1、武威市凉州区旋风沙漠越野俱乐部沙漠休闲探险暨生态治理项目建议书二 00 五年十二月目 录第一章：概况1凉州旅游概况1项目基本情况2项目开发建设的必要性2项目开发建设的可行性4第二章:客源市场分析4潜在客源市场分析4项目客源预测6第三章:项目的建设内容、规模和期限 项目的建设内容、规模7项目的建设期限8第四章：投资概算和资金来源8投资概算8资金来源8第五章：项目效益评估及分析8经济指标8经济效益分析10社会效益11第六章：实施步骤12建设周期安排12建设投资安排12第七章：环境保护措施12第一章 概 况一、凉州旅游概况凉州是“丝绸之路 ”重镇，素有 “四凉古都”之称，现以中国旅游标志铜奔马而闻名
2、海内外。凉州地处河西走廊东端，黄土高原、青藏高原和内蒙古高原三大地理景观的交汇过渡地带，东接古浪石峡，西临肃南草原，南靠祁连山脉，北抵腾格里沙漠，地域辽阔，地形复杂。由于其独特的干旱气候，保存了丰富的历史文物资源和自然资源，有旅游景点 160 多处，馆藏文物 4 万多件，如：汉简、铜奔马、凉造新泉、西夏碑、古钟楼、海藏寺、白塔寺遗址、天梯山石窟等名胜已成为丝绸之路旅游的重要景点。凉州地形地貌独特，山川物候宜人。海拔界于 10204878 米之间，由于高低差距较大，形成沙漠、绿洲、浅山、高峰四大自然景观区，为发展沙漠滑翔、探险、浅山狩猎、休闲、高山攀援、雪峰寻奇创造了得天独厚的条件。近年来，渠路
3、林田、农家庭院经济、大棚种植、特色养殖等配套的观光农业已形成一定规模，尤其是“十五 ”期间规划的重点项目武威城东生态农业观光旅游区，区内涉及旅游资源 23 处，其中既有国家级重点文物保护单位西藏归属祖国版图历史见证地白塔寺遗址和“ 石窟鼻祖 ”天梯山石窟，全国最早建立的沙漠公园，也有全省精品旅游线和古丝绸之路上的重要旅游景区莫高葡萄庄园和沙漠景观，以及设施农业景观等，这些旅游资源的开发建设和发展在全市旅游业中占有十分重要的地位。经过多年开发建设，上述旅游区（点）逐步建成并产生效益。形成以体验农家生活、观赏田园风光的新的旅游景观。二、项目基本情况1、自然及地理条件：腾格里沙漠位于城东 23 公里
4、处的长城乡，也称八十里和四十里大沙。海拔 1500-1600 米左右，以红水河为界，靠红水河沿岸多呈新月形沙丘和沙链，沙丘迎风坡朝向西北，坡度5-20，背风坡坡度 28-34，沙丘比高 2-5 米，沙漠内多呈固定沙丘，比高可达 20 米。东北部的邓马营湖已干涸成为盐碱地和沼泽地。其内遍布沙生动植物，旅游项目尚待开发，具有良好的沙漠探险开发价值。2、气候条件：沙漠区气候干旱，降雨稀少，蒸发强烈，日照时间长，热量丰富。年平均气温 7.5-8.0，最热月平均气温 21.7，最冷月平均气温-8.5，干燥度 4.5-5.0。夏季干燥无风，春秋风沙大。3、项目选址及建设条件：该项目拟建在长城乡腾格里沙漠，
5、占地面积约 500000 平方米。这里具有得天独厚的自然景观，是天然的越野赛场。第二章 项目开发建设的必要性和可行性一、必要性1、符合国家投资方向和有关政策。随着西部大开发战略的实施和旅游业的蓬勃发展，国家提出了向生态旅游、西部旅游、扶贫旅游倾斜的国债投资政策，重点扶持西部地区的生态建设、旅游基础配套设施的建设，很有必要利用这一项目引进国债资金，改变当地经济面貌。2、丰富的资源优势为人们旅游和休闲娱乐提供了更多的选择。但是，多年来由于人为破坏和自然灾害的双重作用，城东生态环境日益恶化，保护植被、防风治沙、阻止荒漠化进程已成为当前工作的的一项重要任务。沙漠旅游作为凉州区特色旅游项目之一，其开发利
6、用和生态保护意义重大，对我区保护生态环境，丰富特色旅游项目内容，走可持续发展的道路将是一次有益的尝试。3、当地经济建设的需要。通过开发以沙漠为主题的特色旅游活动，既能为社会解决了部分人员的就业问题，推动当地经济的发展，还能带动当地交通、饮食、住宿、畜牧业等其他产业的综合发展，具有一举多得的功效。二、可行性1、从当前旅游消费者的发展趋势来看，人们已不再单纯为参观文物古迹而旅游，而更多是为追求参与、互动的、能够展示个性、放松城市紧张节奏、享受自然乐趣而旅游，这一项目的建成，将在很大程度上满足旅游者追求新、奇、特的心理需求，是我区旅游资源开发中一项极具发展潜力的项目，市场前景非常广阔。2、近年来，随
7、着旅游业的逐步升温和旅游者个性化旅游趋势的发展，为适应新的时代的需求，武威市委、市政府和凉州区委、区政府十分重视旅游业的发展,把生态旅游、农业观光旅游和沙漠探险旅游定为我市“十五” 期间特色旅游产业来抓，并批准成立了武威城东生态农业观光旅游区管理委员会。3、当地经济条件已基本具备，且多年来，其饮食服务业发展迅速，取得了一定的旅游接待经验，旅游服务基本规范，初步具备了旅游接待的各项条件，对开发建设以沙漠为内容的旅游项目奠定了良好的基础。第三章 客源市场分析一、客源市场分析游客是旅游业的产品的消费者，稳定和扩大客源市场是旅游业发展的关键。这就需要对社会需求进行调查、评价和分析，科学地确定目标市场和
