1、1福建省明溪绿文水稻专业合作社第一章 概况第一节 项目概况1项目名称：福建省明溪县绿文水稻专业合作社生态农业示范园，是由我县农业局副局长陈金亮挂任组长。2项目承办单位：福建省三明市明溪县绿文水稻 2 合作社，生态新农村产业协调发展服务指导中心。3项目法人代表：吴文才4项目技术负责人：陈金亮5项目主管单位：福建省发改委员会6项目地址：三明市明溪县城关乡7项目建设目标：优质大米蔬菜加工建设以生态农业为基础，以市场为导向，运用生态学、生态经济学原理和系统工程方法，以科学技术作支撑，以经济利益为中心，发展高产、高效、低耗、无污染无公害的优质水稻、瓜果蔬菜、畜禽产品。加大科技支农力度，调整和优化农村经济
2、结构，创建农业生产示范基地，坚持走持续发展的道路，改善生产条件、保护生态环境，进行生态农业综合开发，将农业的产前、产中、产后各环节结成完整的产业2链条，进行产业化经营，实现农业生产和农民收入持续稳定增长，达到生态、经济和社会三大效益的有机统一，使之成为集农业综合开发、生产经营等功能于一体的生态农业示范园。8.项目主要建设内容与规模无公害蔬菜生产基地 300 亩良种蔬菜苗培育园，大棚 30 栋，特色蔬菜栽培，单体大棚 180 栋，蔬菜种植示范基地 300 亩。生态果园示范基地优质水稻基地：5000 亩再生水稻基地：1000 亩直播水稻基地：2000 亩果园： 260 亩其中：人参果：40 亩黄岩
3、蜜桔：60 亩早熟梨： 100 亩水蜜桃： 60 亩绿色养殖示范基地良种肉牛 500 头商品牛 1000 头优质土鸡 10000 羽3示范基地环境基础设施园区道路建设；其中：主要道路 1000 米次要道路 1500 米给排水工程；供电及电气设备；沼气池:300 米 3及配套设施排灌系统(喷灌、滴灌)项目总投资：4450 万元，其中固定资产投资 380 万元，流动资金 238 万元。9项目实施期限拟从 2012 年 12 月到 2015 年 12 月，3 年内达到本报告提出的规模目标。该园建成后，其收益可继续投入农业新技术更新，使项目继续发挥示范推广作用。第三节 可行性研究报告的依据1.福建省三
4、明市、明溪县绿文水稻专业合作社按国家农业部十二五计划和 2012 年远景目标纲要2.国务院关于进一步加强绿色优质大米“菜蓝子”工作的通知，国发201202 号。3.国务院关于当前产业政策要点的决定44.福建省当前产业政策重点的决定5.国家关于现代农业示范项目建设的文件6.国家发改委和建设部联合颁发的建设项目经济评价与参数7.其他有关法规文件及委托本院编制可行性研究报告的委托合同。第四节 可行性研究范围本可行性研究报告以建设无公害优质水稻、蔬菜、生态果园、绿色养殖的农业生态示范为主要研究对象。对项目农业结构调整布局，种植场地选择，建设条件进行分析，选择具有抗性的优质水稻、蔬菜良种和优质畜禽品种及
5、种植养殖技术，生态环境保护措施的选择。拟建规模、投资估算，项目经济效益测算作为重点，具体内容有：1.项目建设的必要性2.建设条件和规模3.市场预测4.生产技术方案5.公用工程及生态、环保卫生、防疫6.生产组织，劳动定员，技术培训7.投资估算及资金筹措58.财务效益分析第五节 主要技术经济指标主要技术经济指标表单位：万元序号 项 目 单位 指标1 总投资 万元 797.5402 年销售收入 万元 925.0003 年总成本 万元 801.3704 年经营成本 万元 736.9005 年销售税金 万元 36.3206 利润总额 万元 87.3107 财务内部收益率 % 15.0908 财务净现值
6、万元 94.0009 投资利润率 % 11.40810 投资利税率 % 15.96211 资本金利润率 % 11.40812 借款偿还期 年13 投资回收期 年 6.25014 盈亏平衡点 % 79.25515 资产负债率 % 3.2906第六节 可行性研究报告结论1.建设生态农业示范园是现代农业科技与农业生产的有机结合，在追求经济效益、社会效益与生态效益并举的基础上达到农业经济可持续发展的目的，走农业产业化道路；向高产、优质、高效的现代农业方向发展，增加农民收入，为市场提供无公害农副产品，是符合当前国家和我省农业产业政策的。2.项目区环境条件好、气候适宜、雨量充沛、土地资源丰富，可充分发展多
7、种农业项目。本项目从现代农业生态示范考虑各子项目的综合开发利用，使项目总体上产生良性循环，变废为宝，并产生良好的经济效益，保护了环境，有显著的生态效益。3.项目建成后，保证了三明市明溪县郊区土地资源的高效利用，生态农业是一种新型的农业生产经营模式，示范园的建设可带动三明市各县区域农业科学技术推广和应用，使南昌市的环境质量得以改善，真正做到对资源与生态环境的保护。4.本项目，引进优质水稻种子栽培和饲养，采用先进的耕作技术和饲养方法，依托科研院校不断更新，做到高投入、高效益，在调整生态生产模式的同时，发展深加工，形成产7业化生产，进一步提高经济效益。项目拟生产优质农副产品为主，全面开发无公害、有机
