1、1绿 色 无 公 害 蔬 菜 （ 种 苗 ） 基 地可 行 性 分 析 报 告项目建设单位：南昌三江口惠农农业有限公司二 00 六年五月2目 录第一章：概论1、 项目提要1、 可行性研究报告编制依据1 第二章：建设条件 2、 项目区概述 2、 项目实施的有利条件分析 2第三章：建设单位基本情况 3第四章：市场需求分析与预测 4、 现状分析4、 市场需求预测5第五章：项目建设内容及实施安排 6、 建设项目及规模 7、 实施安排 7第六章：资金缺口与资金筹措 8第七章：技术方3案 9第八章：社会效益与经济效益分析 10第九章：项目的组织管理 11第十章：结论 124第一章：概论一、 项目提要项目名
2、称：绿色无公害蔬菜（种苗）基地项目建设单位及法人代表：南昌三江口惠农农业有限公司 余志凡项目负责人及联系方式：余志彬 电话：13576076103项目财务负责人：项目技术负责人：刘翔项目技术依托单位：江西农业大学园艺系项目建设地点：南昌县三江镇松林村二、 可行性研究报告编制依据1、 2006 年 4 月 29 日第十届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过中华人民共和国农产品质量安全法。2、 中共中央关于农业和农村工作重大问题的决定。3、 赣农字200586 号关于切实加强食用农产品质量安全监管工作的紧急通知。4、 无公害蔬菜DB43/T1522001。5、 南政发200525 号关于印
3、发 的通知。6、 南办发200612 号关于转发中共南昌县委农村工作部、南昌县人民政府农村工作办公室关于推动农民齐创业加快建设新农村的工作意见的通知。5第二章：建设条件、项目区概述南昌县三江镇位于北纬 28 度，东经 116 度左右，在省城南昌市南部，距离市区 45 公里，是南昌市的近郊，于南昌、丰城、进贤、临川县交界，民风淳朴，有二千年的建镇历史。三江镇总面积 27km2，总人口 3 万人，三江人民勤劳聪慧，有悠久的种植蔬菜的历史传统和经验，常年种植面积 1.1 万亩，品种达 40 多个。全镇境内地势平坦，水资源丰富，无任何污染源头，青峰山河和抚河支流环绕全镇，规模庞大的赣抚平原水利工程为无
4、公害蔬菜的发展奠定了坚实的基础。二、项目实施有利条件分析1、 气候：三江镇属中亚热带湿润季风气候，夏天非常炎热，冬天又比较寒冷，病虫发生少，一年四季夏冬两季较长，春秋季短，日照充足，土了肥沃，气候温和，四季分明，特别适宜于季节与反季节绿色蔬菜生产。2、 交通：三江镇东连 316 国道，西接 105 国道，就“大动脉” 穿镇而过，并在镇均设有三级货运站。3、技术力量：三江人民勤劳聪慧，有悠久地的种植，蔬菜的历史传统和经验，群众基础好，种植蔬菜品种达 40 多个，拥有一批具有丰富实践经验和实际栽培技术的骨干力量。6第三章：建设单位基本情况农 业 是 安 天 下 的 产 业 ，绿 色 农 业 产 业
5、 尤 其 是 当 今 最 具 竞 争 力 的 朝 阳事 业 之 一 。南 昌 三 江 口 惠 农 农 业 有 限 公 司 就 是 一 家 以 经 营 绿 色 无 公 害 蔬 菜 、花 卉 、苗 木 批 发 与 零 售 的 现 代 农 业 企 业 。公 司 成 立 于 2006 年 5 月 ，注 册 资金 10 万 元 ，可 运 作 资 金 30 万 元 ，公 司 现 有 员 工 79 人 ，其 中 资 深 种 菜 能 手32 人 。惠 农 公 司 的 经 营 主 体 是 三 江 口 惠 农 农 业 示 范 园 ，位 于 南 昌 县 三 江 镇松 林 村 。由 于 抚 河 与 青 峰 山 河 在
6、 此 交 汇 ，形 成 河 湾 沉 积 平 原 ，土 壤 肥 沃 ，水质 澄 澈 ，空 气 清 新 ，同 时 环 境 优 美 ，远 离 污 染 ，这 是 大 自 然 对 我 们 发 展 绿 色农 业 的 恩 赐 。示 范 园 下 设 “三 区 一 带 ”：即 无 公 害 蔬 菜 新 品 种 起 步 区 80 亩 、绿 色 蔬 菜 核 心 种 植 区 180 亩 、特 色 马 蹄 种 植 区 200 亩 、优 质 水 梗 蔬 菜 种 植带 40 亩 ，全 园 总 规 模 为 500 亩 。目 前 主 要 产 品 为 优 质 蒜 苗 、无 公 害 梨 瓜 、一 级 马 蹄 、反 季 节 韭 菜 花
