1、 万州区高铁片区天子湖还房工程一标段监理 招标 招招 标标 文文 件件 招标编号 ： YC18321535（ ZBA） 招 标 人： 重庆市万州三峡平湖有限公司 (盖章 ) 招标代理机构： 亿诚建设项目管理有限公司 (盖章） 编制人：尧远 证书编号：渝建招证 20160080 审核人：袁树 证书编号：渝建招证 2014158 二一 八 年 四 月 目 录 第一章 招标公告 . 1 1.招标条件 .1 2.项目概况与招标范围 .1 3.投标人资格要求 .2 4.招标文件的获取 .2 5.投标截止和开标时间及地点 .2 6.发布公告的媒介 .2 7. 联系 方式 .2 第二章 投标人须知 . 3
2、1总 则 . 13 1.1 项目概况 . 13 1.2 资金来源及落实情况 . 13 1.3 监理招标范围、监理服务期、监理质量要求 . 13 1.4 投标人资格要求 . 13 1.5 费用承担 . 14 1.6 保密 . 14 1.7 语言文字 . 14 1.8 计量单位 . 14 1.9 踏勘现场 . 14 1.10 投标预备会 . 15 1.11 分包 . 15 2招标文件 . 15 2.1 招标文件的组成 . 15 2.2 招标文件的澄清 . 15 2.3 招标文件的修改 . 16 3投标文件 . 16 3.1 投标文件的组成 . 16 3.2 投标报价 费率 . 16 3.3 投标有
3、效期 . 17 3.4 投标保证金 . 17 3.5 资格审查资料 . 17 3.6 备选投标方案 . 18 3.7 投标文件的编制 . 18 4投 标 . 18 4.1 投标文件的密封和标记 . 18 4.2 投标文件的递交 . 18 4.3 投标文件的修改与撤回 . 19 5开 标 . 19 5.1 开标时间和地点 . 19 5.2 开标程序 . 19 6 评 标 . 19 6.1 评标委员会 . 19 6.2 评标原则 . 20 6.3 评标 . 20 7定 标 . 20 7.1 定标方式 . 20 7.2 中标通知 . 20 7.3 履约担保 . 20 7.4 签订合同 . 21 8重
4、新招标和不再招标 . 21 8.1 重新招标 . 21 8.2 二次招标和不再招标 . 21 9纪律和监督 . 21 9.1 对招标人的纪律要求 . 21 9.2 对投标人的纪律要求 . 21 9.3 对评标委员会成员的纪律要求 . 22 9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 . 22 9.5 投诉 . 22 10.需要补充的其他内容 . 22 第三章 评标办法（综合评估法） . 23 评标办法前附表 . 23 1评标方法 . 26 2评审标准 . 26 2.1 初步评审 标准 . 26 2.2 分值构成与评分标准 . 26 3评标程序 . 26 3.1 初步评审 . 26 3.2 详
5、细评审 . 27 3.3 投标文件的澄清和补正 . 27 3.4 评标结果 . 27 第四章 合同条款 . 29 第一部分 协议书 . 31 第二部分 通用条件 . 33 第三 部分 专用条件 . 40 第五章 图纸 . 49 第六章 技术规范和要求 . 50 第七章 投标文件格式 . 51 一、投标函部分 . 52 （一）投标函 . 55 （二）法定代表人身份证明及授权委托书 . 56 （三）投标保证金 . 58 二、技术部分 . 59 三、资格审查资料 . 62 （一）法定代表人身份证明及授权委托书 . 65 （二）投标人基本情况表 . 67 （三）拟投入本项目监理人员汇总表 . 68 （
6、四）拟投入本 项目监理人员简历表 . 69 （五）拟投入本项目的主要技术装备和检测器具一览表 . 70 （六）其他资料 . 71 1 第一章 招标公告 万州区高铁片区天子湖还房工程一标段监理 招标公告 招标编号： YC18321535（ ZBA） 1.招标条件 本招标项目 万州区高铁片区天子湖还房工程 已由 重庆市万州区发展和改革委员会 以 万州发改审投【 2018】 1号文 批准建设 ，项目业主为 重庆市万州三峡平湖有限公司 ，资金来自 业主自筹 ，项目出资比例为 100.00%，招标人为 重庆市万州三峡平湖有限公司 ， 项目已具备招标条件，现对该项目 一 标段 监理 进行公开招标，特邀请有
