1、一切由你开始 Youre the One新浪&常熟世界服装中心合作方案网络推广整体解决方案2009 年 10 月一切由你开始 Youre the One一、 “常熟世界服装中心”在新浪网上的情况介绍常熟世界服装中心是常熟招商城地段领袖楼盘之一，常熟世界服装中心用地面积高达 33000 多平方米，总建筑面积 149232 平方米，总投资 11 亿人民币；做为常熟服装城唯一的核心区域中央文化广场，格局宏大，视野开扬，如此规模的中心广场城市空间已全面领先中国其它四大服装专业市场群，在中国服装产业成熟的专业市场商圈中绝无仅有。经过新浪网的不断更新和发布、网络人气方面的培育及常熟世界服装中心业主和关注人
2、群的积极响应,未来一年内“常熟世界服装中心”在新浪网上的对外介绍必将成为业主了解“常熟世界服装中心”项目的主要窗口之一，同时新浪网与“常熟世界服装中心”项目的开发、销售以及以后的后续工作有着紧密的联系。搜索引擎排行：“百度”搜索引擎模糊搜索“世界服装中心” ，9 月 26 日常熟世界服装中心售楼处公开的新闻排第一页第一位（在常熟新浪网上体现的常熟世界服装中心的新闻或专题经新浪SEO 搜索优化可以在百度或者 google 等搜索引擎上排前几位）百度第一页第一条新闻为新浪发布一切由你开始 Youre the One常熟世界服装中心在新浪网上的体现：常熟世界服装中心在新浪网上新房详情页常熟世界服装中
3、心在新浪网上新闻发布截图一切由你开始 Youre the One二、关于新浪房产新浪是一家服务于中国及全球华人社群的领先在线媒体及增值资讯服务提供商。新浪拥有多家地区性网站，以服务大中华地区与海外华人为己任，提供网络新闻及内容服务、提供 Web 2.0 服务的新浪互动社区、电子商务和企业电子解决方案等在内的一系列服务。 新浪在全球范围内注册用户超过 2.6 亿，日浏览量超过 8 亿次，是中国大陆及全球华人社群中最受推崇的互联网品牌。在门户和博客两大大领域的用户年到达率指标中高居榜首。新浪房产依托中国网民最信赖的强势门户网站新浪网的巨大流量优势，始终保持在房地产网络广告收入的领先优势。致力于打造
4、中国最大的房地产网络媒体及信息服务平台，最强势的主流地产媒体，为中国地产业界提供权威、快速新闻资讯，为网友提供购房、租房、家居装修等实用服务资讯。常熟是新浪网重点关注的地区之一，新浪房产常熟站已经和报纸、户外等媒体和房展机构达成了广泛的合作意向，在业界的知名度与日俱增，同时在常熟市民中有了较高的影响力，成为了解房产信息的主要窗口。上网人数月增 6%以上，目前平均每天独立 IP 访问量在在 6000 以上，日浏览量超过 1 5 万。在生活化房产理念的指导下，合资公司运营的新浪房产将为广大购房者乃至广大网民创造一个全面便捷的信息发布平台和互动的生活社区，为房地产业及家居业的客户提供更为全面的网络营
5、销服务。充分利用现代网络及通讯技术，以领先的商业模式，向房地产业界和广大网民受众提供专业化的服务，而且还将在以居住为核心帮助人们打造快乐生活的长期愿景上做出有益的探索。 一切由你开始 Youre the One新浪网常熟房产页面展示三、新浪网络推广整体解决方案常规服务楼市研究：提供权威、快速新闻资讯，咨询意见和专业顾问服务。 （根据需要提供）人物访谈：访谈地产业内人士，发布房产市场最前沿权威的声音。(每月 1 次)博客热点：地产精英博客平台，研讨楼市的热点话题，阐述个人观点和立场。 （随时更新）新浪直播：重大楼市活动现场图文直播，传播最及时行业新闻。 （根据需要提供）视频看房：富有冲击力的影音
