1、 1海峡两岸生态农业观光园项目建议书霸州台科农业科技公司2目 录第一章 总论 .2第二章 项目背景 .8第三章 现状评价及项目建设必要性 .13第四章 投资估算与资金筹措 .16第五章 结论和建议 .183第一章 总论1.1 项目概况1.1.1 项目名称海峡两岸生态农业观光园1.1.2 项目承办单位概况霸州台科农业科技公司 1.1.3 编制依据（1） 霸州市国民经济和社会发展“十二五”计划纲要 （霸州市计划局） ；（2） 建设项目经济评价方法与参数(第三版)；（3）相关技术文件和资料；（4） 霸州市统计年鉴 （霸州市统计局） ；（5）项目单位委托书。1.1.4 项目提出理由与过程中国是农业大国
2、，农业人口占全国人口的四分之三，解决好农民、农村、农业“三农”问题 ，加快发展现代农业，坚持走中国特色农业现代化道路，加快转变农业发展方式，推进农业科技创新，完善现代化农业产业体系，发展高产、优质、高效、生态、安全农业，促进园艺产品规模种养，加快发展设施农业和农产品加工业、流通业，促进农业生产经营专业化、标准化、规模化、集约化，已经成为党和政府的一项极为重要的工作。 ”4“十二五”全国现代农业发展规划中指出， “十二五”时期，加快发展现代农业机遇难得。一是工业化、城镇化的引领推动作用将更加明显。工业化快速发展，信息化水平不断提高，为改造传统农业提供了现代生产要素和管理手段；城镇化加速推进，农村
3、劳动力大量转移，为农业实现规模化生产、集约化经营创造了有利时机；城市人口增加和生活水平不断提高，以及扩大内需战略的实施，为扩大农产品消费需求、拓展农业功能提供了更为广阔的空间。二是政策支持将更加强化。随着我国综合国力和财政实力不断增强，强农惠农富农政策力度将进一步加大，支持现代农业发展的物质基础更加牢固。三是科技支撑将更加有力。科技创新孕育新突破，全球绿色经济、低碳技术正在兴起，生物、信息、新材料、新能源、先进装备制造等高新技术广泛应用于农业领域，现代农业发展的动力更加强劲。四是外部环境将更加优化。全党全社会关心农业、关注农村、关爱农民的氛围更加浓厚，形成合力推进现代农业发展的新局面，广大农民
4、的积极性、创造性将得到进一步激发和释放。以生态农业为核心，以现代都市农业高端和产业高端为重点，以生态经济学、循环与低碳经济理论及科学发展观为指导思想，应用循环经济学、有机食品学、生态农业等基本原理，围绕社会主义新农村建设，加快产业调整和向现代都市农业转型。建设现代农业产业园，积极发展生态农业、设施农业、有机农业、观光农业，促进农业健康、协调、可持续发展。海峡两岸生态农业观光园在充分利用现有农村空间、农业自然资源和农村人文资源的基础上，通过以旅游内涵为主题的规划、设计与施工，5把农业建设、科学管理、农艺展示、农产品加工、农村空间出让及旅游者的广泛参与融为一体。海峡两岸生态农业观光园统一规划的集农
5、业生产、观光、休闲、娱乐、教育为一体的有组织的生态农业观光园区、观光农业带，走向多元化、多层次规模经营。它改变了传统农业仅关注于土地本身的大耕作农业的单一经营思想，把发展思路拓展到“人地共生”的旅游业与农业结合的理想模式。海峡两岸生态农业观光园高起点、高标准、高科技含量、高投入、高效益和丰富的中华农耕文化内涵，可为农业休闲、生态农业（生产合作社）产销、绿色农产品交易及物流、农业科普创造亮丽的多元农业景观，满足国内外游客绿色休闲文化消费的需求，并提高农业附加值。此次，霸州台科农业科技公司引入台湾生态农业观光的先进经营理念与经营模式，合理利用河北省霸州市的自然资源及农业资源开发国家级两岸高新科技生
6、态农业观光园。观光园占地面积二万亩，总投资五十六亿元人民币，园区内建有八千余套新型农业玻璃温室，以突出台湾精致农业高新科技成果，促进科技成果的转化为主要目标，并将良种扩繁技术、节水灌溉、高效栽培、集约化种养技术、平衡施肥和信息技术等农业高新技术作为项目的优选内容。以高效、生态、特色、观光为特点，集生产、科研、推广、旅游于一体，突出高起点、高科技和高效益。61.1.5 研究工作范围本项目研究范围主要包括：项目背景、工程建设的必要性、建设规模及内容、工程方案、环境保护、安全生产、劳动保护及节能、投资估算与资金筹措、经济评价及结论等内容。1.2 项目概况1.2.1 拟建地点本项目建设地点位于霸州市南
