1、第一章 总论1.1 概况1.1.1 项目名称：XXXX 镇设施农业小型保鲜库建设项目。1.1.2项目建设内容及规模：（1）在三个设施农业标准园，新建功能齐全保鲜库3栋，每栋300平方米，总建筑面积900平方米；（2）电力线路架设3公里；（3）保鲜设备3套；1.1.3 项目建设地点：XXXX 镇。1.1.4 项目总投资：110 万元。1.1.5 建设性质：新建。1.1.6 项目管理单位：XXXX 镇。1.1.7 项目建设单位：XXXX 镇。1.1.8 项目建设年限：2013 年。1.2 项目背景：XX 镇是一个城郊镇、交通重镇，镇区位于 XX 以东 11公里处，东距国家一类口岸阿拉山口 63 公
2、里，市口岸到 XX经过的唯一乡镇，XX 民用机场距 XX 镇区 5 公里，省道S205 线、县道 X201 线穿境而过。全镇辖区总面积 750 平方公里，辖 24 个行政村，总人口 18328 人，其中少数民族占人口总数的 58.2%，耕地面积 136229 亩。国家实施西部大开发、我国加入世贸组织给农业产业发展带来了难得的机遇，我镇因地制宜，利用特殊的区位有十分，切实加强农业基础地位，适应市场，合理调整和优化产业结构，发挥优势发展设施农业种植项目，现已建设施农业标准园 3 个，有蔬菜大棚 318 座，是可期的州、市新鲜绿色蔬菜供应基地。XX 人民在市委、市人民政府和镇党委的正确领导下，各族干
3、部群众，抢抓机遇，科学跨越，后发赶超，呈现出政治稳定、经济繁荣、民族团结、人民安居乐业的大好局面。2012 年全镇农牧民人均纯收入将达到 10614 元，较上年增加 1500 元。 1.3 项目区的基本情况1.3.1 地理位置XX 镇是一个城郊镇、交通重镇，地处东经 821237-822026，北纬 445411-450053之间，海拔 475 米。镇区位于 XX 以东 11 公里处，东距国家一类口岸阿拉山口 63 公里，是口岸到 XX 经过的唯一乡镇，XX 民用机场距 XX 镇区 5 公里，距 XX 火车站 40公里，省道 S205 线、县道 X201 线穿境而过，交通便捷、产品运输便利。1
4、.3.2 气候项目区属温带干旱荒漠型大陆性气候，一年四季界线分明，夏季炎热，冬季寒冷，昼夜温差大，气候变化剧烈。太阳光照充足，热量资源丰富，无霜期较长。适宜种植喜温作物。全年可照时数 4444.4 小时，实照时数 2838.9 小时，作物生长期 2000 小时，全年平均气温 6.7，年极端最高气温 42.6，年极端最低气温-35.0，最冷一月平均气温-18.1，最热七月平均气温 25.3，多年平均积温3959mm，空气相对湿度 64%，蒸发量 1917.9mm。第二章 项目建设的必要性和可行性2.1 项目建设的必要性随着我国国民经济的快速发展，我国经济总体开始步入工业反哺农业、城市支持农村、以
5、工促农、以城带乡，工业与农业、城市与农村协调发展的新时期。为此，党的十八大和国家“十二五”国民经济发展规划都明确指出建设社会主义新农村是我国推进现代化进程中的重大历史任务，是巩固和加强农业基础地位、全面建设小康社会的重大举措。要按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的发展目标和要求，统筹城乡经济社会发展，加快推进现代农业建设，全面深化农业改革，大力发展农民公共事业，千方百计提高农民收入。目前，新疆农业发展速度慢，大多以传统种植业为主，果蔬产业仍采用传统种植模式，品种层次较低，经济效益差，集约化经营程度不够，年年出现增产不增收的现象，究其原因，除经营水平，管理模式和加工技术外，