8、开拓重点，从而保证合理的产品开发和有效的市场营销。“环城游憩带（即 ReBAM）”理论是当前研究客源市场的重要方法，它指发生于大城市郊区、主要为城市居民光顾的游憩设施、场所和公共空间，特定情况下还包括位于城郊的外来旅游者经常光顾的各级旅游目的地，一起形成的环大都市游憩活动频发地带。国内ReBAM 研究表明城市居民旅游和休闲出游市场，随距离增加而衰减：80%的出游市场集中在距城市 500 公里以内的范围；在旅游中心城市出发的非本市居民的目的地选择范围，主要集中在距城市 250 公里半径圈内。凉州区周边城市众多，主要有民勤、古浪、天祝、白银、兰州、西宁、金昌、张掖等。这些城市总人口近 400 万，
9、其中白银、兰州、西宁、金昌、张掖等地 307.38 万人，人均 GDP 高（约 9000 元/人年），出游观光回归自然的动机强烈，其它社会条件也较优越，因此它们将是凉州区主要的潜在客源市场，这些城市人口可能到凉州旅游的规模，总出游率若按城市总人口 10%计算，可为凉州提供大约 30 万人次的游客规模。由以上分析可知，凉州处于兰州、白银、西宁、金昌、张掖等地的 ReBAM 范围中，凉州旅游区处于周边城市区域“游憩地环带”的重叠区，可发展成为周边城市区域居民共同的游憩地，这为凉州发展周边城市旅游市场提供了得天独厚的条件。凉州区处于新欧亚大陆桥的必经之地，陕西、新疆、山西、河南、四川等省区距凉州较远
10、，但交通便捷，也可成为凉州的潜在客源市场。二、项目客源预测近年来，凉州区旅游行业接待人次和营业收入稳步递增，旅游客源结构以国内旅客为主，旅游方式为散客与团队并重，逗留天数为 0.51 天，旅游动机以休闲娱乐、朝圣、度假、考察等为主，以2005 年为例，全年接待国内外旅游者 133.36 万人次，如果其中有20%的旅游者前来参与沙漠探险寻奇旅游活动，每年可接待约26.672 万人次。从旅游时间和市场选择趋势而言，双休日为周边地区居民提供了一至二日游的机会。以 2005 年“五一” 黄金周期间凉州区接待旅游人次为例分析,接待旅游者 17.81 万人次，其中省内游客居多，由此可看出区域内、省内短途旅
11、游已逐步成为游客重点选择的目标，受到社会的普遍肯定。说明随着“五一” 、“十一”等中长假“ 黄金旅游周”的规范化和区域化发展，凉州的重点客源市场的发展也逐步扩大。若潜在客源市场的 30 万人次有 20%选择沙漠探险旅游，每年将有 6万人次前来这里观光旅游。随着西部开发浪潮的高涨和我国加入 WTO 目标的实现，国际商业、旅游业对西部的兴趣正在增强。不少国家也把目光紧紧盯住了西部、特别是西部旅游资源这块“宝地” 。 “龙马文化”主题的突出也将吸引该地区的华侨远道而来，寻找天马文化的渊源。欧亚大陆桥的发展、我国铁路的提速与航空事业的日益发展，欧洲和中亚的游客将会沿着古丝绸之路东进，也将为凉州提供更广
12、的旅游客源市场。总之，以上几个方面的分析表明，凉州区潜在客源市场开发潜力巨大。第四章 项目的建设内容和期限一、规划构想：1、目的意义：根据沙漠旅游区的现状，以“大力发展探险旅游”作为新时期全区旅游开发的突破口，开发“ 腾格里沙漠探险” 旅游景区，开辟我国大陆中心地区“西部探险旅游胜地” 。沙漠旅游区范围包括长城乡红水河以东腾格里沙漠、邓马营湖等旅游资源，构成了风格独特、充满挑战的沙漠风景线，能满足现代人猎奇求新心理的高品位旅游。核心景区定为长城乡境内沙漠。2、主题活动策划：组织“沿丝路古道，访西域风情” 旅游探险活动。动力伞滑翔活动。滑沙、沙漠野营等娱乐活动。开展汽车、摩托车拉力赛、徒步越野赛
13、等健身、挑战性旅游活动。3、功能划分：（1）沙漠观光游览区：位于长城乡红水河以东腾格里沙漠，规划面积 100 公顷，充分展示沙漠的博大和神奇，开展滑沙、高空滑翔、乘小飞机飞行、高空跳伞等主要旅游项目，突出沙漠观光游览的主题。景点建设：新建滑沙场、沙浴场、停机场等。（2）沙漠极限运动区：位于长城乡红水河以东腾格里沙漠，规划面积 200 公顷，以惊险刺激和富有挑战的沙漠探险来吸引游客，开展沙漠自驾车越野、骑骆驼穿越沙漠、沙漠动力滑翔等主要旅游项目，主题强调生存游戏。景点建设：沿途制作导引指示牌、新建赛车场。4、宣传口号：“葡萄酒乡，沙漠之窗” 。利用中国葡萄酒的故乡和中国最早建立的沙漠公园，以第一和最早来吸引海外游客注意力，向其展示悠久的葡萄酒酿造历史和治沙成果。