7、兴趣的潜在投标人参与投标 。 2.项目概况与招标范围 2.1 建设地点： 万州区高铁片区 。 2.2 工程内容和规模： 一标段：本标段包括 1、 2、 3 号楼及智能化工程，总建筑面积共 102402.52m2。1 号楼：建筑面积共 36343.12m2，建筑高度为 99.3m（含吊层结构高度 109.05m），层数为 -2F/33F，结构为框架剪力墙； 2 号楼：建筑面积共 28513.70m2，建筑高度为 99.3m（含吊层结构高度 109.05m），层数为 -2F/33F，结构为框架剪力墙； 3 号楼：建筑面积共 37545.70m2，建筑高度为 99.3m（含吊层结构高度 109.05
8、m），层数为 -2F/33F，结构为框架剪力墙 。 工程规模最终以建设行政主管部门核发的建设工程规划许可证为准。 总投资约 28594 万元 。 2.3监理服务期： 计划施工工期为 600日历天， 监理服务期为工程项目施工期、验收期及其缺陷责任期阶段。 2.4 监理招标范围： 本项目施工阶段、验收阶段、缺陷责任期内的监理服务 ，具体工作内容包括对该项目实施中的质量控制、进度控制、投资控制、安全及文明施工管理、工程合同管理、信息管理及协调相关单位关系等。 2.5 标段划分： 本监理项目分为两个标段招标 一标段 ：本标段 包括 1、 2、 3 号楼及智能化 工程 ，总建筑面积共 102402.52
9、m2。 1 号楼：建筑面积共 36343.12m2，建筑高度为 99.3m（含吊层结构高度 109.05m），层数为 -2F/33F，结构为框架剪力墙；2 号楼：建筑面积共 28513.70m2，建筑高度为 99.3m（含吊层结构高度 109.05m），层数为 -2F/33F，结构为框架剪力墙； 3 号楼：建筑面积共 37545.70m2，建筑高度为 99.3m（含吊层结构高度 109.05m），层数为 -2F/33F，结构为框架剪力墙。总投资约 28594 万元 。 二标段： 本标段包括 4、 5、 6、 7、 8 号楼及场平、景观工程 ，总建筑面积共 102840.61m2。 4 号楼：建
10、筑面积共 17981.70m2，建筑高度 65.1m（含吊层结构高 度 69m），层数为 -1F/20F，结构为框架剪力墙 ； 5 号楼：建筑面积共 27607.58m2，建筑高度为 68.1m，层数为 -1F/21F，结构为框架剪力墙 ； 6 号楼：建筑面积共 23667.82m2，建筑高度为 69.30m，层数为 -2F/23F，结构为框架剪力墙 ； 7 号楼 ： 建筑面积2 共 28471.98m2，建筑高度为 78.3m，层数为 -2F/26F，结构为框架剪力墙； 8 号楼 ： 建筑面积共 5111.53m2，建筑高度为 14.4m，层数为 3F，结构为框架剪力墙。总投资约 29746
11、 万元。 各投标人可同时对两个标段进行投标， 但同一投标单位的相同项目班子人员（项目总监 和辅助专业监理工程师 除外，有一个及以上人员相同的）只能中其中一个标段。 3.投标人资格要求 3.1本次招标实行资格后审，投标人应满足下列资格条件： 投标人必须是独立法人，且具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力 。 3.2本次招标 不接受 联合体投标。 4.招标文件的获取 4.1招标公告发布的时间为 2018 年 5 月 2 日至 2018 年 5 月 8 日。 招标文件发出时间： 2018年 5 月 2 日 4.2 本工程需在