6、感官，身临其境的网上看房。(每月 1 次)编辑探盘：公正客观的视角，全面点评楼市热销楼盘。(每月 1 次) 房产专题：为企业量身定做个性化专题，全面概括介绍项目细节。 （根据需要提供）看房日记：以网友的角度，客观公正的评价，以专题形式准确体现。 （根据需要提供）一切由你开始 Youre the One一、合作期间，我们为常熟常熟世界服装中心提供的软性服务如下：服务项目 推广时间 说明新闻报道及软文发布服务即时 合作期间，对于与常熟世界服装中心有关的新闻进行现场采访、报道，重要事件同时结合论坛、专题等工具进行深入炒作，吸引网友关注。新闻可做首页“特别关注”文字链接，对于重要新闻可做头条图片推广。
7、专题服务 即时以排行榜、汇总类专题的形式将企业或项目做全方位展示，包括企业或项目介绍、效果图、户型图、活动报道、论坛、视频等内容，是企业和项目效果最好的展现形式。1）项目专题合作期间常熟新浪网为常熟世界服装中心量身定做一个项目专题，内容包括公司介绍、项目介绍、相关新闻、视频资料、项目图片、网站链接等可用于推广的一切资源。此专题可根据客户需求实时更新，相当于为项目制作一个简单的专用网页。2）开盘预告专题在项目开盘或者有新房源推出之前，将常熟世界服装中心项目纳入每月一次的新开盘预告专题，让网友提前得知常熟世界服装中心的最新进展。3）区域板块专题区域板块专题主要是对项目所在区域的楼盘进行罗列、介绍，
8、分析区域特点、挖掘区域优势，通过对区域的炒作加强网友对项目的关注度。常熟世界服装中心量大、项目特色突出，它作为常熟最知名的项目之一，将在此专题中被重点突出。4）TOP10 专题TOP10 专题主要是筛选不同项目的共同之处，以大众的方式将项目的特色优势介绍给网友，通过最简洁、网友最爱看的带有部分娱乐性质的 TOP10专题对项目进行推广。5）特色房型专题房型是购房者最关注的要素。新浪网会根据项目的户型特点以第三者的身份提取项目最有特色的户型，通过专题的方式推荐给网友。6）节日专题每逢节日来临之时，往往是市场进入热销期的阶段，也是网站点击率飙升的时期。新浪网在此期间会根据不同节日选取不同的节点，以专
9、题的方式进行推荐。7）优秀配套推荐专题常熟世界服装中心作为常熟有影响力的大盘，具有良好配套设施，常熟新浪网将通过“优秀配套专题”对项目进行推广。项目图片链接显要位置推荐合作期间 常熟新浪网上除了文字链接还有一部分突出项目的图片链接位置。合作期间，网站会对项目在常熟新浪网买房版首页做“热点楼盘推荐”图片链接推广。新房数据库维护及更新日常的为每月1-2 次，同时根新浪网拥有专业的新房编辑，新房编辑会对项目的详细资料进行最及时最准确的更新，更新频率快、准确性保证在 100！一切由你开始 Youre the One据项目资料的更新实时处理。业主论坛维护 合作期间 论坛是常熟世界服装中心项目的窗口，常熟
10、世界服装中心的项目论坛是常熟新浪网友关注的论坛之一，合作期间常熟新浪网将派专人对项目论坛进行维护,对网友进行正确引导。人物专访 开盘前、热销期间等合作期间，根据开发商需求，在开盘、热销等营销节点上不定期的安排“人物专访”活动，专访内容丰富，并以新闻的方式做首页“要闻” “人物专访”等显要位置推广，内容根据市场情况和开发商需求来定。重要人物博客推广合作期间 新浪博客是目前国内访问量最高、汇集的房地产业内人士最多的专业房地产博客，重要人物的个人博客是企业及项目形象的代表常熟世界服装中心的领导可以在新浪网上开通个人博客，常熟新浪网将对其博客进行文章引用、首页加链接、论坛联合炒作等方式进行推广。小浪看