7、孟镇。1.2.2 建设规模与内容该工程总占地面积为 20000 亩，计划分两期进行，一期总占地面积为 5000 亩，主要以生态农业开发为主旨，以农业观光为主体，集科研、种植、旅游为一体的高效生态农业观光示范园，含有花卉种植区、设施蔬菜瓜果种植区、生物基因技术科技园、中草药科技园、水产养殖园、科研培训管理中心。一期总建筑面积为 3330000平方米。一期主要建设内容：智能玻璃连栋温室 1332000（2000 栋） ；7科技培训管理中心 6000；接待、会展中心 10000；交易市场、物流中心 20000；农产品标准化加工、包装厂 10000；冷库 10000；停车装卸场 20000；生产管理用
8、房 5000；物业管理中心 2000；休闲区 10000；其他附属建筑和设施 50000；道路、绿化。项目主要建筑结构均采用智能玻璃连栋温室或竹木艺及彩钢板可移动用房。1.2.3 主要建设条件交通运输条件本项目建设地点处于霸州市南孟镇，四周交通便利。(2)供电项目电力资源充足，本项目供电电源来自霸州市南孟镇供电所，可保证本项目电力供应。(3)建筑材料供应本工程所需石料、灰土、水泥、苗木等均可在当地市场购买，满足工程建设需要。81.2.4 投资估算及资金筹措本项目总投资为 560000 万元。其中一期投资为 140000 万元，全部为项目单位自筹。1.3 结论该项目的建设适应霸州市生态农业发展的
9、市场需求，将进一步推进霸州市农业产业化结构的发展，发挥其带动作用，符合霸州的经济发展需要，有利于形成新的经济增长点。加快霸州市建设步伐，为霸州市经济的发展奠定良好的基础。该项目建设条件良好，建设方案合理，建成后具有较好的社会效益，项目的建设是可行的。 9第二章 项目背景2.1 自然条件2.1.1 地理位置及地形地貌霸州市位于冀中平原东部，境内无山脉、丘陵，地势平缓，自西北向东南倾斜，呈西高东低之势，地面高程由海拔 11.1 米缓至2.1 米，自然坡降为 1/3000。全市东西长 56.9km,南北宽1027.7km。地貌按地热和土壤母质成因不同，可分为西北高上区、北部风沙区、中部河间洼区、南部
10、溢洪区四个类区。土壤为冲击母质，土层深厚，大部分属于潮土类型。2.1.2 水文地质霸州市属于暖温带半湿润半干旱大陆性季风气候，大陆度为65.3，年平均降水量为 507.7 毫米，年平均气温 12.0，极端最高气温 41.3，极端最低气温 28.2；平均年降雨量 507.7 毫米，降雨年际变化较大，最大年降雨量 946.7 毫米（1994 年） ，最小年降雨量10217.0 毫米（1975 年） ；降水量年内分布极不均匀，丰枯季节变化十分显著，全年月降水以 7 月份最多，为 167.0 毫米，占全年降水量的 33%， 1 月份最少，为 2.5 毫米，仅占全年降水量的 0.5%。2.1.3 工程地
11、质1、勘察期间测得场区地下水水位：场区浅层地下水类型属孔隙型潜水。地下水位受河渠补给及大气降水的影响，勘察期间地下水稳定水位埋深为 10.90m，标高为-10.70m。2、本场区勘察深度范围内，地基土自上而下分为如下 10 层：1 层素填土：褐黄色，以粘性土为主，含植物根系等。厚度：1.701.90m，平均 1.80m；层底标高：-2.13-1.70m，平均-1.92m；层底埋深：1.70 1.90m ，平均 1.80m。2 层粉土：褐黄色，稍湿，稍密 中密，摇震反应中等，无光泽反应，低干强度，低韧性，见锈染，夹粘性土薄层。厚度：6.306.50m，平均 6.40m；层底标高：-8.63-8.00m，平均-8.32m；层底埋深：8.20m8.20m，平均 8.20m。3 层细砂：褐黄色 黄灰色，中密，以石英、长石为主，夹粉土、粉砂及中砂薄层。厚度:3.00m3.20m, 平均 3.10m;层底标高：-11.63m-11.20m,平均 -11.42m；层底埋深：11.2011.40m，平均11.30m。4 层粉质粘土：灰色，软塑可塑，中压缩性，切面稍有光泽，中干强度，中韧性，含有机质，见铁染，夹粉土薄层。厚度：