12、万州区公共资源招投标企业信息系统（ http:/ 重庆市万州区公共资源交易信息网 （ http:/）网上下载。不管下载与否都视为投标单人全部知晓有关招标过程和事宜。在投标截止日前，各投标单位应随时关注网上（ http:/）发布的招标补疑通知。 5. 投标截止和开标时间及地点 5.1投标截止和开标时间： 2018 年 5 月 25 日 9时 30 分（北京时间）。 5.2投标和开标地点为：万州区公共资源交易中心（万州区周家坝天城大道 709 号闽天会展中心三楼）。 5.3逾期送达或者不按照招标文件要求密封的投标文件 ,应当拒收。 6.发布公告的媒介 本次招标公告同时在重庆市招标投标综合网和重庆市
13、万州区公共资源交易信息网上发布。 7. 联系方式 招标人：重庆市万州三峡平湖有限公司 招标代理机构： 亿诚建设项目管理有限公司 地 址：重庆市万州区沙龙路三段 488号 地 址： 重庆市万州区复兴路 62号 10-A 联系人： 何耀 联系人： 张衍 电 话： 023-58665512 电 话： 18580848571 传 真： 023-58606806 传 真： 023-58233853 邮 箱： 3 第二章 投标人须知 投标须知前附表 条款号 条款名称 编列内容 1.1.2 招标人 名 称：重庆市万州三峡平湖有限公司 地 址：重庆市万州区沙龙路三段 488号 联系人： 何耀 电 话： 02
14、3-58665512 1.2.3 招标代理机构 名 称： 亿诚建设项目管理有限公司 地 址： 重庆市万州区复兴路 62号 10-A 联系人： 张衍 电 话： 18580848571 传 真： 023-58233853 邮 箱： 1.1.4 项目名称 万州区高铁片区天子湖还房工程一标段 监理 1.1.5 建设地点 万州区高铁片区 1.1.6 建设规模 一标段：本标段包括 1、 2、 3号楼及智能化工程，总建筑面积共102402.52m2。 1号楼：建筑面积共 36343.12m2，建筑高度为 99.3m（含吊层结构高度 109.05m），层数为 -2F/33F，结构为框架剪力墙； 2号楼：建筑
15、面积共 28513.70m2，建筑高度为 99.3m（含吊层结构高度 109.05m），层数为 -2F/33F，结构为框架剪力墙； 3号楼：建筑面积共 37545.70m2，建筑高度为 99.3m（含吊层结构高度 109.05m） ，层数为 -2F/33F，结构为框架剪力墙。工程规模最终以建设行政主管部门核发的建设工程规划许可证为准。总投资约 28594万元 。 1.2.1 资金来源 业主自筹 1.2.2 资金落实情况 已落实 1.3.1 监理招标范围 本项目施工阶段、验收阶段、缺陷责任期内的监理服务，具体工作内容包括对该项目实施中的质量控制、进度控制、投资控制、安全及文明施工管理、工程合同管
16、理、信息管理及协调相关单位关系等。 1.3.2 监理服务期 计划施工工期为 600日历天，监理服务期为工程项目施工期、验收期及其缺陷责任期阶 段。 1.3.3 监理目标要求 符合建设工程监理规范（ GB/T50319-2013）及国家和重庆市有关规范、规程和技术标准。 1.4.1 投标人资格要求 本工程监理招标实行资格后审，投标人均应符合下列要求： 1、资质条件： （ 1） 投标人必须具有 建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质4 条款号 条款名称 编列内容 或房屋建筑工程监理甲级资质 。 （提供有效的资质证书副本原件复印件） （ 2） 具备有效的营业执照。 （须提供有效的营业执照副本原件复印
17、件） 2、投标截止日和投标资格要求 （ 1）投标人应在投标截止日前主动到企业所在地或业务发生地人民检察院 查询其是否有行贿犯罪纪录。投标人的投标文件资格审查资料中应有企业所在地或业务发生地人民检察院出具的行贿犯罪档案查询结果告知函复印件，开评标时须将原件提交评标委员会，评标结束后原件退还投标人。 （ 2）投标截止日前两年内，投标人单位或其法定代表人被人民法院判定犯行贿罪的，不得参与投标。若中标后，经招标人查询发现中标人单位或法定代表人有行贿犯罪事实的，则取消其中标资格并追究相关责任。 （ 3）招标人应在中标公示发布之日起两个工作日内，到当地人民检察院对前三名中标候选人有无行贿犯罪纪录进行核查。
