1、HL 大厦部分照明改造 LED 灯的可行性分析报告报告时间：2011 年 6 月 10 日报告单位：HL 大厦工程报告人：报告摘要节能改造通行方案节能项目投资风险LED 产品的不确定性国际写字楼 LED 照明应用现状LED 在国内写字楼中的节能效果LED 产业发展趋势分析总结报告摘要由于建筑布局的原因，高层写字楼在白天也需要进行人工照明, 照明用电已成为写字楼的主要能耗之一。华丽大厦能耗分析表明，大厦公共通道、地下车库、电梯厅等公共区域照明能耗占基本能耗的 7.9%,。大厦照明因而成为节能减排重要环节。LED 被称为第四代照明光源具有节能、环保、寿命长、体积小等特点，随着 LED 发光效率的不
2、断提高 , 以及价格逐步下降, LED 光源在通用照明方面的优势也逐步显现出来。目前国内 LED 产品存在着价格、质量和售后服务三大不确定问题，因此在实施改造项目之前，需要设计和策划一套可规避风险地方案。节能改造通行方案合同能源管理方式合同能源管理项目是北京市为充分调动用能单位和节能服务机构设施节能改造的积极性，通过节省能源费用收回项目投资、取得收益的节能改造项目。市政府采取投资补贴和节能量奖励方式，支持采用合同管理方式实施节能改造项目（简称合同能源管理项目）。采用本方案应符合以下规定条件：1，项目以节能服务公司投资为主（投资比例至少 50%）。2，政府资金支持的对象主要包括公共机构；2 万平
3、米以上的大型公共建筑。3，节能项目折合年能耗 2000 吨标准煤以上。4，改造后年节能率达到 15%以上。HL 大厦地下停车场如果改造 LED 灯，年节能 5 万度电，折合（1 千瓦时=0.342 千克标煤）15 吨标准煤炭，没有达到政府补贴条件。 用户自行投资改造方式市发改委资环处解释说，节能补贴只针对节能服务公司的投资项目，用户自行投资改造项目不享受政府补贴。节能项目投资风险项目投资风险主要有以下几个方面：金融和财务风险投资企业能否如期获得银行贷款。 财务风险则因考虑不周致使测算项目的节能效益有误。为避免这种风险，投资一方将项目所有可能的费用都计算在内，从而提高了项目的造价。设计及技术风险
4、包括：技术选择、技术购买、技术的先进性和成熟度。设备原材料采购风险所安装的设备能否正常运行，不出问题。主要取决于供应商生产能力。工程施工风险包括：分包商能否按预定的进度和预算保质保量地完成合同中规定的各项工作，及其信誉程度、技术培训、后期维护能力。节能量风险项目实施后实际上能否实现预期的节能量。这是投资方能否从项目中赢利的主要风险。投资回报风险影响因素有：确定效益分成或固定回报的具体比例和期限、客户的支付能力、政策变化、体制改革、领导更换等。LED 产品的不确定性国内 LED 产品存在三大不确定性是价格、质量和售后服务。归根到底是 LED 产业面临的窘困局面所带来的问题。节能不省钱我国绿色照明
5、行业整体水平不高，部分企业的照明产品专项抽查合格率不高等。除此之外，节能照明产品价格过高也是影响行业发展的一大障碍。目前市场一只优质荧光型节能灯价位为 25 元左右，一只白炽灯售价仅为 2 元左右，而一只的 LED 灯售价 80120 元，三者差价甚大。节能灯节电不省钱的局面，制约了 LED 行业的发展，同时价格低；质量差的产品充斥市场。厂家缺少长期的战略，售后服务堪忧许多节能灯企业目前停留在订单加工的层面，在研发设计、销售队伍的组建管理、品牌推广、运营管理、渠道建设都存在明显的短板，尤其是一些企业缺少明确的目标和定位，随行业潮起潮落，因此产品售后服务堪忧。产品质量标准及检测手段滞后于产业技术