11、房记开盘前一个月、交房期间“小浪看房记”是常熟新浪网的最优秀的品牌栏目之一，开办以来已经为客户提供了多次的看房服务。此栏目主要是通过常熟新浪的专业记者自己的亲身体验，以第三方的角度对项目进行点评分析，引导购房。根据项目自身的特点，可以在常熟世界服装中心不同的销售节点上数次“新浪看房记”活动，并制作成专题做首页重点位置推广，以凝聚购房者对项目的关注度。活动直播 实时 对于在项目开盘之前组织的诸如酒会、产品说明会、论坛等活动以及常熟世界服装中心主办或者赞助的主题活动等适合做直播的节目给与图文直播支持，并做首页动态 flash 广告位推广。网友特色活动 持续销售期 根据常熟世界服装中心项目推广需要，
12、常熟新浪网可以出面策划、组织网友特色活动，如球类比赛、知识讲座、文艺演出等等。开发商可以作为赞助方获得冠名权，并得到网站全程的报道宣传和全面推广。楼书直投 周/次 楼书直投是由新浪网汇总对常熟世界服装中心项目感兴趣的网友通讯录地址（通过新浪新房详情页登记功能实现） ，由开发商提供楼书，新浪网负责每周投递一次，将楼书直接送到意向购房者手中！相关费用由新浪网支付。二、我们建议的广告宣传硬性的广告宣传，广告形式的多样性，以及整个网站无缝宣传，大大提高了产品的曝光率，扩大了常熟世界服装中心的市场影响力。网络推广建议排期表：常熟世界服装中心网络推广建议排期表(季度)频道 广告位置 发布日期 投放数量刊例
13、单价 折后单价折后合计新浪网常熟房产首页顶部通栏 A6, 585*90, 20K09 年 11 月 1 日12 月 31 日61 天 60000 元/月(季度投放刊例价)24000元/月48000 元一切由你开始 Youre the One新浪网常熟房产首页导航下通栏 A8, 950*70, 20K2010 年 1 月 1 日1 月 31 日31 天 60000 元/月(季度投放刊例价)24000元/月24000 元购买总计72000 元新浪网常熟房产新闻频道顶部通栏 B1, 585*90, 20K09 年 11 月 1 日12 月 31 日61 天 40000 元/月(季度投放刊例价)800
14、00 元新浪网常熟房产买房频道顶部通栏 C1, 585*90, 20K2010 年 1 月 1 日1 月 31 日31 天 40000 元/月(季度投放刊例价)40000 元配送总计120000 元常熟世界服装中心可以根据营销接点的实际情况安排投放计划，投放排期可与本网站协商解决。排期广告位展示：新浪网常熟房产首页 A6,A8 广告位展示A8A6一切由你开始 Youre the One新浪网常熟房产新闻频道 B1 广告位展示新浪网常熟房产新闻频道 C1 广告位展示四、客户服务在双方的合作中，新浪网将针对“常熟世界服装中心”的发展需求，委派专人负责，做到及时跟进、实时服务。同时，根据此次合作需要，常熟世界服装中心也需要向新浪网提供有关“常熟世界服装中心”的各种资料内容：各种效果图，软文B1C1一切由你开始 Youre the One各种视频片断和音频声效内容新房数据更新内容人物访谈具体服务流程参见下图： 客服工作管理图五、新浪网合作客户服务专题举例：客户服务 技术支持新闻编辑周秋艳手 机：13814927513客户主管冯戚君手 机：13862332746摄影编辑陈汉威手 机：13962255996论坛监控何敏手 机：13656235393制作经理陈丽花手 机：15062448404项目经理冯戚君手 机：13862332746总监顾颂华手机：13771855175
