在封面上正确标明。正、副本不一致时，以正本为准。 （ 2）全套报价文件应无修改和行间插字，如有修改，须在修改处加盖谈判供应商法定代表人或其委托代理人印鉴。 17、谈判供应商应将报价文件用封袋密封，封袋上应写明采购人名称、工程名称。封袋应密封完好并加盖谈判供应商公章及法定代表人或法定代表人委托人私章。 谈判 文件 编号 ： RHZH2017-Y-T-017 9 18、报价应按本须知前附表第 15 项所规定的地点，于截止时间前提交报价文件，截止时间以后收到的报价文件将被拒绝。