6、LED 产业要健康发展，离不开相关的技术和产品标准，但新兴产业技术快速发展，带来了检测技术与标准制定等共性难题，目前产品缺乏完整的行业规范标准，质量良莠不齐，极大地挫伤了市场信心与积极性。另一方面，LED 产业得到政府的高度重视，大力推广产品示范应用，形成了标准化和质量评测手段滞后于技术发展和市场应用的局面。价格战硝烟四起，缺少值得信赖的专业品牌虽然整个产业环境呈现出良好的发展态势，但也需要清醒地认识到，国内所谓的 LED 龙头企业没有一家市场份额超过 2%，这充分说明 LED 行业还缺乏品牌领军企业。LED 准入门槛降低，市场竞争激烈。目前国内有 1950 家 LED 封装企业，产品基本处于
7、互相抄袭模仿的阶段。同质化竞争造成价格战硝烟四起，缺少标杆性的品牌，导致产品的质量和价格，在市场上不易进行产品同类比较。国际写字楼 LED 照明应用现状世界多个国家都已公布淘汰白炽灯的时间表。作为世界第一个计划禁止白炽灯的国家，澳大利亚今年已经全面实行使用节能灯；欧盟通过一项法案自 2009 年起用 4 年的时间逐步淘汰白炽灯；日本将在 2012 年全面禁用白炽灯；美国新的照明节能标准也将在 2012年正式生效。美国克里(公司 Cree)，在北卡罗来纳州的公司的办公楼，大厦的大堂、会议室、停车场和入口通道全部更换成了 LED 照明灯。荷兰皇家飞利浦电子公司总部。向人们展示了 LED 灯的潜力，
8、飞利浦设计的照明系统优雅柔和。灯具被安装到建筑物的仿天花板上。该灯具为高功率 LED，每个在 2.6 W 额定。 LED 射灯是用来照亮走廊。像这样的 LED 灯市场将每年增长 30。西班牙一处写字楼的地下车库的 LED 改造工程。利用原有停车诱导系统电缆架安装 LED 照明灯。LED 在国内写字楼中的节能效果国家发改委制定出淘汰低效照明产品（白炽灯）路线图，推广高效节能照明产品，进一步推动我国绿色照明工程。使 用 LED 日 光 灯 ，用 于 取 代 普 通 日 光 灯 可 以 明 显 改 善 照 明 质 量 ， 线 条 光 明 ， 生 动 流 畅 。由于建筑布局的原因, 大多数的高层办公空
9、间在白天也需要进行人工照明, 照明用电已成为办公空间的主要能耗之一。相关研究显示办公空间的照明能耗占建筑总能耗的 20% 35%, 办公空间照明因而成为节能减排重要环节。写字楼 LED 室内照明特点：1、节能。采用高品质的 LED 光源，在同样的电能下 1W 发的光相当于白炽灯的 4-5 倍，是节能灯 2 倍以上。2、环保。LED 是半导体材料，无任何有害物质，可回收利用，因为属于固态，不易碎。3、寿命长。LED 灯具寿命正常使用下寿命普遍为节能灯的 5倍以上。 4、光色纯正。LED 显色指数(RA) 比传统灯具要高，普遍达到75 以上，传统灯大概是 40-50。5、可以工作在高速状态。节能灯
10、如果频繁的启动或关断灯丝就会发黑很快的坏掉，LED 属于半导体，可工作在高速开关状态。替 换 T8 电 感 镇 流 日 光 灯 的 LED 日 光 灯 ， 具 有 以 下 优 势 ， 以 下 提 供了 一 组 对 照 分 析 ：常规 T8 电感日光灯 LED 日光灯 结 论节能T8 灯具总功率在40W-48W，能耗高（以 T8 36W 日光灯为例）无需镇流器、启辉器等耗电附件，其总功率只有 18-20W，节电即省钱，有效降耗增效，降低营运成本，提高竞争力显色 显色指数 Ra=64 显色指数 Ra80 LED 灯下被照物指数 的色彩鲜艳，明亮，明显优于T8寿命T8 日光灯使用寿命为3000 小时LED 灯使用寿命可达 30000 小时以上使用寿命大大提高环保相关问题比较1、有频闪，长期在这种灯光下工作，对视力有伤害；2、有噪声，发热量大，功耗高；3、含汞量 8-10mg，对环境有污染，有辐射；4、光衰期短，新灯使用 3 个月左右就会出现照明强度明显下降1、无频闪，接近自然光照明，眼睛不易疲劳；2、无噪声，功耗低；3、采用固体发光二极管，无染污，无辐射；4、一般在二年后才转入光衰期使用 LED 日光灯可实现真正的绿色环保节能分析以 100 支 T8 型 120CM 灯管为例 （假设每天使用 16 小时）