18、发现有行贿犯罪纪录 的，取消其中标资格，并依法追究相应责任。招标人收到的行贿犯罪档案查询结果告知函原件应报建设行政主管部门监督机构备案，纳入招投标存档资料。 （ 4）被重庆市有关行政监督部门暂停本市（处罚行政区域内）投标资格处罚的，不得参与投标，未被暂停本市（处罚行政区域内）投标资格处罚的，应提供未被重庆市（处罚行政区域内）有关行政监督部门暂停投标资格行政处罚的真实性承诺。 （ 5）被重庆市有关行政监督部门暂停本市（处罚行政区域内）投标资格期限已满的应提供行政处罚情况说明。 3、 总监理工程师要求 总监理工程师 1人，具有住房和城 乡建设部颁发的注册监理工程师注册执业证书 （在本单位注册，专业
19、：房屋建筑工程） 。 （ 按【渝建发（ 2014） 35号】文件规定执行总监理工程师可为兼职人员，兼职最多不得超过三项建设工程，须提供有效的注册执业证书及 养老保险 原件 复印件 ） 。 注：（ 1）总监理工程师在建项目情况应在开标会现场完成查询，并以开标会现场查询的情况为准。查询情况打印后报评标委员会认定，中标后不得随意更换。若开标会现场查询不到相关总监理工程师信息，则按作废处理。 （ 2）交易中心应配备网络及电脑实现开标时总监理工程师在建项5 条款号 条款名称 编列内容 目情况查询功能。 4、 专业监理工程师要求 （ 1）主导专业监理工程师 2人 具有住房和城乡建设部颁发的注册监理工程师注
20、册执业证书或重庆市建设行政主管部门颁发的重庆市监理工程师岗位证书 （在本单位注册，专业：房屋建筑工程） ； （专业监理工程师不能为兼职人员，须提供有效的注册执业证书或岗位证书、养老保险原件复印件） （ 2）辅助专业监理工程师 1人 具有住房和城乡建设部颁发的注册监理工程师注册执业证书或重庆市建设行政主管部门颁发的重庆市监理工程师岗位证书 （在本单位注册，专业：房屋建筑工程） 。 （ 按【渝建发（ 2014） 35号】文件规定执行辅助 专业监理工程师可为兼职人员，兼职最多不得超过三项建设工程 ，须提供有效的注册执业证书或岗位证书、养老保险原件复印件） 5、监理员要求 监理员不少于 3人 具有建设
21、行政主管部门颁发的重庆市监理员岗位证或重庆市监理工程师岗位证书或注册监理工程师注册执业证书 （专业：房屋建筑工程） 。 （ 监理员不能为兼职人员 ,须提供有效的重庆市监理员岗位证书或重庆市监理工程师岗位证书或注册监理工程师注册执业证书及养老保险原件复印件） 6、 注册造价工程师要求 注册造价工程师 1人，具有注册造价工程师注册执业证书 （在本单位注册） 。 （须提供有 效的注册执业证书、养老保险原件复印件） 注：（ 1）以上人员兼职情况以开标现场查询为准，若不能为兼职人员，有在建项目的，按废标处理。 （ 2）该项目投标文件中的总监理工程师、专业监理工程师、监理员 、注册造价工程师 （以下简称项
22、目班子成员）的养老保险必须是由投标人在投标截止时间前为其申报办理，并打印项目班子成员养老保险明细汇总表，加盖投标人所在地社会保险行政部门鲜章，或通过投标人所在地人力资源和社会保障局官方网站、社保网上经办系统、自助服务一体机等方式打印具有电子签章的项目班子成员养老保险明细汇总表（可彩色打印、黑 白打印），养老保险纸质原件应同时加盖社6 条款号 条款名称 编列内容 会保险行政部门鲜章（含电子签章）和投标人鲜公章（复印件由此原件复印）。开评标结束后，由招标代理机构统一将中标候选人的项目班子成员养老保险纸质原件收齐，交由招标人进一步核查。 7、其他要求 （ 1）市外监理企业参与本项目投标须按照“渝建发【 2016】 36 号”文执行：重庆市市外工程监理企业入渝登记备案证在有效期内的，提供重庆市市外工程监理企业入渝登记备案证复印件；原重庆市市外工程监理企业入渝登记备案证有效期已满或新入渝的市外监理企业须按照“渝建发【 2016】 36 号”文的要求办理入渝信息报送，并在开标现场查询信息内容，查询结果报评标委员会评审。不能提供有效的重庆市市外工程监理企业入渝登记备案证或开标现场查询其未办理入渝信息报送的，则作否决投标处理。若重庆市市外工程监理企业入渝登记备案证在有效期内的，拟派本项目监理人员必须是已