6、农业结构调整力度不够，产品贮藏保鲜技术差，产品市场竞争力弱，夏季果蔬产品过度膨胀，供过于求，造成极大消费，冬季果蔬供不应求，产供销矛盾突出，产销明显失衡等原因。为此，XX 党委政府积极响应 XX 加快推进设施农业建设的号召，目前，XX 已建设施农业标准园 3 个，有蔬菜大棚318 座，但蔬菜出棚后的储存和销售问题是重要环节。目前XX 镇保鲜设施严重滞后，只有传统的地窖式保鲜，在冬春季节蔬菜供应淡季，由于没有保鲜库，蔬菜的保鲜期短，菜农只能以较低的价格卖给中间商。随着人民生活水平的提高，以满足人民多层次需求，能实现反季节销售，则利润可观。因此，XX 党委政府计划在三个设施农业标准园，新建 3 栋
7、功能齐全蔬菜保鲜库。该项目的建成，不仅可以调节蔬菜淡旺季的余缺，而且可以延长储存寿命，避免季节性过剩。解决了农民丰产而不能丰收的卖难局面，通过保鲜增值，农民增收。更重要的是该项目将带动周边无公害蔬菜的发展，示范带头作用显著，市场情景广阔，经济效益显著。2.2 项目建设的可行性2.2.1 政策优势根据新疆自治区国民经济和社会发展规划，新疆大力进行种植业结构的调整并决定把推进农业产业化经营作为经济发展的重点，把绿色蔬菜业发展作为新疆农村经济发展四大支柱产业之一，其相关联的保鲜业也是重点发展之一，重点发展现代化保鲜库，促进新鲜蔬菜增值增效。自治区人民政府为了提高农民收入，对从事保鲜业的企业在政策和资
8、金上给予大力扶持。2.2.2 资源优势一座面积 560 平方米的高标准温室大棚，预计年产蔬菜 8000 公斤，项目区现已建设施农业标准园 3 个，有蔬菜大棚 318 座，是可期的州、市新鲜绿色蔬菜供应基地。2.2.3 市场优势保鲜库可将蔬菜储存反季节销售，反季节蔬菜市场潜力极大而且价格比当季高一到二倍，对于种植业来说是一个极好的发展机遇。第三章 投资估算与资金筹措3.1投资估算：总投110万元，其中: （1）在三个设施农业标准园，新建功能齐全保鲜库3栋，每栋300平方米，总建筑面积900平方米，投资70万元；（2）电力线路架设3公里，投资10万元；（3）保鲜设备3套，投资30万元；3.2 资金
9、筹措：项目总投资 110 万元，其中自筹 10 万元，申请专项资金 100 万元。第四章 项目实施进度计划4.1 施工条件4.1.1 交通条件项目区位于 XX 镇，距 XX 民用机场 5 公里，距 XX 火车站 40 公里，省道 S205 线、县道 X201 线穿境而过，交通便捷、运输便利。4.2 施工进度计划2013 年 5 月通过项目建议书审查论证并正式立项；2013 年 6-7 月完成工程施工图设计、设备订货工作；2013 年 8-9 月完成工程地建施工； 2013 年 10 月完成设备安装及调试； 2013 年 11 月蔬菜贮存（投入使用）4.3 施工管理与竣工验收4.3.1 施工管理
10、本工程施工采用 XX 镇人民政府负责，指导工程按照要求进行施工，由质检部门和镇城建办进行质量全面监督和管理，并对工程质量进行监督。4.3.2 工程竣工验收工程必须在施工期间进行中间验收，合格后方可进行下道工序。工程施工结束后，由 XX 镇人民政府组织各单位对工程进行全面检查验收。工程验收后填写“工程竣工验收证书” ，由验收组负责签字，加盖设计、施工、使用单位公章或签字，方可交付使用。第五章 项目效益分析项目建成后将为我镇蔬菜种植户提供一个蔬菜贮藏的平台，杜绝商品供过于求时给菜农带来巨大损失，有效调节市场需求，同时保鲜库的建成将给菜农提供在合适的阶段售出自己的产品的机会，无形中增加了菜农的经济收入。项目区内，居民生产生活条件的改善，将极大地推动社会经济的发展和人民和水平的提高，对维护项目区社会的稳定、保障当地居民及其子孙后代的健康成长起到了决定性的作用。第六章 结论本项目蔬菜来源有保证；技术可行；蔬菜贮存后销售市场广阔；项目所处地理位置优越，公路、铁路交通都很方便，蔬菜发运有很好的条件，本项目的建设可带动本地区其他菜农蔬菜的生产，是提高农民收入和农民生活水平的有效形式。同时，对促进当地农业结构调 整，实施农业产业化经营，提高人民生活水平，增加农民收入，振兴农村经济，具有十分重要的意义。