8、食品及畜牧良种，供应三明市市场及辐射周边区域，起到示范推广作用，市场前景十分看好。5.项目的经济效益、社会效益明显，财务评价指标均高于一般农业项目，项目是可行的。6.建议：项目必须有规划，按规划组织较强的班子负责实施，技术上一定要依托高水平的科研单位和技术人员指导，在实施中根据本地实际情况和市场需求，选择种植养殖的品种，注重生态，保护环境。本项目区地处三明市明溪县郊区，紧邻三明市农业科学院及相关科研、教育单位。可充分发挥其科研成果转化的优势及技术、人才资源优势，科技支撑基础雄厚，科技贡献率高。8第二章 项目的必要性与市场分析第一节：项目的必要性福建省是一个农业省份，自进入二十一世纪以来，在我们
9、省委、省政府的正确领导下，我省农业在结构调整、农产品总量扩张、农民由温饱向小康目标迈进等方面取得了重大进展。生态农业是农业持续发展的生产模式。发展生态农业，进一步加强生态农业建设既是保证农业持续、稳妥、健康发展和保证我国农业现代化健康发展的必由之路，又是造福子孙后代的千秋大业。2010 年国家远景目标纲要再一次强调“把加强农业放在发展国民经济的首位” 。在 2011 年全国农业工作会议上，党中央、国务院对我国农业和农村经济结构调整作了整体部署，确定农业的发展战略目标：增加农业投入，走高投入、高产出、高效益的集约持续发展的道路，实现人口资源、生态、经济和社会发展的协调共进，形成良性循环，建设成一
10、个可持续发展的生态农业。分析我省自身的特点，我们清楚地看到，我省传统农业“一小三低”(规模小、低投入、低产出、科技含量低)，其导致在农业产品结构优化、产业关联体制创新和新技术应用能力等方面与先进省市相比有较大差距，在市场竞争中处于9劣势，所受的发展压力越来越大，特别是中国加入 WTO 以后，这个问题显得更加突出。 “入世”对某传统农业是一个严峻挑战，农业结构调整势在必行。然而， “入世”对现代农业的发展也提供了前所未有的机遇和广阔的市场空间。由传统农业向现代农业转变，某选择了生态农业和有机食品作为突破口，顺应了“入世”需要。目前存在的问题还是无效生产能力过剩与有效需求不足的矛盾。根据省委省政府
11、提出“21世纪优质水稻、蔬菜在高标准下将以生态农业为主的现代农业、以有机食品为主的食品产业、以生态旅游为主的旅游业培育成为新的支柱产业”的战略布署，我们用优质化去改造传统农业产业，用特色化形成新的农业支柱产业，加速农业产业的结构调整和升级换代，是十分必要的。随着人类进入 21 世纪，我国农业进入可持续发展的探索热潮。从单纯的追求数量转向追求质量，从追求产量的增长转向追求综合效益的提高。全球的农产品消费市场普遍关注安全性，绿色食品、有机食品受到人们的普遍欢迎，以良好的生态环境和生产有机食品为特征的现代生态农业应运而生，未来人们对绿色无公害食品的需求也越来越大，而食品安全问题却成了我国农产品的“瓶
12、颈” ，因此，发展生态农业、开发无公害绿色食品有其必要性和迫切性。调整农村产业结构，建立科学的农业生态模式，选择科技含量高的优良品种，生产无公害的粮食、果蔬、畜禽，合10理利用自然资源已成当今农业可持续发展的重要课题。在追求经济效益、社会效益与生态效益并举的基础上达到农业可持续性发展。项目选择基础设施条件较好，农民素质较高，有一定畜禽养殖基础，交通便利的地区，建立生态农业示范园，是符合我省农业产业政策的。三明市、明溪县有一个红豆杉种植基地、红豆杉旅游城市，历史人文景观和美丽市容吸引了大量的国内外游客。随着假日的增多，市区居民的休闲旅游的兴趣越来越浓。崇尚回归自然、返朴归真的农家乐假日休闲旅游，
13、近郊农村现代农业生态模式的建立，可大力发展生态旅游，把生态农业区的建设与生态旅游建设统一起来，提高产业的关联度，带动其它产业的共同发展，不但为三明市明溪县提供了新的旅游项目，而且宣传了生态农业科普知识，增加了经济效益，实现经济与社会的全面发展与进步，采用现代农业生产模式，加大科技兴农力度，调整和优化生态新农村经济结构，进行山水农业综合开发，通过示范园的建设将农业的产前、产中、产后各环节联结成完整的产业链条，进行产业化经营，实现农业生产与农民收入持续稳定增长。通过示范园的建设，从而起到生产技术、生产方式、经营模式、消费方式和直接参与等方面的示范样板基地的作用，带动三明市和周边地区农村运用高新生物技术走高产、优质、高效、低耗和无污染的生态新路子，实现该地区从农业资源型开发向农业科技型开
