1、南航科技创业孵化中心装修工程招标控制价编制说明一、工程概况：本工程为南航科技创业孵化中心装修工程，装饰面积约 1640 平方米。主要内容为：原有门窗拆除、新做铝合金窗，按设计图纸要求装修。发包方要求工期详见招标文件。二、编制依据:2.1 文件依据：图纸、工程量清单及招标文件等2.2 计价依据：工程量计算按照江苏省建筑与装饰工程计价定额 （2014 版） 、江苏省安装工程计价定额(2014 版）的工程规则计算。工料机的消耗数量按照江苏省建筑与装饰工程计价定额（2014 版） 、 江苏省安装工程计价定额 （2014 版）的定额消耗量计算，材料价格按 2019 年第二期无锡工程造价信息的无锡市建设工
2、程材料市场指导价计算。取费按照现行的江苏省建设工程费用定额 （2014 年）中规定的费率及相关规定计算。2.3 工程类别:按相应的规定计取。三、本招标控制价按常用的、合理的施工方法、施工方案进行编制。四、其他需说明的问题1、消防水系统：按图计算，出外墙 1.5 米；2、给水系统：按图计算，出外墙 1.5 米；3、排水系统：按图计算，出外墙 1.5 米，卫生洁具计入；4、强电系统：按图计算，进户只预留管，进户电缆不计，出外墙1.5 米；防雷接地无图纸，不计，弱电机房防静电地板及接地不计，只有说明；5、弱电系统：按图计算，由于无弱电系统图，只计桥架、配管、配线及弱电插座6、改造工程：根据图纸及现场勘察情况计算；铝合金窗按现场实际洞口计算。7、装饰工程：按图计算。