7、 等 20 多 个 品 种 。产 品 购 销 实 行 订 单 制 ，主 要 供 应省 城 南 昌 江 东 蔬 菜 批 发 市 场 ，远 销 浙 江 、温 州 、福 建 等 省 市 ，产 品 年 运 转 资金 量 为 200 万 元 。惠 农 公 司 的 经 营 理 念 是 “创 业 惠 泽 农 民 、 诚 信 通 达 三 江 ”，展 示 绿 色 魅力 ，为 消 费 者 打 造 放 心 菜 园 ，走 规 模 农 业 发 展 之 路 ，做 大 做 强 企 业 。在 机 遇与 挑 战 并 存 的 今 天 ，公 司 法 人 代 表 携 全 体 员 工 愿 在 为 农 民 带 来 实 惠 的 基 础上
8、，与 社 会 各 界 共 创 美 好 生 活 ！7第四章：市场需求分析与预测一、 市场需求分析目前、中国是世界上最大的蔬菜生产国，2003 年全国蔬菜播种面积 1524 万公顷，比 1978 年有 333 万公顷增长了 3.6 倍,年均递增27.7%,蔬菜 总产量达到 4.24 亿吨,是 1985 年 1.25 亿吨的 3.4 倍,年均增长率达到 15%.以南昌市为例，改革开发以来,南昌市蔬菜生产得到大力发展,尤其在近几年进入了高速发展时期.从人均蔬菜产量分析,2000 年南昌市人均蔬菜产量为 278 公斤,2003 年人均产量为 725.5 公斤,比 2000年增长不足两倍,而同期长沙市蔬菜
9、产量为 256.1 万吨,人均产量 1021.5公斤,比 2000 年的 295 公斤增长了两倍多.据估计,在冬春季每天需从各地运进 5-6 车皮约 150-200 吨各种新鲜蔬菜,才能满足冬春市场的需求.二、 市场需求预测1、 绿色蔬菜走俏一些蔬菜研究所培育的保健蔬菜、彩色蔬菜和特色蔬菜凭借突破传统的果实色彩形状，给消费者留下了深刻的品牌印象。绿色的品质、讨巧的外形再加一些保健的功能，品牌蔬菜自然魅力四射。2、 市场空白诱人据统计，目前南昌市场无公害蔬菜所占的比例仅为 2%至 3%。市场空白就是机会，市场的空白就是最好的商机。消费者有吃健康的需求，而南昌目前却没有价格合理的绿色蔬菜销售，发展
10、绿色蔬菜就8自然是个好点子。3、 蔬菜出口潜力较大我国是世界上蔬菜种类最多、种植面积最大的国家，因此具有较大的出口潜力，例如去年我国蔬菜出口量是进口量的 30 多倍，出口金额是进口金额的 50 多倍，在国际市场极具竞争优势。9第五章：项目建设内容及实施安排一、建设项目及规模无公害蔬菜种苗基地按 1000 亩面积进行规划发展，其中 100亩用于区内道路，绿化和办公 等辅助用地， 900 亩用于生产。其中建设内容包括：1、租用土地 900 亩；2、建钢构大棚 300 亩；3、开挖蔬菜灌溉渠道 2.7 公里,埋设排水管道 2.96 公里;4、改良土壤 900 亩；5、整修机耕路 4 公里，其中浇铸水
11、泥面 1.6 公里；6、新建办公及生活辅助用房 3000M2；本项目建成后，除项目区本身运用高科技改造传统农业，更重要的是可辐射和带动周边农田和农业，果蔬花优化种苗可直接辐射9000-10000 亩面积。高效栽培技术可以辐射 50000 亩面积，届时三江区域内的各村农民均可大幅度增加收益，三江镇、丰城市段潭乡等周边范围内的其他地区亦将间接受益。二、 实施安排本项目分四年实施，既从 2006 年 5 月到 2010 年 1 月，根据项目建设内容，要求，本项目实施分二个阶段。准备阶段从 2006 年 5 月到 2007 年 1 月，土地租赁，规划，制定施工计划和项目建设时间表。10实施阶段1、 从 2007 年 1 月-2008 年 1 月，进行改良土壤，开挖疏浚渠道，埋设排水管道，架设输变电线路及架设变压器。2、 从 2008 年 1 月-2010 年 1 月，铺设微喷灌滴灌及重力滴灌管网，整修机耕路，浇铸水泥路面，建钢构大棚 300 亩及新建办公及生活辅助用房 3000M2。项目实施完成后，南昌三江口惠农农业有限公司基地将成为南昌市绿色蔬菜、花卉、苗木生产基地，成为南昌市人民休闲观光的绿色花园，成为省城、县城广大市民放心的大菜园，成为带动广大农户共同致富，共同发展的农业产业化重要基地。
